Статья 10. Подготовка документации по планировке территории

Статья 10. Подготовка документации по планировке территории

10.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании схемы территориального планирования РФ, схемы территориального планирования Пензенской области, Сердобского района, Генерального плана города Сердобска Сердобского района Пензенской области, настоящими Правилами и в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учётом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Сердобска Сердобского района Пензенской области, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры города Сердобска Сердобского района Пензенской области, программы комплексного развития социальной инфраструктуры города Сердобска Сердобского района Пензенской области.

10.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно либо на основании государственного или муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случая, указанного в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса.

10.3. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения может осуществляться физическими и юридическими лицами за счет их средств.

10.4. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических или юридических лиц, а также случая, предусмотренного частью 6 статьи 18 Градостроительного кодекса.

10.5. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается по инициативе администрации города Сердобска либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса.

10.6. Состав, содержание, сроки подготовки документации по планировке территории определяются в заказе на подготовку данной документации в соответствии с законодательством РФ.

10.7. Указанное в части 10.5 настоящей статьи решение в течение трех дней подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте муниципального образования города Сердобска в сети "Интернет".

10.8. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические и юридические лица вправе представить в администрацию города Сердобска Сердобского района Пензенской области свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

10.9. Документация по планировке разрабатывается, по общему правилу, специализированной организацией.

10.10. Администрация города Сердобска Сердобского района Пензенской области осуществляет проверку разработанной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10.1 настоящей статьи. Проверка осуществляется в течение 10 дней с момента получения разработанной документации по планировке территории. По результатам проверки администрация города Сердобска выявляет необходимость проведения публичных слушаний по документации по планировке территории и передаёт ее главе города Сердобска или принимает решение об отклонении данной документации и о направлении ее на доработку. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации.

10.11. Глава муниципального образования принимает решение о проведении публичных слушаний. Публичные слушания проводятся Комиссией в порядке, определённом статьей 6 настоящих Правил.

10.12. Комиссия по подготовке документации по планировке территории