Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Тюменской области от 14 апреля 2014 г. N 155-п "Об утверждении порядка разработки и утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области"
- Приложение N 1. Порядок разработки и утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области
Приложение N 1. Порядок разработки и утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области
Информация об изменениях:
Приложение 1 изменено с 3 июля 2019 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 1 июля 2019 г. N 205-п
Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 14 апреля 2014 г. N 155-п
Порядок
разработки и утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области
С изменениями и дополнениями от:
25 августа 2014 г., 29 июня 2015 г., 4 июля, 10 октября 2016 г., 18 января, 24 июля, 23 октября 2017 г., 1 июля 2019 г., 10 февраля 2020 г., 5 июля 2021 г.
1. Настоящий порядок разработки и утверждения краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - Порядок; региональная программа капитального ремонта) разработан во исполнение части 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта 10 пункта "ш.1" части 2 статьи 5 Закона Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области" и устанавливает требования к разработке и утверждению краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - краткосрочный план).
Уполномоченным органом по реализации настоящего Порядка является Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области, уполномоченный на формирование, актуализацию, утверждение краткосрочных планов (далее - Уполномоченный орган).
2. Краткосрочный план разрабатывается сроком на три года с разбивкой по годам.
3. Разработка и утверждение краткосрочного плана направлены на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта.
Краткосрочный план формируется исходя из принципов:
1) использования на цели капитального ремонта остатков средств на счете, счетах некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" (далее - региональный оператор), не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора;
3) актуализации в связи с проведением в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитального ремонта многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.
В случае если при разработке, утверждении и реализации краткосрочного плана будет установлен факт, что в течение трехлетнего планового периода проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме подлежат капитальному ремонту две и более внутридомовые инженерные системы, оказание услуг и (или) выполнение работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении таких внутридомовых инженерных систем осуществляется одновременно.
4. В краткосрочном плане устанавливаются:
а) перечень многоквартирных домов, в которых в соответствии с региональной программой капитального ремонта должны быть оказаны услуги и (или) выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в срок, на который разработан краткосрочный план;
б) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, которые будут проведены в отношении каждого многоквартирного дома, включаемого в краткосрочный план;
в) способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;
г) сведения об источниках финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план, в том числе:
объем средств, планируемых к поступлению в виде взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах;
объем средств государственной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах из бюджета Тюменской области, включая средства, планируемые к поступлению в бюджет области из государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
объем средств муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах из бюджетов муниципальных образований области;
д) удельная и предельная стоимость капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади помещений многоквартирного дома, включаемого в краткосрочный план.
Предельная стоимость капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади помещений многоквартирного дома, включаемого в краткосрочный план, формируется на основании постановления Правительства Тюменской области от 28.12.2017 N 696-п "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.
Удельная стоимость капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади помещений многоквартирного дома, включаемого в краткосрочный план формируется органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов (далее - органы местного самоуправления) на основании сметной документации, определяющей фактическую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Удельная стоимость капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади помещений многоквартирного дома, включаемого в краткосрочный план не должна превышать предельную стоимость капитального ремонта 1 квадратного метра общей площади помещений многоквартирного дома, включаемого в краткосрочный план.
Сведения, отраженные в настоящем пункте, формируются в формах N 1, 2, 3, 4 к настоящему Порядку.
5. В краткосрочном плане перечень многоквартирных домов указывается с разбивкой по муниципальным образованиям.
6. Органы местного самоуправления направляют в Уполномоченный орган сведения о внесении изменений в краткосрочный план в случаях:
1) включение многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта;
2) исключение многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта, по основаниям, предусмотренным статьями 168 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) направление остатков денежных средств, сформированных по результатам проведенных конкурсов по отбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по итогам оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту конструктивного элемента одного многоквартирного дома на конструктивный элемент другого многоквартирного дома, включенных в краткосрочный план на соответствующий период, по согласованию с Уполномоченным органом;
4) изменения сроков оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
5) исключения услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
6) проведения актуализации краткосрочного плана по итогам оказания услуг и выполнения работ, включенных в краткосрочный план;
7) внесения изменений для устранения технических ошибок;
Информация об изменениях:
Подпункт 8 изменен с 7 июля 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 5 июля 2021 г. N 372-п
8) проведения актуализации краткосрочного плана в связи с проведением в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитального ремонта многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;
Информация об изменениях:
Пункт 6 дополнен подпунктом 9 с 7 июля 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 5 июля 2021 г. N 372-п
9) включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки.
