Приложение 20. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 04:02:04

Информация об изменениях:

Приложение 20 изменено. - Постановление Администрации г. Тюмени от 29 декабря 2020 г. N 69

См. предыдущую редакцию

Приложение 20
к постановлению
от 26.12.2018 N 36-пг
(с изменениями от 29 декабря 2020 г., 30 апреля 2021 г.)

ГАРАНТ:

О внесении изменений в чертеж см. постановление Администрации г. Тюмени от 29 декабря 2020 г. N 69, постановление Администрации города Тюмени от 30 апреля 2021 г. N 19

Текст чертежа приводится без учета названных изменений

1. Чертеж межевания

Микрорайон 04:02:04

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

Информация об изменениях:

Раздел 2 изменен. - Постановление Администрации города Тюмени от 30 апреля 2021 г. N 19

См. предыдущую редакцию

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 04:02:04

Проект межевания территории в границах микрорайона 04:02:04 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (далее - проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский"), с учетом установленных красных линии улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: зоны многоэтажной жилой застройки; зоны малоэтажной жилой застройки; зоны индивидуальной жилой застройки; зоны административно-делового назначения; зоны социального и коммунально-бытового обслуживания; зоны торгового назначения и общественного питания; зоны учебно-образовательного назначения; зоны культурно-досугового назначения; зоны спортивного назначения; зоны водоотведения; зоны отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения; зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 04:02:04 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский". Площадь территории в границах микрорайона 04:02:04 - 149,67 га.

Площадь территории, подлежащая межеванию 123,83 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 04:02:04

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	338448,71	1463323,41	176° 34' 34"	319,98
2	338129,30	1463342,52	182° 3' 51"	259,88
3	337869,59	1463333,16	281° 30' 46"	26,61
4	337874,90	1463307,09	281° 33' 60"	1439,40
5	338163,51	1461896,92	281° 36' 2"	48,74
6	338173,31	1461849,18	281° 13' 22"	109,49
7	338194,62	1461741,78	278° 21' 26"	250,85
8	338231,08	1461493,59	277° 18' 26"	32,79
9	338235,25	1461461,07	279° 5' 30"	184,79
10	338264,45	1461278,60	302° 26' 8"	12,29
11	338271,04	1461268,23	309° 55' 41"	22,16
12	338285,26	1461251,24	314° 22' 31"	38,26
13	338312,02	1461223,89	312° 26' 43"	35,06
14	338335,68	1461198,02	307° 44' 5"	13,25
15	338343,79	1461187,54	314° 39' 37"	52,48
16	338380,68	1461150,21	314° 7' 55"	28,00
17	338400,18	1461130,11	320° 57' 58"	29,66
18	338423,22	1461111,43	3° 28' 30"	58,57
19	338481,68	1461114,98	3° 28' 52"	128,46
20	338609,90	1461122,78	7° 45' 28"	64,01
21	338673,32	1461131,42	16° 10' 17"	32,75
22	338704,77	1461140,54	5° 35' 53"	127,63
23	338831,79	1461152,99	7° 53' 17"	271,72
24	339100,94	1461190,28	7° 57' 50"	19,99
25	339120,74	1461193,05	8° 14' 56"	177,39
26	339296,29	1461218,50	113° 9' 5"	247,40
27	339199,02	1461445,98	124° 28' 7"	20,00
28	339187,70	1461462,47	123° 40' 18"	43,27
29	339163,71	1461498,48	110° 35' 46"	63,48
30	339141,38	1461557,90	138° 29' 43"	48,36
31	339105,16	1461589,95	173° 16' 21"	158,77
32	338947,48	1461608,55	173° 17' 25"	16,26
33	338931,33	1461610,45	173° 16' 40"	43,23
34	338888,40	1461615,51	117° 51' 33"	89,11
35	338846,76	1461694,29	114° 26' 24"	159,69
36	338780,69	1461839,67	150° 1' 30"	41,05
37	338745,13	1461860,18	111° 30' 7"	26,30
38	338735,49	1461884,65	8° 49' 13"	0,59
39	338736,07	1461884,74	41° 4' 2"	16,81
40	338748,74	1461895,78	99° 7' 1"	119,72
41	338729,77	1462013,99	102° 37' 52"	118,30
42	338703,90	1462129,43	11° 50' 10"	8,97
43	338712,68	1462131,27	101° 54' 11"	140,02
44	338683,80	1462268,28	191° 53' 42"	9,22
45	338674,78	1462266,38	100° 34' 0"	41,88
46	338667,10	1462307,55	180° 53' 18"	5,16
47	338661,94	1462307,47	102° 28' 46"	181,41
48	338622,74	1462484,59	91° 17' 30"	214,70
49	338617,90	1462699,24	92° 4' 5"	240,80
50	338609,21	1462939,88	357° 32' 21"	6,06
51	338615,26	1462939,62	31° 42' 5"	10,39
52	338624,10	1462945,08	57° 0' 28"	9,11
53	338629,06	1462952,72	85° 20' 38"	7,51
54	338629,67	1462960,21	92° 52' 47"	4,98
55	338629,42	1462965,18	120° 57' 50"	9,39
56	338624,59	1462973,23	146° 19' 41"	8,82
57	338617,25	1462978,12	171° 46' 37"	9,58
58	338607,77	1462979,49	92° 4' 10"	31,57
59	338606,63	1463011,04	116° 49' 9"	350,02

