Приложение 7. Проект межевания территорий в границах элементов планировочной структуры (микрорайонов) 08:01:07

Приложение 7
к постановлению
от 26.12.2018 N 33-пг
(с изменениями от 23 мая 2019 г., 20 января 2022 г.)

1. Чертеж межевания
Микрорайон 08:01:07

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

2. Характеристика проектируемой территории микрорайона 08:01:07

Проект межевания территории в границах микрорайона 08:01:07 выполнен на основании проекта планировки территории планировочного района N 8 "Антипинский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 6 (далее - проект планировки территории планировочного района N 8 "Антипинский"), с учетом установленных красных линий улиц, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства: административно-делового назначения, социального и коммунально-бытового назначения, торгового назначения и общественного питания, зоны культурно-досугового назначения, зоны промышленности, коммунально-складского назначения, железнодорожного транспорта, зоны улично-дорожной сети.

Территория проектирования, подлежащая межеванию, в границах микрорайона 08:01:07 ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 8 "Антипинский". Площадь территории в границах микрорайона 08:01:07 - 68,86 га.

Ведомость координат местоположения границ территории микрорайона 08:01:07

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	331790.29	1474092.99	98° 30' 31''	143,69
2	331769.03	1474235.1	106° 48' 34''	25,42
3	331761.68	1474259.43	99° 6' 37''	127,64
4	331741.47	1474385.46	99° 6' 28''	82,13
5	331728.47	1474466.55	97° 29' 26''	33,83
6	331724.06	1474500.09	98° 8' 7''	220,62
7	331692.84	1474718.49	98° 47' 27''	30,3
8	331688.21	1474748.43	98° 11' 52''	167,61
9	331664.31	1474914.33	93° 17' 31''	15,33
10	331663.43	1474929.63	98° 42' 44''	286,66
11	331620.01	1475212.98	128° 18' 6''	439,45
12	331347.64	1475557.84	164° 18' 32''	140,84
13	331212.05	1475595.93	122° 33' 55''	26,14
14	331197.98	1475617.96	167° 55' 9''	68,37
15	331131.12	1475632.27	173° 42' 39''	58,33
16	331073.14	1475638.66	172° 31' 21''	82,68
17	330991.16	1475649.42	174° 39' 38''	141,52
18	330850.25	1475662.59	204° 54' 44''	20,16
19	330831.97	1475654.1	213° 12' 42''	20,59
20	330814.74	1475642.82	213° 14' 37''	16,73
21	330800.75	1475633.65	221° 59' 10''	35,77
22	330774.16	1475609.72	240° 41' 16''	49,45
23	330749.95	1475566.6	252° 12' 40''	44,32
24	330736.41	1475524.4	259° 16' 38''	25,26
25	330731.71	1475499.58	268° 52' 30''	18,84
26	330731.34	1475480.74	305° 37' 1''	390,08
27	330958.51	1475163.63	288° 3' 41''	23,77
28	330965.88	1475141.03	306° 32' 5''	14,36
29	330974.43	1475129.49	306° 26' 40''	52,52
30	331005.63	1475087.24	306° 25' 1''	28,33
31	331022.45	1475064.44	306° 25' 2''	62,26
32	331059.41	1475014.34	306° 25' 12''	121,76
33	331131.7	1474916.36	306° 25' 16''	25,03
34	331146.56	1474896.22	306° 25' 5''	59,85
35	331182.09	1474848.06	306° 25' 32''	212,71
36	331308.39	1474676.91	306° 25' 36''	25,85
37	331323.74	1474656.11	306° 25' 9''	40,43
38	331347.74	1474623.58	306° 25' 8''	189,51
39	331460.25	1474471.08	306° 32' 9''	7,21
40	331464.54	1474465.29	310° 55' 49''	97,84
41	331528.64	1474391.37	309° 50' 2''	38,95
42	331553.59	1474361.46	309° 51' 13''	159,95
43	331656.09	1474238.67	309° 51' 52''	196,47
44	331782.02	1474087.87	31° 45' 43''	9,73

Информация об изменениях:

Раздел 3 изменен. - Постановление Администрации города Тюмени от 20 января 2022 г. N 2

См. предыдущую редакцию

3. Проектные решения

Сведения о земельных участках

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков.

