Статья 18

Статья 18.

1. Жилое помещение по договору найма предоставляется на всех членов семьи, проживающих совместно, включая временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье.

2. Предоставляемое гражданам по договору найма жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, размером соответствующим норме площади жилья не менее 12 кв. м. жилой площади на одного человека. При этом учитывается беременность женщин сроком свыше 4-х месяцев. Жилые помещения менее 12 кв. м. жилой площади на одного человека предоставляются только с письменного согласия граждан.

3. Одиноким гражданам может быть предоставлено по договору найма жилое помещение площадью выше установленной нормы, но не более площади однокомнатной квартиры.

4. При предоставлении жилья по договору найма не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 лет, кроме супругов. Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств.

5. Порядок и условия предоставления дополнительной площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством области.