Решение Биробиджанской городской Думы Еврейской автономной области
от 25 ноября 2004 г. N 106
"О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 27.12.2001 N 332 "Об утверждении положения "О порядке предоставления в аренду имущества муниципального образования "Город Биробиджан"
Решением Биробиджанской городской Думы Еврейской автономной области от 30 ноября 2006 г. N 438 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2007 г.
В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан", городская Дума, решила:
1. Внести в решение городской Думы от 27.12.2001 N 332 "Об утверждении положения "О порядке предоставления в аренду имущества муниципального образования "Город Биробиджан" следующие изменения и дополнения:
1.1. В Положении "О порядке предоставления в аренду имущества муниципального образования "Город Биробиджан":
1.1.1. Пункт 4.6. после слова "года" через запятую дополнить словами "в порядке, установленном главой мэрии города";
1.1.2. Пункт 4.7. изложить в следующей редакции:
"4.7. Решение по применению и аннулированию неустоек, пени и штрафных санкций за нарушение условий договора аренды имущества принимает глава мэрии города.";
1.1.3. В пунктах 1.4., 4.8.2., 4.9., слова "мэр города" заменить на слова "глава мэрии города", в соответствующих падежах.
1.1.4. Пункты 2.5.3., 2.5.4. раздела 2 из текста исключить.
1.2. Приложения 1, 2 и 5 к положению из текста исключить, изменив соответственно нумерацию последующих приложений.
1.3. Приложение 4 к положению "О порядке предоставления в аренду имущества муниципального образования "Город Биробиджан" изложить в следующей редакции:
"Приложение 2
к положению
"О порядке предоставления в аренду
имущества муниципального
образовая "Город Биробиджан"
Методика и порядок
исчисления арендной платы за нежилые объекты и движимое имущество
I. Годовой размер арендной платы за 1 кв. м. за нежилые объекты определяется по формуле:
Р = (А х К1 х К2 х К3 х К4)
где
А - базовая ставка арендной платы устанавливается в размере 650 рублей
в год.
К1 - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму и профиль
деятельности арендатора;
К2 - коэффициент, учитывающий месторасположение здания, в котором
находится помещение;
К3 - коэффициент, учитывающий площадь арендуемого помещения, либо
здания;
К4 - коэффициент, характеризующий тип арендуемого помещения.
Значения К1:
а) К1 = 0,01 некоммерческие, общественные организации, осуществляющие в арендуемом помещении (здании) социальную, благотворительную, духовную, образовательную, культурную деятельность в целях охраны здоровья и удовлетворения потребностей социально-незащищенных# категорий граждан, работу по развитию физической культуры и спорта с детьми и подростками, работу по организации призыва в армию, работу по поддержке и улучшению жизненных условий инвалидов и малообеспеченных слоев населения.
б) К1 = 0,035 арендаторы, использующие арендуемые площади под содержание сельскохозяйственных животных.
в) К1 = 0,15 арендаторы, осуществляющие работы по муниципальному заказу, коммунальному обслуживанию объектов муниципальной собственности.
г) К1= 0,20 организации, финансируемые полностью либо частично из бюджетов Еврейской автономной области и муниципального образования "Город Биробиджан", отделения связи, муниципальные унитарные предприятия.
д) К1 = 0,5 арендаторы, оказывающие бытовые услуги населению; осуществляющие производство продуктов питания, товаров народного потребления; аптеки; столовые; буфеты.
е) К1 = 0,7 предприятия общественного питания (рестораны, кафе).
ж) К1 = 1 торговые, торгово-выставочные, ярмарочные центры, расположенные в III, IV, V зонах, определенные настоящей методикой.
з) К1 = 2 торговые, торгово-выставочные, ярмарочные центры, расположенные в I, II зонах, определенные настоящей методикой.
и) К1 = 1 розничная торговля, оптики, офисы, магазины, оптовая торговля.
к) К1 = 1,5 банки, рекламные агентства, заведения игорного бизнеса (казино), без применения коэффициента К2., размер которого установлен в соответствии с настоящей методикой.
л) К1 = 1 для арендаторов, не вошедших в п.п. а, б, в, г, д, е, ж, з, и, к значения К1.
Значения К2:
а) К2 = 1 помещения (здания), расположенные в зоне I.
б) К2 = 0,9 помещения (здания), расположенные в зоне II.
в) К2 = 0,8 помещения (здания), расположенные в зоне III.
г) К2 = 0,7 помещения (здания), расположенные в зоне IV.
д) К2 = 0,6 помещения (здания), расположенные в зоне V.