Информация об изменениях:

Раздел 3 изменен. - Постановление Администрации города Тюмени от 30 апреля 2021 г. N 19

См. предыдущую редакцию

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования и (или) изменения земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы изменяемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 04:02:04

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 04:02:04
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0214003:165	6408	Для размещения объектов жилой застройки, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения	-
:ЗУ2	Раздел земельного участка	72:23:0214003:160	1202	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0214003:166	1049	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0214003:21	2001	Для размещения объектов дорожного сервиса	-
:ЗУ5	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2752	Обеспечение занятий спортом в помещениях	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков	72:23:0214003:159	1179	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ7	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	631	Для размещения объектов рекреационного назначения	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	288	Для размещения объектов рекреационного назначения	-
:ЗУ9	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	8836	Для размещения объектов рекреационного назначения	-
:ЗУ10	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6176	Для размещения объектов образования	-
:ЗУ11	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1067	Для размещения объектов культуры и искусства	-
:ЗУ12	Перераспределение земельных участков	72:23:0214003:29, :42, :135, :479, :482	17859	Для размещения объектов социального обслуживания населения	-
:30	Перераспределение земельного участка с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности	72:23:0214003:30	1703	Гостиничное обслуживание	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0214003:162	563	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:23:0214003:162	347	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0214003:50	105	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:23:0214003:165	5386	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:23:0214003:160	1094	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:23:0214003:166	2002	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:23:0214003:167	560	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:23:0214003:21	77	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0214003:161	2087	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:23:0214003:161	1972	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:23:0214003:167	190	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:23:0214003:167	5	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ25	Раздел земельного участка	72:23:0214003:161	177	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ26	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	456	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ27	Раздел земельного участка	72:23:0214003:208	1795	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ28	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	346	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	513	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	56	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	329	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	469	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	86	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ35	Раздел земельного участка	72:23:0214003:208	141	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1207	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ37	Перераспределение земельных участков	72:23:0214003:800 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	26208	Земельные участки (территории) общего пользования <*>	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	149	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	130	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ40	Исключена. - Постановление Администрации города Тюмени от 30 апреля 2021 г. N 19 Информация об изменениях: См. предыдущую редакцию
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	292	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	12017	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3282	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	709	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ45	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	569	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ46	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	173	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	521	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ48	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	24	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ49	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	41	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ50	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	22	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ51	Раздел земельного участка	72:23:0214003:208	663	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ52	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	973	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ53	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	309	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ54	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	820	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ55	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1828	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ56	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	486	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ57	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	77	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ58	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	161	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ59	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	989	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ60	Раздел земельного участка	72:23:0214003:161	10	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ61	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	741	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы изменяемых земельных участков
:162	Раздел земельного участка	72:23:0214003:162	4531	Для размещения озелененных территорий	-
:50	Раздел земельного участка	72:23:0214003:50	15177	Для размещения объектов образования	-

Примечание:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость в базе не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 04:02:04 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

водоохранные зоны.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 04:02:04 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.