Распоряжение Администрации г. Тюмени от 25 февраля 2019 г. N 28-рк "О внесении изменений в распоряжения Администрации города Тюмени от 09.06.2014 N 343-рк, от 09.03.2016 N 92-рк"

Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени:

1. Внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 09.06.2014 N 343-рк "Об утверждении порядка осуществления обязанностей наймодателя по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" (с изменениями, внесенными распоряжениями Администрации города Тюмени от 09.03.2016 N 87-рк, от 28.03.2016 N 126-рк, от 17.01.2017 N 14-рк, от 08.08.2017 N 189-рк, от 09.10.2017 N 229-рк, от 09.04.2018 N 95-рк) следующие изменения:

а) пункт 2.3.2 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"2.3.2. Департамент городского хозяйства при исполнении обязанности, предусмотренной настоящей главой, осуществляет следующие действия:

а) на основании обращения нанимателя или иных лиц в случаях, предусмотренных действующим законодательством, организует мероприятия по осмотру технического состояния жилого помещения, в том числе устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, путем направления в течение 5 рабочих дней со дня регистрации указанного обращения письма в МКУ "Служба технического контроля" о необходимости проведения такого осмотра;

б) производит расчет потребности бюджетных ассигнований на проведение работ по капитальному ремонту жилых помещений на основании сметных расчетов, представленных МКУ "Служба технического контроля" в соответствии с подпунктом "б" пункта 2.3.3 настоящего Порядка;

ГАРАНТ:

Настоящий подпункт вступает в силу со дня вступления в силу муниципального правового акта Администрации города Тюмени, устанавливающего порядок возмещения расходов нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на выполнение работ по капитальному ремонту

в) письменно уведомляет нанимателя жилого помещения, на основании обращения которого проведен осмотр, указанный в подпункте "а" настоящего пункта, о результатах такого осмотра, с приложением акта осмотра, сметных расчетов на капитальный ремонт жилого помещения, а также о порядке возмещения расходов нанимателя на выполнение работ по капитальному ремонту, в течение 7 дней со дня поступления в департамент городского хозяйства сметных расчетов от МКУ "Служба технического контроля;

г) при выявлении по результатам осмотра, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, необходимости выполнения работ по капитальному ремонту жилого помещения:

обеспечивает включение жилых помещений, в которых необходимо выполнение работ по капитальному ремонту, в план-график реализации муниципальной программы в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, устанавливающим порядок отбора объектов муниципального жилищного фонда для проведения работ по их капитальному ремонту (реконструкции) за счет средств бюджета города Тюмени;

ГАРАНТ:

Настоящий абзац вступает в силу со дня вступления в силу муниципального правового акта Администрации города Тюмени, устанавливающего порядок возмещения расходов нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на выполнение работ по капитальному ремонту

в план-график, указанный в абзаце втором настоящего подпункта, не включаются жилые помещения, в отношении которых в текущем году поступили уведомления от нанимателей о начале выполнения работ по капитальному ремонту в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, устанавливающим порядок возмещения расходов нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на выполнение работ по капитальному ремонту;

в течение 5 дней со дня утверждения плана-графика реализации муниципальной программы либо внесения в него изменений направляет указанный план-график в МКУ "Служба технического контроля" для осуществления действий, предусмотренных подпунктами "г" - "з" пункта 2.3.3 настоящего Порядка;

ГАРАНТ:

Настоящий абзац вступает в силу со дня вступления в силу муниципального правового акта Администрации города Тюмени, устанавливающего порядок возмещения расходов нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на выполнение работ по капитальному ремонту

рассматривает вопрос о возмещении расходов нанимателя на устранение недостатков жилого помещения в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, устанавливающим порядок возмещения расходов нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на выполнение работ по капитальному ремонту;

д) принимает к рассмотрению заявления нанимателей об уменьшении размера платы за пользование занимаемыми жилыми помещениями либо возмещения расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков по договорам социального найма в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением в установленные сроки обязанности наймодателя по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг;

е) при поступлении письма от МКУ "Служба технического контроля" о невыполнении нанимателем обязанности по допуску работников МКУ "Служба технического контроля" в заранее согласованное сторонами по договору найма время с приложением актов об отсутствии доступа в жилое помещение по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку (далее - акт об отсутствии доступа в жилое помещение) принимает меры по исключению жилых помещений, в которых невозможно выполнить работы по капитальному ремонту в связи с отсутствием доступа, из плана-графика реализации муниципальной программы.";

б) подпункт "а" пункта 2.3.3 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"а) в течение 3 рабочих дней со дня регистрации письма департамента городского хозяйства, указанного в подпункте "а" пункта 2.3.2 настоящего Порядка, уведомляет нанимателя жилого помещения о необходимости проведения осмотра технического состояния жилого помещения, в том числе устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, путем направления извещения любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого извещения нанимателем.

Специалист МКУ "Служба технического контроля" в согласованные с нанимателем дату и время в его присутствии проводит осмотр жилого помещения, составляет акт осмотра по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку, обеспечивает его подписание нанимателем и направление в департамент городского хозяйства.";

в) подпункт "д" пункта 2.3.3 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"д) в случае трехкратного невыполнения нанимателем обязанности по допуску работников МКУ "Служба технического контроля" в заранее согласованное сторонами договора найма время в занимаемое жилое помещение, зафиксированное в акте об отсутствии доступа в жилое помещение, направляет в департамент городского хозяйства письмо о необходимости исключения такого жилого помещения из плана-графика реализации муниципальной программы с приложением актов об отсутствии доступа в жилое помещение;".

2. Внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 09.03.2016 N 92-рк "Об утверждении порядка отбора объектов муниципального жилищного фонда для проведения работ по их капитальному ремонту (реконструкции) за счет средств бюджета города Тюмени" (с изменениями, внесенными распоряжениями Администрации города Тюмени от 23.09.2016 N 298-рк, от 26.12.2016 N 419-рк, от 02.05.2017 N 129-рк, от 22.01.2018 N 10-рк) следующие изменения:

ГАРАНТ:

Настоящий подпункт вступает в силу со дня вступления в силу муниципального правового акта Администрации города Тюмени, устанавливающего порядок возмещения расходов нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на выполнение работ по капитальному ремонту

а) пункт 1.4 приложения 1 к распоряжению дополнить абзацем следующего содержания:

"В План-график не включаются жилые помещения, в отношении которых в текущем году поступили уведомления от нанимателей о начале выполнения работ по капитальному ремонту в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, устанавливающим порядок возмещения расходов нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на выполнение работ по капитальному ремонту.";

б) главу 2 приложения 1 к распоряжению исключить;

в) пункт 3.2 приложения 1 к распоряжению изложить в следующей редакции:

"3.2. Состояние структурных элементов Объекта и необходимых к выполнению видов работ определяется на основании акта осмотра технического состояния жилого помещения, составленного в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, устанавливающим порядок осуществления обязанностей наймодателя по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.".

3. Установить, что абзацы пятый, восьмой, десятый подпункта "а" пункта 1, подпункт "а" пункта 2 настоящего распоряжения вступают в силу со дня вступления в силу муниципального правового акта Администрации города Тюмени, устанавливающего порядок возмещения расходов нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда на выполнение работ по капитальному ремонту.

Глава города Тюмени

Р.Н. Кухарук