Постановление Губернатора Еврейской автономной области от 21 мая 2001 г. N 103 "О порядке предоставления беспроцентных ссуд на приобретение жилья государственным служащим органов исполнительной власти Еврейской автономной области"

Во исполнение статьи 28 закона ЕАО "О государственной службе Еврейской автономной области" постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления беспроцентных ссуд на приобретение жилья государственным служащим органов исполнительной власти Еврейской автономной области.

2. Образовать комиссию по предоставлению беспроцентной ссуды на приобретение жилья государственным служащим органов исполнительной власти Еврейской автономной области в следующем составе:

Антонов                  - вице-губернатор области, председатель комиссии

Геннадий Алексеевич

Нехин                    - начальник  управления  государственной  службы

Иосиф Давыдович            аппарата   губернатора   области,  заместитель

                           председателя комиссии

Балобанов                - главный специалист  управления государственной

Валерий Павлович           службы аппарата губернатора области, секретарь

                           комиссии

                            Члены комиссии:

Абанин                   - заведующий   государственно-правовым   отделом

Олег Андреевич             аппарата губернатора области

Воропаев                 - начальник финансового управления правительства

Сергей Витальевич          области

Зубаков                  - управляющий делами

Анатолий Васильевич

Усова                    - председатель  профсоюзного комитета правитель-

Людмила Викторовна         ства области

3. Утвердить Положение о комиссии по предоставлению беспроцентной ссуды на приобретение жилья государственным служащим органов исполнительной власти Еврейской автономной области согласно приложению.

4. Управляющему делами Зубакову А.В., руководителям органов исполнительной власти области, в которых созданы первичные профсоюзные организации организовать совместно с профсоюзными организациями работу жилищных комиссий, до 1 июля 2001 года утвердить списки лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Еврейской автономной области.

5. Государственно-правовому отделу аппарата губернатора области (Абанин О.А.) разработать типовой договор о предоставлении беспроцентной суды на приобретение жилья государственным служащим органов исполнительной власти области.

6. Органам исполнительной власти при заключении договора с государственным служащим о предоставлении беспроцентной ссуды на приобретение жилья руководствоваться типовым договором, указанным в пункте 5 настоящего постановления.

7. Признать утратившим силу постановление губернатора области от 17.08.98 N 180 "О комиссии и порядке предоставления ссуды на строительство или приобретение жилья государственным служащим государственной службы органов исполнительной власти Еврейской автономной области".

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Губернатор области

Н.М. Волков

г. Биробиджан

21 мая 2001 г.

N 103

Положение
о порядке предоставления беспроцентных ссуд на приобретение жилья государственным служащим органов исполнительной власти Еврейской автономной области
(утв. постановлением Губернатора Еврейской автономной области от 21 мая 2001 г. N 103)

Настоящее положение разработано в соответствии со статьей 28 Закона ЕАО "О государственной службе Еврейской автономной области" и определяет порядок предоставления государственным служащим органов исполнительной власти Еврейской автономной области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, ссуды из средств областного бюджета на возвратной основе на приобретение жилья.

I. Общие положения

1. Беспроцентная ссуда на приобретение жилья (далее ссуда) предоставляется государственным служащим органов исполнительной власти области, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

2. Ссуда предоставляется государственному служащему органов исполнительной власти области в порядке очередности только один раз с рассрочкой до 10 лет, в сумме, не превышающей 50-кратный размер среднемесячного денежного содержания государственного служащего.

3. Ссуда предоставляется на основании решения комиссии по предоставлению беспроцентной ссуды (далее комиссия), принятого с учетом социальной нормы площади жилья, устанавливаемой законодательством области, законодательства Российской Федерации о предоставлении дополнительной жилой площади, установленной на момент выдачи ссуды, состава семьи и других факторов. Размер ссуды устанавливается комиссией, исходя из месячного денежного содержания государственного служащего на момент предоставления ссуды, с учетом совокупного дохода семьи.

4. Право на предоставление ссуды имеют государственные служащие органов исполнительной власти области и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством Еврейской автономной области.

