Приложение. Основная часть проекта планировки территории планировочного района N 3 - Парфеновский (ул. Щербакова - ул. Мельникайте по ГП - ул. Дружбы)

Информация об изменениях:

Приложение изменено. - Постановление Главы г. Тюмени от 3 октября 2019 г. N 307-пг

См. предыдущую редакцию

Приложение
к постановлению
Администрации
г. Тюмени
от 13 января 2014 г. N 19
(с изменениями от 26 декабря 2014 г.,
4 сентября 2017 г., 7 мая, 10 июля, 3, 9 октября, 26 декабря 2019 г.,
22 июня 2021 г.)

I. Чертежи и схемы

ГАРАНТ:

О внесении изменений в раздел 1 см. постановление Главы г. Тюмени от 3 октября 2019 г. N 307-пг, постановление Главы г. Тюмени от 9 октября 2019 г. N 327-пг, постановление Главы г. Тюмени от 26 декабря 2019 г. N 414-пг, постановление Администрации города Тюмени от 22 июня 2021 г. N 33

Текст раздела приводится без учета названных изменений

1. Основной чертеж планировки территории

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

ГАРАНТ:

О внесении изменений в раздел 2 см. постановление Главы г. Тюмени от 3 октября 2019 г. N 307-пг

Текст раздела приводится без учета названных изменений

Информация об изменениях:

Раздел 2 изменен. - Постановление Администрации города Тюмени от 22 июня 2021 г. N 33

См. предыдущую редакцию

2. Разбивочный чертеж красных линий

ГАРАНТ:

Чертеж в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

ГАРАНТ:

О внесении изменений в ведомость см. постановление Главы г. Тюмени от 26 декабря 2019 г. N 414-пг

