Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12 августа 2008 г. N Ф08-4784/2008 "Арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом" (извлечение)

ГАРАНТ:

См. также постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27 мая 2008 г. N Ф08-2698/2008, от 13 января 2009 г. N Ф08-8020/2008

ООО "Книготорг" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее - управление) о признании недействительным прекращения права собственности общества на 2/3 доли на нежилое помещение - здание магазина 1-го этажа общей площадью 691 кв. м, расположенное по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, 70, и признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 18.11.2005 о прекращении права на указанное недвижимое имущество общества.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Усть-Лабинский районный союз потребительских обществ.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.03.2008 заявленные требования удовлетворены, прекращение права собственности общества и запись в Едином государственном реестре от 18.11.2005 о прекращении права собственности на 2/3 доли на нежилое помещение - здание магазина 1-го этажа общей площадью 691 кв. м, расположенное по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, 70, признаны недействительными. Решение мотивировано тем, что при наличии у общества свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество решение суда от 19.07.2005 не могло быть основанием для прекращения, данного права.

Определением апелляционной инстанции от 07.06.2008 производство по делу N А32-20378/2007-3/392 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А32-52760/2005-9-1166. Определение мотивировано тем, что до разрешения спора о праве на нежилые помещения N 13 - 37, расположенные по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, 70, восстановление права собственности общества на 2/3 доли, составляющие указанные помещения, невозможно.

В кассационной жалобе общество просит отменить определение апелляционной инстанции и направить дело в апелляционный суд для рассмотрения по существу. По мнению заявителя, Усть-Лабинский райпотребсоюз незаконно ссылается на тот факт, что общество отсутствует в государственном реестре как собственник недвижимого имущества, так как вступившим в законную силу судебным актом Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по делу N А32-52760/2005-9/1166 действия регистратора по прекращению прав общества на недвижимое имущество признаны незаконными. Заявитель также указывает, что результаты рассмотрения дела N А32-52760/2005-9/1166 не имеют преюдициального значения при разрешении настоящего спора.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представители общества поддержали доводы, изложенные в жалобе, представитель Усть-Лабинского районного союза потребительских обществ выступил против отмены судебного акта.

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и выслушав участвующих в деле лиц, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

По делу N А32-52760/2005-9/1166 Усть-Лабинский районный союз потребительских обществ обратился в Арбитражный суд Краснодарского края к потребительскому обществу "Райунивермаг" с иском о признании права собственности на нежилые помещения литера А, общей площадью 1 123,0 кв. м, расположенные по адресу: г. Уст-Лабинск, ул. Ленина, 70.

Определением от 05.04.2007 общество привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.05.2008, судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края для установления собственника спорных помещений. При новом рассмотрении необходимо рассмотреть дело с участием общества.

Таким образом, суд апелляционной инстанции правильно установил, что до разрешения спора о праве на нежилые помещения N 13 - 37, расположенные по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, 70, восстановление права общества на 2/3 доли, фактически составляющие указанные помещения, невозможно.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Предметом спора по делу N А32-52760/2005-9/1166 является признание права собственности на помещения N 13 - 37 (литера А), расположенные по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Ленина, 70. В состав указанного помещения входят 2/3 доли в праве на указанное помещение площадью 691 кв. м, являющиеся предметом спора по рассматриваемому делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановил:

определение Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2008 по делу N А32-20378/2007-3/392 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.