Приложение N 1. Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Пензенской области

Приложение N 1
к приказу
Министерства сельского хозяйства
Пензенской области
от 2 марта 2016 г. N 32

Порядок размещения нестационарных торговых объектов
на территории Пензенской области

С изменениями и дополнениями от:

1 июня 2016 г., 4 октября 2017 г.

1. Порядок размещения нестационарных торговых объектов (далее - НТО) устанавливает процедуру размещения нестационарных торговых объектов на территории Пензенской области (далее - Порядок) на земельных участках, находящихся в государственной (за исключением земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации) и муниципальной собственности, и осуществляется на основании схем размещения нестационарных торговых объектов, утвержденных органом местного самоуправления, определенным Уставом муниципального образования в соответствии с действующим законодательством (далее - Схема) и договора на размещение НТО.

2. Уполномоченный орган местного самоуправления предоставляет (далее - УОМС) индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (далее - хозяйствующие субъекты) право на размещение НТО в местах, определенных Схемой, в соответствии с настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 1 июня 2016 г. N 201 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Предоставление хозяйствующим субъектам права на размещение НТО в местах, определенных Схемой, осуществляется на основании договора на размещение НТО, заключаемого по результатам аукциона либо в случаях, установленных настоящим Порядком, без проведения аукциона на срок, указанный в заявке хозяйствующего субъекта либо определенный УОМС, при проведении аукциона по инициативе УОМС, но не более чем на пяти лет.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 4 октября 2017 г. N 465 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Решение о проведении аукциона на право заключения договора на размещение НТО в местах, определенных Схемой (далее - аукцион), принимается УОМС на основании заявок хозяйствующих субъектов о проведении аукциона или по инициативе УОМС.

Решение о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона в случаях, установленных настоящим Порядком, принимается УОМС на основании заявок хозяйствующих субъектов о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 настоящего Порядка.

Заявки хозяйствующих субъектов о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона по основаниям, предусмотренным подпунктами 10.2., 10.3. пункта 10 настоящего Порядка, подаются в срок до 1 августа 2018 года.

5. Порядок организации аукциона, а также порядок принятия решений о заключении договора на размещение НТО в местах, определенных Схемой, без проведения аукциона определяется в соответствии с приложением N 2 к настоящему приказу.

6. Договор на размещение НТО заключается между хозяйствующим субъектом и УОМС.

7. Размер платы по договору на размещение НТО, заключаемому без проведения аукциона, рассчитывается по формуле:

,

где:

- годовой размер платы в рублях;

- размер базовой ставки за 1 кв.м в год в рублях;

- площадь нестационарного торгового объекта;

- коэффициент типа нестационарного торгового объекта;

- коэффициент периода размещения нестационарного торгового объекта;

За основу расчета величины базовой ставки принимается средний уровень кадастровой стоимости одного квадратного метра земель населенных пунктов в разрезе муниципальных районов (городских округов) Пензенской области, утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 15.11.2013 N 850-пП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Пензенской области" (с последующими изменениями).

В случае изменения после заключения договора на размещение НТО без проведения аукциона (в том числе в случае, предусмотренном пунктом 11 настоящего Порядка) значений показателя размер платы по договору подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошли изменения.

7.1. Величина базовой ставки за размещение НТО () рассчитывается по формуле:

где:

- базовая ставка платы за 1 кв.м в год в рублях;

- средний уровень кадастровой стоимости одного квадратного метра земель населенных пунктов Пензенской области (столбец 4 приложения N 1 к постановлению Правительства Пензенской области от 15.11.2013 N 850-пП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Пензенской области (с последующими изменениями)".

- коэффициент индекса потребительских цен за текущий календарный год на территории Пензенской области.