Текст ведомости приводится без учета названных изменений

Ведомость координат поворотных точек

Элемент планировочной структуры 03:01:01:01 (01)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469449,89	341392,20	56° 56' 1"	109,84
2	1469541,94	341452,13	150° 11' 51"	359,35
3	1469720,54	341140,31	240° 11' 49"	107,60
4	1469627,17	341086,83	149° 41' 20"	36,89
5	1469645,79	341054,98	240° 11' 56"	139,12
6	1469525,07	340985,84	328° 43' 11"	168,81
7	1469437,42	341130,11	60° 4' 29"	2,37
8	1469439,47	341131,29	61° 1' 51"	30,60
9	1469466,24	341146,11	59° 55' 18"	31,74
10	1469493,71	341162,02	337° 26' 31"	10,69
11	1469489,61	341171,89	62° 10' 42"	5,51
12	1469494,48	341174,46	335° 56' 34"	7,36
13	1469491,48	341181,18	333° 58' 5"	20,67
14	1469482,41	341199,75	59° 46' 12"	25,05
15	1469504,05	341212,36	328° 26' 41"	8,64
16	1469499,53	341219,72	58° 41' 32"	7,14
17	1469505,63	341223,43	150° 15' 2"	139,44
18	1469574,82	341102,37	60° 14' 44"	37,70
19	1469607,55	341121,08	330° 11' 43"	171,17
20	1469522,47	341269,61	238° 42' 55"	145,12
21	1469398,45	341194,25	328° 42' 42"	135,67
22	1469327,99	341310,19	56° 4' 7"	146,92
Элемент планировочной структуры 03:01:01:01 (02)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469437,41	341130,11	060° 11' 43"	2,37
2	1469439,47	341131,29	061° 01' 51"	30,60
3	1469466,24	341146,11	059° 55' 18"	31,74
4	1469493,71	341162,02	337° 26' 31"	10,69
5	1469489,61	341171,89	062° 10' 42"	5,51
6	1469494,48	341174,46	335° 56' 34"	7,36
7	1469491,48	341181,18	333° 58' 05"	20,67
8	1469482,41	341199,75	059° 46' 12"	25,05
9	1469504,05	341212,36	328° 26' 41"	8,64
10	1469499,53	341219,72	058° 41' 32"	7,14
11	1469505,63	341223,43	150° 15' 07"	218,83
12	1469614,21	341033,44	240° 11' 56"	100,93
13	1469526,63	340983,28	328° 42' 55"	171,81
Элемент планировочной структуры 03:01:01:01 (03)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469414,40	341168,00	058° 43' 11"	99,61
2	1469499,53	341219,72	148° 26' 41"	8,64
3	1469504,05	341212,36	239° 46' 12"	25,05
4	1469482,41	341199,75	153° 58' 05"	20,67
5	1469491,48	341181,18	155° 56' 34"	7,36
6	1469494,48	341174,46	242° 10' 42"	5,51
7	1469489,61	341171,89	157° 26' 31"	10,69
8	1469493,71	341162,02	239° 55' 18"	31,74
9	1469466,24	341146,11	241° 01' 51"	30,60
10	1469439,47	341131,29	240° 11' 43"	2,37
11	1469437,41	341130,11	328° 43' 49"	44,33
Элемент планировочной структуры 03:01:01:02
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469532.87	340973.02	60° 11' 49''	245,93
2	1469746.27	341095.25	150° 10' 27''	159,52
3	1469825.61	340956.86	240° 7' 6''	241,86
4	1469615.9	340836.36	328° 43' 7''	159,91
Элемент планировочной структуры 03:01:01:03
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469634.09	340806.41	60° 6' 36''	240,96
2	1469843	340926.49	150° 11' 50''	168,51
3	1469926.75	340780.27	239° 35' 60''	236,56
4	1469722.71	340660.56	328° 43' 0''	170,66
Элемент планировочной структуры 03:01:01:04
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469422.17	340684.59	60° 6' 32''	209,43
2	1469603.74	340788.96	148° 42' 54''	178,92
3	1469696.65	340636.06	203° 36' 57''	105,52
4	1469654.38	340539.38	293° 47' 44''	271
5	1469406.42	340648.72	23° 42' 20''	39,18
Элемент планировочной структуры 03:01:01:05
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469257.9	340815.52	60° 11' 52''	281,87
2	1469502.49	340955.61	148° 43' 5''	159,94
3	1469585.54	340818.92	240° 6' 54''	220
4	1469394.79	340709.3	203° 41' 43''	50,74
5	1469374.4	340662.84	293° 46' 49''	19,79
6	1469356.29	340670.82	325° 47' 9''	174,98
Элемент планировочной структуры 03:01:01:06 (01)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир. угол	Длина
1	341179,79	1469366,26	315° 0' 0"	0,07
2	341179,84	1469366,21	236° 56' 8"	3,56
3	341177,90	1469363,23	234° 21' 47"	6,04
4	341174,38	1469358,32	234° 19' 25"	85,94
5	341124,26	1469288,51	324° 30' 34"	1,41
6	341125,41	1469287,69	233° 42' 51"	9,61
7	341119,72	1469279,94	232° 54' 27"	45,80
8	341092,10	1469243,41	144° 23' 1"	24,50
9	341072,18	1469257,68	144° 22' 41"	16,62
10	341058,67	1469267,36	238° 23' 1"	12,49
11	341052,12	1469256,72	238° 5' 24"	63,66
12	341018,47	1469202,68	238° 6' 18"	7,70
13	341014,40	1469196,14	326° 0' 29"	16,85
14	341028,37	1469186,72	238° 31' 14"	38,68
15	341008,17	1469153,73	236° 43' 7"	13,61
16	341000,70	1469142,35	231° 46' 20"	2,28
17	340999,29	1469140,56	237° 26' 60"	1,12
18	340998,69	1469139,62	237° 32' 14"	5,18
19	340995,91	1469135,25	325° 47' 16"	150,93
20	341120,72	1469050,39	56° 0' 44"	300,96
21	341288,96	1469299,93	148° 43' 4"	127,74
Элемент планировочной структуры 03:01:01:06 (02)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир. угол	Длина
1	340962,77	1469157,79	325° 46' 43"	40,08
2	340995,91	1469135,25	325° 46' 43"	0,00
3	340995,91	1469135,25	57° 32' 14"	5,18
4	340998,69	1469139,62	57° 26' 60"	1,12
5	340999,29	1469140,56	51° 46' 20"	2,28
6	341000,70	1469142,35	56° 43' 7"	13,61
7	341008,17	1469153,73	58° 31' 14"	38,68
8	341028,37	1469186,72	146° 0' 29"	16,85
9	341014,40	1469196,14	58° 6' 18"	7,70
10	341018,47	1469202,68	58° 5' 24"	63,66
11	341052,12	1469256,72	58° 23' 1"	12,49
12	341058,67	1469267,36	324° 22' 41"	16,62
13	341072,18	1469257,68	324° 23' 1"	24,50
14	341092,10	1469243,41	52° 54' 27"	45,80
15	341119,72	1469279,94	53° 42' 51"	9,61
16	341125,41	1469287,69	144° 30' 34"	1,41
17	341124,26	1469288,51	54° 19' 25"	85,94
18	341174,38	1469358,32	54° 21' 47"	6,04
19	341177,90	1469363,23	56° 56' 8"	3,56
20	341179,84	1469366,21	135° 0' 0"	0,07
21	341179,79	1469366,26	148° 42' 45"	78,60
22	341112,62	1469407,08	240° 59' 8"	5,55
23	341109,93	1469402,23	242° 30' 20"	6,07
24	341107,13	1469396,85	242° 19' 21"	2,30
25	341106,06	1469394,81	242° 28' 55"	8,87
26	341101,96	1469386,94	242° 29' 58"	24,10
27	341090,83	1469365,56	148° 54' 53"	18,61
28	341074,89	1469375,17	253° 59' 15"	11,75
29	341071,65	1469363,88	233° 58' 21"	0,14
30	341071,57	1469363,77	238° 54' 55"	8,12
31	341067,38	1469356,82	239° 3' 2"	6,90
32	341063,83	1469350,90	151° 23' 22"	1,25
33	341062,73	1469351,50	235° 14' 3"	14,33
34	341054,56	1469339,73	334° 16' 9"	30,40
35	341081,95	1469326,53	334° 8' 1"	1,10
36	341082,94	1469326,05	241° 22' 10"	11,42
37	341077,47	1469316,03	241° 21' 25"	21,09
38	341067,36	1469297,52	240° 2' 52"	18,85
39	341057,95	1469281,19	150° 2' 44"	11,20
40	341048,25	1469286,78	236° 21' 36"	35,00
41	341028,86	1469257,64	323° 21' 57"	0,49
42	341029,25	1469257,35	236° 16' 5"	53,09
43	340999,77	1469213,20	236° 16' 12"	35,75
44	340979,92	1469183,47	236° 24' 58"	26,97
45	340965,00	1469161,00	235° 12' 44"	3,91
Элемент планировочной структуры 03:01:01:06 (03)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир. угол	Длина
1	340962,77	1469157,79	55° 12' 44"	3,91
2	340965,00	1469161,00	56° 24' 58"	26,97
3	340979,92	1469183,47	56° 16' 12"	35,75
4	340999,77	1469213,20	56° 16' 5"	53,09
5	341029,25	1469257,35	143° 21' 57"	0,49
6	341028,86	1469257,64	56° 21' 36"	35,00
7	341048,25	1469286,78	330° 2' 44"	11,20
8	341057,95	1469281,19	60° 2' 52"	18,85
9	341067,36	1469297,52	61° 21' 25"	21,09
10	341077,47	1469316,03	61° 22' 10"	11,42
11	341082,94	1469326,05	154° 8' 1"	1,10
12	341081,95	1469326,53	154° 16' 9"	30,40
13	341054,56	1469339,73	55° 14' 3"	14,33
14	341062,73	1469351,50	331° 23' 22"	1,25
15	341063,83	1469350,90	59° 3' 2"	6,90
16	341067,38	1469356,82	58° 54' 55"	8,12
17	341071,57	1469363,77	53° 58' 21"	0,14
18	341071,65	1469363,88	73° 59' 15"	11,75
19	341074,89	1469375,17	328° 54' 53"	18,61
20	341090,83	1469365,56	62° 29' 58"	24,10
21	341101,96	1469386,94	62° 28' 55"	8,87
22	341106,06	1469394,81	62° 19' 21"	2,30
23	341107,13	1469396,85	62° 30' 20"	6,07
24	341109,93	1469402,23	60° 59' 8"	5,55
25	341112,62	1469407,08	148° 42' 57"	171,72
26	340965,87	1469496,25	240° 11' 45"	282,47
27	340825,47	1469251,14	325° 47' 18"	166,03
Элемент планировочной структуры 03:01:01:07
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1468916.15	341040.84	59° 8' 58''	131,12
2	1469028.72	341108.08	145° 49' 17''	356,82
3	1469229.17	340812.89	240° 11' 51''	179,05
4	1469073.8	340723.9	293° 15' 55''	129,52
5	1468954.81	340775.06	330° 7' 40''	224,35
6	1468843.07	340969.6	45° 43' 50''	102,06
Элемент планировочной структуры 03:01:01:08 (01)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469142.26	340749.28	60° 11' 45''	107,96
2	1469235.94	340802.94	145° 49' 29''	202,38
3	1469349.62	340635.51	113° 45' 50''	11,71
4	1469360.34	340630.79	203° 35' 50''	111,77
5	1469315.6	340528.37	293° 58' 21''	167,88
6	1469162.2	340596.58	22° 38' 2''	21,98
7	1469170.66	340616.87	18° 31' 57''	33,48
8	1469181.3	340648.61	292° 47' 7''	36,77
9	1469147.4	340662.85	24° 43' 31''	16,86
10	1469154.45	340678.16	293° 39' 45''	7,95
11	1469147.17	340681.35	292° 49' 20''	14,59
12	1469133.72	340687.01	294° 33' 54''	6,66
13	1469127.66	340689.78	294° 52' 19''	4,54
14	1469123.54	340691.69	291° 30' 5''	3,55
15	1469120.24	340692.99	21° 30' 13''	15,71
16	1469126	340707.61	21° 36' 5''	18,09
17	1469132.66	340724.43	21° 35' 41''	23,18
18	1469141.19	340745.98	17° 57' 54''	3,47
Элемент планировочной структуры 03:01:01:08 (02)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1468950.83	340687.69	27° 41' 58''	8,13
2	1468954.61	340694.89	107° 47' 2''	0,56
3	1468955.14	340694.72	40° 55' 37''	4,58
4	1468958.14	340698.18	29° 17' 19''	4,52
5	1468960.35	340702.12	32° 51' 35''	2,49
6	1468961.7	340704.21	110° 21' 12''	0,66
7	1468962.32	340703.98	21° 32' 28''	3,68
8	1468963.67	340707.4	52° 40' 58''	4,87
9	1468967.54	340710.35	95° 24' 43''	6,68
10	1468974.19	340709.72	25° 50' 40''	0,71
11	1468974.5	340710.36	29° 34' 21''	4,94
12	1468976.94	340714.66	114° 8' 5''	1,69
13	1468978.48	340713.97	22° 51' 36''	8,44
14	1468981.76	340721.75	15° 0' 28''	3,86
15	1468982.76	340725.48	20° 51' 47''	5,9
16	1468984.86	340730.99	115° 7' 17''	4,97
