Статья 30. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения

Информация об изменениях:

Статья 30 изменена. - Решение Думы Заводоуковского городского округа Тюменской области от 19 апреля 2023 г. N 238

См. предыдущую редакцию

Статья 30. Градостроительные регламенты. Зоны рекреационного назначения

Представленные градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе зон рекреационного назначения только в случае, если они не являются территориями общего пользования.

РС Зона объектов физкультуры и спорта

1. Зона объектов физкультуры и спорта предназначена для размещения зданий и сооружений, предназначенных для занятия спортом (в том числе, спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов), устройства площадок для занятия спортом (беговых дорожек, теннисных кортов, полей для спортивных игр и др.), размещения объектов для хранения спортивного инвентаря и оборудования.

2. Градостроительные регламенты зоны объектов физкультуры и спорта:

Территориальная зона	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Наименование вида разрешенного использования	Код	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства				Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
				минимальный отступ от границ участка, м	максимальный процент, застройки, %	максимальная этажность, кол-во этажей	площадь земельного участка, га
РС	основные	обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	5.1.1	3	50	4	Данный параметр не подлежит ограничению	Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа
		обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
		площадки для занятий спортом	5.1.3
		оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4
		общественное питание	4.6					Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		земельные участки (территории) общего пользования	12.0					Земельные участки (территории) общего пользования не подлежат приватизации
		коммунальное обслуживание	3.1					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
РС	условно разрешенные	служебные гаражи	4.9					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
РС	вспомогательные	детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий	-					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		объекты пожарной охраны	-
		помещения обслуживающего персонала	-
		объекты освещения	-
		инженерные сети и сооружения	-
		сооружения, связанные с организацией отдыха (скамейки, беседки и другие малые архитектурные формы, связанные с организацией отдыха)	-
		открытые стоянки для временного хранения транспортных средств	-

РЛ Зона лечебно-профилактических и оздоровительных объектов

1. Зона лечебно-профилактических и оздоровительных объектов предназначена для размещения домов отдыха, пансионатов, курортов, кемпингов, туристических баз, детских лагерей, иных подобных объектов, а также объектов, обладающих природными лечебными ресурсами (месторождения минеральных вод, лечебных грязей и т.п.) не отнесенные к особо охраняемым природным территориям.

2. Градостроительные регламенты зоны лечебно-профилактических и оздоровительных объектов:

Территориальная зона	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Наименование вида разрешенного использования	Код	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства				Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
				минимальный отступ от границ участка, м	максимальный процент, застройки, %	максимальная этажность, кол-во этажей	площадь земельного участка, га
РЛ	основные	курортная деятельность	9.2	3	50	5	Данный параметр не подлежит ограничению	Не допускается размещение объектов отдыха в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке
		санаторная деятельность	9.2.1
		туристическое обслуживание	5.2.1
		охота и рыбалка	5.3
		земельные участки (территории) общего пользования	12.0					Земельные участки (территории) общего пользования не подлежат приватизации
		магазины	4.4					Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		общественное питание	4.6
		бытовое обслуживание	3.3
		коммунальное обслуживание	3.1					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
РЛ	условно разрешенные	-	-	-	-	-	-	-
РЛ	вспомогательные	объекты пожарной охраны	-	3	50	5	Данный параметр не подлежит ограничению	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		объекты освещения	-
		инженерные сети и сооружения	-
		сооружения, связанные с организацией отдыха (скамейки, беседки и другие малые архитектурные формы, связанные с организацией отдыха)	-
		открытые стоянки для временного хранения транспортных средств	-

РО Зона объектов прогулок и отдыха

1. Зона объектов прогулок и отдыха выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населением.

2. Градостроительные регламенты зоны объектов прогулок и отдыха:

Территориальная зона	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства	Наименование вида разрешенного использования	Код	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства				Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
				минимальный отступ от границ участка, м	максимальный процент, застройки, %	максимальная этажность, кол-во этажей	площадь земельного участка, га
РО	основные	общее пользование водными объектами	11.1	3	40	3	Данный параметр не подлежит ограничению	Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил
		охрана природных территорий	9.1					Ограничение хозяйственной деятельности
		земельные участки (территории) общего пользования	12.0					Земельные участки (территории) общего пользования не подлежат приватизации
		площадки для занятий спортом	5.1.3					Не допускается размещение объектов спортивного назначения в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке, за исключением спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа
		развлечения	4.8					Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		коммунальное обслуживание	3.1					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил

РО	Условно разрешенные	магазины	4.4					Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		общественное питание	4.6
		здравоохранение	3.4	3	50	4		Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно - защитных зонах, установленных в предусмотренном действующем законодательством порядке.
РО	вспомогательные	объекты пожарной охраны	-					Устанавливаются совокупностью требований, определенных в главе 9 части III Правил. Не допускается размещение объектов, требующих установления санитарно-защитных зон
		объекты освещения	-
		инженерные сети и сооружения	-
		мемориалы, памятники и другие скульптурные композиции	-
		детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий	-
		сооружения, связанные с организацией отдыха (скамейки, беседки и другие малые архитектурные формы, связанные с организацией отдыха)	-
		открытые стоянки для временного хранения транспортных средств	-
		амбулаторно - поликлиническое обслуживание	3.4.1	3	50	4		Не допускается размещение объектов здравоохранения в санитарно - защитных зонах, установленных в предусмотренном действующем законодательством порядке.