Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16 ноября 2007 г. N Ф08-7558/07 "Удовлетворив исковые требования о признании права собственности на основании того, что ранее принадлежащий истцу объект реконструирован, суд не дал надлежащую оценку представленным в материалы дела доказательствам, свидетельствующим об уничтожении принадлежащего обществу объекта недвижимости" (извлечение)

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15 октября 2008 г. N Ф08-6174/2008

ОАО "Ставропольское акционерное общество энергетики и электрификации" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Южная территориальная энергетическая компания" (далее - компания) о признании права собственности на линию электропередачи ВЛ-110 кВ Л112, инв. номер 13563, расположенную по адресу: Северная промышленная зона г. Невиномысск, изъятии спорного сооружения из незаконного владения ответчика, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество серия 26 АА от 06.05.05 N 26 АА N 069669.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации общество уточнило исковые требования и просило признать за ним право собственности на объект недвижимости: линию электропередачи ВЛ-110 кВ Л-112, инвентарный N 13563, литера III, протяженностью 1,063 км, кадастровый номер N 26:16:0:0038:13563/185:1001/III, расположенную по адресу: Северная промышленная зона города, г. Невинномысск Ставропольского края; обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности общества на объект недвижимости: линию электропередачи ВЛ-110 кВ Л-112, инвентарный N 13563, литера III, протяженностью 1,063 км, кадастровый номер N 26:16:0:0038:13563/185:1001/III, расположенную в Северной промышленной зоне города, г. Невинномысск Ставропольского края (т. 5, л. д. 204).

Решением от 23.07.07, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 30.08.07, суд признал за обществом право собственности на объект недвижимости: линию электропередачи ВЛ-110 кВ Л-112, инвентарный N 13563, литера III, протяженностью 1,063 км, кадастровый номер N 26:16:000000:0038:13563/185:1001/III, расположенную по адресу: г. Невинномысск, Северная промышленная зона города, Ставропольский край. Производство по делу в части истребования имущества из чужого незаконного владения и признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06.05.05 серии 26 АА N 069669 прекращено в связи с отказом истца от исковых требований. Судебные акты мотивированы тем, что истец не отчуждал спорный объект третьим лицам и не отказывался от права собственности на него, данный объект недвижимости не уничтожен и не погиб, поскольку воля собственника была направлена на реконструкцию объекта, изменение ответчиком параметров существующей линии электропередачи само по себе не может свидетельствовать о создании иного объекта недвижимости, поскольку строительные работы не привели к изменению первоначальных индивидуально-определенных признаков реконструируемого объекта; реконструкция чужого имущества не влечет изменение принадлежности такого объекта; изъятие у истца земельного участка не влечет прекращения прав истца на спорный объект недвижимости; наличие государственной регистрации права за ответчиком не препятствует разрешению по существу вопроса о том, кто является собственником имущества. Суд апелляционной инстанции указал на отсутствие при прекращении судом первой инстанции производства по делу нарушения норм процессуального права.

В кассационной жалобе общество просит решение и постановление апелляционной инстанции в части прекращения производства по делу отменить, принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя, из определения суда от 11.07.07 не следует, что ранее заявленные истцом требования судом не исключаются, суд вопрос о соответствии отказа от иска требованиям законодательства не исследовал, определения о прекращении дела не выносил, сторонам не вручал; относительно оставшейся части иска общество распоряжений не делало, об отказе от иска в части не заявляло.

В кассационной жалобе компания просит решение и постановление апелляционной инстанции отменить, в иске отказать, ссылаясь на следующие доводы: оценивая экспертное заключение, суд должен был принять во внимание выводы экспертов сделанные в пределах их компетенции (технических познаний); вывод о наличии реконструкции либо ликвидации спорного объекта является правовым и относится к компетенции суда, а не эксперта; спорная линия проходит по иному земельному участку; из представленных доказательств следует, что компанией построен новый объект недвижимости; в отсутствие объекта (уничтожение объекта) права на него прекращаются в силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации; иск о признании права собственности не может быть предъявлен при наличии обязательственных отношений; рассмотрение требований истца о признании права собственности не могло быть осуществлено без рассмотрения требований о признании незаконными оснований возникновения прав у ответчика; суд признал право собственности за лицом, которое не владеет имуществом.