7. Сведения о внесении изменений в краткосрочный план по итогам и (или) в процессе оказания услуг и (или) выполнения работ, включенных в краткосрочный план (далее - сведения), направляются органами местного самоуправления региональному оператору. По итогам рассмотрения поступивших от органов местного самоуправления сведений региональный оператор ежеквартально в срок до 15 числа месяца, предшествующего началу очередного квартала, направляет в Уполномоченный орган для внесения изменений в краткосрочный план обобщенные сведения. В течение 15 рабочих дней со дня получения от регионального оператора обобщенных сведений Уполномоченный орган актуализирует краткосрочный план с учетом информации, поступившей от органов местного самоуправления в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, дополнительные соглашения к ним на основании согласованного им изменения сметной стоимости на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту в пределах размера, не превышающего предельную стоимость, установленную постановлением Правительства Тюменской области от 28.12.2017 N 696-п "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт", с последующим предоставлением сведений в Уполномоченный орган для актуализации краткосрочного плана в порядке, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта.
8. Уполномоченный орган разрабатывает и утверждает краткосрочный план на трехлетний период в срок до 1 октября года, предшествующего первому году реализации краткосрочного плана.".
9. В краткосрочный план подлежат включению многоквартирные дома, сроки выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту которых соответствуют срокам, определенным региональной программой, в том числе многоквартирные дома, включенные в краткосрочный план предыдущего периода, по которым работы не завершены, с одновременным исключением таких многоквартирных домов из краткосрочного плана предыдущего периода.
Многоквартирные дома, включенные в краткосрочный план предыдущего периода, по которым работы не завершены, подлежат включению в краткосрочный план при наличии одного из следующих оснований:
- договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома расторгнут по основаниям, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах";
- имеется решение органа местного самоуправления о необходимости переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок по основаниям, указанным в постановлении Правительства Тюменской области от 08.12.2017 N 635-п "Об утверждении порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) и установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме".
Информация об изменениях:
Приложение 1 дополнено пунктом 9.1 с 7 июля 2021 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 5 июля 2021 г. N 372-п
9.1. Многоквартирные дома, расположенные на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающие критериям, установленным пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в перечень многоквартирных домов Тюменской области, подлежащих капитальному ремонту в рамках краткосрочного плана, не включаются.
В случае принятия решения о комплексном развитии территории жилой застройки, содержащего сведения о многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план, оказание услуг и (или) выполнение работ, предусмотренных краткосрочным планом, прекращается, начатые работы выполняются до степени готовности, обеспечивающей нормативную эксплуатацию ремонтируемого конструктивного элемента до окончания переселения собственников помещений таких домов.
10. Уполномоченный орган размещает краткосрочный план и изменения в него на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (https://admtyumen.ru) в срок не позднее 10 рабочих дней со дня их утверждения.
11. Объем финансовых средств, не использованных на цели проведения капитального ремонта в текущем периоде, подлежит использованию в краткосрочных планах в последующие годы.
Информация об изменениях:
Пункт 12 изменен с 11 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 10 февраля 2020 г. N 51-п
12. В целях соблюдения сроков исполнения мероприятий краткосрочного плана региональный оператор и органы местного самоуправления (в случае осуществления функций технического заказчика органом местного самоуправления и (или) муниципальными казенными и бюджетными учреждениями) разрабатывают и утверждают План-график выполнения мероприятий краткосрочно плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по форме N 5 к настоящему Порядку (далее - План-график), предусматривающий начало проведения конкурсных процедур не менее чем за 60 календарных дней до начала реализации первого и очередного года трехлетнего планового периода краткосрочного плана, а также сезонные работы, которые в силу климатических условий выполняются в течение определенного периода (сезона).
Планы-графики выполнения мероприятий первого и очередного года трехлетнего периода краткосрочного плана утверждаются до 01 ноября года, предшествующего году реализации первого и очередного года краткосрочного плана.
При наличии оснований, предусмотренных пунктами 6, 9 настоящего Порядка, региональный оператор и орган местного самоуправления (в случае осуществления функций технического заказчика органом местного самоуправления и (или) муниципальными казенными и бюджетными учреждениями) корректируют План-график в течение 10 рабочих дней со дня внесения изменений в краткосрочный план Уполномоченным органом.
Информация об изменениях:
Пункт 13 изменен с 11 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 10 февраля 2020 г. N 51-п
13. Региональный оператор и органы местного самоуправления (в случае осуществления функций технического заказчика органом местного самоуправления и (или) муниципальными казенными и бюджетными учреждениями) осуществляют контроль за своевременным исполнением Плана-графика.
14. Региональный оператор и органы местного самоуправления обеспечивают своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в объеме и в сроки, которые предусмотрены краткосрочным планом.
Информация об изменениях:
Форма N 1 изменена с 3 июля 2019 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 1 июля 2019 г. N 205-п
Форма N 1
к Порядку
разработки и утверждения
краткосрочного плана реализации
региональной программы капитального
ремонта общего имущества
в многоквартирных домах
Тюменской области
(с изменениями от 4 июля 2016 г., 1 июля 2019 г.)