17	1468989.36	340728.88	104° 50' 53''	5,31
18	1468994.49	340727.52	105° 9' 40''	3,21
19	1468997.59	340726.68	198° 33' 37''	4,34
20	1468996.21	340722.57	118° 34' 50''	1,53
21	1468997.55	340721.84	118° 31' 23''	24,08
22	1469018.71	340710.34	117° 55' 4''	49,06
23	1469062.06	340687.37	112° 48' 40''	3,69
24	1469065.46	340685.94	113° 2' 15''	3,27
25	1469068.47	340684.66	108° 3' 46''	4,87
26	1469073.1	340683.15	115° 31' 8''	7,1
27	1469079.51	340680.09	109° 49' 40''	5,98
28	1469085.14	340678.06	17° 14' 29''	0,3
29	1469085.23	340678.35	110° 28' 22''	12,09
30	1469096.56	340674.12	128° 14' 2''	0,42
31	1469096.89	340673.86	140° 18' 16''	12,01
32	1469104.56	340664.62	115° 29' 60''	3,37
33	1469107.6	340663.17	115° 29' 34''	6,69
34	1469113.64	340660.29	115° 11' 16''	6,88
35	1469119.87	340657.36	113° 42' 49''	4,67
36	1469124.15	340655.48	113° 55' 29''	18,44
37	1469141.01	340648	204° 2' 27''	16,35
38	1469134.35	340633.07	112° 4' 9''	11,13
39	1469144.66	340628.89	201° 37' 16''	22,42
40	1469136.4	340608.05	293° 57' 58''	155,24
41	1468994.54	340671.11	203° 6' 13''	217,18
42	1468909.32	340471.35	311° 34' 16''	47,29
43	1468873.94	340502.73	23° 25' 41''	196,63
44	1468952.12	340683.15	26° 16' 53''	3,61
45	1468953.72	340686.39	294° 13' 10''	3,17
Элемент планировочной структуры 03:01:01:08 (03)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1468965.07	340757.5	113° 13' 26''	119,17
2	1469074.58	340710.51	60° 11' 39''	78
3	1469142.26	340749.28	197° 57' 54''	3,47
4	1469141.19	340745.98	201° 35' 41''	23,18
5	1469132.66	340724.43	201° 36' 5''	18,09
6	1469126	340707.61	201° 30' 13''	15,71
7	1469120.24	340692.99	111° 30' 5''	3,55
8	1469123.54	340691.69	114° 52' 19''	4,54
9	1469127.66	340689.78	114° 33' 54''	6,66
10	1469133.72	340687.01	112° 49' 20''	14,59
11	1469147.17	340681.35	113° 39' 45''	7,95
12	1469154.45	340678.16	204° 43' 31''	16,86
13	1469147.4	340662.85	112° 47' 7''	36,77
14	1469181.3	340648.61	198° 31' 57''	33,48
15	1469170.66	340616.87	202° 38' 2''	21,98
16	1469162.2	340596.58	293° 56' 54''	12,44
17	1469150.83	340601.63	293° 59' 5''	15,79
18	1469136.4	340608.05	21° 37' 16''	22,42
19	1469144.66	340628.89	292° 4' 9''	11,13
20	1469134.35	340633.07	24° 2' 27''	16,35
21	1469141.01	340648	293° 55' 29''	18,44
22	1469124.15	340655.48	293° 42' 49''	4,67
23	1469119.87	340657.36	295° 11' 16''	6,88
24	1469113.64	340660.29	295° 29' 34''	6,69
25	1469107.6	340663.17	295° 29' 60''	3,37
26	1469104.56	340664.62	320° 18' 16''	12,01
27	1469096.89	340673.86	308° 14' 2''	0,42
28	1469096.56	340674.12	290° 28' 22''	12,09
29	1469085.23	340678.35	197° 14' 29''	0,3
30	1469085.14	340678.06	289° 49' 40''	5,98
31	1469079.51	340680.09	295° 31' 8''	7,1
32	1469073.1	340683.15	288° 3' 46''	4,87
33	1469068.47	340684.66	293° 2' 15''	3,27
34	1469065.46	340685.94	292° 48' 40''	3,69
35	1469062.06	340687.37	297° 55' 4''	49,06
36	1469018.71	340710.34	298° 31' 23''	24,08
37	1468997.55	340721.84	298° 34' 50''	1,53
38	1468996.21	340722.57	18° 33' 37''	4,34
39	1468997.59	340726.68	285° 9' 40''	3,21
40	1468994.49	340727.52	284° 50' 53''	5,31
41	1468989.36	340728.88	295° 7' 17''	4,97
42	1468984.86	340730.99	200° 51' 47''	5,9
43	1468982.76	340725.48	195° 0' 28''	3,86
44	1468981.76	340721.75	202° 51' 36''	8,44
45	1468978.48	340713.97	294° 8' 5''	1,69
46	1468976.94	340714.66	209° 34' 21''	4,94
47	1468974.5	340710.36	205° 50' 40''	0,71
48	1468974.19	340709.72	275° 24' 43''	6,68
49	1468967.54	340710.35	232° 40' 58''	4,87
50	1468963.67	340707.4	201° 32' 28''	3,68
51	1468962.32	340703.98	290° 21' 12''	0,66
52	1468961.7	340704.21	212° 51' 35''	2,49
53	1468960.35	340702.12	209° 17' 19''	4,52
54	1468958.14	340698.18	220° 55' 37''	4,58
55	1468955.14	340694.72	287° 47' 2''	0,56
56	1468954.61	340694.89	207° 41' 58''	8,13
57	1468950.83	340687.69	114° 13' 10''	3,17
58	1468953.72	340686.39	206° 16' 53''	3,61
59	1468952.12	340683.15	203° 25' 41''	196,63
60	1468873.94	340502.73	335° 46' 12''	21,95
61	1468864.93	340522.75	23° 6' 8''	255,22
Элемент планировочной структуры 03:01:01:09
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469245.39	340543.17	113° 57' 53''	105,08
2	1469341.41	340500.49	23° 47' 41''	126,85
3	1469392.59	340616.56	113° 47' 28''	96,01
4	1469480.44	340577.83	24° 19' 45''	18,57
5	1469488.09	340594.75	114° 30' 2''	83,92
6	1469564.45	340559.95	113° 54' 17''	14,07
7	1469577.31	340554.25	113° 53' 25''	76,57
8	1469647.32	340523.24	203° 36' 55''	328,34
9	1469515.79	340222.4	293° 36' 59''	85,37
10	1469437.57	340256.6	287° 53' 55''	243,55
11	1469205.81	340331.45	293° 43' 20''	49,14
12	1469160.82	340351.22	23° 46' 39''	209,75
Элемент планировочной структуры 03:01:01:10
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469002.35	340651.22	113° 58' 6''	253,28
2	1469233.79	340548.33	203° 58' 12''	46,92
3	1469214.73	340505.46	204° 16' 33''	128,86
4	1469161.75	340387.99	205° 23' 28''	34,05
5	1469147.15	340357.23	293° 43' 19''	236,32
6	1468930.8	340452.3	311° 34' 15''	12,89
7	1468921.16	340460.85	23° 5' 51''	206,96
Элемент планировочной структуры 03:01:01:11
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1468700.43	340830.53	45° 43' 33''	183,66
2	1468831.93	340958.74	150° 6' 33''	237,2
3	1468950.14	340753.09	203° 6' 7''	234,24
4	1468858.23	340537.63	335° 45' 55''	159,38
5	1468792.81	340682.96	301° 16' 44''	41,79
6	1468757.09	340704.66	335° 45' 55''	138,03
Элемент планировочной структуры 03:01:02:01
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470345.59	340957.28	59° 32' 55''	86,7
2	1470420.33	341001.22	135° 4' 56''	9,87
3	1470427.3	340994.23	192° 0' 29''	131,99
4	1470399.84	340865.13	329° 30' 51''	106,93
Элемент планировочной структуры 03:01:02:02
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469913.11	340705.39	59° 32' 44''	465,82
2	1470314.66	340941.49	149° 45' 56''	99,44
3	1470364.73	340855.58	150° 8' 58''	62,5
4	1470395.84	340801.37	189° 29' 14''	278,71
5	1470349.9	340526.47	279° 17' 3''	368,56
6	1469986.17	340585.93	328° 33' 2''	140,03
Элемент планировочной структуры 03:01:02:03
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469754.22	340597.22	45° 55' 28''	44,71
2	1469786.34	340628.32	59° 23' 48''	135,52
3	1469902.98	340697.31	148° 36' 32''	144,37
4	1469978.18	340574.07	99° 17' 6''	374,48
5	1470347.75	340513.65	189° 29' 23''	185,96
6	1470317.09	340330.23	280° 3' 58''	293,1
7	1470028.5	340381.46	285° 13' 53''	85
8	1469946.49	340403.79	279° 33' 24''	217,8
9	1469731.71	340439.95	285° 9' 18''	66,21
10	1469667.8	340457.26	23° 57' 45''	42,15
11	1469684.92	340495.78	27° 23' 12''	37,11
12	1469701.99	340528.73	37° 19' 44''	86,13
Элемент планировочной структуры 03:01:02:04 (01)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469660.99	340439.81	100° 1' 52''	102,02
2	1469761.45	340422.04	100° 13' 29''	204,94
3	1469963.14	340385.66	189° 22' 60''	200,26
4	1469930.49	340188.08	279° 53' 25''	88,73
5	1469843.08	340203.32	189° 50' 28''	68,86
6	1469831.31	340135.47	279° 22' 49''	287,76
7	1469547.4	340182.37	23° 48' 30''	281,39
Элемент планировочной структуры 03:01:02:04 (02)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469974.01	340375.92	100° 18' 17''	28,85
2	1470002.39	340370.76	190° 8' 22''	159,17
3	1469974.37	340214.08	278° 41' 35''	27,06
4	1469947.62	340218.17	9° 29' 49''	159,94
Элемент планировочной структуры 03:01:02:04 (03)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1469946.74	340208.12	98° 5' 16''	36,39
2	1469982.77	340203	189° 28' 36''	39,05
3	1469976.34	340164.48	278° 25' 28''	33,58
4	1469943.12	340169.4	9° 58' 27''	2,94
5	1469943.63	340172.3	280° 8' 44''	2,9
6	1469940.78	340172.81	9° 34' 50''	35,81
Элемент планировочной структуры 03:01:02:04 (04)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470011.5	340372.81	105° 58' 20''	14,72
2	1470025.65	340368.76	100° 3' 7''	293,69
3	1470314.83	340317.5	189° 28' 15''	55
4	1470305.78	340263.25	279° 44' 30''	38,12
5	1470268.21	340269.7	10° 56' 32''	12,22
6	1470270.53	340281.7	279° 20' 44''	142,07
7	1470130.35	340304.77	185° 27' 39''	79,86
8	1470122.75	340225.27	137° 3' 48''	10,41
9	1470129.84	340217.65	185° 32' 9''	71,73
10	1470122.92	340146.25	280° 33' 53''	2,56
11	1470120.4	340146.72	189° 45' 9''	19,48
12	1470117.1	340127.52	99° 23' 44''	1,41
13	1470118.49	340127.29	189° 8' 39''	7,99
14	1470117.22	340119.4	98° 39' 27''	2,46
15	1470119.65	340119.03	189° 5' 8''	14
16	1470117.44	340105.21	279° 0' 31''	2,49
17	1470114.98	340105.6	190° 42' 47''	4,9
18	1470114.07	340100.79	270° 0' 0''	1,59
19	1470112.48	340100.79	189° 46' 16''	17,38
20	1470109.53	340083.66	279° 26' 2''	146,3
21	1469965.21	340107.64	289° 45' 40''	30,88
22	1469936.15	340118.08	279° 25' 12''	90,98
23	1469846.4	340132.97	9° 24' 37''	56,02
24	1469855.56	340188.24	100° 15' 46''	86,61
25	1469940.78	340172.81	100° 8' 44''	2,9
26	1469943.63	340172.3	189° 58' 27''	2,94
27	1469943.12	340169.4	98° 25' 28''	33,58
28	1469976.34	340164.48	9° 28' 36''	39,05
29	1469982.77	340203	9° 36' 10''	172,22
Элемент планировочной структуры 03:01:02:04 (05)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470130.35	340304.77	99° 20' 44''	142,07
2	1470270.53	340281.7	190° 56' 32''	12,22
3	1470268.21	340269.7	99° 44' 30''	38,12
4	1470305.78	340263.25	189° 26' 33''	23,77
5	1470301.88	340239.8	279° 37' 47''	59,06
6	1470243.65	340249.68	189° 30' 45''	15,01
7	1470241.17	340234.88	99° 31' 16''	14,45
8	1470255.42	340232.49	189° 32' 48''	77
9	1470242.65	340156.56	99° 25' 51''	44,73
10	1470286.78	340149.23	189° 27' 44''	93,74
11	1470271.37	340056.77	279° 26' 1''	164,06
12	1470109.53	340083.66	9° 46' 16''	17,38
13	1470112.48	340100.79	90° 0' 0''	1,59
14	1470114.07	340100.79	10° 42' 47''	4,9
15	1470114.98	340105.6	99° 0' 31''	2,49
16	1470117.44	340105.21	9° 5' 8''	14
17	1470119.65	340119.03	278° 39' 27''	2,46
18	1470117.22	340119.4	9° 8' 39''	7,99
