Приложение. Положение о порядке и условиях размещения объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 29 декабря 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 28 декабря 2018 г. N 542-п

См. предыдущую редакцию

Приложение
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 3 июня 2015 г. N 238-п

Положение
о порядке и условиях размещения объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

С изменениями и дополнениями от:

24 августа, 10 ноября 2015 г., 10 октября 2016 г., 22 мая, 7 июля 2017 г., 5 июня 2018 г., 17 апреля, 15 мая, 20 ноября 2020 г., 4 мая, 11 августа 2021 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2016 г. N 432-п в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом "к" части 1 статьи 5 Закона Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области" устанавливает порядок и условия размещения объектов, виды которых определены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - объекты, перечень видов объектов).

1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на случаи выдачи разрешения в соответствии с Правилами выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 N 1244, а также на случаи размещения нестационарных торговых объектов, установки и эксплуатации рекламных конструкций.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2016 г. N 432-п пункт 1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Размещение на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, объектов, предусмотренных перечнем видов объектов, за исключением объектов, предусмотренных пунктом 1.4. настоящего Положения, осуществляется на основании разрешения на использование земель или земельного участка (далее - разрешение).

Информация об изменениях:

Пункт 1.4 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

1.4. Размещение на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (с учетом положения, предусмотренного в абзаце втором настоящего пункта), объектов, предусмотренных пунктами 11 (относящихся к иным сооружениям связи, размещение которых осуществляется в целях реализации Концепции построения и развития аппаратно-программного комплекса "Безопасный город", утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 2446-р (далее - Концепция), 16, 21, 25 (велопарковок, пунктов проката велосипедов, размещение которых осуществляется в целях организации органом местного самоуправления транспортного обслуживания населения велосипедным транспортом в границах муниципального образования (далее - пункт проката велосипедов в целях организации транспортного обслуживания населения), 28, 29 перечня видов объектов, осуществляется без выдачи разрешения и взимания платы.

Пункты проката велосипедов в целях организации транспортного обслуживания населения размещаются на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Пункт 1.4.1 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

1.4.1. Размещение на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, объектов, предусмотренных пунктами 17, 19, 20, 22 - 24 перечня видов объектов, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями или гражданами (кроме органов государственной власти, органов местного самоуправления, некоммерческих организаций, учредителем которых является Тюменская область или муниципальное образование Тюменской области), осуществляется по результатам торгов, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 1.4.5 настоящего Положения.

Участниками аукциона на право размещения объектов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, на землях и земельных участках, включенных с целью размещения на них данных объектов в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного федерального закона, а также физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

Информация об изменениях:

Пункт 1.4.2 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

1.4.2. Размещение на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, объектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5 - 10, 11 (не относящихся к иным сооружениям связи, размещение которых осуществляется в целях реализации Концепции), 12 (за исключением размещения объекта собственниками помещений многоквартирного жилого дома (многоквартирных жилых домов), 13 - 15, 17, 19, 20, 22 - 24, 25 (за исключением велопарковок, пунктов проката велосипедов в целях организации транспортного обслуживания населения), 26 (за исключением спортивных площадок открытого типа, размещение которых осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома (многоквартирных домов), и детских площадок), 30, 31 перечня видов объектов, осуществляется за плату.

Информация об изменениях:

Пункт 1.4.3 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

1.4.3. Без взимания платы осуществляется размещение на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, объектов, предусмотренных:

пунктами 4, 4(1), 11 (относящихся к иным сооружениям связи, размещение которых осуществляется в целях реализации Концепции), 12 (собственниками помещений многоквартирного жилого дома (многоквартирных жилых домов), 16, 18, 21, 25 (велопарковок, пунктов проката велосипедов в целях организации транспортного обслуживания населения), 26 (спортивных площадок открытого типа, размещение которых осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома (многоквартирных домов), и детских площадок), 27 - 29 перечня видов объектов;

перечнем видов объектов, органами государственной власти, органами местного самоуправления, некоммерческими организациями, учредителем которых является Тюменская область или муниципальное образование Тюменской области.

