Решение Комитета местного самоуправления Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области от 20 октября 2015 г. N 4-24/2 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области, при заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов" (утратило силу)

Решение Комитета местного самоуправления Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области от 20 октября 2015 г. N 4-24/2
"Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области, при заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов"

ГАРАНТ:

Решением Комитета местного самоуправления Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области от 29 декабря 2015 г. N 3-29/2 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (с последующими изменениями), руководствуясь Уставом Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области (с последующими изменениями), Комитет местного самоуправления Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области решил:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области, при заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов.

2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области "Сельские вести" и в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию комитета местного самоуправления Лопатинского сельсовета Лопатинского района по бюджетной, налоговой и экономической политике.

4. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Глава Лопатинского сельсовета

Т.Н. Судакова

Утвержден
решением
Комитета местного самоуправления
Лопатинского сельсовета Лопатинского
района Пензенской области
от 20 октября 2015 г. N 4-24/2

Порядок определения размера арендной платы
за земельные участки, находящиеся в собственности Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области, при заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов

ГАРАНТ:

См. справку о ставках арендной платы за земельные участки в Пензенской области

1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области, при заключении договора аренды земельных участков (далее - земельные участки) без проведения торгов (далее - Порядок).

2. Годовой размер арендной платы при заключении договора аренды земельных участков, находящихся в собственности Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области, заключенного с арендатором земельного участка, определяется по формуле:

2.1. Размер арендной платы на год за земельные участки из категории земель населенных пунктов рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;

- коэффициент дифференциации вида деятельности арендатора;

- коэффициент категории арендатора.

2.2. Размер арендной платы на год за земельные участки, предоставленные в аренду в соответствии с пунктом 2 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также при признании торгов по продаже права аренды земельного участка несостоявшимися, рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;

- коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения.

2.3. Размер арендной платы на год за земельные участки из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;

- коэффициент дифференциации в зависимости от вида деятельности арендатора земельного участка из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

2.4. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды арендная плата на год за использование указанных земельных участков определяется от кадастровой стоимости земельного участка в размере:

1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

2) трёх десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.