19	1470118.49	340127.29	279° 23' 44''	1,41
20	1470117.1	340127.52	9° 45' 9''	19,48
21	1470120.4	340146.72	100° 33' 53''	2,56
22	1470122.92	340146.25	5° 32' 9''	71,73
23	1470129.84	340217.65	317° 3' 48''	10,41
24	1470122.75	340225.27	5° 27' 39''	79,86
Элемент планировочной структуры 03:01:02:04 (06)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470243.65	340249.68	99° 37' 47''	59,06
2	1470301.88	340239.8	189° 27' 55''	91,82
3	1470286.78	340149.23	279° 25' 51''	44,73
4	1470242.65	340156.56	9° 32' 48''	77
5	1470255.42	340232.49	279° 31' 16''	14,45
6	1470241.17	340234.88	9° 30' 45''	15,01
Элемент планировочной структуры 03:01:03:02 (01)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470370.22	340441.58	104° 49' 22''	300,04
2	1470660.28	340364.82	194° 42' 5''	8,98
3	1470658	340356.13	146° 50' 12''	1,21
4	1470658.66	340355.12	110° 54' 58''	3,73
5	1470662.14	340353.79	193° 6' 58''	12,38
6	1470659.33	340341.73	103° 22' 35''	26,32
7	1470684.94	340335.64	193° 27' 46''	3,39
8	1470684.15	340332.34	103° 51' 40''	13,48
9	1470697.24	340329.11	38° 25' 58''	3,15
10	1470699.2	340331.58	18° 58' 13''	10,83
11	1470702.72	340341.82	46° 8' 21''	6,05
12	1470707.08	340346.01	14° 45' 11''	6,2
13	1470708.66	340352.01	104° 49' 14''	223,23
14	1470924.46	340294.91	188° 11' 37''	113,39
15	1470908.3	340182.68	151° 21' 9''	4,92
16	1470910.66	340178.36	122° 22' 18''	45,09
17	1470948.74	340154.22	187° 55' 13''	13,14
18	1470946.93	340141.21	171° 55' 39''	21,08
19	1470949.89	340120.34	185° 39' 50''	104,67
20	1470939.56	340016.18	250° 51' 34''	43,92
21	1470898.07	340001.78	255° 6' 58''	117,73
22	1470784.29	339971.54	279° 25' 51''	477,12
23	1470313.62	340049.72	8° 13' 8''	395,93
Элемент планировочной структуры 03:01:03:01 (01)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир. угол	Длина
1	340460,09	1470382,77	7° 47' 37"	185,17
2	340643,55	1470407,88	9° 58' 26"	195,21
3	340835,81	1470441,69	10° 56' 42"	95,17
4	340929,25	1470459,76	11° 49' 27"	75,84
5	341003,48	1470475,30	48° 47' 17"	6,21
6	341007,57	1470479,97	81° 44' 13"	2,44
7	341007,92	1470482,38	6° 29' 27"	31,49
8	341039,21	1470485,94	277° 26' 35"	8,49
9	341040,31	1470477,52	7° 17' 39"	3,78
10	341044,06	1470478,00	9° 10' 30"	44,28
11	341087,77	1470485,06	98° 58' 56"	6,28
12	341086,79	1470491,26	8° 52' 8"	7,46
13	341094,16	1470492,41	98° 59' 29"	47,80
14	341086,69	1470539,62	188° 50' 57"	5,07
15	341081,68	1470538,84	97° 23' 54"	510,22
16	341015,98	1471044,81	186° 3' 28"	116,27
17	340900,36	1471032,54	98° 21' 12"	29,05
18	340896,14	1471061,28	94° 59' 18"	110,29
19	340886,55	1471171,15	187° 51' 59"	802,26
20	340091,84	1471061,35	199° 49' 56"	15,56
21	340077,20	1471056,07	188° 29' 53"	32,82
22	340044,74	1471051,22	176° 22' 13"	23,38
23	340021,41	1471052,70	194° 16' 5"	7,79
24	340013,86	1471050,78	203° 28' 25"	12,85
25	340002,07	1471045,66	216° 26' 51"	9,22
26	339994,65	1471040,18	231° 38' 57"	11,30
27	339987,64	1471031,32	253° 46' 51"	8,91
28	339985,15	1471022,76	271° 4' 2"	16,64
29	339985,46	1471006,12	275° 26' 30"	18,45
30	339987,21	1470987,75	276° 26' 37"	33,68
31	339990,99	1470954,28	7° 52' 57"	32,08
32	340022,77	1470958,68	9° 12' 13"	82,97
33	340104,67	1470971,95	8° 1' 23"	109,05
34	340212,65	1470987,17	3° 33' 40"	4,67
35	340217,31	1470987,46	4° 38' 46"	70,00
36	340287,08	1470993,13	285° 34' 40"	151,11
37	340327,66	1470847,57	284° 55' 44"	56,52
38	340342,22	1470792,96	285° 32' 3"	221,83
39	340401,63	1470579,23	286° 34' 17"	204,97
40	340808,48	1470943,24	183° 39' 42"	39,77
41	340768,79	1470940,70	99° 18' 19"	34,76
42	340763,17	1470975,00	189° 21' 19"	14,09
43	340749,27	1470972,71	188° 14' 24"	117,15
44	340633,33	1470955,92	191° 11' 13"	12,78
45	340620,79	1470953,44	178° 40' 57"	12,61
46	340608,18	1470953,73	180° 27' 2"	12,72
47	340595,46	1470953,63	176° 2' 10"	12,73
48	340582,76	1470954,51	170° 44' 34"	24,80
49	340558,28	1470958,50	169° 39' 36"	10,20
50	340548,25	1470960,33	159° 46' 15"	32,82
51	340517,45	1470971,68	245° 9' 27"	3,57
52	340515,95	1470968,44	326° 30' 4"	21,60
53	340533,96	1470956,52	334° 45' 31"	52,86
54	340581,77	1470933,98	345° 38' 33"	20,77
55	340601,89	1470928,83	345° 4' 7"	66,60
56	340666,24	1470911,67	344° 59' 22"	29,38
57	340694,62	1470904,06	348° 13' 27"	24,35
58	340718,46	1470899,09	344° 47' 57"	26,85
59	340744,37	1470892,05	344° 48' 30"	24,54
60	340768,05	1470885,62	337° 15' 59"	24,43
61	340790,58	1470876,18	328° 23' 33"	16,94
62	340805,01	1470867,30	328° 24' 25"	10,31
63	340813,79	1470861,90	323° 49' 40"	3,78
64	340816,84	1470859,67	95° 29' 45"	9,29
65	340815,95	1470868,92	95° 44' 23"	74,69
Элемент планировочной структуры 03:01:03:01 (02)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир. угол	Длина
1	340808,48	1470943,24	183° 39' 42"	39,77
2	340768,79	1470940,70	99° 18' 19"	34,76
3	340763,17	1470975,00	189° 21' 19"	14,09
4	340749,27	1470972,71	188° 14' 24"	117,15
5	340633,33	1470955,92	191° 11' 13"	12,78
6	340620,79	1470953,44	178° 40' 57"	12,61
7	340608,18	1470953,73	180° 27' 2"	12,72
8	340595,46	1470953,63	176° 2' 10"	12,73
9	340582,76	1470954,51	170° 44' 34"	24,80
10	340558,28	1470958,50	169° 39' 36"	10,20
11	340548,25	1470960,33	159° 46' 15"	32,82
12	340517,45	1470971,68	245° 9' 27"	3,57
13	340515,95	1470968,44	326° 30' 4"	21,60
14	340533,96	1470956,52	334° 45' 31"	52,86
15	340581,77	1470933,98	345° 38' 33"	20,77
16	340601,89	1470928,83	345° 4' 7"	66,60
17	340666,24	1470911,67	344° 59' 22"	29,38
18	340694,62	1470904,06	348° 13' 27"	24,35
19	340718,46	1470899,09	344° 47' 57"	26,85
20	340744,37	1470892,05	344° 48' 30"	24,54
21	340768,05	1470885,62	337° 15' 59"	24,43
22	340790,58	1470876,18	328° 23' 33"	16,94
23	340805,01	1470867,30	328° 24' 25"	10,31
24	340813,79	1470861,90	323° 49' 40"	3,78
25	340816,84	1470859,67	95° 29' 45"	9,29
26	340815,95	1470868,92	95° 44' 23"	74,69
Элемент планировочной структуры 03:01:03:02 (02)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470660.28	340364.82	104° 49' 49''	50,05
2	1470708.66	340352.01	194° 45' 11''	6,2
3	1470707.08	340346.01	226° 8' 21''	6,05
4	1470702.72	340341.82	198° 58' 13''	10,83
5	1470699.2	340331.58	218° 25' 58''	3,15
6	1470697.24	340329.11	283° 51' 40''	13,48
7	1470684.15	340332.34	13° 27' 46''	3,39
8	1470684.94	340335.64	283° 22' 35''	26,32
9	1470659.33	340341.73	13° 6' 58''	12,38
10	1470662.14	340353.79	290° 54' 58''	3,73
11	1470658.66	340355.12	326° 50' 12''	1,21
12	1470658	340356.13	14° 42' 5''	8,98
Элемент планировочной структуры 03:01:03:02 (03)
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470924.46	340294.91	104° 49' 43''	43,84
2	1470966.84	340283.69	187° 57' 30''	130,73
3	1470948.74	340154.22	302° 22' 18''	45,09
4	1470910.66	340178.36	331° 21' 9''	4,92
5	1470908.3	340182.68	8° 11' 37''	113,39
Элемент планировочной структуры 03:01:04:02
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470112.71	341836.95	56° 0' 55''	99,77
2	1470195.44	341892.72	55° 43' 38''	214,9
3	1470373.03	342013.74	56° 15' 42''	246,97
4	1470578.41	342150.91	185° 23' 47''	210,96
5	1470558.57	341940.88	187° 39' 41''	203,8
6	1470531.4	341738.9	188° 56' 37''	86,45
7	1470517.96	341653.5	187° 59' 6''	240,87
8	1470484.5	341414.97	189° 34' 43''	216,41
9	1470448.49	341201.58	94° 11' 6''	16,03
10	1470464.48	341200.41	189° 45' 1''	127,6
11	1470442.87	341074.65	239° 37' 5''	140,01
12	1470322.09	341003.84	329° 24' 40''	329,29
13	1470154.52	341287.31	329° 20' 40''	455,23
14	1469922.41	341678.92	9° 38' 35''	15,64
15	1469925.03	341694.34	53° 57' 51''	151,25
16	1470047.34	341783.32	57° 30' 40''	84,28
17	1470118.43	341828.59	325° 37' 11''	10,13
Элемент планировочной структуры 03:01:05:01
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470623.65	342183.22	56° 1' 32''	19,56
2	1470639.87	342194.15	97° 23' 2''	601,18
3	1471236.06	342116.89	99° 44' 13''	39,44
4	1471274.93	342110.22	184° 46' 38''	3,48
5	1471274.64	342106.75	98° 17' 6''	59,13
6	1471333.15	342098.23	188° 15' 3''	285,77
7	1471292.14	341815.42	188° 29' 20''	70,93
8	1471281.67	341745.27	193° 20' 9''	21,03
9	1471276.82	341724.81	184° 17' 24''	57,35
10	1471272.53	341667.62	185° 51' 8''	74,54
11	1471264.93	341593.47	189° 10' 43''	14,61
12	1471262.6	341579.05	201° 51' 7''	6,31
13	1471260.25	341573.19	232° 15' 58''	22,81
14	1471242.21	341559.23	253° 28' 58''	20,79
15	1471222.28	341553.32	194° 45' 4''	11,47
16	1471219.36	341542.23	278° 18' 14''	262,01
17	1470960.1	341580.07	307° 7' 27''	62,65
18	1470910.15	341617.88	278° 18' 12''	173,67
19	1470738.3	341642.96	278° 10' 24''	177,53
20	1470562.57	341668.2	8° 1' 37''	269,62
21	1470600.22	341935.18	5° 23' 46''	249,14
Элемент планировочной структуры 03:01:05:02
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470559.38	341646.15	84° 44' 1''	23,75
2	1470583.03	341648.33	98° 21' 10''	198,05
3	1470778.98	341619.56	98° 46' 38''	75,76
4	1470853.85	341608	190° 34' 24''	27,3
5	1470848.84	341581.16	98° 18' 18''	422,39
6	1471266.8	341520.15	188° 24' 17''	350,77
7	1471215.53	341173.15	274° 38' 49''	144,17
8	1471071.83	341184.83	188° 23' 2''	145,95
9	1471050.55	341040.44	277° 23' 55''	564,25
10	1470491	341113.1	6° 54' 18''	214,69
11	1470516.81	341326.23	7° 34' 46''	322,74
Элемент планировочной структуры 03:01:06:01
Номер	X (Y геодез.)	Y (X геодез.)	Дир.угол	Длина
1	1470716.42	342245.76	56° 0' 44''	780,08
2	1471363.23	342681.84	153° 1' 14''	12,98
3	1471369.12	342670.27	161° 51' 28''	101,52
4	1471400.73	342573.8	186° 48' 22''	207,32
5	1471376.16	342367.94	189° 23' 46''	41,28
6	1471369.42	342327.21	191° 54' 54''	141,72
7	1471340.16	342188.54	247° 34' 51''	75,78
8	1471270.11	342159.64	276° 47' 46''	61,35
9	1471209.19	342166.9	187° 53' 53''	1,75
10	1471208.95	342165.17	278° 40' 55''	46,11
11	1471163.37	342172.13	276° 33' 40''	109,13
12	1471054.95	342184.6	277° 14' 13''	341,27
13	1470716.4	342227.59	0° 3' 47''	18,17