В отзывах на кассационные жалобы открытое акционерное общество "Невинномысский Азот", общество с ограниченной ответственностью "Южсетьсервис", открытое акционерное общество "Научно-производственная компания "Электрические технологии"" просят судебные акты отменить и принять решение об отказе в иске, Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю и общество с ограниченной ответственностью "Коммерческий банк "Северо-восточный инвестиционный банк"" свою позицию по поводу обоснованности кассационной жалобы не высказали, просят рассмотреть дело в их отсутствие, ОАО "Ставропольское акционерное общество энергетики и электрификации" считает судебные акты законными, просит отказать в удовлетворении кассационной жалобы компании.

В судебном заседании стороны поддержали доводы кассационных жалоб и обосновали свои возражения. Судом объявлялся перерыв до 15.00 16.11.07.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, считает, что решение и постановление апелляционной инстанции подлежат отмене по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, на основании плана приватизации производственного объединения энергетики и электрификации "Ставропольэнерго", утвержденного решением комитета по управлению имуществом Ставропольского края от 20.01.93 N 79, справки-выписки из акта оценки по состоянию на 01.07.93 N 05-161 за обществом зарегистрировано право собственности на линию электропередачи ВЛ-110 кВ Л-112, инвентарный номер 13054, протяженностью 940 м, в районе Невинномысская ГРЭС-ПС АОЗТ, г. Невинномысск, Ставропольского края, кадастровый номер 26:16:00:00:13054/185:1001, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.10.02 сделана запись регистрации N 26-01/16-8/2002-194 и выдано свидетельство 26 АГ N 029958 (т. 1 л. д. 21).

Постановлением главы г. Невинномысска от 24.09.02 N 2074 утвержден проект границ земельного участка, общей площадью 309 кв. м, под высоковольтной линией электропередач 110 кВ Л-112 от Невинномысской ГРЭС до ПС "Азот" в промышленной зоне города. Земельный участок передается обществу в аренду сроком на пять лет (т. 1 л.д. 79). На основании указанного постановления Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска и общество заключили договор аренды земельного участка от 08.10.02 N 521, по условиям которого последнему передан в аренду сроком до 24.09.07 земельный участок, относящийся к категории "земли поселений", площадью 309 кв. м, для эксплуатации линии 110 кВ Л-112 от Невинномысской ГРЭС до ПС "Азот" в промышленной зоне города (т. 1 л. д. 80).

Согласно проекту "Объекты электроснабжения производства уксусной кислоты из метанола мощностью 150 тыс. тонн/год на предприятии п/я А-7329 г. Невинномысск", подготовленному Всесоюзным государственным проектно-изыскательским и научно-исследовательским институтом энергетических систем и электрических сетей, существующая ВЛ 110 кВ между новым ЗРУ 110 кВ и НГРЭС, в нормальном режиме не используется (постоянно отключена), демонтируется и вместо нее сооружается двухцепная ВЛ 110 кВ в габаритах 220 кВ НГРЭС - новое ЗРУ 110 кВ. Одна из цепей вновь сооружаемой двухцепной ВЛ заводится на ПС 110 кВ "Д". Вторая цепь указанной ВЛ будет выполнять функции аналогичные существующей связи НГРЭС-Новое ЗРУ 110 кВ. Сооружение ВЛ 110 кВ в габаритах 220 кВ обусловлено необходимостью усиления изоляции в связи с интенсивными химуносами предприятия п/я А-7329. С этой же целью реконструируется двухцепной подход ВЛ ПО кВ к новому ЗРУ 110 кВ со стороны ПС 330 кВ ГЭС-4 (т. 2 л. д. 56).

