Приложение 20. Проект межевания территории в границах элементов планировочной структуры (микрорайона) 01:04:01

Информация об изменениях:

Приложение 20 изменено. - Постановление Главы г. Тюмени от 6 декабря 2019 г. N 384-пг

См. предыдущую редакцию

Приложение 20
к постановлению
от 26.12.2018 N 35-пг
(с изменениями от 6 декабря 2019 г., 22 июня 2021 г.)

ГАРАНТ:

О внесении изменений в раздел 1 см. постановление Главы г. Тюмени от 13 марта 2020 г. N 47-пг, постановление Администрации г. Тюмени от 13 мая 2020 г. N 22, постановление Администрации города Тюмени от 30 апреля 2021 г. N 22, постановление Администрации города Тюмени от 22 июня 2021 г. N 35

Текст раздела приводится без учета названных изменений

1. Чертеж межевания

Микрорайон 01:04:01

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории

Проект межевания территории в границах микрорайона 01:04:01 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский", с учетом установленных красных линии улиц, границ зон озелененных территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: промышленности, автомобильного транспорта, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан; зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 01:04:01 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 1 "Березняковский". Площадь территории в границах микрорайона 01:04:01 - 807,1 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 01:04:01

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	349815.49	1465343.64	92° 0' 22"	379,66
2	349802.2	1465723.07	78° 39' 16"	72,49
3	349816.46	1465794.14	93° 41' 33"	528,24
4	349782.44	1466321.28	93° 17' 19"	498,55
5	349753.84	1466819.01	4° 16' 55"	135,01
6	349888.47	1466829.09	4° 16' 42"	139,01
7	350027.09	1466839.46	4° 16' 49"	469,07
8	350494.85	1466874.47	94° 26' 52"	310,25
9	350470.79	1467183.79	93° 33' 35"	182,64
10	350459.45	1467366.08	93° 11' 56"	125,08
11	350452.47	1467490.97	90° 3' 12"	21,53
12	350452.45	1467512.5	181° 19' 27"	305,1
13	350147.43	1467505.45	181° 15' 29"	6,83
14	350140.6	1467505.3	271° 37' 53"	64,99
15	350142.45	1467440.34	354° 33' 35"	11,18
16	350153.58	1467439.28	271° 38' 25"	26,55
17	350154.34	1467412.74	184° 44' 42"	66,25
18	350088.32	1467407.26	262° 21' 35"	11,58
19	350086.78	1467395.78	262° 19' 41"	15,21
20	350084.75	1467380.71	115° 43' 53"	10,76
21	350080.08	1467390.4	182° 6' 46"	224,6
22	349855.63	1467382.12	182° 8' 55"	7,74
23	349847.9	1467381.83	92° 16' 57"	139,36
24	349842.35	1467521.08	91° 32' 38"	153,3
25	349838.22	1467674.32	184° 21' 6"	129,94
26	349708.65	1467664.46	93° 58' 31"	231,66
27	349692.59	1467895.56	92° 58' 31"	247,95
28	349679.72	1468143.18	4° 59' 20"	43,93
29	349723.48	1468147	4° 59' 35"	252,89
30	349975.41	1468169.01	91° 48' 12"	165,88
31	349970.19	1468334.81	5° 35' 38"	145,67
32	350115.17	1468349.01	93° 33' 59"	418,13
33	350089.16	1468766.33	92° 10' 6"	245,27
34	350079.88	1469011.42	180° 26' 8"	447,15
35	349632.74	1469008.02	93° 57' 21"	301,79
36	349611.92	1469309.09	163° 56' 40"	18,58
37	349594.06	1469314.23	163° 54' 22"	18,04
38	349576.73	1469319.23	97° 9' 39"	15,88
39	349574.75	1469334.99	183° 51' 29"	1 617,78
40	347960.64	1469226.14	182° 19' 50"	201,4
41	347759.41	1469217.95	183° 43' 40"	319,61
42	347440.48	1469197.17	220° 43' 42"	38,64
43	347411.2	1469171.96	248° 3' 5"	54,95
44	347390.66	1469120.99	261° 19' 34"	48,87
45	347383.29	1469072.68	272° 4' 53"	300,65
46	347394.21	1468772.23	272° 4' 42"	111,4
47	347398.25	1468660.9	300° 57' 10"	507,98
48	347659.52	1468225.26	294° 38' 17"	41,76
49	347676.93	1468187.3	294° 37' 30"	388,91
50	347838.98	1467833.76	290° 28' 4"	170,98
51	347898.77	1467673.57	290° 27' 51"	225,96
52	347977.77	1467461.87	284° 58' 1"	202
53	348029.94	1467266.72	284° 58' 3"	139,66
54	348066.01	1467131.8	280° 30' 17"	435,29
55	348145.37	1466703.81	274° 39' 16"	252,75
56	348165.88	1466451.89	270° 45' 35"	378,59
57	348170.9	1466073.33	274° 8' 11"	355,47
58	348196.54	1465718.79	276° 51' 53"	483,83
59	348254.37	1465238.43	4° 16' 22"	290,73
60	348544.29	1465260.09	4° 1' 49"	30,3
61	348574.52	1465262.22	4° 3' 54"	151,5
62	348725.64	1465272.96	3° 59' 9"	24,17
63	348749.75	1465274.64	4° 42' 11"	5,49
64	348755.22	1465275.09	4° 3' 21"	375,39
65	349129.67	1465301.64	4° 4' 2"	93,48
66	349222.91	1465308.27	4° 3' 31"	130,98
67	349353.56	1465317.54	0° 51' 59"	44,98
68	349398.53	1465318.22	2° 51' 26"	11,23
69	349409.75	1465318.78	3° 30' 22"	406,5