ГАРАНТ:

О внесении изменений в раздел 3 см. постановление Главы г. Тюмени от 3 октября 2019 г. N 307-пг, постановление Главы г. Тюмени от 9 октября 2019 г. N 327-пг, постановление Главы г. Тюмени от 26 декабря 2019 г. N 414-пг, постановление Администрации города Тюмени от 22 июня 2021 г. N 33

Текст раздела приводится без учета названных изменений

3. Схема развития транспортной инфраструктуры

ГАРАНТ:

Схема в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

ГАРАНТ:

О внесении изменений в раздел 4 см. постановление Главы г. Тюмени от 3 октября 2019 г. N 307-пг, постановление Главы г. Тюмени от 9 октября 2019 г. N 327-пг

Текст раздела приводится без учета названных изменений

4. Схема развития инженерной инфраструктуры

ГАРАНТ:

Схема в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

Информация об изменениях:

Раздел II изменен. - Постановление Администрации города Тюмени от 22 июня 2021 г. N 33

См. предыдущую редакцию

II. Положения о размещении объектов капитального строительства

1. Планируемые к размещению объекты капитального строительства федерального значения:

Объекты обеспечения пожарной безопасности (40 ПСЧ ФПС ФГКУ "32 ОФПС по Тюменской области", планируемый к реконструкции, количество автомобилей: 4) - 1 объект.

2. Планируемые к размещению объекты капитального строительства регионального значения:

лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (поликлиника, планируемый к размещению, мощность медицинской организации по оказанию медицинской помощи амбулаторно, количество посещений в смену: 100) - 1 объект;

спортивное сооружение (центр спортивной гимнастики с трибунами на 250 мест, планируемый к размещению, единовременная пропускная способность, чел.: 64) - 1 объект;

непроизводственный объект по предоставлению населению правовых, финансовых, консультационных и иных подобных услуг (ГАУ ТО "МФЦ", планируемый к размещению) - 1 объект.

3. Планируемые к размещению и реконструкции объекты капитального строительства местного значения городского округа:

общеобразовательная организация (общеобразовательная организация, планируемый к размещению, мест: 1500) - 1 объект;

дошкольная образовательная организация (дошкольная образовательная организация, планируемый к размещению, мест: 280) - 1 объект;

организация дополнительного образования (организация дополнительного образования, планируемый к размещению, мест: 300) - 1 объект;

организация дополнительного образования (детская школа искусств, планируемый к размещению, мест: 300) - 1 объект;

организация дополнительного образования (организация дополнительного образования, планируемый к размещению, мест: 200) - 1 объект;

спортивное сооружение (спортивный центр с универсальным игровым залом 60x40 м, планируемый к размещению, единовременная пропускная способность, чел.: 64) - 2 объекта;

объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (в т.ч. физкультурно-оздоровительный комплекс) (спортивный центр с универсальным игровым залом 45x27 м и плавательным бассейном 25х11 м, планируемый к размещению, единовременная пропускная способность, чел.: 112) - 1 объект;

спортивное сооружение (спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI - XI ступени), планируемый к размещению, единовременная пропускная способность, чел.: 36) - 1 объект;

объект культурно-досугового (клубного) типа (учреждение культуры клубного типа, планируемый к размещению, зрительских мест: 200) - 1 объект;

объект культурно-просветительного назначения (детская библиотека, планируемый к размещению, объект: 1) - 1 объект;

объект культурно-просветительного назначения (общедоступная библиотека, планируемый к размещению, объект: 1) - 1 объект;

канализационная насосная станция (КНС) (КНС-23, планируемый к реконструкции, производительность, тыс. куб. м/сут.: 9) - 1 объект;

конечные остановочные пункты и (или) разворотные кольца общественного транспорта (конечный остановочный пункт и (или) разворотное кольцо общественного транспорта, планируемый к реконструкции, объект: 1) - 1 объект;

транспортная развязка в разных уровнях (транспортная развязка в разных уровнях, планируемый к размещению, объект: 1) - 1 объект.

4. Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах

В отношении территории планировочного района N 3 "Парфеновский" установлены следующие зоны размещения объектов капитального строительства:

многоэтажной жилой застройки;

жилой застройки, предназначенной для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения; административно-делового назначения;

для размещения объектов по обслуживанию общества и государства; социального, коммунального и бытового обслуживания населения; торгового назначения и общественного питания; учебно-образовательного назначения; промышленности;

коммунально-складского назначения; спортивного назначения; здравоохранения; автомобильного транспорта; электроснабжения; теплоснабжения;

озелененные территории общего пользования; улично-дорожной сети; городские леса, иные леса.

Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, код вида разрешенного использования

Условные обозначения наименования территориальных зон*

Ж-1

Ж-1.1

Ж-4

ОД-2

ОД-4

ОД-5

ОД-6

ОД-7

П-1

П-2

ИТ-1

ИТ-2

ИТ-3

Р-2

Р-5

Многоэтажной жилой застройки

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6

+

+

+

+

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

Общежития, 3.2.4

+

+

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

+

+

+

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, 3.9.1

+

+

+

+

Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 3.10.1

+

+

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

+

+

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

+

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

Жилой застройки, предназначенной для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Общежития 3.2.4

+

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, 3.9.1

+

Гостиничное обслуживание 4.7

+

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Административно-делового назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

+

Оказание услуг связи, 3.2.3

+

+

+

Общественное управление, 3.8

+

+

+

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, 3.9.1

+

+

+

Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 3.10.1

+

Деловое управление, 4.1

+

+

+

Банковская и страховая деятельность, 4.5

+

+

+

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

Оказание услуг связи, 3.2.3

+

+

Общественное управление, 3.8

+

+

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, 3.9.1

+

+

Деловое управление, 4.1

+

+

Банковская и страховая деятельность, 4.5

+

+

Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

Социального, коммунального и бытового обслуживания населения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

Коммунальное обслуживание, 3.1

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

+

Дома социального обслуживания, 3.2.1

+

+

+

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

+

+

+

Оказание услуг связи, 3.2.3

+

+

+

Бытовое обслуживание, 3.3

+

+

+

Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 3.10.1

+

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, 3.9.1

+

+

+

Банковская и страховая деятельность, 4.5

+

+

+

Служебные гаражи, 4.9

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Торгового назначения и общественного питания

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

+

Рынки, 4.3

+

Магазины, 4.4

+

+

Общественное питание, 4.6

+

+

Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Учебно-образовательного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Общежития, 3.2.4

+

+

+

Образование и просвещение, 3.5

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

+

+

+

Среднее и высшее профессиональное образование, 3.5.2

+

+

+

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

+

+

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Промышленности

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

Коммунальное обслуживание, 3.1

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

Обеспечение научной деятельности, 3.9

+

+

Обеспечение деятельности в

+

области гидрометеорологии и смежных с ней областях, 3.9.1

Проведение научных исследований, 3.9.2

+

Ветеринарное обслуживание, 3.10

+

+

Деловое управление, 4.1

+

+

+

Служебные гаражи, 4.9

+

+

+

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

+

+

+

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

+

+

+

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

+

+

+

Тяжелая промышленность, 6.2

+

Автомобилестроительная промышленность, 6.2.1

+

+

+

Легкая промышленность, 6.3

+

+

+

Фармацевтическая промышленность, 6.3.1

+

+

+

Пищевая промышленность, 6.4

+

+

+

Нефтехимическая промышленность, 6.5

+

+

+

Строительная промышленность, 6.6

+

+

+

Энергетика, 6.7

+

+

+

Связь, 6.8

+

+

+

Склады, 6.9

+

+

+

Целлюлозно-бумажная промышленность, 6.11

+

+

Научно-производственная деятельность, 6.12

+

+

+

Транспорт, 7.0

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Коммунально-складского назначения

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

Коммунальное обслуживание, 3.1

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

Ветеринарное обслуживание, 3.10

+

+

Служебные гаражи, 4.9

+

+

+

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

+

+

+

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

+

+

+

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

+

+

+

Энергетика, 6.7

+

+

+

Связь, 6.8

+

+

+

Склады, 6.9

+

+

+

Транспорт, 7.0

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Спортивного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

Спорт, 5.1

+

+

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, 5.1.1

+

+

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

+

+

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

Здравоохранения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Здравоохранение, 3.4

+

Медицинские организации особого назначения, 3.4.3

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Автомобильного транспорта

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

+

+

+

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

+

+

+

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

+

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Электроснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Энергетика, 6.7

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Теплоснабжения

Коммунальное обслуживание, 3.1

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

Озелененные территории общего пользования

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

**

Улично-дорожная сеть

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

**

Городские леса, иные леса

**

+

Примечания:

* Территориальные зоны, предусмотренные Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 (далее - Правила), в которых расположена территория планировочного района N 3 "Парфеновский";

** Зона, занятая городскими лесами, иными лесами Р-5, выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования городских и иных лесов, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения. Градостроительные регламенты применительно к данной территориальной зоне не устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

Микрорайон 03:01:01

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 41,7 га;

площадь зоны жилой застройки, предназначенной для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения - 0,5 га;

площадь зоны административно-делового назначения - 0,7 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 9,8 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 10,9 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,1 га;

площадь зоны для размещения объектов по обслуживанию общества и государства - 0,8 га;

площадь зоны спортивного назначения - 2,1 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 1,9 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 11,6 га.

Микрорайон 03:01:02

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 27,6 га;

площадь зоны административно-делового назначения - 0,5 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 0,4 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 0,5 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 9,6 га;

площадь зоны здравоохранения - 0,4 га;

площадь зоны спортивного назначения - 0,8 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 2,7 га. Микрорайон 03:01:03

площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 5,5 га;

площадь зоны административно-делового назначения - 1,04 га;

площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания - 1,13 га;

площадь зоны промышленности - 3,1 га;

площадь зоны коммунально-складского назначения - 36,9 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 2,02 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 3,19 га.

площадь зоны электроснабжения - 0,06 га.

