Статья 13. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Кузнецка Пензенской области

Статья 13. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Кузнецка Пензенской области

13.1. Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний в городе Кузнецке по проекту изменений в Правила установлен Положением об общественных обсуждениях или публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности в городе Кузнецке, проводимых в соответствии с градостроительным законодательством.

13.2. Решение о подготовке проекта внесения изменений в Правила принимается Главой администрации города Кузнецка с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всей территории города либо к различным частям территории города (в случае подготовки проекта изменений в Правила применительно к частям территории города), порядка и сроков проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила.

13.3. Одновременно с принятием Главой администрации города Кузнецка решения о подготовке проекта изменений в Правила утверждается порядок работы Комиссии.

13.4. Не позднее чем через 10 дней со дня получения проекта внесения изменений в Правила Глава города Кузнецка принимает решение о проведении публичных слушаний.

13.5. Оповещение о проведении публичных слушаний должно быть сделано одновременно с опубликованием проекта внесения изменений в Правила.

13.6. В целях доведения до населения информации о содержании проекта изменений Правил Комиссия организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта, выступления представителей органов местного самоуправления города Кузнецка, разработчиков проекта на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации.

13.7. С момента оповещения о проведении публичных слушаний жители города направляют в Комиссию свои замечания, предложения, пожелания относительно проекта изменений в Правила.

13.8. Продолжительность публичных слушаний по проекту изменений в Правила составляет не менее одного и не более трех месяцев со дня опубликования такого проекта.

13.9. В случае подготовки изменений в Правила применительно к части территории города публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории города. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

13.9.1. В случае, предусмотренном частью 12.4 статьи 12, Глава города Кузнецка обеспечивает внесение изменений в Правила в течение тридцати дней со дня получения указанного в части 12.4 статьи 12 требования.

13.9.2. В целях внесения изменений в Правила в случае, предусмотренном частью 12.4 статьи 12, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки и подготовка предусмотренного частью 13.10 настоящей статьи заключения комиссии не требуются.

13.9.3. В случае внесения изменений в правила землепользования и застройки в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в том числе в соответствии с частью 5.2 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ, такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.

13.10. Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе администрации города Кузнецка.

13.11. Глава администрации города Кузнецка с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение двадцати пяти дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

13.12. В случае, если утверждение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется представительным органом местного самоуправления, проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки, направленный в представительный орган местного самоуправления, подлежит рассмотрению на заседании указанного органа не позднее дня проведения заседания, следующего за ближайшим заседанием.

13.13. Со дня поступления в орган местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ, не допускается внесение в правила землепользования и застройки изменений, предусматривающих установление применительно к территориальной зоне, в границах которой расположена такая постройка, вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которым соответствуют вид разрешенного использования и параметры такой постройки, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или в орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

13.14. В случаях, предусмотренных пунктами 4-6 части 12.2 статьи 12, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на установление зон с особыми условиями использования территорий, границ территорий объектов культурного наследия, утверждение границ территорий исторических поселений федерального значения, исторических поселений регионального значения, направляет главе местной администрации требование об отображении в правилах землепользования и застройки границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий исторических поселений федерального значения, территорий исторических поселений регионального значения, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий.

13.15. В случае поступления требования, предусмотренного частью 13.14 настоящей статьи, поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных пунктами 4-6 части 12.2 статьи 12 оснований для внесения изменений в правила землепользования и застройки глава местной администрации обязан обеспечить внесение изменений в правила землепользования и застройки путем их уточнения в соответствии с таким требованием. При этом утверждение изменений в правила землепользования и застройки в целях их уточнения в соответствии с требованием, предусмотренным частью 13.14 настоящей статьи, не требуется.

13.16. Срок уточнения правил землепользования и застройки в соответствии с частью 13.15 настоящей статьи в целях отображения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий исторических поселений федерального значения, территорий исторических поселений регионального значения, установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах таких зон, территорий не может превышать шесть месяцев со дня поступления требования, предусмотренного частью 13.14 настоящей статьи, поступления от органа регистрации прав сведений об установлении, изменении или прекращении существования зоны с особыми условиями использования территории, о границах территории объекта культурного наследия либо со дня выявления предусмотренных пунктами 4-6 части 12.2 статьи 12 оснований для внесения изменений в правила землепользования и застройки.

13.17. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации города Кузнецка и в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".