Приложение N 1. Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Пензенской области

Приложение N 1
к приказу
Министерства сельского хозяйства
Пензенской области
от 2 марта 2016 г. N 32

Порядок размещения нестационарных торговых объектов
на территории Пензенской области

С изменениями и дополнениями от:

1 июня 2016 г., 4 октября 2017 г., 23 октября 2018 г., 15 марта 2019 г.

1. Порядок размещения нестационарных торговых объектов (далее - НТО) устанавливает процедуру размещения нестационарных торговых объектов на территории Пензенской области (далее - Порядок) на земельных участках, находящихся в государственной (за исключением земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации) и муниципальной собственности, и осуществляется на основании схем размещения нестационарных торговых объектов, утвержденных органом местного самоуправления, определенным Уставом муниципального образования в соответствии с действующим законодательством (далее - Схема) и договора на размещение НТО.

2. Уполномоченный орган местного самоуправления предоставляет (далее - УОМС) индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (далее - хозяйствующие субъекты) право на размещение НТО в местах, определенных Схемой, в соответствии с настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 1 июня 2016 г. N 201 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Предоставление хозяйствующим субъектам права на размещение НТО в местах, определенных Схемой, осуществляется на основании договора на размещение НТО, заключаемого по результатам аукциона либо в случаях, установленных настоящим Порядком, без проведения аукциона на срок, указанный в заявке хозяйствующего субъекта либо определенный УОМС, при проведении аукциона по инициативе УОМС, но не более чем на пяти лет.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 23 октября 2018 г. - Приказ Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 23 октября 2018 г. N 527

См. предыдущую редакцию

4. Решение о проведении аукциона на право заключения договора на размещение НТО в местах, определенных Схемой (далее - аукцион), принимается УОМС на основании заявок хозяйствующих субъектов о проведении аукциона или по инициативе УОМС.

Решение о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона в случаях, установленных настоящим Порядком, принимается УОМС на основании заявок хозяйствующих субъектов о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 настоящего Порядка.

Заявки хозяйствующих субъектов о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона по основаниям, предусмотренным подпунктами 10.2., 10.3. пункта 10 настоящего Порядка, подаются в срок до 1 августа 2018 года.

Заявка хозяйствующего субъекта о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона по основанию, предусмотренному подпунктом 10.4. пункта 10. настоящего Порядка, подается не ранее чем за 90 дней до истечения срока договора на размещение НТО и не позднее дня истечения срока договора на размещение НТО.

5. Порядок организации аукциона, а также порядок принятия решений о заключении договора на размещение НТО в местах, определенных Схемой, без проведения аукциона определяется в соответствии с приложением N 2 к настоящему приказу.

6. Договор на размещение НТО заключается между хозяйствующим субъектом и УОМС.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 15 марта 2019 г. - Приказ Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 15 марта 2019 г. N 47

См. предыдущую редакцию

7. Размер платы по договору на размещение НТО, заключаемому без проведения аукциона, рассчитывается по формуле:

,

где:

- годовой размер платы в рублях;

- размер базовой ставки за 1 кв.м в год в рублях;

- площадь нестационарного торгового объекта;

- коэффициент типа нестационарного торгового объекта;

- коэффициент периода размещения нестационарного торгового объекта;

За основу расчета величины базовой ставки принимаются средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, установленные органом Пензенской области, уполномоченным на утверждение результатов определения кадастровой стоимости.

В случае изменения после заключения договора на размещение НТО без проведения аукциона (в том числе в случае, предусмотренном пунктом 11 настоящего Порядка) значений показателя размер платы по договору подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошли изменения.

7.1. Величина базовой ставки за размещение НТО () рассчитывается по формуле:

где:

- базовая ставка платы за 1 кв.м в год в рублях;

- средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, установленные органом Пензенской области, уполномоченным на утверждение результатов определения кадастровой стоимости (столбец 4 приложения N 31 к приказу Департамента государственного имущества Пензенской области от 26.11.2018 N 673-пр "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков категории "Земли населенных пунктов" и объектов недвижимого имущества - сооружений, расположенных на территории Пензенской области").

- коэффициент индекса потребительских цен за текущий календарный год на территории Пензенской области.

7.2. - коэффициент типа НТО* имеет следующее значения:

N п/п	Тип нестационарного торгового объекта	Значение коэффициента
1.	Автомагазин (торговый автофургон, автолавка)	2,5
2.	Торговый автомат	2
3.	Торговый павильон	3
4.	Киоск	3
5.	Автоцистерна	2,5
6.	Торговая палатка	2
7.	Бахчевой развал	1,7
8.	Елочный базар	2
9.	Торговая тележка	2,5
10.	Торговая галерея	3

* "ГОСТ Р 51303-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения"

Информация об изменениях:

Приказом Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 4 октября 2017 г. N 465 подпункт 7.3 пункта 7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7.3. Значение коэффициента периода размещения нестационарного торгового объекта () исчисляется как соотношение фактической продолжительности периода размещения нестационарного торгового объекта (месяцев в году) к общему числу месяцев в году.

