Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки

Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки

1. Вопросы местного значения в области регулирование землепользования и застройки на территории Уватского сельского поселения Уватского муниципального района решаются органами местного самоуправления Уватского муниципального района. К ним относятся:

1) утверждение генерального плана поселения, правил землепользования и застройки;

2) утверждение подготовленной на основе генерального плана поселения документации по планировке территории;

3) выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами);

4) разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения;

5) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселения;

6) резервирование земель и изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд;

7) осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

8) осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.

2. На основании Устава Уватского муниципального района районной администрацией руководит Глава администрации Уватского муниципального района (далее - Глава района).

3. Глава района утверждает состав, и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки сельских поселений и межселенных территорий Уватского муниципального района (далее - Комиссия).

4. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом в области землепользования и застройки. К полномочиям Комиссии относятся:

1) подготовка проекта Правил на территорию Уватского сельского поселения, вносить в них изменения;

2) рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила и подготовки соответствующего заключения;

3) рассмотрение обращения физических и юридических лиц за разрешениями на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;

4) рассмотрение обращения физических и юридических лиц за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

5) организация и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу внесения изменений в настоящие Правила, иным вопросам землепользования и застройки;

6) рассмотрение заявления граждан и юридических лиц по вопросам соблюдения Правил и жалобы на требования предписаний об устранении нарушений градостроительных регламентов;

7) давать разъяснение положений Правил физическим и юридическим лицам;

8) рассмотрение иных вопросов, касающихся вопросов градостроительного использования земельных участков, градостроительного зонирования и градостроительных регламентов.

5. Иные полномочия органов местного самоуправления поселения определяются в соответствии с законодательством Тюменской области, а также Уставом Уватского сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области и иными муниципальными правовыми актами.