Проектом межевания территории установлены: границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования;

границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд;

границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков в границах микрорайона 08:01:07

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0225001:1871	42198	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков	72:23:0225001:1928	7491	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны	-
:ЗУ3	Раздел земельного участка	72:23:0225001:1369	8399	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ4	Раздел земельного участка	72:23:0225001:1369	39022	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ5	Раздел земельного участка	72:23:0225001:109	1236	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ6	Раздел земельного участка	72:23:0225001:1926	137199	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ7	Раздел земельного участка	72:23:0225001:1928	65209	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ8	Раздел земельного участка	72:23:0225001:353	10898	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны	-
:ЗУ9	Раздел земельного участка	72:23:0225001:439	36423	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ10	Перераспределение земельных участков	72:23:0225001:116	5128	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны	-
:ЗУ11	Раздел земельного участка	72:23:0225001:449	15219	Для размещения торговых объектов	-
:ЗУ12	Раздел земельного участка	72:23:0225001:1369	3010	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны	-
:ЗУ13	Раздел земельного участка	72:23:0225001:363	13054	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны	-
:ЗУ14	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	827	Для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны	-
:ЗУ15	Раздел земельного участка	72:23:0225001:1369	56111	Для размещения торговых объектов	-
Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
:ЗУ16	Перераспределение земельных участков	72:23:0225001:1870	464	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ17	Перераспределение земельных участков	72:23:0225001:1870	88345	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ18	Перераспределение земельных участков	72:23:0225001:308	22	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ19	Перераспределение земельных участков	72:23:0225001:65	109	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ20	Перераспределение земельных участков	72:23:0225001:66	22	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ21	Раздел земельного участка	72:23:0225001:1928	5686	Земельные участки (территории) общего пользования *	улично-дорожная сеть
:ЗУ22	Раздел земельного участка	72:23:0225001:109	294	Земельные участки (территории) общего пользования *	улично-дорожная сеть
:ЗУ23	Раздел земельного участка	72:23:0225001:2889	189	Земельные участки (территории) общего пользования *	улично-дорожная сеть
:ЗУ24	Раздел земельного участка	72:23:0225001:1926	208	Земельные участки (территории) общего пользования *	улично-дорожная сеть
:ЗУ25	Раздел земельного участка	72:23:0225001:1369	24 270	Земельные участки (территории) общего пользования *	улично-дорожная сеть
:ЗУ26	Раздел земельного участка	72:23:0225001:109	47	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ27	Раздел земельного участка	72:23:0225001:1926	1138	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ28	Раздел земельного участка	72:23:0225001:64	6	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ29	Раздел земельного участка	72:23:0225001:2889	2844	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ30	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3606	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ31	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	244	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ32	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	67	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ33	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	236	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ34	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	1172	Для размещения озелененных территорий	озелененные территории общего пользования
:ЗУ35	Раздел земельного участка	72:23:0225001:64	17	Земельные участки (территории) общего пользования *	озелененные территории общего пользования
:ЗУ36	Раздел земельного участка	72:23:0225001:1369	9607	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ37	Раздел земельного участка	72:23:0225001:439	270	Земельные участки (территории) общего пользования *	-
:ЗУ38	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3478	Для размещения озелененных территорий	озелененные территории общего пользования
:ЗУ39	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	3374	Для размещения озелененных территорий	озелененные территории общего пользования
:ЗУ40	Раздел земельного участка	72:23:0225001:2889	2 491	Земельные участки (территории) общего пользования *	улично-дорожная сеть
:ЗУ41	Раздел земельного участка	72:23:0225001:1369	4373	Земельные участки (территории) общего пользования *	озелененные территории общего пользования
:ЗУ42	Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности	-	233,42	Земельные участки (территории) общего пользования *	улично-дорожная сеть
:ЗУ43	Раздел земельного участка	72:23:0225001:2889	2 491	Земельные участки (территории) общего пользования *	озелененные территории общего пользования

Перечень земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, в границах микрорайона 08:01:07

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешённого использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Границы земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд
72:23:0225001:319	-	72:23:0225001:319	5	Земельные участки (территории) общего пользования	-

Примечание:

1. Вид разрешенного использования - "Земельные участки (территории) общего пользования" - в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

* - Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена".

Ведомость координат поворотных точек

ГАРАНТ:

Ведомость не приводится

4. Предложения по установлению публичных сервитутов

Установление публичных сервитутов, необходимых для целей, предусмотренных статьёй 23 Земельного кодекса Российской Федерации, в микрорайоне не предусмотрено. В границах проекта межевания территории возможно установление сервитутов, согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

5. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах микрорайона 08:01:07 отображены границы зон с особыми условиями использования территорий:

охранная зона газопровода.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры рекомендуется установление охранных зон, режим использования которых включает, в том числе, обеспечение доступа к объектам инженерной инфраструктуры в целях их обслуживания и ремонта. Установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

6. Сведения об объектах культурного наследия

В границах микрорайона 08:01:07 объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.