Статья 11. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

Статья 11. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

11.1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 6 настоящих Правил.

11.2. Основаниями для рассмотрения главой администрации города Сердобска Сердобского района Пензенской области вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану муниципального образования города Сердобска Сердобского района Пензенской области, схеме территориального планирования Сердобского района, возникшее в результате внесения в такой генеральный план или схему территориального планирования Сердобского района изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

11.3. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования города Сердобска Сердобского района Пензенской области в комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти субъектов Пензенской области в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) администрацией Сердобского района Пензенской области в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

4) администрацией города Сердобска Сердобского района Пензенской области в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории поселения, территории городского округа, межселенных территориях;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

11.4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе местной администрации.

11.5. Глава администрации города Сердобска Сердобского района Пензенской области с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменений в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.