Статья 5. О внесении изменений в правила землепользования и застройки

Статья 5. О внесении изменений в правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Пензенской области в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) Администрацией города Заречного Пензенской области в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории городского округа;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе города Заречного Пензенской области.

4. Глава города Заречного Пензенской области с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

В случае принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила Глава города Заречного Пензенской области определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен в Администрацию города Заречного Пензенской области.

5. Глава города Заречного Пензенской области не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Администрации города Заречного в сети "Интернет". Указанное сообщение также может быть распространено по радио и телевидению.

6. Администрация города Заречного Пензенской области осуществляет проверку проекта изменений в Правила землепользования и застройки, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану ЗАТО города Заречного Пензенской области, схемам территориального планирования Пензенской области, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации.

7. По результатам указанной проверки Администрация города Заречного Пензенской области направляет проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Главе города Заречного Пензенской области или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в пункте 6 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

8. Глава города Заречного Пензенской области при получении проекта изменений в Правила землепользования и застройки принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по данному проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения проекта.

На основании принятого Главой города Заречного Пензенской области решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивается опубликование проекта изменений в Правила.

9. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся комиссией в порядке, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом ЗАТО города Заречного Пензенской области, Положением о публичных слушаниях в городе Заречном Пензенской области, утвержденным решением Собрания представителей города Заречного от 8 сентября 2005 года N 118 (с последующими редакциями), настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами.

10. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту изменений в Правила комиссия, с учетом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект Главе города Заречного Пензенской области. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

11. Глава города Заречного Пензенской области в течение десяти дней после представления ему проекта изменений в Правила землепользования и застройки и указанных в части 10 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение об утверждении указанного проекта или об отклонении проекта изменений в Правила землепользования и застройки и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления.

12. Проект изменений в Правила землепользования и застройки рассматривается Собранием представителей города Заречного Пензенской области.

13. Собрание представителей города Заречного Пензенской области по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в Правила землепользования и застройки или направить проект изменений Главе города Заречного Пензенской области на доработку в соответствии с заключением о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по указанному проекту.

14. Изменения в Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещению на официальном сайте Администрации города Заречного в сети "Интернет".

15. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки в судебном порядке.

16. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской области вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки города Заречного в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования субъекта Российской Федерации, утвержденным до утверждения правил землепользования и застройки.