Приложение 1. Положение о порядке предоставления безвозмездных субсидий на приобретение жилья семьям молодых специалистов областных государственных учреждений

Приложение 1
к постановлению
губернатора области
от 10 февраля 2003 г. N 37

Положение
о порядке предоставления безвозмездных субсидий на приобретение жилья семьям молодых специалистов областных государственных учреждений

Настоящее Положение определяет порядок предоставления безвозмездных субсидий на приобретение жилья из средств областного бюджета семьям молодых специалистов, работающих в областных государственных учреждениях, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

I. Общие положения

1. Безвозмездная субсидия на приобретение жилья семьям молодых специалистов (далее - субсидия) предоставляется работникам областных государственных учреждений в возрасте до 30 лет, имеющим семью, при наличии стажа работы в данном учреждении не менее 6 месяцев и состоящим в соответствии с законодательством Российской Федерации и Еврейской автономной области на учете по предоставлению жилой площади в органах местного самоуправления или в областных государственных учреждениях (далее - молодой специалист).

2. Субсидия предоставляется молодым специалистам единовременно, на условиях долевого финансирования на приобретение жилья в порядке очередности, в размере тридцати процентов от среднерыночной стоимости жилья, сложившейся в данном населенном пункте, при условии тридцатипроцентной оплаты стоимости приобретаемого жилья молодым специалистом за счет собственных средств и оставшейся части за счет ипотечного кредита.

3. Общий размер денежных средств на выделение субсидий в соответствии с настоящим Положением определяется законом области об областном бюджете на очередной финансовый год исходя из средней рыночной стоимости жилья на территории области, установленной в соответствии с федеральным законодательством на момент формирования бюджета.

4. Конкретный размер денежных средств на выделение субсидии молодому специалисту определяется комиссией по предоставлению субсидии на приобретение жилья молодым специалистам областных государственных учреждений (далее - комиссия) в пределах средств, предусмотренных областным бюджетом на очередной финансовый год, исходя из:

наличия собственных средств молодого специалиста в размере не менее 30 процентов от средней рыночной стоимости жилья, сложившейся в данном населенном пункте;

состава семьи молодого специалиста;

социальной нормы площади жилья на территории области и права на дополнительную жилую площадь в соответствии с действующим законодательством;

средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, сложившейся в данном населенном пункте;

наличия собственного жилья.

5. Условием выдачи субсидии молодому специалисту, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора (с последующей сдачей нанимаемого жилья собственнику жилого помещения).

6. Молодым специалистам, имеющим жилье на праве собственности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидия предоставляется только для долевой оплаты площади, недостающей до установленной социальной нормы площади жилья с учетом дополнительной жилой площади, предусмотренной законодательством РФ.

7. Условия предоставления субсидии и конкретные взаимоотношения между органом исполнительной власти области, предоставляющим субсидию, и молодым специалистом определяются договором, заключенным в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим положением.

II. Порядок предоставления субсидии

8. Для постановки на очередь для получения субсидии молодой специалист подает в комиссию (комитет) следующие документы:

- заявление о включении на очередь для предоставления субсидии

- справку о постановке на учет по улучшению жилищных условий;

- справку с места работы (с указанием занимаемой должности и фактически отработанном в данном учреждении времени);

- справку о составе семьи;

- выписку из домовой книги (для лиц, имеющих в собственности индивидуальный жилой дом).

9. Решения комиссии о постановке на учет принимаются на ее заседаниях, назначаемых по мере необходимости, но не позднее 30 дней со дня поступления заявления.

10. Ведение учета молодых специалистов, желающих получить субсидию, осуществляется комитетом по делам семьи и молодежи правительства области на основании решения комиссии.

11. Субсидия предоставляется молодым специалистам из числа очередников, соответствующих всем требованиям для ее предоставления, при предъявлении в комиссию следующих документов:

- обязательства о расторжении договора социального найма;

- справки Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ЕАО и Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии жилища на праве собственности по месту постоянного жительства;

- подтверждения кредитного учреждения о наличии на счете молодого специалиста денежных средств в размере не менее 30 процентов стоимости приобретаемого жилья;

- проекта договора об ипотечном кредитовании.

12. Комиссия принимает решение о предоставлении субсидии в течение 30 дней со дня предоставления в ее адрес всех необходимых документов при наличии средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете.

13. Молодой специалист обязан заключить договор об ипотечном кредитовании не позднее 2-х месяцев со дня принятия решения комиссии о предоставлении субсидии. В случае не заключения договора ипотечного кредитования решение о выделение субсидии признается недействительным.

14. После подтверждения молодым специалистом факта зачисления собственных средств на именной блокированный целевой счет в кредитном учреждении и заключения договора ипотечного кредита комитет по делам семьи и молодежи правительства области заключает с молодым специалистом договор о предоставлении субсидии на приобретение жилья (далее - договор).

15. Договор заключается в трех экземплярах. Один экземпляр хранится в комитете по делам семьи и молодежи правительства области, второй экземпляр - у молодого специалиста, третий экземпляр - в централизованной бухгалтерии аппарата губернатора области.

16. Предоставление субсидии производится комитетом по делам семьи и молодежи правительства области в безналичной форме путем перечисления средств на именной блокированный целевой счет, указанный в договоре о предоставлении субсидии на приобретение жилья.

17. Для учета предоставляемой субсидии и перечисляемых денежных средств комитет по делам семьи и молодежи правительства области ведет книгу учета предоставляемых субсидий. В данной книге фиксируется вся необходимая информация, связанная с предоставлением субсидий.

III. Порядок использования субсидии

18. Молодой специалист, которому предоставляется субсидия, должен приобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям

19. Молодой специалист обязан по требованию комиссии, комитета по делам семьи и молодежи правительства области предоставлять все необходимые документы, подтверждающие целевое использование субсидии.

20. При нецелевом использовании субсидии, а также в случае не использования субсидии в сроки, определяемые договором, молодой специалист обязан возвратить ее в полном объеме в сроки, указанные в договоре о предоставлении субсидии.