Приложение N 3. Заключение об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Приложение N 3
к приказу
Управления жилищно-коммунального хозяйства
и гражданской защиты населения Пензенской области
от 4 февраля 2016 г. N 1/ОД

Заключение об установлении необходимости
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

_________________________________________________________________________

  (месторасположение МКД, в том числе наименование населенного пункта,

                        улицы, номер дома)

N _________                                    __________________________

                                                       (дата)

Комиссия, назначенная приказом Управления жилищно-коммунального хозяйства

и гражданской защиты населения Пензенской области от _________ N _______,

    (кем назначена, орган исполнительной власти субъекта Российской

     Федерации, дата, номер приказа об утверждении состава комиссии)

в составе: председатель

_________________________________________________________________________

                    (ф.и.о., занимаемая должность)

заместитель председателя

_________________________________________________________________________

                    (ф.и.о., занимаемая должность)

секретарь комиссии

_________________________________________________________________________

                    (ф.и.о., занимаемая должность)

и членов комиссии:

_________________________________________________________________________

                    (ф.и.о., занимаемая должность)

_________________________________________________________________________

                    (ф.и.о., занимаемая должность)

_________________________________________________________________________

                    (ф.и.о., занимаемая должность)

_________________________________________________________________________

                    (ф.и.о., занимаемая должность)

по результатам рассмотренных документов:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (приводится перечень документов)

и   на   основании   акта   о   техническом  состоянии  общего  имущества

многоквартирного дома

    (заполняется в случае проведения комиссией визуального осмотра

                      многоквартирного дома)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (приводятся выводы комиссии, взятые из акта обследования)

приняла заключение (не нужное вычеркнуть):

1. О  признании  многоквартирного  дома  требующим проведения какого-либо

вида работ по  капитальному  ремонту  общего  имущества, предусмотренного

для этого  многоквартирного  дома  региональной  программой  капитального

ремонта.

(решение должно содержать указание на вид работ по  капитальному  ремонту

общего  имущества,  определенный  в  региональной  программе капитального

ремонта, предельные сроки его проведения)

     Данное решение принимается в случае:

     - если  физический  износ  общего  имущества  достиг  установленного

законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня

предельно    допустимых    характеристик    надежности   и   безопасности

и  не  обеспечивает  безопасность  жизни  и здоровья граждан, сохранность

имущества физических или юридических лиц;

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

2.  О признании многоквартирного дома не требующим проведения какого-либо

вида работ по капитальному  ремонту  общего  имущества,  предусмотренного

для  этого  многоквартирного  дома  региональной  программой капитального

ремонта.

     Данное решение принимается в следующих случаях:

     - если физический износ общего имущества  не  достиг  установленного

законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня

предельно   допустимых   характеристик    надежности    и    безопасности

и  обеспечивает  безопасность  жизни  и  здоровья  граждан,   сохранность

имущества физических или юридических лиц;

     - если исходя из акта комиссии  установлено  надлежащее  техническое

состояние   общего   имущества  (соответствующих  элементов  строительных

конструкций и инженерных систем) в многоквартирном доме

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3.  Об   отсутствии   необходимости   повторного   проведения   в   срок,

установленный  в  региональной  программе капитального ремонта, оказанных

услуг  и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирном доме,  при  решении  вопроса  о  предоставлении  зачета

стоимости  ранее  оказанных отдельных услуг и (или) проведенных отдельных

работ  по  капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных домах

в  соответствии  с  частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса РФ и статьей 16

Закона  Пензенской  области  или в случае если  запланированный вид услуг

и  (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном

доме был проведен ранее  срока,  установленного  региональной  программой

капитального ремонта.

(решение   должно   содержать   указание  на  вид  работ  и  (или)  услуг

по  капитальному  ремонту  общего  имущества, определенный в региональной

программе капитального ремонта)

     Данное решение принимается в случае:

     - если  на  основании  сведений   о   проведенных   ранее   ремонтах

соответствующих  элементов  строительных  конструкций и инженерных систем

общего  имущества  в  многоквартирном   доме   установлено   непревышение

нормативных  сроков  службы  конструктивных элементов и инженерных систем

до  проведения  очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных

сроков) общего имущества в многоквартирном доме;

     - если исходя из акта комиссии  установлено  надлежащее  техническое

состояние   общего   имущества  (соответствующих  элементов  строительных

конструкций и инженерных систем) в многоквартирном доме.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

4.  О  необходимости  повторного   проведения   в   срок,   установленный

в   региональной  программе,  капитального   ремонта,   оказанных   услуг

и  (или)  выполненных  работ  по  капитальному  ремонту  общего имущества

в  многоквартирном  доме,  при  решении  вопроса  о предоставлении зачета

стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или)  проведенных  отдельных

работ  по  капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных домах

в  соответствии  с  частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса РФ и статьей 16

Закона  Пензенской  области  или в случае если  запланированный вид услуг

и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном

доме был проведен ранее  срока,  установленного  региональной  программой

капитального ремонта.

     Данное решение принимается в случае:

     - если   на  основании  сведений  о   проведенных   ранее   ремонтах

соответствующих  элементов  строительных  конструкций и инженерных систем

общего  имущества   в   многоквартирном   доме   установлено   превышение

нормативных  сроков  службы  конструктивных элементов и инженерных систем

до  проведения  очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных

сроков) общего имущества в многоквартирном доме;

     - если исходя из акта комиссии установлено ненадлежащее  техническое

состояние   общего  имущества  (соответствующих  элементов   строительных

конструкций и инженерных систем) в многоквартирном доме

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

5. О признании нецелесообразным проведение  капитального  ремонта  общего

имущества   в   многоквартирном    доме    и    направлении    документов

в  межведомственную  комиссию,  созданную органом местного самоуправления

в  соответствии  с  постановлением  Правительства  Российской   Федерации

от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения  жилым

помещением,     жилого     помещения    непригодным    для     проживания

и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

6. Об отсутствии оснований для рассмотрения на заседании комиссии вопроса

об  установлении   необходимости  (отсутствия  необходимости)  проведения

капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

(решение должно содержать указание на  основание  отказа  в  рассмотрении

на  заседании  комиссии вопроса об установлении необходимости (отсутствия

необходимости)   проведения   капитального   ремонта   общего   имущества

в многоквартирном доме)

     Данное    решение    принимается    в     случае     непредставления

или  представления  не  в  полном объеме заявителем документов, указанных

в  подпунктах  5.1, 5.2 и 5.3 пункта 5 Порядка установления необходимости

проведения  капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме,

утвержденного    постановлением    Правительства    Пензенской    области

от 16.10.2014 N 712-пП "Об утверждении Порядка установления необходимости

проведения  капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме"

(с   последующими   изменениями)   (далее - Порядок),    за   исключением

документов,  указанных  в пункте "б" подпункта 5.2 и пункте "б" подпункта

5.3 пункта 5 Порядка.

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Приложение к заключению:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

ФИО члена комиссии	Результат голосования (в нужной графе поставить роспись)
	за	против