Информация об изменениях:

Нумерация пункта изменена с 29 декабря 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 28 декабря 2018 г. N 542-п

1.4.4. Объекты, размещение которых осуществляется в целях реализации Концепции, указанные в пункте 1.4 настоящего Положения, размещаются органами государственной власти, органами местного самоуправления, некоммерческими организациями, учредителем которых является Тюменская область или муниципальное образование Тюменской области, лицами, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Информация об изменениях:

Пункт 1.4.5 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

1.4.5. Размещение объектов, предусмотренных перечнем видов объектов (за исключением объектов, предусмотренных пунктами 1-3, 4(1), 5-7, 11 (относящихся к иным объектам связи, размещение которых осуществляется в целях реализации Концепции), 16, 18, 21, 25 (велопарковки, пункты проката велосипедов в целях организации транспортного обслуживания населения), 28, 29), на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется лицами, с которыми заключен договор о ее развитии.

Размещение лицами, указанными в абзаце первом настоящего пункта, объектов, предусмотренных пунктами 17, 19, 20, 22-24 перечня видов объектов, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется без проведения торгов.

Информация об изменениях:

Раздел 1 дополнен пунктом 1.4.6 с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

1.4.6. Размещение объектов, предусмотренных пунктом 25 перечня видов объектов (пункты проката велосипедов в целях организации транспортного обслуживания населения), осуществляется органами местного самоуправления, некоммерческими организациями, учредителем которых является муниципальное образование Тюменской области, лицами, с которыми заключен муниципальный контракт в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

1.5. Исключен с 29 декабря 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 28 декабря 2018 г. N 542-п

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 1.6 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

1.6. Разрешение выдается федеральным органом исполнительной власти, исполнительным органом государственной власти Тюменской области или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков (далее - уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Пункт 1.7 изменен с 29 декабря 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 28 декабря 2018 г. N 542-п

См. предыдущую редакцию

1.7. В случае, если использование земель или земельных участков на основании разрешений привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, лица, которые пользовались такими землями или земельными участками, обязаны:

привести такие земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием;

выполнить необходимые работы по рекультивации, консервации таких земель или земельных участков.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2016 г. N 432-п в пункт 1.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. Действие разрешения прекращается по истечении срока, на который оно выдано, либо досрочно со дня предоставления земельного участка (в части, соответствующей границам предоставленного земельного участка,) юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину либо в связи с нарушением условий разрешения, либо со дня получения уполномоченным органом уведомления лица, которое пользуется землями или земельным участком на основании разрешения, о досрочном прекращении действия разрешения.

Уполномоченный орган уведомляет лицо, которое пользуется землями или земельным участком на основании разрешения, о принятом решении о предоставлении земельного участка либо о заключении договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения или заключения соответствующего договора.

Уполномоченный орган уведомляет лицо, которое пользуется землями или земельным участком на основании разрешения, о необходимости устранения допущенных нарушений условий разрешения в течение пяти рабочих дней со дня получения данного уведомления, а также о прекращении действия разрешения в случае невыполнения требований в установленный срок.

1.9. Разрешение должно содержать:

1) срок разрешения;

2) условия платы по разрешению;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2016 г. N 432-п в подпункт 3 пункта 1.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) вид объекта (объектов), для размещения которого (которых) выдается разрешение;

4) условия использования земель или земельных участков на основании разрешения;

5) указание на обязанность соблюдать установленный законодательством режим осуществления деятельности в зонах с особыми условиями использования территорий;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 ноября 2015 г. N 516-п в подпункт 6 пункта 1.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) указание на обязанность лиц, получивших разрешение, выполнить предусмотренные пунктом 1.7 настоящего Положения требования, в случае если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 ноября 2015 г. N 516-п в подпункт 7 пункта 1.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) указание на предусмотренную пунктом 1.8 настоящего Положения возможность досрочного прекращения действия разрешения;

8) указание на запрет передачи юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям или гражданам предусмотренных разрешением прав;

9) указание на прекращение действия разрешения в случае нарушения условий разрешения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 ноября 2015 г. N 516-п пункт 1.9 настоящего приложения дополнен подпунктом 10

10) указание на недопустимость повреждения сетей инженерно-технического обеспечения и иных подземных линейных объектов, находящихся в границах используемых земель или земельного участка (его части);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2016 г. N 432-п пункт 1.9 настоящего приложения дополнен подпунктом 11

11) указание на обязанность по обеспечению проезда пожарной охраны, полиции, скорой медицинской помощи, иных специализированных служб, в случае выдачи разрешения для размещения объекта, предусмотренного пунктом 18 перечня видов объектов;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2016 г. N 432-п пункт 1.9 настоящего приложения дополнен подпунктом 12

12) указание на обязанность соблюдать установленные правилами благоустройства территории муниципального образования, на территории которого осуществляется размещение объектов, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области и соответствующего органа местного самоуправления, требования по содержанию объектов и территории в границах, определенных прилагаемой к разрешению схемой границ предполагаемых к использованию земель или земельных участков либо в границах земельного участка, использование которого предусмотрено разрешением.

Информация об изменениях:

Пункт 1.10 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

1.10. Обязательным приложением к разрешению является:

в отношении объектов, предусмотренных пунктами 1-3; 5 - 10, 11 (не относящихся к иным сооружениям связи, размещение которых осуществляется в целях реализации Концепции); 12 (за исключением случая, когда размещение объекта осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома (многоквартирных домов); 15 перечня видов объектов, - схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории, в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости);

в отношении объектов, предусмотренных пунктами 4, 4(1), 12 (в случае размещения объекта собственниками помещений многоквартирного дома (многоквартирных домов), 13, 14, 17 - 20, 22 - 24, 25 (за исключением велопарковок, пунктов проката велосипедов в целях организации транспортного обслуживания населения), 26, 27, 30, 31 перечня видов объектов, - схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка, в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка.

2. Условия и сроки размещения объектов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2016 г. N 432-п в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Размещение объектов осуществляется с учетом следующих требований:

1) размещение должно соответствовать требованиям правил благоустройства территории органа местного самоуправления, на территории которого планируется размещение объектов, требованиям иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Тюменской области и соответствующего органа местного самоуправления;

2) объекты, размещение которых осуществляется без выдачи разрешения, размещаются на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не обремененных правами третьих лиц, с соблюдением установленного законодательством режима осуществления деятельности в зонах с особыми условиями использования территорий;

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен с 23 ноября 2020 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 20 ноября 2020 г. N 711-п

См. предыдущую редакцию

3) объекты, предусмотренные пунктом 1.4.1 настоящего Положения, размещаются, в соответствии со схемой размещения таких объектов, включающей адреса (местоположение) размещения объектов, координаты согласно местной системе координат, кадастровые номера земельных участков, площадь земель или земельного участка для размещения объектов, утвержденной уполномоченным органом, и размещаемой на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В схему размещения объектов, предусмотренных пунктом 1.4.1 настоящего Положения, не включаются объекты в случае, если их размещение планируется на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности и входящих в границы застроенной территории, в отношении которой принято решение о ее развитии;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 7 июля 2017 г. N 315-п пункт 2.1 настоящего приложения дополнен подпунктом 3.1

3.1.) объекты, размещение которых осуществляется в целях реализации Концепции, указанные в пункте 1.4 настоящего Положения, размещаются на территории административного центра Тюменской области в соответствии со схемой размещения объектов (далее - Схема размещения объектов), содержащей сведения, предусмотренные подпунктом 3 настоящего пункта, утвержденной органом местного самоуправления города Тюмени, и размещаемой на их официальном сайте, а также согласованной в порядке, предусмотренном настоящим Положением;

Информация об изменениях:

Подпункт 3.2 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

3.2) объекты, предусмотренные пунктами 25 (за исключением велопарковок, а также пунктов проката велосипедов в целях организации транспортного обслуживания населения), 26 (спортивные площадки крытого типа) перечня видов объектов, размещаются в соответствии со схемой размещения таких объектов, включающей сведения, предусмотренные подпунктом 3 настоящего пункта, утвержденной уполномоченным органом и размещаемой на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

4) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4 пункта 2.1

5) исключен с 29 декабря 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 28 декабря 2018 г. N 542-п

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

6) размещение объектов осуществляется при условии соблюдения прав и законных интересов лиц, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектом, для которого установлена охранная зона, либо осуществляющих эксплуатацию названного объекта (если испрашивается разрешение на использование земель или земельного участка в границах охранной зоны);

Информация об изменениях:

Подпункт 7 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

7) о размещении объектов, предусмотренных пунктом 1.4 настоящего Положения (за исключением пунктов проката велосипедов в целях организации транспортного обслуживания населения), граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица письменно уведомляют в произвольной форме уполномоченный орган;

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 дополнен подпунктом 8 с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