29 сентября 2003 г между ОАО "Невинномысской Азот" и ООО "Южсетьсервис" заключен договор купли - продажи незавершенного строительства N 19/09797, в соответствии с условиями которого покупатель приобрел в собственность незавершенный строительством объект с сооружениями: электроподстанция 110/6 "Д", литера Т18; незавершенное строительством сооружение - переустройство ВЛ 110 кВ, опоры, инв.N 8133; незавершенное строительством сооружение двухцепная ВЛ 110 кВт, инвентарный номер 81361. Незавершенный строительством объект принадлежит продавцу на праве собственности на основании плана приватизации с актами оценки 1, 2, 9, утвержденного решением комитета по управлению имуществом Ставропольского края N 815 от 21.10.92 и указан в приложении N 2, строка 30 в составе производства уксусной кислоты (пункт 1.2. договора) (т.3, л. д. 15). По акту приема-передачи от 29.09.03 имущество передано покупателю (т. 3 л. д. 18).

В соответствии с приложением N 2 к плану приватизации Невинномысского государственного предприятия "Азот", строка 30, в состав приватизированного имущества включены затраты по производству уксусной кислоты на сумму 100 857 тыс. рублей (т. 3 л. д. 45). Изложенное подтверждается справкой - выпиской из акта оценки стоимости незавершенного капитального строительства (т. 3 л. д. 48). Количество и название объектов, вошедших в состав указанного имущества, не указано (письмо Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 10.07.06 N3221/05) (т. 5 л. д. 207).

По договору купли-продажи объекта незавершенного строительства от 19.09.04 N ЭТ-28/04-04 ООО "Компания по эксплуатации и строительству электрических сетей "Южсетьсервис" продала ОАО НПК "Электрические технологии" объекты незавершенного строительства, включающие в себя: электроподстанцию 110/6 "Д", литера Т18; незавершенное строительством сооружение - переустройство ВЛ 110 кВ, опоры, инв. N 8133; незавершенное строительством сооружение двухцепная ВЛ 110 кВ, опоры, инвентарный номер 81361. Незавершенный строительством объект в виде электроподстанции принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 04.03.04 серия 26 АГ N 365540 (пункт 1.2 договора). Занимаемый объектами земельный участок принадлежит продавцу на праве аренды на основании договора аренды от 25.06.04 N 253 кадастровый номер 26:16:02 02 01:0151 (пункт 2.1 договора) (т. 2 л. д. 89). По акту приема-передачи 24.07.04 указанное имущество передано покупателю (т. 2 л. д. 91).

Общим собранием участников от 16.04.04 N 1 принято решение учредить компанию с уставным капиталом 16 млн. рублей, утвержден устав компании и порядок формирования уставного капитала, в соответствии с которым ОАО НПК "Электрические технологии" в оплату своей доли в уставном капитале (49%) обязалось внести принадлежащее ему на праве собственности имущество, находящееся по адресу: г. Невинномысск, ул. Низяева, д. 1, в составе: электроподстанция 110/6 "Д", незавершенный строительством объект 46% готовности, литера Т18, инвентарный N 13016, 26:16:02020:0015:13016/185:1001-1005/Т18, общей площадью 351 кв. м, этажность 3, стены крупнопанельные, кирпичные, перекрытия из железобетонного настила, рулонная кровля; незавершенное строительством сооружение Переустройство ВЛ 110 кВт, опоры, инв. N 8133, общей площадью 187, 87 кв. м, смонтированы фундаменты из сборного железобетона и установлены 7 опор; незавершенное строительством сооружение Двухцепная ВЛ 110 кВт, опоры инвентарный N 81361, общей площадью 122,14 кв. м, смонтированы 4 опоры (т. 1 л. д. 126).

18 мая 2004 г. осуществлена государственная регистрация компании, о чем выдано свидетельство серия 26 N 001880961 (т. 1 л. д. 127).

На основании договора от 26.04.04 N ЭТ-33/04-04 (т. 2 л. д. 62), по акту по акту приема-передачи от 23.09.04 ОАО НПК "Электрические технологии" передало указанное в протоколе общего собрания от 16.04.04 N 1 имущество в уставный капитал компании (т. 2 л. д. 61).