8. Размер платы по договору на размещение НТО, заключаемому на аукционе, определяется по итогам аукциона.

Начальная цена предмета аукциона рассчитывается по формуле в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.

9. УОМС принимает решение об отказе в проведении аукциона по заявкам хозяйствующих субъектов о проведении аукциона при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

Информация об изменениях:

Приказом Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 1 июня 2016 г. N 201 в подпункт 9.1 пункта 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

9.1. размещение НТО, указанного в заявке хозяйствующего субъекта о проведении аукциона, не соответствует положениям пункта 1 настоящего Порядка;

9.2. наличие договора на размещение НТО в указанном в заявке хозяйствующего субъекта о проведении аукциона месте, определенном Схемой, с иным хозяйствующим субъектом, заключенного ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявки.

10. Без проведения аукциона договор на размещение НТО в местах, определенных Схемой, заключается в следующих случаях:

10.1. размещение передвижных средств развозной торговли (специализированных или специально оборудованных для розничной торговли механических транспортных средств производителей хлебобулочных изделий, молочной, мясной, рыбной, кондитерской продукции, социально значимых продовольственных товаров первой необходимости);

Информация об изменениях:

Подпункт 10.2 изменен с 23 октября 2018 г. - Приказ Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 23 октября 2018 г. N 527

См. предыдущую редакцию

10.2. размещение НТО хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства в соответствии с установленными условиями по действующему договору аренды того же земельного участка, заключенному до 1 марта 2015 года, предоставленного для размещения НТО;

Информация об изменениях:

Подпункт 10.3 изменен с 23 октября 2018 г. - Приказ Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 23 октября 2018 г. N 527

См. предыдущую редакцию

10.3. размещение НТО хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства в соответствии с установленными условиями по действующему договору аренды того же земельного участка, заключенному после 1 марта 2015 года в случаях и порядке, которые предусмотрены пунктами 2 и 3 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", предоставленного для размещения НТО;

Информация об изменениях:

Пункт 10 дополнен подпунктом 10.4 с 23 октября 2018 г. - Приказ Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 23 октября 2018 г. N 527

10.4. размещение на новый срок НТО, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства в соответствии с установленными условиями по действующему договору на размещение указанного НТО.

Договор на размещение НТО в случае, предусмотренном настоящим подпунктом, заключается на условиях ранее заключенного договора на размещение указанного НТО. В случае, если срок вновь заключаемого договора на размещение НТО более периода (срока) размещения данного НТО, определенного Схемой, то договор на размещение НТО заключается на срок до окончания периода (срока), определенного Схемой, на момент обращения.

11. В случае признания аукциона несостоявшимся в связи с участием в нем единственного участника, заявка которого соответствует требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, УОМС заключает договор на размещение НТО с таким единственным участником.

12. УОМС принимает решение об отказе в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона в местах, определенных Схемой, с хозяйствующим субъектом при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

Информация об изменениях:

Приказом Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 1 июня 2016 г. N 201 в подпункт 12.1 пункта 12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного приказа

См. текст подпункта в предыдущей редакции

12.1. размещение НТО, указанного в заявке хозяйствующего субъекта о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона (далее - заявка), не соответствует положениям пункта 1 настоящего Порядка;

12.2. размещение НТО, предусмотренное в заявке, не соответствует случаю, указанному в пункте 10 настоящего Порядка;

12.3. наличие решения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение НТО в указанном в заявке месте, определенном Схемой, принятого ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявки;

12.4. наличие договора на размещение НТО в указанном в заявке месте, определенном Схемой, с иным хозяйствующим субъектом, заключенного ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявки;

12.5. несоответствие заявки хозяйствующего субъекта о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона и прилагаемых документов требованиям, предусмотренным подпунктом 2.1, пункта 2 Положения об организации аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и принятии решений о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона, утвержденного настоящим приказом;

12.6. поступление в течение тридцати дней со дня опубликования извещения о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона заявки иного хозяйствующего субъекта о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора на размещение НТО.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 4 октября 2017 г. N 465 пункт 12 настоящего приложения дополнен подпунктом 12.7, вступающим в силу со дня официального опубликования названного приказа

12.7. заявка хозяйствующего субъекта о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона по основаниям, предусмотренным подпунктами 10.2. или 10.3. пункта 10 настоящего Порядка, подана позже срока, указанного в абзаце третьем пункта 4 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Пункт 12 дополнен подпунктом 12.8 с 23 октября 2018 г. - Приказ Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 23 октября 2018 г. N 527

12.8. заявка хозяйствующего субъекта о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона по основанию, предусмотренному подпунктом 10.4. пункта 10. настоящего Порядка, подана с нарушением сроков, указанных в абзаце четвертом пункта 4 настоящего Порядка.