Микрорайон 03:01:04

площадь зоны для размещения объектов по обслуживанию общества и государства - 2,3 га;

площадь зоны многоэтажной жилой застройки - 25,9 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 2,8 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 2,3 га;

площадь зоны электроснабжения - 0,1 га;

площадь зоны промышленности - 8,8 га;

площадь зоны коммунально-складского назначения - 17,6 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 4,8 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 3,0 га.

Микрорайон 03:01:05

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 0,5 га;

площадь зоны промышленности - 24,7 га;

площадь зоны коммунально-складского назначения - 41,7 га;

площадь зоны теплоснабжения - 3,3 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 3,7 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 1,5 га.

Микрорайон 03:01:06

площадь зоны коммунально-складского назначения - 18,3 га.

5. Красные линии

Красные линии установлены с учетом ширины улиц и дорог, которые определяются расчетом, в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов; состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.); с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.

III. Положения о характеристиках планируемого развития территории

Информация об изменениях:

Раздел 1 изменен. - Постановление Главы г. Тюмени от 26 декабря 2019 г. N 414-пг

См. предыдущую редакцию

1. Сведения о плотности и параметрах застройки территории

Границами проекта планировки территории планировочного района N 3 - Парфеновский являются ул. Щербакова - ул. Мельникайте по ГП - ул. Дружбы.

Площадь территории в указанных границах составляет 442,8 га.

Численность населения составит ориентировочно 27,6 тыс. человек.

Коэффициент плотности застройки - 0,4.

Плотность населения в проектных границах территории - 62 чел./га.

Плотность населения в границах жилых зон при средней обеспеченности 32 кв. м общей площади жилья на человека - 300 чел./га.

Территории общего пользования отделяются от элементов планировочной структуры красными линиями.

2. Характеристика развития системы социального обеспечения

Микрорайон 03:01:01

дошкольная образовательная организация на 170 мест;

дошкольная образовательная организация на 195 мест;

дошкольная образовательная организация на 270 мест;

дошкольная образовательная организация на 335 мест;

дошкольная образовательная организация на 350 мест;

общеобразовательная организация на 400 учащихся;

общеобразовательная организация на 900 учащихся;

общеобразовательная организация на 587 учащихся;

автошкола;

организация дополнительного образования детей на 200 мест;

помещения для досуга и любительской деятельности на 1500 кв. м площади пола;

клуб на 1000 посетительских мест;

универсальный спортивно-зрелищный комплекс на 650 мест;

специализированный спортивный комплекс (1400 кв. м общей площади);

оздоровительный комплекс (фитнес-клуб) (1400 кв. м общей площади);

стадион на 10 000 кв. м общей площади;

специализированный спортивный центр (1400 кв. м общей площади);

физкультурно-оздоровительный центр на 10000 кв. м общей площади;

бассейн на 575 кв. м зеркала воды;

пункт охраны правопорядка;

юридическая консультация;

отделение банка;

объекты торговли;

рынок;

аптеки;

гостиница;

предприятия общественного питания;

административные здания.

Микрорайон 03:01:02

бассейн на 400 кв. м зеркала воды;

физкультурно-оздоровительный комплекс на 1200 кв. м общей площади;

пожарное депо на 6 автомобилей;

лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь, на 200 посещений в смену;

административно-торговое здание.

Микрорайон 03:01:03

предприятие бытового обслуживания;

прачечная;

химчистка.

Микрорайон 03:01:04

дошкольная образовательная организация на 350 мест;

комбинат школьного питания;

помещения для досуга и любительской деятельности на 500 кв. м площади пола;

стадион на 10000 кв. м общей площади;

оздоровительный комплекс (фитнес-клуб) (600 кв. м общей площади);

предприятие бытового обслуживания;

оздоровительный комплекс (фитнес-клуб) на 600 кв. м общей площади;

предприятие общественного питания;

объекты торговли;

аптека;

Микрорайон 03:01:05

организация дополнительного образования детей на 400 мест;

кинотеатр на 960 мест;

клуб на 2000 посетительских мест;

библиотека;

предприятие общественного питания;

3. Характеристика развития системы транспортного обслуживания

В целях развития транспортной инфраструктуры планировочного района N 3 "Парфеновский" предлагается реконструкция существующих и строительство новых магистральных улиц и дорог.

Основные параметры проектируемых магистральных улиц и дорог

Наименование улиц и дорог	Ширина, м		Количество полос движения	Ширина, м		Примечание
	в красных линиях	проезжей части		разделительной полосы	пешеходной части тротуара
Магистральные улицы общегородского значения 2-го класса регулируемого движения
Участок ул. Щербакова	70 - 120	17,0	4	4	3	С велосипедной дорожкой
Участок ул. Дружбы, с проектируемым выходом на ул. Щербаков в створе ул. Тимуровцев	55 - 110	17,0	4	4	3	С велосипедной дорожкой
Участок ул. Тимофея Чаркова	43 - 90	16,0	4	-	3	С велосипедной дорожкой
Магистральные улицы районного значения
ул. Ветеранов Труда	34 - 53	15	4	-	2,25	-
ул. Ватутина	45 - 70	15	4	-	2,25	-
ул. Велижанская	50	15	4	-	2,25	-

Остальные улицы и дороги планировочного района отнесены к категории "улицы и проезды местного значения", имеют ширину в красных линиях 10 - 35 м, ширину проезжей части - 6 м и ширину тротуаров - 1,5 м. Транспортное обслуживание внутри кварталов осуществляется по внутриквартальным проездам шириной 6,0 и более метров.

Поперечные профили улиц и дорог представлены на Схеме развития транспортной инфраструктуры.

Информация об изменениях:

Раздел изменен. - Постановление Главы г. Тюмени от 26 декабря 2019 г. N 414-пг

См. предыдущую редакцию

Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети

Показатели	Ед. изм.	Количество
Общая протяженность улично-дорожной сети в том числе:	км	21,23
магистральные улицы общегородского значения 2-го значения регулируемого движения	км	7,33
магистральные улицы районного значения	км	4,5
улицы и дороги местного значения	км	9,4

В местах, где не отображены границы полосы отвода автомобильных дорог, границы установлены по красным линиям.

Согласно проектируемой планировочной структуре района предлагается развитие сети общественного транспорта. Маршруты организуются по магистральным улицам и дорогам. В целях повышения скоростных характеристик, уровня комфорта и удобства общественного транспорта предлагается устройство выделенных полос для движения автобусов шириной 4,0 метра. Протяженность линий общественного транспорта в границах планировочного района, составляет 11 км.

В соответствии с планируемым развитием улично-дорожной сети и сети общественного транспорта предлагается строительство 23 остановочных павильонов, реконструкция 7 остановочных павильонов, а также строительство одного конечного остановочного пункта с площадкой для отстоя транспорта.

Для организации велосипедного движения предлагается устройство велосипедных дорожек и велосипедных полос. По основным проектируемым маршрутам движения велосипедистов - ул. Щербакова, ул. Дружбы и ул. Тимофея Чаркова, предусмотрены обособленные велосипедные дорожки двухстороннего движения, шириной 3 м. На второстепенных маршрутах движения велосипедистов предусмотрены велосипедные полосы одностороннего движения шириной 1 м; они включены в состав тротуаров. Общая протяженность основных маршрутов движения велосипедистов в границах планировочного района, составляет 11 км.

Для повышения пропускной способности улично-дорожной сети и обеспечения безопасности дорожного движения в местах пересечения пешеходных и транспортных потоков предлагается строительство 3 пешеходных переходов в разных уровнях с проезжей частью:

на ул. Велижанская в районе проектируемого комбината школьного питания;

на ул. Ватутина в районе проектируемого оздоровительного комплекса (фитнес-клуб) (1400 кв. м общей площади);

на примыкании ул. Велижанская к ул. Ватутина.

Для обеспечения населения местами хранения индивидуального автотранспорта предлагается строительство следующих объектов:

подземные стоянки индивидуального транспорта, 22 ед. общей мощностью 5194 машино-мест;

многоуровневые гаражные комплексы, 2 ед. общей мощностью 1740 машино-мест;

многоуровневые парковки, 2 ед. общей мощностью 2930 машино-мест.

4. Инженерная подготовка и вертикальная планировка

Проектом предлагается провести на территории осушение дренажом и строительство канализации закрытого типа вдоль магистральных улиц и дорог и улиц, и проездов местного значения.

5. Характеристика развития системы инженерного обеспечения

Водоснабжение

Материалы данного раздела относятся к информации ограниченного распространения и вынесены в отдельный том.

Водоотведение

По реконструкции и развитию системы водоотведения территории планировочного района N 3 "Парфеновский" предусмотрены следующие мероприятия:

реконструкция существующей канализационной насосной станции КНС N 1 расчетной производительностью 30000 /сут.;

реконструкция существующей канализационной насосной станции КНС N 23 расчетной производительностью 12600 /сут.;

строительство сетей водоотведения из полимерных труб диаметрами 200 - 1000 мм, общей протяженностью 13,0 км.

Теплоснабжение

По реконструкции и развитию системы централизованного теплоснабжения территории планировочного района предусмотрены следующие мероприятия:

реконструкция газовой котельной мощностью 21 Гкал/ч - 1 объект;

строительство тепловых сетей в двухтрубном исполнении диаметром 273 - 630 мм общей протяженностью 6,1 км.

Газоснабжение

В планировочном районе необходимо обеспечить развитие централизованной системы газораспределения. Газораспределительные сети подключены к участку газопровода высокого давления "Городское кольцо г. Тюмени" диаметром 820 - 720 мм, расположенному вдоль Объездной дороги.

По числу ступеней регулирования давления газа, система газораспределения 4-ступенчатая.

Для развития системы газоснабжения предусмотрено:

реконструкция газопроводов среднего давления диаметром 63 - 315 мм - 2,5 км;

строительство газопроводов среднего давления диаметром 63 - 110 мм - 2,9 км.

Связь и информатизация

Планировочный район обеспечить услугами связи - телефонной, Интернет, передача данных от проектируемых сетей связи. По анализу существующего положения, предлагается четыре основных пути развития телефонной связи:

установка оптических линейных терминалов и развитие пассивных оптических сетей;

установка узлов мультимедийной системы доступа для многоквартирных жилых и общественных зданий с подключением по волоконно-оптическим линиям связи и дальнейшее развитие Metro Ethernet;

организация сетей связи на базе беспроводных технологий LTE (4G, WiMax) для жителей индивидуальной жилой застройки;

развитие мобильной телефонной сети стандарта GSM.

