2. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Рабочий поселок Колышлей", и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, указанных в разделе 1 Порядка

2. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Рабочий поселок Колышлей", и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, указанных в разделе 1 Порядка

2.1. Годовой размер арендной платы за земельные участки за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Рабочий поселок Колышлей", и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, указанных в разделе 1 настоящего Порядка, рассчитывается по следующей формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);

- ставка рефинансирования Банка России, действующая на дату заключения договора аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Рабочий поселок Колышлей", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду без торгов.

2.2. При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, государственные органы исполнительной власти Пензенской области и органы местного самоуправления предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

При заключении договора аренды земельного участка государственные органы исполнительной власти Пензенской области и органы местного самоуправления Пензенской области предусматривают в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.