Приложение N 3. Примерная форма договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Приложение N 3
Утверждена
решением
Собрания представителей г. Кузнецка
Пензенской области
от 26 декабря 2013 г. N 134-72/5

Примерная форма

Договор N ____
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Город Кузнецк Пензенской области            "____" __________ 20____ года

________________________________________ (наименование лица, заключающего

договор), именуемый в дальнейшем "Сторона 1", в лице ___________________,

действующего на основании ___________________________, с одной стороны и,

___________________________, являющийся владельцем рекламной конструкции

и именуемый в дальнейшем "Сторона 2", в лице ___________________________,

действующего на основании __________________, заключили настоящий договор

(далее - Договор) о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. В соответствии с постановлением администрации  города  Кузнецка

от _____________ N ________ "_________________________________" Сторона 1

предоставляет  Стороне 2  за  плату  право  установить  и эксплуатировать

рекламную конструкцию со следующими характеристиками:

     1.1.1. Тип рекламной конструкции: _________________________________.

     1.1.2. Площадь информационного поля рекламной конструкции: ________.

     1.1.3. Освещенность рекламной конструкции: _________________________

(имеется/не имеется).

     1.1.4. Количество сторон рекламной конструкции: ___________________.

     1.1.5. Место расположения рекламной конструкции на территории города

Кузнецка (рекламное место): _____________________________________________

________________________________________________________________________.

Место  расположения  рекламной конструкции указано на ситуационном плане,

являющемся  неотъемлемой частью настоящего договора  (Приложение N 1 - не

приводится).

     1.2. Сторона  2 обязуется установить 1 (одну) рекламную конструкцию,

характеристики  которой указаны  в пункте  1.1.  Договора,  и  оплачивать

пользование   недвижимым   муниципальным  имуществом  в  целях  установки

и  эксплуатации  рекламной   конструкции  в  городе  Кузнецке  Пензенской

области.

     1.3. Присоединение рекламной конструкции осуществляется к следующему

объекту недвижимого имущества: _________________________________________,

находящемуся в муниципальной  собственности  города  Кузнецка  Пензенской

области (в хозяйственном ведении, оперативном управлении).

                             2. Порядок расчетов

     2.1. Плата по настоящему Договору определяется по результатам торгов

и составляет __________________ руб. 00 коп.,

     Порядок уплаты НДС определяется в соответствии с Налоговым  кодексом

Российской Федерации.

     2.1.1. Внесенный стороной 2 задаток за участие в аукционе  в размере

________________ руб. засчитывается в счет платы по настоящему Договору.

     2.2. Сторона   2  производит  оплату   по  Договору   по   следующим

реквизитам: __________________________________.

     2.3. Оплата  по  настоящему  договору  в  сумме  не  менее месячного

платежа   производится   Стороной  2  ежемесячно  не  позднее  10  числа,

следующего за текущим месяцем, путем  перечисления  денежных  средств  на

расчетный счет, реквизиты которого указаны в пункте 2.2. Договора.

     2.4. Годовой размер платы за 2-й, 3-й, 4-й,  5-й  годы  определяется

из   расчета   платы,  сложившейся  по  результатам  аукциона  (п.п. 2.1.

Договора), увеличенной на индекс потребительских цен на товары  и  услуги

населения по Пензенской области, сложившийся на начало каждого года.

     2.4.1. При  изменении  размера платы Сторона 1 предупреждает об этом

Сторону  2  путем  высылки  в  адрес  Стороны 2 уведомления о перерасчете

платы.

     Новый размер платы за 2-ой год устанавливается с ______________ года

и действует до ____________ года.

     Новый размер платы за 3-ий год устанавливается с ______________ года

и действует до ____________ года.

     Новый размер платы за 4-ый год устанавливается с ______________ года

и действует до ____________ года.

     Новый размер платы за 5-ый год устанавливается с ______________ года

и действует до ____________ года.

     2.5. В    период    размещения   Стороной   1   социальной   рекламы

с  использованием  указанной  в  Договоре  рекламной   конструкции  плата

по настоящему договору не взимается.

     Срок    размещения   социальной   рекламы   определяется   договором

на распространение социальной рекламы, в соответствии  с которым  Стороны

по  настоящему   Договору  согласовывают  период  освобождения  от  платы

по Договору, оформляемому дополнительным соглашением к Договору.

     2.6. Обязанность оплаты по Договору возникает у Стороны 2  с момента

подписания Договора.

