Решение Комитета местного самоуправления Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области от 26 мая 2022 г. N 199-52/3 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, и предоставленные в аренду без торгов"

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом Кондольского сельсовета Пензенского района, Комитет местного самоуправления Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области решил:

1. Внести изменение в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, и предоставленные в аренду без торгов, утвержденный решением Комитета местного самоуправления Пензенского района Пензенской области от 23.12.2016 N 231/52-6 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, и предоставленные в аренду без торгов", следующие изменения:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного решения следует читать как "N 231-52/2"

1.1. Пункт 1.3 раздела 1 изложить в следующей редакции:

1.3. В случае предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, и предоставленные в аренду без торгов, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, годовой размер арендной платы определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями). Заказчиком работ на проведение оценки годового размера арендной платы в соответствии с настоящим пунктом выступает администрация Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, осуществляющая управление и распоряжение земельными участками в соответствии со своей компетенцией.

1.2. Признать утратившими силу подпункты 6), 7), 8) пункта 1.4 раздела 1.

1.3. Дополнить раздел 1 подпунктами 1.9, 1.10 следующего содержания:

"1.9. Годовой размер арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, права и обязанности по договору аренды которого на основании определения арбитражного суда о передаче объекта незавершенного строительства перешли к созданному в соответствии со статьей 201.10 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, рассчитывается в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

1.10. Годовой размер арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, и предоставленный в аренду без торгов юридическим лицам, для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве, лицу, с которым заключены указанные соглашения, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Размер арендной платы, определяемый в соответствии с настоящим пунктом устанавливается сроком на пять последовательных лет с даты заключения договора аренды земельного участка с лицами, указанными в настоящем пункте.

Лицам, указанным в настоящем подпункте, по истечении пяти последовательных лет с даты заключения договора аренды земельного участка годовой размер арендной платы определяется в соответствии с разделом 2 Порядка."

1.4. Раздел 2 изложить в следующей редакции:

"2. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, и предоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, указанных в разделе 1 настоящего Порядка

2.1. С 01.01.2021 годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, и предоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, указанных в разделе 1 настоящего Порядка, рассчитывается по следующей формуле:

А=Ксзу4,52%,

где:

А - годовой размер арендной платы;

Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений о земельном участке).

2.2. До 01.01.2021 годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, и предоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, указанных в разделе 1 настоящего Порядка, рассчитывается по следующей формуле:

А=Ксзу3%,

где:

А - годовой размер арендной платы;

Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений о земельном участке).".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Сельские ведомости".

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Комитета местного самоуправления Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области.

Глава Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области

И.В. Борисова