Решение Комитета местного самоуправления рабочего поселка Сура Никольского района Пензенской области от 3 февраля 2023 г. N 279-63/7 "О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности рабочего поселка Сура Никольского района Пензенской области, и представленные в аренду без торгов"

В целях приведения муниципального нормативного правового акта в соответствии с действующим законодательством, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом рабочего поселка Сура Никольского района Пензенской области, Комитет местного самоуправления рабочего поселка Сура Никольского района Пензенской области решил:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности рабочего поселка Сура Никольского района Пензенской области, и представленные в аренду без торгов, утвержденный решением Комитета местного самоуправления рабочего поселка Сура Никольского района Пензенской области от 28.02.2020 N 60-9/7 (далее - Порядок) следующие изменения:

1.1. В подпункте а пункта 1.9 раздела 1 Порядка после слова "садоводства" дополнить словами "для собственных нужд";

1.2. Подпункт 8 пункта 1.9 раздела 1 Порядка изложить в следующей редакции:

"8) с членом некоммерческих организаций в случае, определенном в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями);";

1.3. В абзаце втором пункта 3.1. раздела 3 Порядка слова "и абзаце втором пункта 3.2" заменить словами "и в пунктах 3.2.,3.3":

1.4. Пункт 3.2 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"3.2. По договорам аренды, независимо от даты их заключения, арендная плата, рассчитанная на основании кадастровой стоимости земельного участка, подлежит изменению по требованию администрации в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

В этом случае предусмотренное абзацем вторым пункта 3.1 настоящего Порядка положение об изменении уполномоченным органом в одностороннем порядке арендной платы на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, не применяется.";

1.5. Пункт 3.3 раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:

"3.3. При заключении договора аренды земельного участка в соответствии с пунктом 1.8 раздела 1 настоящего Порядка администрация предусматривает в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости права аренды земельного участка, но не чаще одного раза в 5 лет. Арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы. В этом случае предусмотренное абзацем вторым пункта 3.1 настоящего Порядка положение об изменении администрацией в одностороннем порядке арендной платы на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, не применяется.";

1.6. Раздел 3 Порядка дополнить пунктом 3.6 следующего содержания:

"3.6. Составные части формулы, в соответствии с которой определяется размер арендной платы (за исключением показателя уровня инфляции и кадастровой стоимости), могут изменяться в большую сторону не чаще одного раза в 3 года.".

2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене рабочего поселка Сура Никольского района Пензенской области "Вести поселка".

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу рабочего поселка Сура Никольского района Пензенской области.

Глава рабочего поселка Сура Никольского района Пензенской области

А.В. Михеев