7 июня 2004 г. компания и ООО "Южсетьсервис" заключили договор подряда от N 40/06-04 на выполнение монтажных и демонтажных работ по ВЛ-110 кВ энергоснабжения ОАО "Невинномысский Азот", подстанция "Д" (т. 2 л. д. 10).

14 июля 2004 г. Северокавказское РДУ выдало компании и ОАО НПК "Электрические технологии" технические условия на присоединение к электрической сети ПС "Д" (т. 2 л. д. 3). По договору от 06.08.04 ОАО "Невиномыская ГРЭС" обязалось предоставить компании помещение для размещения смонтированного оборудования, подключить к данному оборудованию следующие сети: линию воздушную ВЛ-110 кВ от ОАО "Невиномыская ГРЭС" (ячейка N 7 ЗРУ-110 кВ) до электроподстанции 110/6 "Д" (Л-203); линию воздушную ВЛ-110 кВ ОАО "Невиномыская ГРЭС" (ячейка N10 ЗРУ-110 кВ) до ЗРУ 110 кВ ОАО "Невиномысский Азот" (Л-112) (т. 8 л.д.73).

Постановлением главы г. Невинномысска 28.07.04 N 689 (в редакции постановления от 20.08.04. N 762) компании разрешено продолжить строительство объектов, входящих в комплекс по производству уксусной кислоты ОАО "Невинномысский Азот": электрическая подстанция 110/6 кВ "Д"; переустройство высоковольтной линии к электроподстанции 110/6 "Д"; переустройство двухцепной высоковольтной линии от ОАО "Невинномысская ГРЭС" до нового закрытого распределительного устройства 110 кВ-ГЭС 4 (т. 2 л. д. 65).

В соответствии с указанными постановлениями компании выдано разрешение на строительство (т. 2 л. д. 66).

18 августа 2004 г. главным инженером Западных электросетей общества согласован проект организации работ перевода в габариты 220 кВ ВЛ 110 кВ Невинномысская ГРЭС - Новое ЗРУ110кВ - ГЭС4 в состав которого входит вывоз железобетонных фундаментов, опор и растаскивание по пикетам, монтаж фундаментов под металлические опоры, демонтаж проводов с Л-112 правой и левой цепной опор N 2-7, демонтаж металлических опор Л-112 N 2-7, сборка и установка металлических опор, монтаж проводов и грозотроса (т. 2 л. д. 21).

Распоряжением общества в лице Западных электрических сетей от 18.10.04 N 164 персоналу ООО "Южсетьсервис" предоставлены соответствующие права при выполнении работ по переводу в габариты 220 кВ ВЛ-110 кВ Л-112 оп. N 3, 4, 5, 6, 7 "Невинномысская ГРЭС" - новое ЗРУ 110 кВ - ГЭС4.

По актам от 20.10.04, 21.10.04, 06.11.04 обществу в лице Западных электросетей переданы материалы от демонтажа линии ВЛ 110 кВ Л-112 (т. 2, л. д. 1, 2, т. 3, л. д. 97). ООО "Южсетьсервис" составлены акты о вывозе материалов на базу общества от 29.10.04, 15-17 декабря 2004 г. (т. 3 л. д. 95, 99).

2 ноября 2004 г. компанией и ООО "Южсетьсервис" подписан акт о завершении демонтажных работ линии электропередачи ВЛ-110 кВ Л-112, в соответствии с которым на основании договора подряда от 07.06.04 N 40/06-04 проведены демонтажные работы линии электропередачи ВЛ-110 кВ Л-112 собственности общества в полном объеме в рамках которых демонтировано провода АС-300/39 - 6615 кг, грозозащитного троса С-50 - 960 м, изоляторов ПСГ-120А - 270 штук, изоляторов ПС-70 - 216, опор металлических анкерных - 3 штуки, опор металлических промежуточных - 4 штуки (т. 2. л. д. 8).

В материалы дела представлены справки о стоимости выполненных работ и затрат, акты приемки выполненных ООО "Южсетьсервис" работ (т. 5 л. д. 142 - 170).

