Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12 мая 2004 г. N Ф08-1569/04 "Вывод суда о том, что у истца не возникло права собственности на имущество, приобретенное по договору купли-продажи, заключенного по результатам конкурса по приватизации муниципального предприятия, признанного недействительным вступившим в законную силу решением суда, обоснован" (извлечение)

Конкурсный управляющий ТОО "Спутник" обратился в арбитражный суд с иском к администрации Кореновского района о признании права собственности на расположенный по адресу: г. Кореновск, Ростовское шоссе, 214 км имущественный комплекс, в состав которого входит административное здание (литера А), щитовая (литера Б), бытовое помещение (литера В), мастерские (литера Д) и трансформаторная подстанция (литера Ж).

В обоснование исковых требований конкурсный управляющий сослался на договор купли-продажи от 30.07.93 N 21, акт приема-передачи от 03.08.93, свидетельство о праве собственности, акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, решение Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.94 по делу N 374-А.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Кореновскому району.

Решением от 19.01.04 в иске отказано.

Судебный акт мотивирован тем, что истец не представил доказательств обоснованности заявленных им требований, в том числе и доказательств оплаты имущества по договору купли-продажи от 30.07.93 N 21. Открытый инвестиционный конкурс по продаже муниципального предприятия "Кореновский завод стройматериалов" и протокол от 16.07.93 N 26 о результатах торгов, на основании которых заключен договор купли-продажи, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.10.93 по делу N 411-А признаны недействительными.

В апелляционной инстанции дело не пересматривалось.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий ТОО "Спутник" просит удовлетворить исковые требования.

Заявитель указывает на то, что протокол о результатах торгов от 16.07.93 N 26, договор купли-продажи от 30.07.93 N 21, свидетельство о праве собственности, акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, решение Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.94 по делу N 374-А, которым суд установил факт продажи кирпичного завода истцу, являются доказательствами права собственности заявителя на спорное имущество. В связи с истечением срока хранения бухгалтерских документов за 1993 год доказательства оплаты по договору от 30.07.93 N 21 отсутствуют, однако без оплаты истцу не было бы выдано свидетельство о праве собственности. Кроме того, надлежащее исполнение договора купли-продажи не является предметом иска.

В отзыве на кассационную жалобу администрация Кореновского района просит судебный акт оставить без изменения и указывает, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.10.93 по делу N 411-А результаты конкурса по продаже спорного имущества и протокол о результатах торгов признаны недействительными. Решение не оспорено и не отменено в установленном законом порядке. Кирпичный завод разрушен, без полного разрушения стен и существующего фундамента восстановление объекта невозможно.

В заседании суда кассационной инстанции представители сторон поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе, и отзыве на нее.

Изучив материалы дела и выслушав представителей сторон, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, 16.07.93 проведены торги в виде открытого инвестиционного конкурса по продаже муниципального предприятия "Кореновский завод стройматериалов", расположенного по адресу: г. Кореновск, Ростовское шоссе, 214 км. Протоколом от 16.07.93 N 26 победителем конкурса признано ТОО "Спутник".

По результатам торгов 30.07.93 Фонд муниципального имущества Кореновского района (продавец) и ТОО "Спутник" (покупатель) заключили договор купли-продажи предприятия, согласно которому победитель конкурса в срок до 16.08.03 должен уплатить продавцу 15 млн неденоминированных рублей.

Суд установил, что доказательства оплаты приобретенного на торгах имущества отсутствуют. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.10.93 по делу N 411-А результаты конкурса по приватизации муниципального предприятия "Кореновский завод стройматериалов" и протокол N 26 от 16.07.93 признаны недействительными. Таким образом, право собственности истца на имущество, приобретенное по договору купли-продажи от 30.07.93 N 21, заключенного на основании протокола от 16.07.93 N 26 в силу статей 50 и 52 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик и статьи 135 Гражданского кодекса РСФСР, действующих на момент заключения договора, не возникло.

С учетом изложенного свидетельство о регистрации права собственности, выданное на основании договора купли-продажи от 30.07.93 N 21, обоснованно не принято судом во внимание.

Ссылка заявителя на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 09.11.94 по делу N 374-А несостоятельна, поскольку законность проведения и действительность результатов инвестиционного конкурса не являлись предметом судебного разбирательства по названному делу, кроме того, по делу N А32-18777/2003-41/425 участвуют другие лица.

При таких обстоятельства суд пришел к правильному выводу о недоказанности заявленных истцом требований и правомерно отказал в иске.

Основания для отмены либо изменения решения, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, у суда кассационной инстанции отсутствуют.

Государственная пошлина с кассационной жалобы, по уплате которой истцу предоставлялась отсрочка, подлежит взысканию с ТОО "Спутник" в доход федерального бюджета в размере 500 рублей.

Руководствуясь статьями 274, 284, 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановил:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.01.04 по делу N А32-18777/2003-41/425 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ТОО "Спутник" государственную пошлину с кассационной жалобы в размере 500 рублей в доход федерального бюджета.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.