8) пункты проката велосипедов в целях организации транспортного обслуживания населения размещаются на условиях и в сроки, определенные муниципальным контрактом, заключаемым в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", и требованиями подпунктов 1, 2, 6 настоящего пункта;

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 дополнен подпунктом 9 с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

9) объекты, предусмотренные пунктом 1.4.1 настоящего Положения, размещаются субъектами малого и среднего предпринимательства и физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", в соответствии с утверждаемой уполномоченным органом для данных лиц схемой размещения таких объектов и перечнем государственного имущества или перечнем муниципального имущества, предусмотренными частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". Указанная схема должна содержать адреса (местоположение) размещения объектов, координаты согласно местной системе координат, кадастровые номера земельных участков, площадь земель или земельного участка для размещения объектов и размещаться на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

2.2. Исключен с 29 декабря 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 28 декабря 2018 г. N 542-п

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

2.3. Разрешение для размещения объектов выдается на срок, указанный в заявлении о выдаче разрешения, но не превышающий:

трех лет в отношении объектов, указанных в пунктами 1 - 3, 5, 7, 31 перечня видов объектов;

пяти лет в отношении объектов, указанных в пунктами 4, 4(1), 6, 8 - 10, 11 (не относящихся к иным сооружениям связи, размещение которых осуществляется в целях реализации Концепции), 12 - 15, 17, 19, 20, 22 - 24, 26, 25 (за исключением велопарковок, пунктов проката велосипедов в целях организации транспортного обслуживания населения), 26 (за исключением спортивных площадок крытого типа) 27, 30 перечня видов объектов;

десяти лет в отношении объектов, указанных в пунктах 18, 26 (спортивной площадки крытого типа).

3. Порядок выдачи разрешения

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен с 20 апреля 2020 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 17 апреля 2020 г. N 209-п

См. предыдущую редакцию

3.1. Заявление о выдаче разрешения подается (направляется) в уполномоченный орган гражданином, индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом, органом государственной власти, органом местного самоуправления (далее - заявитель) либо представителем заявителя на бумажном носителе или в форме электронного документа с использованием Портала услуг Тюменской области (http://uslugi.admtyumen.ru).

От имени собственников помещений в многоквартирном доме, в многоквартирных домах, заявление о выдаче разрешения подает (направляет) представитель, уполномоченный в соответствии с действующим законодательством собственниками помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 24 августа 2015 г. N 400-п настоящее приложение дополнено пунктом 3.1.1

3.1.1. В целях подачи заявления о выдаче разрешения для размещения объектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5, 7 перечня видов объектов, уполномоченный орган представляет в электронном виде сведения об утвержденных данным уполномоченным органом схемах расположения земельных участков на кадастровом плане территории и о выданных данным уполномоченным органом разрешениях, срок действия которых не истек, по запросам лиц:

указанных в пунктах 11 - 14 приложения к постановлению Правительства Тюменской области от 10.04.2012 N 131-п "Об утверждении перечня случаев, для которых получение разрешения на строительство не требуется" (далее - Перечень случаев);

осуществляющих строительство и (или) реконструкцию объектов, указанных в пунктах 11 - 14 Перечня случаев, за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

К запросу прилагается схема границ планируемого расположения объекта в электронном виде на электронном перезаписываемом носителе в формате Mapinfo с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости.

Указанные сведения представляются уполномоченным органом в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.

Информация об изменениях:

Пункт 3.2 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

3.2. В заявлении должны быть указаны:

фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае если заявление подается индивидуальным предпринимателем или гражданином;

наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае если заявление подается юридическим лицом;

сведения о государственной регистрации индивидуального предпринимателя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей - в случае если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае если заявление подается представителем заявителя;

почтовый адрес, адрес электронной почты или номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

вид объекта (объектов), для размещения которого испрашивается разрешение, в соответствии с перечнем видов объектов;

кадастровый номер земельного участка - в случае если планируется использование всего земельного участка или его части;

срок использования земель или земельного участка (в пределах срока, установленного пунктом 2.3 настоящего Положения);

сведения о параметрах объектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5 - 7, 9 - 10, 11 (не относящихся к иным сооружениям связи, размещение которых осуществляется в целях реализации Концепции), 12, 15 перечня видов объектов, подтверждающие, что для размещения данных объектов не требуется разрешение на строительство (если испрашивается разрешение для размещения указанных объектов);

способ получения разрешения (лично, почтовая связь, электронная почта);

сведения о договоре о развитии застроенной территории - в случае, если заявление подается лицом, с которым заключен такой договор;

сведения об обращении заявителя с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства (если испрашивается разрешение для размещения объектов, предусмотренных пунктом 31 перечня видов объектов (площадок для размещения строительной техники и строительных грузов).

Информация об изменениях:

Пункт 3.3 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

3.3. К заявлению прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя или представителя заявителя (копии страниц, содержащих сведения, позволяющие идентифицировать гражданина, сведения об органе, выдавшем документ, сведения о регистрации по месту жительства) (для граждан), и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя;

2) в отношении объектов, предусмотренных пунктами 1-3; 5 - 10; 11 (не относящихся к иным сооружениям связи, размещение которых осуществляется в целях реализации Концепции); 12 (за исключением случая, когда размещение объекта осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома (многоквартирных домов); 15 перечня видов объектов, - схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории, в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости);

3) в отношении объектов, предусмотренных пунктами 4, 4(1), 12 (в случае размещения объекта собственниками помещений многоквартирного дома (многоквартирных домов)), 13, 14, 18, 25 (за исключением велопарковок, пунктов проката велосипедов в целях организации транспортного обслуживания населения), 26, 27, 30, 31 перечня видов объектов, - схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка, в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка;

4) в отношении объектов, предусмотренных пунктами 17, 19, 20, 22-24 перечня видов объектов (в случае размещения объекта в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, лицом, с которыми заключен договор о ее развитии), - схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка, в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка.

5) исключен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Копии документов, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, предоставляются вместе с оригиналами. После проведения проверки на соответствие копий документов их оригиналам последние возвращаются заявителю или представителю заявителя. Заявитель или представитель заявителя по желанию вправе предоставить нотариально заверенные копии документов, указанные в подпунктах 1, 5 настоящего пункта, без предоставления оригиналов данных документов.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

3.4. К заявлению прилагаются по желанию заявителя:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

проект организации строительства объектов капитального строительства - в случае если испрашивается разрешение для размещения объектов, предусмотренных пунктом 31 перечня видов объектов (площадок для размещения строительной техники и строительных грузов);

договор о развитии застроенной территории - в случае, если заявление подается лицом, с которым заключен такой договор.

В случае непредставления документов, указанных в настоящем пункте, уполномоченный орган запрашивает данные документы в рамках межведомственного взаимодействия у государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых они находятся в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области.

Информация об изменениях:

Пункт 3.5 изменен с 20 апреля 2020 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 17 апреля 2020 г. N 209-п

См. предыдущую редакцию

3.5. В течение 30 рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган выдает заявителю лично под подпись или направляет по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанной в заявлении, разрешение либо при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.6 настоящего Положения, решение об отказе в выдаче разрешения, содержащее мотивированный отказ в выдаче разрешения с указанием основания для отказа, предусмотренного пунктом 3.6 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 24 августа 2015 г. N 400-п настоящее приложение дополнено пунктом 3.5.1

3.5.1. В случае поступления заявления о выдаче разрешения для размещения объектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5, 7 перечня видов объектов, уполномоченный орган осуществляет действия, указанные в пункте 3.5 настоящего Положения, в течение 14 рабочих дней со дня поступления данного заявления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 ноября 2015 г. N 516-п в пункт 3.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Уполномоченный орган отказывает в выдаче разрешения если:

1) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 3.2, 3.3 настоящего Положения;

2) испрашивается разрешение для размещения объекта, не предусмотренного перечнем видов объектов;

3) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3 пункта 3.6

4) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину, либо в отношении испрашиваемого участка принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек, либо решение о проведении работ по образованию земельного участка, либо решение о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка или решение о предварительном согласовании места размещения объекта, либо решение о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды испрашиваемого земельного участка;

5) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, в заявленный период используется на основании разрешения, либо разрешения на использование земель или земельного участка, выданного в порядке, установленном в соответствии с пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином;

Информация об изменениях:

Подпункт 6 изменен с 29 декабря 2018 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 28 декабря 2018 г. N 542-п

См. предыдущую редакцию

6) размещение объекта (объектов) не соответствует требованиям, установленным пунктом 2.1 настоящего Положения;

Информация об изменениях:

Подпункт 7 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

7) из сведений, указанных в абзаце десятом пункта 3.2 настоящего Положения, не следует, что для размещения объектов, предусмотренных пунктами 1 - 3, 5 - 7, 9 - 11 (не относящихся к иным сооружениям связи, размещение которых осуществляется в целях реализации Концепции), 12, 15 перечня видов объектов, не требуется разрешение на строительство (если испрашивается разрешение для размещения указанных объектов);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2016 г. N 432-п в подпункт 8 пункта 3.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

8) размещение объекта (объектов) нарушает установленный законодательством режим осуществления деятельности в зонах с особыми условиями использования территорий;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2016 г. N 432-п в подпункт 9 пункта 3.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

9) размещение объекта (объектов) приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2016 г. N 432-п в подпункт 10 пункта 3.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

10) размещение ограждающих устройств, предусмотренных пунктом 18 перечня видов объектов, повлечет ограничение доступа на территорию общего пользования, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2016 г. N 432-п в подпункт 11 пункта 3.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

11) наличие на землях, земельном участке или части земельного участка, на использование которых испрашивается разрешение, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, за исключением случаев, если на землях, земельном участке или части земельного участка, находятся объекты, предусмотренные пунктами 1 - 3, 5, 7 перечня видов объектов, размещенные в соответствии с действующим законодательством, и с заявлением о выдаче разрешения обратилось лицо, указанное в пункте 3.1.1 настоящего Положения;

12) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, включен в перечень земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей, в соответствии с нормативными правовыми актами Тюменской области;

13) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, включен в перечень имущества, предлагаемого к передаче из государственной собственности Тюменской области в федеральную собственность, либо в перечень объектов государственной собственности Тюменской области, предлагаемых к передаче в собственность автономного округа или передаваемых в собственность автономного округа;

Информация об изменениях:

Подпункт 14 изменен с 23 ноября 2020 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 20 ноября 2020 г. N 711-п

См. предыдущую редакцию

14) в отношении земельного участка, на использование которого испрашивается разрешение, и (или) расположенных на нем объектов, принято решение о передаче объектов государственной собственности Тюменской области в муниципальную собственность;

Информация об изменениях:

Подпункт 15 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

15) с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с настоящим Положением не имеет права на размещение объекта на землях или земельных участках, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о ее развитии;

Информация об изменениях:

Пункт 3.6 дополнен подпунктом 16 с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

16) на расстоянии менее 50 метров от размещаемых антенных опор (мачт и башен), предназначенных для размещения средств связи, расположены объекты социальной инфраструктуры, жилые и (или) многоквартирные дома (в случае если испрашивается разрешение для размещения объектов, предусмотренных пунктом 11 перечня видов объектов (не относящихся к иным сооружениям связи, размещение которых осуществляется в целях реализации Концепции).

3.7. В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию этого разрешения с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, и орган, осуществляющий муниципальный земельный контроль на территории, в границах которой выдано разрешение.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2016 г. N 432-п настоящее приложение дополнено пунктом 3.8

3.8. Информация о выданных разрешениях для размещения объектов, предусмотренных пунктом 18 перечня видов объектов, в течение 5 рабочих дней со дня выдачи разрешений, размещается уполномоченным органом на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Порядок расчета платы за разрешение

4.1. Размер платы за использование земель или земельных участков на основании разрешений (далее - плата) в отношении объектов, размещаемых без торгов, определяется по следующей формуле:

,

где П - годовой размер платы;

Б - базовый размер платы, равный кадастровой стоимости 1 кв. м земли в кадастровом квартале, на котором планируется размещение объектов в соответствии с видом разрешенного использования;

Пл - площадь используемых земель или земельного участка;

Кд - коэффициент детализации.

4.2. Размер коэффициента детализации (Кд) определяется в зависимости от видов объектов, а также вида разрешенного использования земельного участка согласно приложению к настоящему Положению.

4.3. Размер коэффициента детализации (Кд) в отношении земель и земельных участков, управление и распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления, может быть установлен указанными органами самостоятельно. До установления коэффициента детализации (Кд) органом местного самоуправления применяется коэффициент детализации (Кд), установленный настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Пункт 4.4 изменен с 20 апреля 2020 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 17 апреля 2020 г. N 209-п

См. предыдущую редакцию

4.4. Плата за размещения объектов, предусмотренных подпунктом 3 пункта 2.1 настоящего Положения, за год либо срок действия разрешения, не превышающий одного года, определяется по результатам аукциона.