Для развития системы связи предусмотрено:

оптический линейный терминал OLT N 5 расчетной нагрузкой 1 026 Гбит/с;

на территории планировочного района проложить кабельную канализацию, протяженностью 14 км.

Электроснабжение

Потребителей планировочного района обеспечить электрической энергией от централизованной системы электроснабжения.

Для развития системы централизованного электроснабжения предусмотрено:

Строительство распределительного пункта для потребителей новых планировочных кварталов мощностью 2 x 630 кВА, по ул. Чайковского;

строительство кабельных линий электропередачи ЛЭП 10 кВ "ПС 110/10 кВ "Тарманы" - РП 10 кВ" для подключения проектируемого РП 10 кВ, общей протяженностью 1,5 км;

строительство кабельных линий электропередачи ЛЭП 10 кВ "ПС 110/10 кВ "Заречная" - РП 10 кВ" для подключения проектируемого РП 10 кВ, общей протяженностью 1,5 км.

Информация об изменениях:

Раздел 6 изменен. - Постановление Главы г. Тюмени от 26 декабря 2019 г. N 414-пг

См. предыдущую редакцию

6. Озеленение и благоустройство территории

Благоустройство и озеленение выполняется после завершения застройки и инженерной подготовки территории.

Система зеленых насаждений планировочного района N 3 "Парфеновский" складывается из:

озелененных территорий общего пользования (парки, скверы) площадью 27 га;

озелененных территорий ограниченного пользования (детские сады, школы, поликлиники, внутридворовые территории) площадью 34,5 га.

В результате проектных решений озеленено и благоустроено более 25% территории от общей площади жилого района. Предусмотрено озеленение санитарно-защитных зон на территории микрорайона и посадка деревьев вдоль пешеходных аллей и автомобильных дорог.

7. Мероприятия по санитарной очистке территории

Размещение контейнерных площадок, размер и количество площадок рассчитывается на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5 штук на одной площадке.

8. Охрана окружающей среды

Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении), и мероприятия по уменьшению негативного воздействия

N п/п	Наименование, местоположение объекта (квартал)	Размер ограничений, м	Наименование мероприятия
1	Прачечная (03:01:03:01)	100	Установление СЗЗ для проектируемого объекта
2	Химчистка (03:01:03:01)	100	Установление СЗЗ для проектируемого объекта
3	Многоуровневые парковки (03:01:01:01, 03:01:01:09, 03:01:01:08)	50	Установление разрыва для проектируемого объекта
4	Территория ОАО Центральное ДЭУ (03:01:03:01)	300	Установление СЗЗ для проектируемого объекта
5	Территория ЗАО "Инженерно-производственная фирма "Вектор" (03:01:03:01)	100	Установление СЗЗ для проектируемого объекта
6	Автозаправочная станция (03:01:03:01)	100	Установление СЗЗ для проектируемого объекта
7	Станция технического обслуживания (03:01:03:01)	100	Установление СЗЗ для проектируемого объекта
8	Пилорама (03:01:03:01)	100	Установление СЗЗ для проектируемого объекта
9	Станция технического обслуживания на 3 поста с встроенной автомойкой на 2 поста (03:01:01:01),	50	Установление СЗЗ для проектируемого объекта

9. Мероприятия по гражданской обороне

Проектируемая территория расположена в городе Тюмени, отнесенном к 2 группе по гражданской обороне.

Мероприятия по инженерной подготовке и предупреждению чрезвычайных ситуаций природного характера отражены на "Схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки территории", которые включают в себя вертикальную планировку.

На территории планировочного района N 3 "Парфеновский" предусматриваются следующие мероприятия по гражданской обороне:

реконструкция пожарного депо мощностью 6 автомобилей в границе квартала 03:01:02:03;

оповещение населения об опасностях связанных с возникновением чрезвычайных ситуаций;

устройство противорадиационных укрытий в технических этажах жилых и общественных зданий;

организация санитарно-обмывочных пунктов и станций обеззараживания одежды на объектах бытового обслуживания;

организация пунктов очистки транспорта на территории пожарных депо.

Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

На территории планировочного района N 3 "Парфеновский" осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций техногенного характера.

На взрывопожароопасных объектах:

применение исправного и герметичного оборудования, контроль состояния оборудования;

соблюдение правил заправки автотранспорта;

контроль состава воздушной среды;

соблюдение правил эксплуатации электроустановок, расположенных на территории автозаправочной станции;

обеспечение минимальных расстояний от газопроводов высокого давления, строгое соблюдение режима использования их территории;

строгое соблюдение противопожарных нормативов и требований;

формирование аварийных подразделений, обеспеченных соответствующими машинами и механизмами, мощными средствами пожаротушения.

Предотвращение образования взрыво и пожароопасной среды на объектах теплоснабжения:

применение герметичного производственного оборудования;

соблюдение норм технологического режима;

контроль состава воздушной среды и применением аварийной вентиляции;

установка в помещении котельной сигнализаторов взрывоопасных концентраций газовоздушной смеси.

На автомобильных дорогах:

улучшение качества зимнего содержания дорог, особенно в период гололеда;

устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков, улучшение освещения на автодорогах;

осуществление комплекса мероприятий по предупреждению и ликвидации возможных экологических загрязнений при эксплуатации мостов и дорог (обустройство водоотводов с проезжей части, борьба с зимней скользкостью на мостах без применения хлоридов и песка, укрепление обочин на подходах к мостам, закрепление откосов насыпи, озеленение дорог);

регулярная проверка состояния постоянных автомобильных мостов;

очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающих проезжую часть и ограничивающих видимость.

На территории планировочного района N 3 "Парфеновский" осуществляются мероприятия по защите людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничения последствий их воздействия:

реконструкция пожарной части мощностью 6 автомобилей в границе квартала 03:01:02:03;

применение объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;

устройство эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;

устройство систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;

применение систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;

применение основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности;

устройство на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;

применение первичных средств пожаротушения;

организация деятельности подразделений пожарной охраны.

На территории планировочного района N 3 "Парфеновский" осуществляются мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера.

Для создания и содержания систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров:

устройство противопожарных минерализованных полос, мест отдыха и курения в лесу, стоянок автотранспорта, мест для разведения костров и тому подобных элементов благоустройства территории лесов;

приобретение и поддержание в исправном состоянии пожарной техники, оборудования, снаряжения и инвентаря;

организация системы связи и оповещения;

строительство и содержание пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов и других), пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря, пожарных химических станций;

снижение природной пожарной опасности лесов путем регулирования породного состава лесных насаждений, своевременного проведения санитарных рубок, очистки лесов от захламленности и очистки лесосек от порубочных остатков;

проведение профилактического контролируемого противопожарного выжигания горючих материалов;

создание резерва горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в лесах.

Для предупреждения образования или ликвидации зимней скользкости:

профилактическая обработка покрытий противогололедными материалами до появления зимней скользкости или в начале снегопада, чтобы предотвратить образование снежного наката;

ликвидация снежно-ледяных отложений с помощью химических или комбинированных противогололедных материалов;

обработка снежно-ледяных отложений фрикционными материалами.

Для защиты зданий, сооружений и строительных коммуникаций от воздействия молнии:

установка молниеприемников, токоотводов и заземлителей, экранирование и др.

В целях защиты проектируемой территории от затоплений и подтоплений:

искусственное повышение поверхности территорий;

устройство дамб обвалования;

берегоукрепление опасных участков;

отсыпка территорий, подверженных затоплению паводковыми водами;

регулирование стока и отвода поверхностных и подземных вод;

устройство дренажных систем и отдельных дренажей;

регулирование русел и стока рек;

проведение агролесомелиорации;

ежегодное поднятие уровня и производство ремонта автомобильных дорог.

IV. Положение об очередности планируемого развития территории

1. Проектируемая территория в районе улиц Чайковского - Сосьвинская.

- Проект планировки в отношении проектируемой территории подготовлен в соответствии с материалами инженерных изысканий: инженерно-геодезические изыскания на объекте "Теплотрасса к ГУП ПИИ".

- Проектом планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено установление зоны размещения объектов жилой застройки для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения за счет уменьшения площади зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения, а также установление зоны спортивного назначения и озеленённых территорий общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено строительство: жилого здания для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения 4 очередь в срок до 2022; жилого многоэтажного дома со встроенными помещениями общественного назначения на 1 этаже и подземной стоянкой индивидуального транспорта в срок до 2040 года.
Социальная инфраструктура	Планируется размещение объектов социальной инфраструктуры: бассейн на 575 кв. м зеркала воды с многоуровневой парковкой в срок до 2040 года.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Объекты производственного назначения	- Объекты производственного назначения отсутствуют.

2. Проектируемая территория в границах улиц Велижанская, Ватутина, Безымянная, Щербакова (кварталы 03:01:04:01(01) и 03:01:04:01(02)):

- Проект планировки в отношении проектируемой территории подготовлен в соответствии с материалами инженерных изысканий: инженерно-геодезические изыскания на объекте "Земельные участки с к.н. 72:23:0105001:10109, 72:23:0105001:702, 72:23:0105001:8632 с прилегающей территорией в границах улиц Велижанская - Рыбалко - Студенческая - Сосьвинская - Щербакова - Ватутина - Тазовская".

- Проектом планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено увеличение зоны многоэтажной жилой застройки, перераспределение зон торгового назначения и общественного питания, учебно-образовательного назначения, автомобильного транспорта, а также установление зоны электроснабжения, исключение зоны здравоохранения; установление озелененных территорий общего пользования.

3. Проектируемая территория в границах улиц Чайковского, Новогодняя, Сосьвинская, в границах улиц Щербакова - Велижанская - Сосьвинская - Чайковского (квартал 03:01:01:01(01))

Проектом планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено:

увеличение зоны размещения объектов капитального строительства - многоэтажной жилой застройки в границах развития территории, в отношении которой принято решение о развитии и заключен договор о развитии застроенной территории;

установление зоны автомобильного транспорта за счет части зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения в границах земельного участка 72:23:0106001:9896.

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения сохранены, предусматривается строительство многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения. Освоение территории предусмотрено в одну очередь: до конца 2023 г.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения на проектируемой территории отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.
Социальная инфраструктура	Объекты социальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, предусматривается размещение станции технического обслуживания автомобилей на 3 поста и автомойки на 2 поста. Существующие гаражи, СТО, автомойки частично сохраняются.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается

4. Проектируемая территория в границах улиц Щербакова - Мамина Сибиряка - Магаданская (кварталы 03:01:01:07 и 03:01:01:11).