Реестр объектов, расположенных по зонам:
N п/п |
Зона I |
1. |
Ул. Шолом-Алейхема (от N 2 до 10а включительно) |
2. |
Ул. Калинина (от N 1 до 14 включительно) |
3. |
Ул. Горького |
4. |
Ул. Пушкина (от N 1 до 11 включительно) |
5. |
Ул. Ленина, 5, 16 |
6. |
Ул. Дзержинского |
|
Зона II |
1. |
Ул. Шолом-Алейхема (от N 15 до 47 включительно) |
2. |
Ул. Калинина (от 49 до окончания улицы) |
3. |
Ул. Ленина 31б, 32, 38, 44, 5а. |
4. |
Пер. Театральный, 4 |
5. |
Проспект 60 лет СССР |
6. |
Ул. Пионерская (от N 3 до 37 включительно) |
7. |
Ул. Комсомольская |
8. |
Ул. Димитрова |
9. |
Ул. Пушкина, 13 |
|
Зона III |
1. |
Ул. Миллера |
2. |
Ул. Чапаева |
3. |
Ул. Волочаевская |
4. |
Ул. Шолом-Алейхема (от N 48 до 88 включительно) |
5. |
Ул. Пионерская (от N 43 до 59 включительно) |
6. |
Ул. Советская (от N 1 до 70е включительно) |
7. |
Пер. Ремонтный |
8. |
Ул. Постышева |
9. |
Пер. Тракторный |
|
Зона IV |
1. |
Ул. Набережная |
2. |
Ул. Бумагина |
3. |
Ул. Широкая |
4. |
Ул. Шолом-Алейхема (от N 89 до 104 включительно) |
5. |
Ул. Пионерская, N 70, 86а, 86, 80 |
6. |
Ул. 40 лет Победы |
7. |
Ул. Советская (от N 72 до окончания улицы) |
8. |
Ул. Осенняя |
9. |
Ул. Казакевича |
|
Зона V |
1. |
Ул. Шолом-Алейхема (от N 105 до окончания улицы) |
2. |
Ул. Юбилейная |
3. |
Ул. Пионерская, 78а |
4. |
Ул. Саперная |
5. |
Ул. Питомник |
6. |
Ул. Индустриальная |
7. |
р-он 8 км. Хабаровского шоссе |
8. |
Пер. Аремовский |
9. |
Ул. Карла-Маркса# |
10. |
Ул. Космонавтов |
11. |
Ул. Московская |
12. |
Ул. Сутарская |
13. |
Ул. Стяжкина |
14. |
Ул. Школьная |
15. |
Ул. Стрельникова |
16. |
Ул. Техническая |
17. |
Ул. Белорусская |
18. |
Пер. Швейный |
19. |
Ул. Комбайностроителей |
|
Прочие улицы, кроме перечисленных. |
Значения КЗ:
К3 = 1 помещения (здания) площадью до 400 кв. м.
КЗ = 0,7 помещения (здания) площадью свыше 400 кв. м., переданные в аренду торговым предприятиям, кроме торговых, торгово-выставочных, ярмарочных центров, оптовой торговли.
Значения К4:
Значение К4 |
Тип помещения |
К4 = 1,0 |
- нежилые помещения, расположенные на первом и втором этажах здания |
К4 = 0,8 |
- нежилые помещения, расположенные в цокольных этажах здания. |
К4 = 0,7 |
Подвальные помещения, технические этажи, отдельно стоящие помещения технического назначения (бойлерные, гаражи, производственные цеха), нежилые помещения (здания) без централизованного водоснабжения и канализации. |
II. Годовой размер арендной платы за движимое имущество определяется по формуле:
А = АМ. + S,
где:
А - годовой размер арендной платы;
AM - сумма износа, определяется исходя из годовой нормы амортизационных
отчислений (по каждому конкретному объекту отдельно) от оценочной
стоимости.
Примечание: норма годовых амортизационных отчислений определяется на
основании Постановления Совмина СССР от 22.10.1990 N 1072 "О единых
нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных
фондов народного хозяйства СССР". В случае внесения изменений в действу-
ющее законодательство, применяются нормы амортизационных отчислений,
действующие на момент заключения договора.
S - 10 % от суммы износа (AM).".
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по бюджету и муниципальному имуществу (Л.П. Гуленок).
3. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2005 года.
4. Опубликовать настоящее решение в "Муниципальной информационной газете".
Мэр города |
А.А. Винников |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Биробиджанской городской Думы Еврейской автономной области от 25 ноября 2004 г. N 106 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 27.12.2001 N 332 "Об утверждении положения "О порядке предоставления в аренду имущества муниципального образования "Город Биробиджан"
Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2005 г.
Текст решения опубликован в газете "МИГ" от 9 декабря 2004 г. N 49
Решением Биробиджанской городской Думы Еврейской автономной области от 30 ноября 2006 г. N 438 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2007 г.