5. Если нуждающийся в улучшении жилищных условий имеет в собственности квартиру (комнату) либо индивидуальный жилой дом (часть дома), ссуда предоставляется только для оплаты площади, недостающей до установленной социальной нормы площади жилья с учетом дополнительной жилой площади, предусмотренной законодательством РФ.

6. Размер денежных средств для выделения ссуд в соответствии с настоящим Положением определяется Законом ЕАО об областном бюджете на очередной финансовый год.

7. Ссуда может быть использована на:

- приобретение жилья у юридических и физических лиц, имеющих право на ведение данного рода деятельности согласно законодательству РФ;

- приобретение жилья у юридических и физических лиц, которым данное жилье принадлежит на праве собственности;

- обмен существующего жилья на жилье большей площади.

8. Условия получения ссуды и конкретные взаимоотношения между органом исполнительной власти области предоставляющим ссуду (ссудодателем) и государственным служащим (ссудополучателем) определяются договором, заключенным в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

II. Порядок предоставления ссуды

9. Для получения ссуды, государственные служащие органов исполнительной власти области, указанные в п. 4 Положения, подают в комиссию следующие документы:

- заявление на предоставление ссуды;

- справку о постановке на учет по улучшению жилищных условий;

- справку о проверке жилищных условий жилищной комиссией;

- справку о стаже государственной службы;

- копию финансового лицевого счета и справку о составе семьи;

- выписку из домовой книги (для лиц, проживающих в индивидуальных жилых домах);

- справку Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕАО о наличии или отсутствии жилища на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи;

- справку о совокупном годовом доходе государственного служащего и членов семьи;

- банковский счет (с указанием реквизитов банка), на который будет переведена ссуда;

- другие документы по запросу комиссии.

10. Заявление государственного служащего о предоставлении ссуды рассматривается в месячный срок на заседании комиссии. По результатам рассмотрения поступившего заявления комиссия принимает решения в соответствии с настоящим Положением и Положением о комиссии.

11. Ссуда предоставляется при наличии средств по смете органа исполнительной власти области. На основании решения комиссии руководитель органа исполнительной власти области заключает с государственным служащим договор о выделении ссуды.

12. Копия договора о предоставлении ссуды хранится в личном деле государственного служащего.

13. Перечисление ссуды централизованной бухгалтерией (бухгалтерией) производится безналичным путем на счет, указанный в договоре о предоставлении ссуды.

14. Для учета предоставляемой ссуды и перечисляемых денежных средств централизованные бухгалтерии (бухгалтерии) органов исполнительной власти области ведут книгу учета предоставляемых ссуд. В данной книге фиксируется вся необходимая информация, связанная с предоставлением ссуд.

III. Порядок погашения ссуды

15. Государственный служащий органа исполнительной власти области, заключивший договор о предоставлении беспроцентной ссуды на приобретение жилья, погашает ее частями в соответствии с условиями, предусмотренными договором, уплачивает налог на доходы с физических лиц в соответствии с действующим законодательством. Начало погашения - следующий месяц после получения ссуды. Погашение ссуды производится путем ежемесячного удержания из денежного содержания государственного служащего по месту прохождения службы централизованными бухгалтериями (бухгалтериями) в соответствии с договором. Государственный служащий может погасить досрочно сумму предоставленной ссуды. Сумма погашения ссуды при удержании из денежного содержания не может превышать 50 процентов суммы месячного денежного содержания.

16. В случае увольнения государственного служащего непогашенная часть ссуды должна быть возвращена в сроки, определяемые договором о предоставлении ссуды.

17. Государственный служащий обязан по требованию комиссии, централизованной бухгалтерии (бухгалтерии) органа исполнительной власти области предоставлять все необходимые документы, подтверждающие целевое использование ссуды.

18. При нецелевом использовании ссуды, государственный служащий области обязан возвратить ее в полном объеме в сроки, указанные в договоре о предоставлении ссуды.

19. В случае смерти государственного служащего порядок погашения ссуды определяется в соответствии с действующим законодательством.

20. Не возвращенная в сроки ссуда взыскивается в соответствии с действующим законодательством.

22. Денежные средства в счет погашения предоставленных ссуд подлежат ежемесячному перечислению централизованными бухгалтериями (бухгалтериями) органов исполнительной власти области в доход областного бюджета.