Информация об изменениях:

Раздел 3 изменен. - Постановление Администрации города Тюмени от 22 июня 2021 г. N 35

См. предыдущую редакцию

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

В проекте межевания территории определено местоположение образуемых и (или) изменяемых земельных участков.

Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд

Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах микрорайона 01:04:01

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 01:04:01
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6419	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ2	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	4331	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ3	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1613	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:17:1707006:5145	7202	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:17:1707006:5145	2400	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ6	Перераспределение земельных участков <*>	72:17:1707006:5154	226256	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:17:1707006:5145	85765	Для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности	-
:ЗУ8	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	6037	Для размещения озелененных территорий	-
:ЗУ46	Раздел земельного участка	72:17:1707006:10012	20685	Хранение автотранспорта	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:17:1707006:7681	2065	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ10	Раздел земельного участка	72:17:1707006:5043	280	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:17:1707006:5054	269	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:17:1707006:328	419	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:17:1707006:328	736	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ14	Раздел земельного участка	72:17:1707006:328	11354	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:17:1707006:364	13540	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ16	Раздел земельного участка	72:17:1707006:8452	495	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ17	Раздел земельного участка	72:17:1707006:7448	13257	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ18	Раздел земельного участка	72:17:1707006:7447	5799	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ19	Раздел земельного участка	72:17:1707006:6227	165	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ20	Раздел земельного участка	72:17:1707006:4217	186	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:17:1707002:403	23	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:17:1707006:5154	3049	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:17:1707006:405	3684	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:17:1707006:3982	204	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ25	Раздел земельного участка	72:17:1707006:6276	106	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ26	Раздел земельного участка	72:17:0000000:6998	9314	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ27	Раздел земельного участка	72:17:1707006:3963	246	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ28	Раздел земельного участка	72:17:1707006:5145	2348	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ45	Раздел земельного участка	72:17:1707006:10012	1675	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ29	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	330	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	180	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1298	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	250	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	10289	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	7836	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ35	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	5349	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ36	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1102	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ37	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	756	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	89	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	703	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ40	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	18219	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ41	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	13215	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2390	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ43	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	111	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ44	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1824	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ47	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1109	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ48	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	2	Земельные участки (территории) общего пользования	-
:ЗУ49	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	42	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечания:

Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

<*> - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 01:04:01

Условный номер земельного участка	Исходные земельные участки		Площадь земельного участка, кв. м		Вид разрешенного использования земельного участка
1	3		4		5
Элемент планировочной структуры 01:04:01
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:6999	72:17:0000000:6999		2583		Земельные участки (территории) общего пользования
:3732	72:17:1707002:3732		800		Земельные участки (территории) общего пользования
:604	72:17:1707002:604		801		Земельные участки (территории) общего пользования
:6657	72:17:1707006:6657		702		Земельные участки (территории) общего пользования
72:17:1707006:10735		72:17:1707006:10735		2079	Земельные участки (территории) общего пользования	-
72:17:1707006:10751		72:17:1707006:10751		1167	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

Координаты поворотных точек образуемых, изменяемых земельных участков, расположенных в границах элемента планировочной структуры, определены картометрическим методом.

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы зон действия публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадает с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах микрорайона 01:04:01 особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 01:04:01 отображены границы зоны с особыми условиями использования территорий:

охранная зона Полос воздушных подходов ОАО Аэропорт "Рощино".

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает в том числе обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 01:04:01 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.