Статья 11. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений

Статья 11. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений

1. Градостроительная деятельность и планирование осуществляется на основе градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий и поселений и других объектов, указанных в статье 3 настоящего Устава.

2. Застройщик имеет право на получение или приобретение в установленном порядке земельных участков для строительства объектов недвижимости в зонах, предусмотренных утвержденной градостроительной документацией.

3. По заданию правительства области, руководителей органов местного самоуправления отдельные разделы из состава территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории соответствующего уровня предусматривают следующие дополнительные виды документации о градостроительном планировании:

схему правового зонирования территории;

комплексную схему развития социальной инфраструктуры;

комплексную схему размещения производительных сил;

комплексную схему охраны природы и природопользования;

схему развития транспорта, связи, энергоснабжения, водоснабжения;

схему защиты территорий от опасных техногенных и природных явлений;

схему сохранения территорий историко-культурного и природного наследия;

схему организации территорий лечебно-оздоровительного и рекреационного назначения.

4. Градостроительная документация о градостроительном планировании развития территории области и ее частей служит основой для разработки градостроительной документации на территории районов области, территории поселений и территории муниципальных образований, а также используется органами государственной власти области для совершенствования системы расселения, в управлении развитием производства, социальной, инженерной и транспортной инфраструктурами областного значения.