     2.7. Обязанность Стороны 2 оплаты  по Договору прекращается  с  даты

подписания Сторонами акта приема-передачи рекламного места.

                     3. Права и обязанности сторон

     3.1. Сторона 1 вправе:

     3.1.1. Осуществлять   контроль   за   размещением,    эксплуатацией,

техническим   и   эстетическим    состоянием    рекламной    конструкции,

установленной Стороной 2 в соответствии с настоящим Договором;

     3.1.2. Требовать  от  Стороны  2  устранения  нарушений   в  порядке

размещения,   эксплуатации,   технического   и   эстетического  состояния

рекламной конструкции.

     3.2. Сторона 2 обязуется:

     3.2.1. Обратиться  в  течение 1 месяца с момента заключения Договора

в  администрацию  города  Кузнецка  с  заявлением   о  выдаче  разрешения

на   установку   рекламной   конструкции   (с   приложением   необходимых

для получения такого разрешения документов);

     3.2.2. Производить   работы,   связанные   с   установкой  рекламной

конструкции, только после получения соответствующего разрешения;

     3.2.3. Изготовить,   установить    и    эксплуатировать    рекламную

конструкцию в точном соответствии с требованиями технического регламента;

     3.2.4. Использовать  рекламную  конструкцию  исключительно  в  целях

распространения рекламы (социальной рекламы);

     3.2.5. За  свой  счет  содержать  рекламную конструкцию в надлежащем

эстетическом,  техническом  и  санитарном  состоянии,  соблюдать  правила

безопасности;

     3.2.6. Содержать   используемое   рекламное   место   и  прилегающую

территорию  в  надлежащем  санитарном  состоянии,  а  также  осуществлять

необходимые  восстановительные  работы, если при установке и эксплуатации

рекламной  конструкции  был нарушен внешний вид или техническое состояние

территории, здания, сооружения.

     Под прилегающей территорией в настоящем Договоре понимается  площадь

5 кв.м вокруг рекламной конструкции, установленной Стороной 2.

     3.2.7. Заключить с уполномоченным органом договор на распространение

социальной  рекламы   в   пределах   пяти   процентов   годового   объема

распространяемой рекламы;

     3.2.8. Своевременно и в полном объеме производить оплату по Договору

согласно разделу 2 Договора;

     3.2.9. Письменно  известить  Сторону  1  об  изменении  юридического

адреса  (адреса  проживания),  наименования,  в  течение 5 (пяти) рабочих

дней;

     3.2.10. В 3-дневный срок со дня окончания  действия  Договора,  либо

в  случае  досрочного  расторжения  Договора,  произвести  за  свой  счет

демонтаж рекламной конструкции, привести рекламное место в первоначальное

состояние и передать рекламное место по акту приема-передачи Стороне 1.

     3.2.11. Выполнить  на  рекламной  конструкции маркировку с указанием

наименования  владельца   рекламной  конструкции,  номера   его  телефона

и номера разрешения на установку рекламной конструкции.

     3.3. Сторона 2 имеет право:

     3.3.1. После получения разрешения на установку рекламной конструкции

и  заключения  настоящего   договора   устанавливать   и  эксплуатировать

рекламную   конструкцию   на   объекте,   находящемся   в   муниципальной

собственности.

     3.3.2. Получать беспрепятственный доступ  к  недвижимому  имуществу,

к которому присоединяется рекламная конструкция.

      4. Качество и безопасность устанавливаемой рекламной конструкции

     4.1. Сторона  2  гарантирует   качество  и  безопасность   рекламной

конструкции  в  соответствии   с  действующими  ГОСТами,  ТУ,  и  другими

действующими утвержденными нормативными документами.

                     5. Ответственность Сторон

     5.1. В   случае   просрочки   Стороной   2  сроков  внесения  платы,

предусмотренных условиями Договора, Сторона 2 уплачивает неустойку в виде

пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

     5.2. При нарушении  Стороной  2  условий  Договора,  предусмотренных

п. 3.2. Договора, Стороной 1 могут быть применены  к Стороне  2  штрафные

санкции в размере 3% от годового размера общей платы по Договору.

     5.3. Рекламная   конструкция,   размещенная   с  нарушением  условий

Договора,  подлежит  демонтажу  Стороной  2  в  десятидневный срок со дня

получения уведомления о демонтаже.

     5.4. Уплата  неустойки,   пени,   штрафа,  предусмотренных  разделом

5 Договора,  не освобождает Сторону 2 от исполнения денежных обязательств

по Договору.