29 декабря 2004 г. по договору аренды оборудования электрических сетей N 08/01177 компания обязалась передать ОАО "Невинномысский Азот" в аренду комплекс электросетевого и электромеханического оборудования для оптимизации схемы внешнего электроснабжения арендатора, в состав которого вошла линия ВЛ-110 кВ Л-112 (т. 2, л. д. 51). По акту приема-передачи от 11.05.05 спорное оборудование передано ОАО "Невинномысский Азот" (т. 2 л. д. 54). Между ОАО "Невинномысский Азот" и компанией подписан акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон (т. 5 л. д. 212).

Общество в лице Западных электрических сетей направило в адрес главы г. Невинномысска письмо от 05.04.05 N 1200-11 об изъятии земельного участка, общей площадью 309 кв. м под опорами ВЛ ПО кВ Л-112 в г. Невинномысске, в связи с окончанием работ по демонтажу опор ВЛ (т. 2 л. д. 69).

В соответствии с указанным письмом глава г. Невинномысска принял постановление от 22.04.05 N 641 "О признании утратившим силу постановления главы г. Невинномысска от 24.09.02 N 2074 "Об утверждении проекта границ и передаче в аренду земельного участка"", которым изъял у общества часть земель, площадью 96 кв. м в промышленной зоне города и перевел их в свободные земли города (т. 2 л. д. 68).

На основании постановления главы г. Невинномысска от 11.03.05 N 366 компании по договору от 28.04.05 N 90 передан в аренду земельный участок из земель категории "земли поселений", кадастровый номер 26:16:0:0038, расположенный по адресу: Ставропольский край, Северная промышленная зона города, на срок с 11.03.05 по 10.03.10. (т. 1 л. д. 147, 149).

26 апреля 2005 г. составлен акт рабочей комиссии о готовности линий электропередач ВЛ-110 кВ (т. 1 л. д. 140).

29 апреля 2005 г. Управление по технологическому и экологическому надзору по Ставропольскому краю выдало компании акты допуска в эксплуатацию электроустановок (т. 1 л. д. 144-146).

4 мая 2005 г. на основании постановления главы г. Невинномысска N 797 (т. 1. л. д. 139) компании выдано разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди строительства объектов, входящих в комплекс по производству уксусной кислоты ОАО "Невинномысский Азот": переустройство высоковольтной линий к электрической подстанции 110/6 кВ и переустройство двухцепной высоковольтной линии от ОАО "Невинномысская ГРЭС" до нового закрытого распределительного устройства 110 кВ-ГЭС4, в том числе линии электропередач ВЛ-110 кВ Л-112, общей протяженностью 1 063 м. (т. 1 л. д. 137).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.05.05, 26 АА N 069669, компании на праве собственности принадлежит объект недвижимости - линия электропередачи ВЛ-110 кВ Л-112, инвентарный номер 13563, литер III, протяженностью 1063 м, кадастровый номер 26:16:0:0038:13563/185:1001/III, по адресу: Северная промышленная зона г. Невинномысска, Ставропольского края (т. 1, л. д. 22), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.06.05 N 12/003/2005-680 (т.1 л. д. 130).

Считая, что компанией произведена реконструкция принадлежащей обществу линии электропередач ВЛ-110 кВ Л-112, инвентарный номер 13054, протяженностью 940 м (далее - линия 1), общество обратилось в суд с иском о признании права собственности на линию электропередач ВЛ-110 кВ Л-112, литер III, инвентарный номер 13563, протяженностью 1.063 км (далее - линия 2).

В обоснование удовлетворения иска суды сослались на то, что ранее принадлежащий ответчику по свидетельству о государственной регистрации права от 16.10.02 объект недвижимости - линия электропередачи ВЛ -110 кВ инв. Номер 13054 не уничтожен, а по воле собственника реконструирован в линию электропередачи ВЛ-110 кВ Л112 инв. номер 13563 (свидетельство о государственной регистрации от 06.05.05), при этом индивидуально -определенные признаки данного объекта недвижимости, к числу которых суд отнес диспетчерское наименование линии, точки подключения (ЗРУ-110 НГРЭС- ЗРУ 110 кВ Невиномысский Азот) остались неизменными.