Начальная цена предмета аукциона равна размеру платы, рассчитанной по формуле, указанной в пункте 4.1 настоящего Положения.

Начальная цена предмета аукциона на право размещения объектов, предусмотренных пунктом 19 (нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения, за исключением нестационарных объектов, предназначенных для организации обслуживания зон отдыха населения на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов), равна размеру платы, рассчитанной по формуле, указанной в пункте 4.1 настоящего Положения, с учетом применения коэффициента корректировки 0,4.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 10 ноября 2015 г. N 516-п пункт 4.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Плата вносится ежеквартально в сроки:

до 15 февраля - за I квартал;

до 15 мая - за II квартал;

до 15 августа - за III квартал;

до 15 ноября - за IV квартал.

Если срок действия разрешения составляет менее трех месяцев, то плата вносится единовременным платежом в течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения.

Внесение платы за квартал, на который приходится начало срока действия разрешения, осуществляется до 25-го числа последнего месяца данного квартала.

Исчисление платы производится с учетом количества полных месяцев, в течение которых заявитель использовал земельный участок (земли).

Если начало срока действия разрешения приходится до 15-го числа текущего месяца включительно или окончание срока действия разрешения приходится после 15-го числа текущего месяца включительно, в целях исчисления размера платы данный месяц принимается за полный месяц.

Если срок действия разрешения составляет менее одного года, размер платы исчисляется пропорционально количеству полных месяцев, в течение которых заявитель использовал земельный участок (земли).

Плата в отношении объектов, размещаемых без торгов, подлежит изменению по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором утверждены кадастровая стоимость земельного участка и средние удельные показатели кадастровой стоимости земель, на основании проведенной государственной кадастровой оценки земель.

4.6. Если использование земель или земельного участка испрашивается на неполный календарный месяц, то размер платы рассчитывается исходя из количества дней использования земель или земельного участка в данном месяце.

Информация об изменениях:

Раздел 5 изменен с 12 августа 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 11 августа 2021 г. N 458-п

См. предыдущую редакцию

5. Организация и проведение аукциона на право размещения объектов, предусмотренных пунктом 1.4.1 настоящего Положения

5.1. Решение о проведении аукциона на право размещения объектов, предусмотренных пунктом 1.4.1 настоящего Положения, принимается уполномоченным органом не позднее 3 месяцев со дня включения объекта в схему размещения объектов либо окончания срока действия разрешения в отношении данного объекта.

5.2. Аукцион является открытым по составу участников.

5.3. Запрещается объединение двух и более объектов, предусмотренных пунктом 1.4.1 настоящего Положения, в один лот аукциона.

5.4. Организатором аукциона выступает уполномоченный орган, либо специализированная организация, действующая на основании договора с уполномоченным органом, либо казенное учреждение.

Организатором аукциона на право размещения объектов, предусмотренных пунктом 1.4.1 настоящего Положения, на землях и земельных участках, управление и распоряжение которыми осуществляет Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент), выступает государственное казенное учреждение Тюменской области "Фонд имущества Тюменской области" (далее - Фонд имущества Тюменской области).

5.5. Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона.

5.6. Сумма задатка определяется организатором аукциона в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона.

5.7. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - официальный сайт), не менее чем за 30 календарных дней до дня проведения аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Организатор аукциона также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не менее чем за 30 календарных дней до дня проведения аукциона.

5.8. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

1) об организаторе аукциона;

2) об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона;

3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

4) о предмете аукциона (схема границ предполагаемых к использованию земель, земельного участка или его части);

5) о начальной цене предмета аукциона;

6) о "шаге аукциона";

7) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

8) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

9) о сроке действия разрешения с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Положения.

5.9. Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект разрешения на использование земель или земельного участка.

5.10. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

копии документов, удостоверяющих личность заявителя (копии страниц, содержащих сведения, позволяющие идентифицировать гражданина, сведения об органе, выдавшем документ, сведения о регистрации по месту жительства) (для граждан);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

По желанию заявители могут представить выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей), выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц).

Копии документов, указанные в абзаце третьем настоящего пункта, предоставляются вместе с оригиналами. После проведения проверки на соответствие копий документов их оригиналам последние возвращаются заявителю. Заявитель по желанию вправе предоставить нотариально заверенные копии документов, указанные в абзаце третьем настоящего пункта, без предоставления оригиналов данных документов.