Перечень
многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, в рамках
краткосрочного плана реализации региональной программы капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области
|
N п/п |
Адрес МКД |
Год |
Материал стен |
Количество этажей |
Количество подъездов |
общая площадь МКД, всего |
Площадь помещений МКД |
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения краткосрочного плана |
способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома |
Стоимость капитального ремонта |
Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м. общей площади помещений МКД |
Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м. общей площади помещений МКД |
Плановая дата завершения работ |
||||||
|
ввода в эксплуатацию |
завершение последнего капитального ремонта |
всего |
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан |
всего |
в том числе |
||||||||||||||
|
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации |
за счет средств местного бюджета |
за счет средств собственников помещений в МКД (фонда КР) |
за счет иных источников |
||||||||||||||||
|
кв. м |
кв. м |
кв. м |
чел. |
спец. сч./на сч. РО |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб./кв. м |
руб./кв. м |
||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
|
Раздел N. Итого по Тюменской области (год): |
Х |
Х |
Х |
Х |
Х |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
МО 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по МО 1: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
n |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по МО 2: |
Х |
Х |
Х |
Х |
Х |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
МО 2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Информация об изменениях:
Форма N 2 изменена с 3 июля 2019 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 1 июля 2019 г. N 205-п
Форма N 2
к Порядку
разработки и утверждения
краткосрочного плана реализации
региональной программы капитального
ремонта общего имущества
в многоквартирных домах
Тюменской области
(с изменениями от 25 августа 2014 г.,
29 июня 2015 г., 4 июля 2016 г., 1 июля 2019 г.)
Перечень
многоквартирных домов, с указанием перечня услуг и (или) работ,
необходимые для выполнения капитального ремонта в рамках
краткосрочного плана реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах Тюменской области
|
N п/п |
Адрес МКД |
Стоимость капитального ремонта Всего |
Виды услуг и (или) работ |
|||||||||||||||
|
ремонт внутридомовых инженерных систем |
ремонт или замена лифтового оборудования |
ремонт крыши |
ремонт подвальных помещений |
ремонт фасада |
ремонт фундамента |
другие виды |
||||||||||||
|
электроснабжение |
теплоснабжение |
газоснабжение |
водоснабжение |
водоотведение |
|
|
|
|||||||||||
|
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
ед. |
руб. |
кв. м |
руб. |
кв. м |
руб. |
кв. м |
руб. |
куб. м |
руб. |
руб. |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
||||
|
Раздел N. Итого по Тюменской области (год): |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по МО 1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
n |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по МО 2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
n+1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Информация об изменениях:
Форма N 3 изменена с 3 июля 2019 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 1 июля 2019 г. N 205-п
Форма N 3
к Порядку
разработки и утверждения
краткосрочного плана реализации
региональной программы капитального
ремонта общего имущества
в многоквартирных домах
Тюменской области
(с изменениями от 29 июня 2015 г.,
4 июля 2016 г., 24 октября 2017 г., 1 июля 2019 г.)
Планируемые показатели
оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Тюменской области от 4 июля 2016 г. N 277-п настоящее приложение дополнено формой
Форма N 4
к Порядку
разработки и утверждения
краткосрочного плана реализации
региональной программы капитального
ремонта общего имущества
в многоквартирных домах
Тюменской области
Перечень
многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, в рамках
краткосрочного плана реализации региональной программы
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах Тюменской области
|
N п/п |
Наименование муниципального образования |
Адрес многоквартирного дома |
Виды работ и (или) услуг |
Предельная стоимость |
Способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Информация об изменениях:
Форма 5 изменена с 11 февраля 2020 г. - Постановление Правительства Тюменской области от 10 февраля 2020 г. N 51-п
Форма N 5
к Порядку
разработки и утверждения
краткосрочного плана реализации
региональной программы
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных
домах Тюменской области
(с изменениями от 10 февраля 2020 г.)
УТВЕРЖДАЮ
_______________________
Глава муниципального образования, руководитель НО "ФКР ТО
План-график
выполнения мероприятий краткосрочно плана реализации региональной
программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных
домов расположенных на территории
___________________________________________________________ в _______г.
(муниципальное образование)
|
год краткосрочного плана |
количество МКД, включенных в краткосрочный план |
наименование запланированного мероприятия |
план по конструктивным элементам (количество) |
этап реализации |
выполнено (количество конструктивных элементов) |
План по конструктивным элементам (количество) |
Итого за год конструктивных элементов |
|||||||||||
|
I квартал |
II квартал |
III квартал |
IV квартал |
|||||||||||||||
|
январь |
февраль |
март |
апрель |
май |
июнь |
июль |
август |
сентябрь |
октябрь |
ноябрь |
декабрь |
|||||||
|
|
|
Разработка проектно-сметной документации |
|
объявлен аукцион |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
заключен договор |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
приняты услуги |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
Выполнение строительно-монтажных работ |
|
объявлен аукцион |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
заключен договор |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
приняты работы |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||