Приложение N 3. Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 10 декабря 2020 г. - Приказ Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области от 10 декабря 2020 г. N 12-313

См. предыдущую редакцию

Приложение N 3
к Административному регламенту
Управления государственной инспекции в жилищной,
строительной сферах и по надзору за техническим
состоянием самоходных машин и других видов техники
Пензенской области по предоставлению государственной
услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика
и проектной декларации требованиям, установленным
пунктами 1, 2-6 и 8 части 2 статьи 3, статьей 3.2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004
N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных
домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с последующими изменениями), либо мотивированного отказа
в выдаче такого заключения
(с изменениями от 18 октября 2018 г.,
26 февраля, 16 сентября 2019 г., 18 мая,
16 сентября, 10 декабря 2020 г.)

                          /----------\

                          |          |

                          |   Герб   |

                          |Пензенской|

                          | области  |

                          |          |

                          \----------/

   Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах

 и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов

                      техники Пензенской области

            (Госжилстройтехинспекция Пензенской области)

_________________________________________________________________________

              Некрасова ул., д. 24, г. Пенза, 440018

       тел./факс: (841-2) 94-13-91 E-Mail: ginsp58@mail.ru

           ОКПО 14815183, ИНН/КПП 5836013072/583601001

    Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации

  требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2, 20

  и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии

     в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов

  недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты

                        Российской Федерации"(1)

N ___________                                  от "__" ________ 20__ года

Наименование застройщика: _______________________________________________

ОГРН застройщика: _______________________________________________________

ИНН застройщика: ________________________________________________________

Наименование проекта строительства: _____________________________________

Адрес объекта капитального строительства(2): ____________________________

Разрешение на строительство N ___________ дата выдачи ___________________

Выдано __________________________________________________________________

          (наименование уполномоченного органа исполнительной власти

       субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления,

              осуществляющих выдачу разрешения на строительство)

     Настоящее заключение подтверждает право застройщика ________________

_______ на привлечение денежных средств участников долевого строительства

для строительства (создания) многоквартирного(-ых) дома(-ов) и (или) иных

объектов   недвижимости   на  основании   договора   участия   в  долевом

строительстве, а также соответствие  застройщика  и  проектной декларации

(в редакции от "_____" ______________ 20___ года) о проекте строительства

_________________________________________________________________________

                  (наименование проекта строительства)

требованиям, установленным нормами Федерального закона от 30 декабря 2004

года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве  многоквартирных  домов

и   иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении  изменений  в  некоторые

законодательные акты Российской Федерации".

     Данные о соответствии застройщика и проектной  декларации  указанным

требованиям приведены в приложении к настоящему заключению.

Должностное лицо, уполномоченное

     на выдачу заключения         _______________________________________

                                         (наименование должности)

__________________________________________________     __________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии))          (подпись)

                                                               Приложение

                                                             к заключению

                                   о соответствии застройщика и проектной

                                    декларации требованиям, установленным

                                  частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 3.2,

                                              20 и 21 Федерального закона

                                         от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

                                      "Об участии в долевом строительстве

                                    многоквартирных домов и иных объектов

                                      недвижимости и о внесении изменений

                                        в некоторые законодательные акты"

Требование о соответствии		Отметка о соответствии
1	У застройщика имеется проектная документация и положительное заключение экспертизы проектной документации
2	В отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юридического лица - застройщика
3	В отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом
4	В отношении юридического лица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания
5	В отношении юридического лица - застройщика в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей)(3) отсутствуют сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации такого строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений
6	В отношении юридического лица - застройщика (в том числе лица, исполняющего функции единоличного исполнительного юридического лица) отсутствует информация в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности(4)
7	Коллегиальный исполнительный орган застройщика, лицо, являющееся членом коллегиального исполнительного органа застройщика, единоличный исполнительный орган застройщика (физическое лицо или управляющая компания, осуществляющие его функции) либо временный единоличный исполнительный орган застройщика или лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа управляющей компании, если она осуществляет функции единоличного исполнительного органа застройщика, физическое лицо, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком, а также главный бухгалтер застройщика соответствуют требованиям, установленным статьей 3.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты"
8	Информация о застройщике, указанная в проектной декларации, соответствует требованиям законодательства Российской Федерации
9	Информация о проекте строительства, указанная в проектной декларации, соответствует требованиям законодательства Российской Федерации