7.2. - коэффициент типа НТО* имеет следующее значения:

N п/п	Тип нестационарного торгового объекта	Значение коэффициента
1.	Автомагазин (торговый автофургон, автолавка)	2,5
2.	Торговый автомат	2
3.	Торговый павильон	3
4.	Киоск	3
5.	Автоцистерна	2,5
6.	Торговая палатка	2
7.	Бахчевой развал	1,7
8.	Елочный базар	2
9.	Торговая тележка	2,5
10.	Торговая галерея	3

* "ГОСТ Р 51303-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения"

Информация об изменениях:

Приказом Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 4 октября 2017 г. N 465 подпункт 7.3 пункта 7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7.3. Значение коэффициента периода размещения нестационарного торгового объекта () исчисляется как соотношение фактической продолжительности периода размещения нестационарного торгового объекта (месяцев в году) к общему числу месяцев в году.

8. Размер платы по договору на размещение НТО, заключаемому на аукционе, определяется по итогам аукциона.

Начальная цена предмета аукциона рассчитывается по формуле в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.

9. УОМС принимает решение об отказе в проведении аукциона по заявкам хозяйствующих субъектов о проведении аукциона при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

Информация об изменениях:

Приказом Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 1 июня 2016 г. N 201 в подпункт 9.1 пункта 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

9.1. размещение НТО, указанного в заявке хозяйствующего субъекта о проведении аукциона, не соответствует положениям пункта 1 настоящего Порядка;

9.2. наличие договора на размещение НТО в указанном в заявке хозяйствующего субъекта о проведении аукциона месте, определенном Схемой, с иным хозяйствующим субъектом, заключенного ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявки.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 4 октября 2017 г. N 465 пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Без проведения аукциона договор на размещение НТО в местах, определенных Схемой, заключается в следующих случаях:

10.1. размещение передвижных средств развозной торговли (специализированных или специально оборудованных для розничной торговли механических транспортных средств производителей хлебобулочных изделий, молочной, мясной, рыбной, кондитерской продукции, социально значимых продовольственных товаров первой необходимости);

10.2. размещение НТО хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующему договору аренды того же земельного участка, заключенному до 1 марта 2015 года, предоставленного для размещения НТО;

10.3. размещение НТО хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующему договору аренды того же земельного участка, заключенному после 1 марта 2015 года в случаях и порядке, которые предусмотрены пунктами 2 и 3 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", предоставленного для размещения НТО.

11. В случае признания аукциона несостоявшимся в связи с участием в нем единственного участника, заявка которого соответствует требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, УОМС заключает договор на размещение НТО с таким единственным участником.

12. УОМС принимает решение об отказе в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона в местах, определенных Схемой, с хозяйствующим субъектом при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

Информация об изменениях:

Приказом Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 1 июня 2016 г. N 201 в подпункт 12.1 пункта 12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

12.1. размещение НТО, указанного в заявке хозяйствующего субъекта о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона (далее - заявка), не соответствует положениям пункта 1 настоящего Порядка;

12.2. размещение НТО, предусмотренное в заявке, не соответствует случаю, указанному в пункте 10 настоящего Порядка;

12.3. наличие решения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение НТО в указанном в заявке месте, определенном Схемой, принятого ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявки;

12.4. наличие договора на размещение НТО в указанном в заявке месте, определенном Схемой, с иным хозяйствующим субъектом, заключенного ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявки;

12.5. несоответствие заявки хозяйствующего субъекта о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона и прилагаемых документов требованиям, предусмотренным подпунктом 2.1, пункта 2 Положения об организации аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и принятии решений о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона, утвержденного настоящим приказом;

12.6. поступление в течение тридцати дней со дня опубликования извещения о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона заявки иного хозяйствующего субъекта о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора на размещение НТО.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 4 октября 2017 г. N 465 пункт 12 настоящего приложения дополнен подпунктом 12.7, вступающим в силу со дня официального опубликования названного приказа

12.7. заявка хозяйствующего субъекта о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона по основаниям, предусмотренным подпунктами 10.2. или 10.3. пункта 10 настоящего Порядка, подана позже срока, указанного в абзаце третьем пункта 4 настоящего Порядка.