Указанные выводы суда не соответствуют законодательству и сделаны по неполно исследованным материалам дела. В обоснование вывода о реконструкции линии электропередачи суд сослался на заключение экспертизы, а также имеющиеся в деле письма, которые, по мнению суда, свидетельствуют о наличии соглашения между истцом и подрядчиком о выполнении работ по реконструкции объекта. Однако вопрос об уничтожении вещи либо проведении работ по ее реконструкции относится к числу правовых вопросов и не относится к компетенции экспертного учреждения.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу признаков недвижимых вещей относится их прочная связь с землей, в связи с чем перемещение данных объектов без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Согласно пункту 2.5.2 Приказа Минэнерго от 20.05.03 N 187 "Об утверждении глав правил устройства электроустановок" воздушная линия электропередачи выше 1 кВ - устройство для передачи электроэнергии по проводам, расположенным на открытом воздухе и прикрепленным при помощи изолирующих конструкций и арматуры к опорам, несущим конструкциям, кронштейнам и стойкам на инженерных сооружениях (мостах, путепроводах и т.п.). С учетом этого к признакам, индивидуализирующим линию электропередачи, помимо места расположения, отраженного в данных технического и кадастрового учета, можно отнести год постройки, протяженность линии, ввод в эксплуатацию, источник питания, вид и тип опор, материал опор, приставки опор, прочие элементы опорных конструкций, провода воздушных линий и т.п. Вместе с тем диспетчерское наименование линии электропередачи не является определяющим признаком при техническом и кадастровом учете данных сооружений. Возникновение права собственности на вновь возведенную линию не обусловливается наличием у линии диспетчерского наименования или факта технологического присоединения линии к распределительным устройствам электростанции. В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств...", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.04 N 861, любые лица имеют право на технологическое присоединение построенных ими линий электропередачи. Для технологического присоединения в сетевую организацию передается разрешение уполномоченного органа государственного надзора на допуск в эксплуатацию энергопринимающего устройства. Из материалов дела видно, что ОАО "Невиномыская ГРЭС" с компанией заключен договор на технологическое присоединение спорной линии к распределительным устройств ам электростанции, при этом согласно заключению экспертизы ввод линии электропередачи ВЛ -110кВ Л-112, инвентарный номер 13563 в ЗРУ -110 "Азот" и выход из НГРЭС осуществляется в иные ячейки, чем были использованы в линии ВЛ- 110 кВ Л-112, инвентарный номер 13054 (т.6 л.д. 93).

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Следовательно, истец, заявляя требование о признании права собственности на спорные объекты, должен представить суду доказательства их возведения или приобретения для себя. Из материалов дела не следует, что спорное недвижимое имущество построено истцом и сохранилось в натуре на момент предъявления иска.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу статьи 302 Кодекса истребование индивидуально-определенной вещи возможно в том случае, когда эта вещь имеется в натуре. Таким образом, основанием для удовлетворения требования о признании права собственности и истребования имущества из чужого незаконного владения может служить наличие в деле надлежащих доказательств, подтверждающих, что недвижимое имущество сохранилось в первоначальном виде, а приобретателем не создан новый объект недвижимости.

Удовлетворяя исковые требования, суд не дал надлежащую оценку представленным в материалы дела доказательствам, свидетельствующим об уничтожении принадлежащего обществу объекта недвижимости. Выполнение демонтажных работ линии электропередачи ВЛ-110 кВ Л-112 подтверждается материалами дела и по существу не оспаривается ответчиком. По актам приема-передачи материалы от демонтажа линии ВЛ 110 кВ Л-112 переданы обществу.

В обоснование строительства нового объекта недвижимости компания представила документы, подтверждающие разработку, согласование и утверждение проектной документации на новое строительство, ею получены технические условия на присоединение к электрической сети, выдано разрешение на строительство, линия электропередачи в установленном порядке введена в эксплуатацию. Компания представила в материалы дела доказательства выполнения ООО "Южсетьсервис" работ по возведению объекта недвижимости и произведенных затрат.