     5.5. В остальных случаях неисполнения либо ненадлежащего  исполнения

условий    настоящего    Договора    Стороны    несут    ответственность,

предусмотренную действующим законодательством РФ.

                   6. Порядок разрешения споров

     6.1. Все споры  и  разногласия,  возникшие  в  связи  с  исполнением

настоящего   Договора,   его  изменением,   расторжением  или  признанием

недействительным,  Стороны  будут  стремиться  решить  путем переговоров,

а  достигнутые договоренности оформлять в виде дополнительных соглашений,

протоколов  или иных  документов,  подписанных  Сторонами  и  скрепленных

печатями.

     6.2. В случае недостижения взаимного согласия  споры  по  настоящему

Договору передаются на разрешение Арбитражного суда Пензенской области.

                      7. Срок действия договора

     7.1. Срок    действия    договора   с   "____" ____________ 20___ г.

по "____" _____________ 20___ г.

     7.2. Договор вступает в действие с момента его подписания  сторонами

и распространяется на правоотношения, возникшие с "___" ________ 20___ г.

     7.3. Настоящий договор продлению  не  подлежит.  По  истечении срока

действия  настоящий  договор  считается  автоматически  прекращенным  без

специального уведомления Стороны 2.

     7.4. Окончание  срока  действия  настоящего  договора не освобождает

Сторону 2 от ответственности по настоящему договору.

                  8. Изменение и расторжение договора

     8.1. Настоящий   договор   может   быть   изменен   или   расторгнут

по взаимному согласию сторон.

     8.2. Договор  может  быть   расторгнут   по   инициативе   Стороны 1

в  судебном  порядке  в  случае нарушения Стороной 2 существенных условий

Договора. Нарушением существенных условий являются случаи:

     8.2.1. несоблюдение Стороной 2 нормативных  требований  Федерального

закона "О рекламе";

     8.2.2. несоответствие  рекламной  конструкции  и ее территориального

размещения требованиям технического регламента;

     8.2.3. невыполнение Стороной 2 в разумный  срок  неоднократных  (два

и более)  требований  Стороны 1  об  устранении недостатков эстетического

и санитарного состояния рекламной конструкции;

     8.2.4. невыполнение Стороной 2 обязанности по размещению  социальной

рекламы;

     8.2.5. несоответствие    места   установки   рекламной   конструкции

рекламному месту, указанному в ситуационном плане;

     8.2.6. использование   рекламной   конструкции  не   в  соответствии

с пунктом 3.2.4 Договора;

     8.2.7. невыполнение  Стороной 2  в разумный срок  неоднократных (два

и более)  требований Стороны 1 об устранении несоответствий установленной

рекламной конструкции разрешительной документации.

     8.3. Сторона 1 вправе  расторгнуть Договор  в одностороннем  порядке

в следующих случаях:

     8.3.1. смена владельца рекламной конструкции;

     8.3.2. нарушение  Стороной 2 сроков  внесения  платы,  установленных

в разделе 2 Договора, на 30 (тридцать) и более календарных дней;

     8.3.3. аннулирование или признание судом недействительным разрешения

на установку рекламной конструкции;

     8.3.4. невыполнение Стороной 2 обязательства по установке  рекламной

конструкции  на  рекламном  месте  в  течение  1 года  с даты  подписания

Договора.

     8.4. В  случае   одностороннего   расторжения  настоящего   договора

по  инициативе  Стороны 1  она  направляет  Стороне 2 в срок не менее чем

за  30 (тридцать)  календарных  дней   письмо-уведомление  о  расторжении

Договора с указанием даты его прекращения.

     При неизвещении Стороной 2 Стороны 1 о перемене адреса, наименования

в  срок,  установленный  Договором,   Сторона 2  считается   уведомленной

о расторжении Договора должным образом.

                     9. Заключительные положения

     9.1. Место заключения Договора - город Кузнецк Пензенской области.

     9.2. Взаимоотношения  Сторон  в  части, не предусмотренной настоящим

Договором,   регулируются    действующим   законодательством   Российской

Федерации.

     9.3. Настоящий  Договор  составлен   в  двух   экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному  для каждой  из  Сторон,  и  имеет

приложение:

     1. Расчет платы по Договору.

                   10. Реквизиты и подписи сторон

Сторона 1                                      Сторона 2

_____________________________                  __________________________

_____________________________                  __________________________

_____________________________                  __________________________