Статья 5. О внесении изменений в правила землепользования и застройки

Статья 5. О внесении изменений в правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Пензенской области в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) Администрацией города Заречного Пензенской области в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории городского округа;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

Информация об изменениях:

Часть 2 дополнена пунктом 6 с 3 июля 2021 г. - Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 1 июля 2021 г. N 155

6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, созданным Российской Федерацией и обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерацией решения о комплексном развитии территории;

Информация об изменениях:

Часть 2 дополнена пунктом 7 с 3 июля 2021 г. - Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 1 июля 2021 г. N 155

7) высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, созданным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации решения о комплексном развитии территории, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена с 3 июля 2021 г. - Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 1 июля 2021 г. N 155

См. предыдущую редакцию

3. Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе города Заречного Пензенской области.

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 3 июля 2021 г. - Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 1 июля 2021 г. N 155

См. предыдущую редакцию

4. Глава города Заречного Пензенской области с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение двадцати пяти дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

В случае принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила Глава города Заречного Пензенской области определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен в Администрацию города Заречного Пензенской области.

5. Глава города Заречного Пензенской области не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Администрации города Заречного в сети "Интернет". Указанное сообщение также может быть распространено по радио и телевидению.

6. Администрация города Заречного Пензенской области осуществляет проверку проекта изменений в Правила землепользования и застройки, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану ЗАТО города Заречного Пензенской области, схемам территориального планирования Пензенской области, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации.

7. По результатам указанной проверки Администрация города Заречного Пензенской области направляет проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Главе города Заречного Пензенской области или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в пункте 6 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

8. Глава города Заречного Пензенской области при получении проекта изменений в Правила землепользования и застройки принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по данному проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения проекта.

На основании принятого Главой города Заречного Пензенской области решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивается опубликование проекта изменений в Правила.

9. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся комиссией в порядке, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом ЗАТО города Заречного Пензенской области, Положением о публичных слушаниях в городе Заречном Пензенской области, утвержденным решением Собрания представителей города Заречного от 8 сентября 2005 года N 118 (с последующими редакциями), настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Часть 10 изменена с 3 июля 2021 г. - Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 1 июля 2021 г. N 155

См. предыдущую редакцию

10. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту изменений в Правила комиссия, с учетом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект Главе города Заречного Пензенской области. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.

Информация об изменениях:

Часть 11 изменена с 3 июля 2021 г. - Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 1 июля 2021 г. N 155

См. предыдущую редакцию

11. Глава города Заречного Пензенской области в течение десяти дней после представления ему проекта изменений в Правила землепользования и застройки и указанных в части 10 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Собрание представителей города Заречного Пензенской области или об отклонении проекта изменений в Правила землепользования и застройки и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления.

Информация об изменениях:

Часть 12 изменена с 3 июля 2021 г. - Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 1 июля 2021 г. N 155

См. предыдущую редакцию

12. Проект изменений в Правила землепользования и застройки рассматривается Собранием представителей города Заречного Пензенской области.

Проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, направленный в представительный орган местного самоуправления, подлежит рассмотрению на заседании указанного органа не позднее дня проведения заседания, следующего за ближайшим заседанием.

13. Собрание представителей города Заречного Пензенской области по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в Правила землепользования и застройки или направить проект изменений Главе города Заречного Пензенской области на доработку в соответствии с заключением о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по указанному проекту.

14. Изменения в Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещению на официальном сайте Администрации города Заречного в сети "Интернет".

15. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки в судебном порядке.

16. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской области вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки города Заречного в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования субъекта Российской Федерации, утвержденным до утверждения правил землепользования и застройки.

Информация об изменениях:

Статья 5 дополнена частью 17 с 3 июля 2021 г. - Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 1 июля 2021 г. N 155

17. Утвержденные правила землепользования и застройки подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее чем по истечении десяти дней с даты утверждения указанных правил.