Из заключения судебных экспертов N 460/16 (т. 6 л. д. 74) следует, что трассы прохождения линии 2 и линии 1 не совпадают, при строительстве линии 2 не использовались провода и иные элементы линии 1; линия 2 выполнена с использованием 6 опор, линия 1 была выполнена с использованием 7 опор; при возведении спорных линий электропередач использованы разные типы опор, различные провода, они подключены к различным ячейкам.

Письмом от 25.06.05 ГУП СК "Краевая техническая инвентаризация" сообщило, что в результате выполнения строительно-монтажных работ по проекту Объекты внешнего электроснабжения производства уксусной кислоты из метанола мощностью 150 тыс. тонн в год на предприятии п/я-7329 (ОАО "Невинномысский Азот")" сооружен новый объект с тем же названием, но с другими техническими характеристиками.

Из материалов дела видно, что постановлением главы г. Невинномысска от 22.04.05 N 641 (т. 2 л. д. 68), принятого на основании письма общества от 05.04.05 N 1200-11 (т. 2 л. д. 69) об изъятии земельного участка, общей площадью 309 кв. м под опорами ВЛ 110 кВ Л-112 в г. Невинномысске, в связи с окончанием работ по демонтажу опор ВЛ, у общества изъята часть земель и переведена в свободные земли города. Земельный участок, на котором расположена спорная линия электропередачи, и необходимый для ее эксплуатации, предоставлен компании на основании постановления главы г. Невинномысска от 11.03.05 N 366, по договору от 28.04.05 N 90 (т. 1 л. д. 147, 149).

Из представленного в материалы дела технического отчета о месторасположении земельных участков, имеющих кадастровые номера 26:16:0:0007 и 26:16:0:0037 на территории промышленной зоны г. Невинномысска, выполненного ООО "Городской кадастровый Центр" (т. 7 л. д. 100) следует, что при составлении схемы расположения земельных участков ВЛ-110 кВ Л-112 компании и общества с кадастровыми номерами 26:16:0:0038 и 26:16:0:0007 соответственно, установлено, что данные земельные участки имеют разное местоположение, их границы не пересекаются и не соприкасаются, кроме обособленного участка с кадастровым номером 26:16:02 02 01:0184 под опорой N6 и обособленного участка с кадастровым номером 26:16:02 02 01:0059 под опорой N3.

При таких обстоятельствах, поскольку иск о признании права собственности является вещно-правовым способом защиты нарушенного права собственности на определенную вещь и, следовательно, не подлежит удовлетворению, если указанная вещь погибла или уничтожена, суду необходимо проверить доводы ответчика о создании по существу нового объекта и выяснить, сохранилась ли спорная линия электропередач в том виде, в каком она была до начала производства работ. При этом при оценке заключений экспертов суду следует учесть, что вопросы права и правовых последствий оценки доказательств относятся к исключительной компетенции суда.

Удовлетворяя вещно-правовой иск общества, суды на основании анализа писем ООО "Южсетьсервис" о подготовке и организации производства работ на спорной линии электропередачи (т.1 л.д. 23-32), распоряжения общества от 18.10.04 N 164 (т.3 л.д. 92), проекта организации работ по переводу в габариты 220 кВ ВЛ 110 кВ (т.2 л.д.21) сослались на направленность воли истца на реконструкцию спорного объекта. Вместе с тем из указанных писем видно, что с истцом как владельцем первоначальной линии электропередачи действительно согласовывались условия производства работ, требующие предварительного отключения линии, допуска бригады работников для производства отдельных видов работ. Однако судом не установлено, какими документами подтверждается наличие соглашения между истцом и ответчиком либо истцом и подрядчиком на выполнение работ по реконструкции спорной линии для общества. Не установлены причины, по которым при отсутствии проектной документации и разрешения на производство работ, финансирования работ, дополнительного выделения земельного участка истец не принимал мер к запрещению ООО "Южсетьсервис", заключившему договор подряда с компанией на выполнение монтажных и демонтажных работ по ВЛ-110 кВ, выполнение работ по демонтажу принадлежащего ему объекта.

