Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17 октября 2007 г. N Ф08-6775/07 "Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Квалифицирующим признаком дарения служит отсутствие какого бы то ни было встречного удовлетворения" (извлечение)

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Организация обратилась в суд с требованием о признании недействительным договора купли-продажи здания в виду существенного занижения его рыночной цены.

Судебные инстанции удовлетворили требование, поскольку установили нарушение сделкой принципа эквивалентности гражданско-правовых отношений. Суды отметили, что продажей имущества по заниженной цене стороны прикрыли договор дарения, что в силу п. 4 ст. 575 ГК РФ недопустимо в отношениях между коммерческими организациями.

В то же время федеральный арбитражный суд округа, отправляя дело на новое рассмотрение, указал следующее. Полагая, что сделка в части, непокрытой уплаченной за него ценой стоимости доли здания, является разновидностью дарения, что в силу п. 4 ст. 575 ГК РФ недопустимо между коммерческими организациями, суды признали ее недействительной (ничтожной) по этому основанию.

Согласно п. 3 ст. 423 ГК РФ договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное. Квалифицирующим признаком дарения служит отсутствие какого бы то ни было встречного удовлетворения.

Поэтому сделка в неоплаченной части может быть признана дарением только в том случае, если судом будет установлено намерение истца (продавца) передать долю здания в качестве дара. Однако суды эти обстоятельства не установили, не компенсируется ли каким-либо образом стоимость проданной доли и не свидетельствует ли это об отсутствии намерения истца одарить ответчика или только проданной части.


Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17 октября 2007 г. N Ф08-6775/07 "Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Квалифицирующим признаком дарения служит отсутствие какого бы то ни было встречного удовлетворения"


Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Северо-Кавказского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Документ приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника


Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело