Статья 16

Статья 16.

1. Жилое помещение по договору найма предоставляется на всех членов семьи, проживающих совместно, включая временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье.

2. Предоставляемое гражданам по договору найма жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта.

3. Жилое помещение, предоставляемое по договору найма, по размерам должно быть не менее соответствующей нормы жилой площади. При этом учитывается беременность женщин сроком свыше 4-х месяцев. Жилые помещения менее 12 квадратных метров жилой площади на одного человека могут быть предоставлены только с письменного согласия граждан.

4. Одиноким гражданам может быть предоставлено по договору найма жилое помещение площадью выше установленной нормы, в виде однокомнатной квартиры, при этом вся площадь однокомнатной квартиры будет считаться социальной нормой общей площади жилья.

5. При предоставлении жилого помещения по договору найма не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше 9 лет, кроме супругов. Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств.

6. Порядок и условия предоставления дополнительной площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются федеральным и областным законодательством.