Из проекта "Объекты электроснабжения производства уксусной кислоты из метанола мощностью 150 тыс. тонн/год на предприятии п/я А-7329 г. Невиномысск" следует, что существующая ВЛ 110 кВ в нормальном режиме не используется (постоянно отключена), демонтируется и вместо нее сооружается двухцепная ВЛ 110 кВ в габаритах 220 кВ. Из заключения повторной экспертизы следует, что линия электропередачи (инвентарный номер 13054) перестала существовать в натуре в результате ее демонтажа (сноса). От линии остались полуразрушенные фундаменты. Суду необходимо было установить, использовалась ли истцом фактически по назначению спорная линия электропередачи или в связи с ее низкими техническими возможностями она им не эксплуатировалась и в связи с этим не представляла для истца экономической значимости. Не свидетельствовали ли действия общества по отказу от принадлежащего ему земельного участка, по устранению от урегулирования вопросов об определении заказчика строительства, источника финансирования строительства и подготовке проектной документации для производства работ об отказе от принадлежащего ему объекта ввиду его последующего уничтожения и факта создания другим лицом нового объекта недвижимости. Для установления данных обстоятельств к участию в деле следует привлечь ОАО "Невиномысская ГРЭС".

Кроме того, удовлетворяя исковые требования, суд не исследовал вопрос о том, может ли спорная линия являться самостоятельным объектом недвижимости. Так из заключения судебных экспертов N 460/16 и представленной в материалы дела технической документации следует, что линия 2 расположена в совместном подвесе на общих опорах с линией Л-203 и линией Л-204, принадлежащих истцу. Комиссия филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" по Ставропольскому краю произвела обследование линии 1 (акт обследования объекта 06.06.07 (т. 7 л. д. 232)) и указала, что монолитные фундаменты Ф-2У в количестве 28 штук, ранее являвшиеся фундаментными подушками опор 1-7, не могут быть отнесены к недвижимым вещам.

Не принимаются доводы истца о нарушении судом норм процессуального права.

Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

10 июля 2006 г. общество подало в суд заявление об изменении предмета иска и просило принять измененные исковые требования, изложенные в следующей редакции: признать за обществом право собственности на объект недвижимости: линию электропередачи ВЛ-110 кВ Л-112, инвентарный N 13563, литера III, протяженностью 1,063 км, кадастровый номер N 26:16:0:0038:13563/185:1001/III, расположенную по адресу: Северная промышленная зона города, г. Невинномысск Ставропольского края; обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности общества на объект недвижимости: линию электропередачи ВЛ-110 кВ Л-112, инвентарный N 13563, литера III, протяженностью 1,063 км, кадастровый номер N 26:16:0:0038:13563/185:1001/III, расположенную в Северной промышленной зоне города, г. Невинномысск Ставропольского края (т. 5, л. д. 204).

Определением от 11.07.06 суд ходатайство общества об изменении предмета иска удовлетворил частично - рассмотреть исковое заявление с требованием о признании права собственности на следующий объект недвижимости: линия электропередачи ВЛ-110 кВ Л-112, инвентарный N 13563, литера III, протяженностью 1,063 км, кадастровый номер N 26:16:0:0038:13563/185:1001/III, расположенную по адресу: Северная промышленная зона города, г. Невинномысск Ставропольского края (т. 5 л. д. 232).

Поскольку общество просило принять измененные исковые требования в приведенной истцом новой редакции, основания рассмотрения требований об изъятии спорного сооружения из незаконного владения ответчика, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество серия 26 АА от 06.05.05 N 26 АА N 069669 у суда отсутствовали.

При таких обстоятельствах судебные акты подлежат отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение. При новом рассмотрении суду необходимо выяснить указанные обстоятельства, установить, было ли достигнуто соглашение между сторонами об осуществлении строительства спорного объекта для истца, принимал ли ответчик обязанности перед обществом в части осуществления строительных работ и передачи их истцу, при наличии договора определить его квалификацию и существенные условия и с учетом соответствующих обстоятельств разрешить спор.

Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановил:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 23.07.07 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.07 по делу N А63-1007/05-С1 отменить.

Направить дело на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.