Статья 1

Статья 1.

В настоящем законе используются следующие основные понятия:

Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования (далее - договор найма) - соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение из государственного или муниципального жилищного фонда, как правило, в виде отдельной квартиры, в пределах нормы жилой площади, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и за коммунальные услуги.

Государственный жилищный фонд - фонд, состоящий в государственной собственности Российской Федерации, собственности области, а также ведомственный жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений и организаций, относящихся к соответствующему виду собственности.

Муниципальный жилищный фонд - фонд, находящийся в собственности муниципальных образований, а также ведомственный жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений и организаций.

Жилая площадь - площадь жилых комнат.

Общая (полезная) площадь - общая площадь жилища, включающая площадь жилых комнат и площадь подсобных помещений (кухонь, коридоров, прихожих, внутренних кладовых, ванных и туалетных комнат).