5.10.1. Для участия в аукционе, предусмотренном абзацем вторым пункта 1.4.1 настоящего Положения, заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного федерального закона.

Для участия в аукционе, предусмотренном абзацем вторым пункта 1.4.1 настоящего Положения, физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", представляют справку о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход.

5.11. Организатор аукциона регистрирует заявку на участие в аукционе в день поступления.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в втором - четвертом пункта 5.10, пункте 5.10.1 настоящего Положения. В течение трех календарных дней со дня регистрации заявки организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

5.12. Прием документов прекращается не ранее чем за 14 календарных дней до дня проведения аукциона на право размещения объектов, предусмотренных пунктом 1.4.1 настоящего Положения.

5.13. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

5.14. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

5.15. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5.16. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений (наличие в содержании документов информации, не соответствующей действительности);

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) поступление заявки на участие в аукционе от лица, которое не является субъектом малого и среднего предпринимательства или физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (в случае проведения аукциона, предусмотренного абзацем вторым пункта 1.4.1 настоящего Положения);

4) поступление заявки на участие в аукционе от лица, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (в случае проведения аукциона, предусмотренного абзацем вторым пункта 1.4.1 настоящего Положения).

5.17. Организатор аукциона рассматривает поступившие заявки на участие в аукционе в течение трех календарных дней со дня истечения срока приема заявок.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона со дня подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного рабочего дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

5.18. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее одного рабочего дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 5.17 настоящего Положения.

5.19. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

5.20. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение 10 календарных дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 5.17 настоящего Положения, направляет заявителю разрешение на использование земель или земельного участка. При этом размер платы за использование земель или земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

5.21. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение 10 календарных дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 5.17 настоящего Положения, направляет заявителю разрешение на использование земель или земельного участка. При этом размер платы за использование земель или земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

5.22. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет и подписывает организатор аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых не позднее одного рабочего дня со дня проведения аукциона передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем.

5.23. В протоколе о результатах аукциона указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе схема границ предполагаемых к использованию земель, земельного участка или его части;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер платы за использование земель или земельного участка).

5.24. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

5.25. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы за использование земель или земельного участка.

5.26. В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона либо в случае если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

5.27. Уполномоченный орган в течение 10 календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику разрешение на использование земель или земельного участка.

При этом размер платы за использование земель или земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае выдачи разрешения единственному принявшему участие в аукционе его участнику, в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником, засчитывается в счет платы за использование земель или земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Тюменской области от 7 июля 2017 г. N 315-п настоящее приложение дополнено разделом 6

6. Порядок согласования Схемы размещения объектов

6.1. Схема размещения объектов, разработанная органом местного самоуправления города Тюмени, направляется для согласования в уполномоченный орган (исполнительный орган государственной власти Тюменской области, уполномоченный на предоставление земельных участков).

6.2. Срок согласования Схемы размещения объектов не может превышать 30 календарных дней со дня ее поступления в уполномоченный орган.

6.3. Уполномоченный орган в течение срока, установленного пунктом 6.2 настоящего Положения, принимает решение в форме уведомления о согласовании Схемы размещения объектов либо об отказе в ее согласовании и направляет его органу местного самоуправления города Тюмени.

6.4. В согласовании Схемы размещения объектов отказывается в случае, если в схеме предусмотрено размещение объектов на земельных участках, находящихся в собственности Тюменской области, а также земельных участках, полномочия в отношении которых отнесены к полномочиям органов государственной власти Тюменской области в соответствии с нормативными правовыми актами Тюменской области:

предоставленных юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину, либо в отношении которых принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек, либо решение о проведении работ по образованию земельного участка, либо решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решение о предварительном согласовании места размещения объекта, либо решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

используемых на основании разрешения либо разрешения на использование земель или земельного участка, выданного в порядке, установленном в соответствии с пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином.

6.5. Согласование доработанной Схемы размещения объектов осуществляется в соответствии с настоящим Положением.

6.6. Изменения, вносимые в Схему размещения объектов в отношении земельных участков, указанных в пункте 6.4 настоящего Положения, подлежат согласованию с уполномоченным органом в соответствии с настоящим Положением.