Проектом планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено установление зоны для размещения объекта по обслуживанию общества и государства за счет части зоны многоэтажной жилой застройки.

Назначение объекта	Характеристики
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.
Объекты жилого назначения	Размещение новых объектов жилого назначения не предусматривается.
Социальная инфраструктура	Размещение новых объектов социальной инфраструктуры не предусматривается.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов на проектируемой территории не предусматривается.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов на проектируемой территории не предусматривается.
Объекты иного назначения	Планируется размещение объекта по обслуживанию общества и государства сроком до 2020 г.

5. Проектируемая территория в границах улиц Ветеранов труда - пр. Юганский (квартал 03:01:03:01).

Внесение изменений в проект планировки территории планировочного района N 3 "Парфёновский" в границах улиц Ветеранов труда - пр. Юганский в границах земельного участка 72:23:0106001:3142 предусмотрено увеличение зоны коммунально-складского назначения за счет уменьшения зоны социального и коммунально-бытового обслуживания населения.

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения отсутствуют. Размещение новых не планируется.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения сохранены, планируется размещение здания пилорамы.
Социальная инфраструктура	Размещение новых объектов социальной инфраструктуры не предусматривается.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.

Информация об изменениях:

Раздел IV дополнен пунктом 6. - Постановление Главы г. Тюмени от 9 октября 2019 г. N 327-пг

6. Проектируемая территория в границах квартала 03:01:04:02.

Проектом планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено установление зоны для размещения объектов по обслуживанию общества и государства за счет части зоны коммунально-складского назначения в отношении земельных участков:

72:23:0105001:821 (для размещения планируемого к строительству объекта "здание административно-бытового корпуса на производственной базе ПТУС", функциональное назначение АБК - производственное здание для размещения управленческого и эксплуатирующего персонала);

72:23:0105001:9898 (для размещения объекта "Опытно-конструкторский корпус АО "НТЦ "Энергосбережение" по адресу: г. Тюмень, ул. Щербакова, д. 162", объект сохраняемый).

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения на проектируемой территории сохраняются, размещение новых объектов производственного назначения не планируется.
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения отсутствуют.
Социальная инфраструктура	Объекты социальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2012 - 2022 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 14.11.2011 N 523-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству автомобильных дорог и объектов улично-дорожной сети в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2022 года.
Инженерная инфраструктура	Объекты инженерной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Иные объекты	Предусмотрено сохранение опытно-конструкторского корпуса и размещение нового объекта - производственное здание для размещения управленческого и эксплуатирующего персонала.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено завершение строительства многоэтажного жилого дома общей площадью 16,95 тыс. кв. м с офисными помещениями, многоэтажная жилая застройка общей площадью 25,67 тыс. кв. м.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют.
Социальная инфраструктура	Предусмотрено размещение новых объектов социальной инфраструктуры: фитнес-клуба на 600 кв. м общей площади, поликлиники на 200 посещений в смену, детского дошкольного учреждения на 350 мест, комбината школьного питания. Плотность и параметры застройки территории в связи с размещением объекта в границах планировочного района не изменились.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана.
Коммунальная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов инженерно-технического обеспечения зданий.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в четыре очереди.

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	до 2019	завершение строительства многоэтажного жилого дома общей площадью 16,95 тыс. кв. м с офисными помещениями
2 очередь	до 2022	многоэтажная жилая застройка общей площадью 25,67 тыс. кв. м
3 очередь	до 2023	дошкольная образовательная организация
4 очередь	до 2030	комбинат школьного питания

Возможно освоение территории нескольких очередей одновременно.

Информация об изменениях:

Раздел IV дополнен пунктом 7. - Постановление Администрации города Тюмени от 22 июня 2021 г. N 33

7. Проектируемая территория в границах улиц Щербакова - Чайковского - Сосьвинская (микрорайон 03:01:01).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, торгового назначения и общественного питания, озелененные территории общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют.
Социальная инфраструктура	Объекты социальной инфраструктуры сохранены. Предусмотрена реконструкция объекта торгового назначения (магазин), 2 этажа, общей площадью 885 кв. м.
Транспортная инфраструктура	В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улично-дорожной сети в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2024	Реконструкция объекта торгового назначения (магазин), 2 этажа, общей площадью 885 кв. м.
2 очередь	2026	Мероприятия по строительству улично-дорожной сети.

Информация об изменениях:

Раздел IV дополнен пунктом 8. - Постановление Администрации города Тюмени от 22 июня 2021 г. N 33

8. Проектируемая территория в границах улиц Велижанская - Чайковского (микрорайон 03:01:01).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, жилой застройки, предназначенной для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, социального, коммунального и бытового обслуживания населения, спортивного назначения, автомобильного транспорта.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки.
Социальная инфраструктура	Объекты социальной инфраструктуры сохранены. Генеральным планом городского округа город Тюмень, утвержденного решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 N 9, предусмотрено размещение объектов местного значения: общедоступная библиотека; детская библиотека; спортивный центр с универсальным игровым залом 60x40 м; спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI - XI ступени).
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта и дорожного сервиса (автомойки, со сроком реализации - 2021 г). В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улично-дорожной сети в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов инженерно-технического обеспечения зданий.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2022	Объекты хранения легкового автотранспорта и дорожного сервиса (автомойка).
2 очередь	2035	Общедоступная библиотека; детская библиотека; спортивный центр с универсальным игровым залом 60x40 м; спортивная площадка по месту жительства и учебы для подготовки к выполнению и выполнения нормативов Комплекса ГТО (VI - XI ступени).

Информация об изменениях:

Раздел IV дополнен пунктом 9. - Постановление Администрации города Тюмени от 22 июня 2021 г. N 33

9. Проектируемая территория в границах улиц Ветеранов Труда - Мельникайте - проезд Юганский (микрорайон 03:01:03).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, административно-делового назначения, коммунально-складского назначения, автомобильного транспорта, промышленности, социального, коммунального и бытового обслуживания населения, улично-дорожной сети, озелененные территории общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Проектом предусмотрено размещение объектов жилищного строительства по 18 этажей (2 дома) со встроенными объектами обслуживания общей площадью - 24025 кв. м.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Социальная инфраструктура	Проектом предусмотрены встроенные в жилые дома помещения общественного назначения.
Транспортная инфраструктура	В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улично-дорожной сети в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2024	Размещение объекта жилищного строительства по 18 этажей (1 дом) со встроенными объектами обслуживания населения (помещения общественного назначения) общей площадью - 12012,5 кв. м.
2 очередь	2025	Размещение объекта жилищного строительства по 18 этажей (1 дом) со встроенными объектами обслуживания населения (помещения общественного назначения) общей площадью - 12012,5 кв. м.

Информация об изменениях:

Раздел IV дополнен пунктом 10. - Постановление Администрации города Тюмени от 22 июня 2021 г. N 33

10. Проектируемая территория в границах улицы Щербакова (микрорайон 03:01:04).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, торгового назначения и общественного питания, коммунально-складского назначения, промышленности, автомобильного транспорта.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки: 8 многоквартирных 17-ти этажных жилых домов, площадь каждого дома 19,04 тыс. кв. м.
Социальная инфраструктура	Предусмотрено размещение встроенных в жилые дома объектов социального обслуживания, в том числе предлагается разместить дошкольную образовательную организацию на 230 мест. Генеральным планом городского округа город Тюмень, утвержденного решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 N 9, предусмотрено размещение объектов местного значения: детская школа искусств на 300 мест; спортивный центр с универсальным игровым залом 60x40 м.
Объекты производственного назначения	Предусмотрено размещение здания производственного назначения.
Транспортная инфраструктура	В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. Предусмотрено строительство двух открытых автостоянок на 300 машино-мест каждая.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены. Предусмотрено размещение двух трансформаторных подстанций для обеспечения жилой застройки.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2023	Размещение здания производственного назначения.
2 очередь	2024	Многоэтажная жилая застройка, встроенные в жилые дома объекты социального обслуживания, в том числе дошкольная образовательная организация на 230 мест. две трансформаторные подстанции, две открытые автостоянки на 300 машино-мест каждая.
3 очередь	2035	Детская школа искусств на 300 мест; спортивный центр с универсальным игровым залом 60x40 м.

Информация об изменениях:

Раздел V изменен. - Постановление Администрации города Тюмени от 22 июня 2021 г. N 33

См. предыдущую редакцию

V. Технико-экономические показатели территории

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество
1	Территория		442,8
1.1	Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки	га	413,92
	в том числе
	Жилого назначения	га	100,56
		% от общей площади зон в установленных границах проекта планировки	22,43
	в том числе:
	многоэтажной жилой застройки	га	100,31
		%	22,37
	Жилой застройки, предназначенной для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.	га	0,51
		%	0,12
	Общественно-делового назначения	га	44,22
		%	11,26
	в том числе:
	административно-делового назначения	га	2,2
		%	0,53
	социального и коммунально-бытового обслуживания	га	11,88
		%	2,91
	торгового назначения и общественного питания	га	3,42
		%	0,8
	учебно-образовательного назначения	га	22,82
		%	5,5
	спортивного назначения	га	2,69
		%	1,2
	здравоохранения	га	0,41
		%	0,1
	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	га	0,53
		%	0,2
	Промышленного и коммунально-складского назначения	га	153,5
		%	39,3
	в том числе:
	промышленности	га	36,6
		%	9,7
	коммунально-складского назначения	га	116,9
		%	29,7
	Инженерной инфраструктуры	га	3,36
		%	0,81
	в том числе:
	теплоснабжения	га	3,3
		%	0,79
	электроснабжения	га	0,06
		%	0,02
	Транспортной инфраструктуры	га	12,62
		%	2,68
	в том числе:
	автомобильного транспорта	га	12,62
		%	2,68
	Улично-дорожной сети	га	97
		%	23,44
1.2	Площадь территорий общего пользования:	га	129,57
	из них:
	зеленые насаждения общего пользования	га	11,51
	городские леса	га	21,06
	улицы, дороги, проезды, площади	га	97
2	Население
2.1	Общая численность населения	тыс. чел.	27,6
		% убыли от существующей численности населения	13
2.2	Плотность населения в границах проекта планировки	чел. на га	62
3	Жилищный фонд
3.1	Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир	кв. м на чел.	32
4	Транспортная инфраструктура
4.1	Протяженность улично-дорожной сети	км	20,6
4.2	Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей
	в том числе:
	- постоянного хранения	маш.-мест	9768