Решение районного Собрания Муниципального образования "Биробиджанский район" Еврейской автономной области от 29 декабря 2004 г. N 121 "Об утверждении перечней коэффициентов к базовым размерам арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Биробиджанский район" и общих принципах расчета арендной платы за землю на 2005 год"

Приложение N 3. Поправочные коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земельные участки с учетом удаленности от населенных пунктов и инженерного обустройства территории

2. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставляемые для целей обеспечения деятельности объектов энергетики, связи (кроме почтовой связи) и размещения линейных объектов установить стабильный (постоянный) на всей территории муниципального образования "Биробиджанский район" поправочный коэффициент, предусмотренный пунктом 1.2. данного решения (К-2) в размере 2,5.

3. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставляемые для целей обеспечения деятельности объектов энергетики, связи (кроме почтовой связи) и размещения линейных объектов, независимо от места их размещения, установить, что поправочный коэффициент, предусмотренный пунктом 1.3. данного решения (К-3), не применяется.

4. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей, не связанных с ведением сельскохозяйственного производства, личного подсобного хозяйства, содержанием, обслуживанием и эксплуатацией индивидуальных жилых домов, садоводства и огородничества, животноводства и выпаса скота, сенокошения, жилищного, индивидуального и кооперативного строительства, размещения индивидуальных и кооперативных гаражей (за исключением гаражей, используемых в процессе индивидуально-предпринимательской и другой коммерческой деятельности), размещения пасек, расположенные на территории сел Птичник, Раздольное и Валдгейм, применять дополнительный коэффициент, равный 2 (К доп. = 2).

5. Установить размер арендной платы за использование земельных участков, занятых объектами транспортных систем естественных монополий, в размере ставки земельного налога, установленной для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

6. При использовании земельного участка по нескольким отраслями (или) профилям деятельности для расчета арендной платы применять самый высокий коэффициент, соответствующий отрасли и (или) профилю деятельности на земельном участке.

7. При сдаче в аренду залежи и вовлечении ее в течение сельскохозяйственного года в оборот арендатор освобождается от уплаты арендной платы за землю сроком на один год с момента предоставления участка.

8. За земельные участки, переданные в аренду и не используемые или используемые не по целевому назначению в течение года (для земель сельскохозяйственного назначения в течении сельскохозяйственного года), размер арендной платы устанавливается в двукратном размере.

9. При сдаче в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, к договору аренды недвижимого имущества в качестве его неотъемлемой части прилагается расчет арендной платы за землю.

Установить, что если после расчета арендной платы за землю, находящуюся по арендуемыми объектами недвижимого имущества, для целей, предусмотренных пунктами 7.3. Перечня N 1, размер арендной платы в год составил менее 3000 рублей, следует применять коэффициент повышения, равный 20 (К повыш.= 20), но после его применения размер арендной платы за землю не может превышать 3200 рублей в год. Действия настоящего абзаца не распространяются на села Русская Поляна и Димитрово.

10. За земельные участки, находящиеся в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, арендная плата за землю начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения и площади земельного участка.

11. Арендная плата рассчитывается за всю арендуемую площадь независимо от состава, вида и назначения угодий.

12. При аренде нескольких земельных участков на каждый участок заключается отдельный договор аренды.

13. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, используемые для целей, предусмотренных пунктами 1 (за исключением п. 1.10. почтовая связь), 2.2-2.4, 3, 4, 7.1, 12, 13 Перечня N 1, не может быть ниже действующей на данный период ставки земельного налога за один гектар в зависимости от целевого использования участка.

14. Признать утратившими силу:

- решение районного собрания муниципального образования "Биробиджанский район" от 26.12.2003 N 17 "О внесении изменений в решение районного Собрания от 28.03.2003 N 14 "Об утверждении коэффициентов к базовым размерам арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Биробиджанский район" и общих принципах расчета арендной платы за землю";

- решение районного собрания муниципального образования "Биробиджанский район" от 28.03.2003 N 14 "Об утверждении коэффициентов к базовым размерам арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "Биробиджанский район" и общих принципах расчета арендной платы за землю".

16. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию районного Собрания по бюджету, экономике и налогам (Воронцова А.Д.).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте настоящего решения нарушена нумерация пунктов

17. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.

18. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования

Е.И. Сухарев

Перечень N 1
Коэффициенты по видам использования земель
арендаторами (Коэффициенты к базовым ставкам арендной
платы, применяемые при определении вида использования
земельных участков арендаторами) (К-1)
(утв. решением районного Собрания от 29 декабря 2004 г. N 121)

Отрасль	Вид использования земельного участка арендатором	Коэффициент к ставкам
1. Промышленность	1.1. Деревообрабатывающая	2
	1.2. Топливная	2
	1.3. Горно-рудная	1
	1.4. Добыча общераспространенных полезных ископаемых	5
	1.5. Пищевая	1,7
	1.6. Пищевкусовая (спиртовая, ликеро-водочная, винодельческая, пивоваренная)	5
	1.7. Электроэнергетика (ЛЭП, ТП и т.д.)	25
	1.8. Добыча нефти и газа	100
	1.9. Связь (кроме почтовой связи)	50
	1.10. Почтовая связь	25
	1.11. Складские помещения	4
2. Транспорт	2. Гаражи индивидуальные и кооперативные	5,6
	2.2. Ремонт и техническое обслуживание легковых а/м и др. транспортных средств, автомобильное хозяйство, платные автостоянки	5,8
	2.3. Автозаправочные станции (АЗС)
	2.3.1. Стационарные АЗС	25
	2.3.2. Передвижные АЗС	33
	2.4. Железнодорожный транспорт	1
3. Строительство, материально техническое снабжение и сбыт	3.1. Общестроительные и специализированные организации, выполняющие ремонтные, монтажные и др. работы, снабжение и сбыт	2,6
4. 3аготовки	4.1. Заготовительные организации	5
5. Жилищно- коммунальное хозяйство	5.1. Коммунальное и бытовое водотеплоснабжение, внешнее благоустройство, организации, занимающиеся непроизводственными видами бытового обслуживания (муниципальные), эксплуатация жилого фонда	0,00001
5. Жилищно- коммунальное хозяйство	5.2. Организации, занимающиеся непроизводственными видами бытового обслуживания, Коммунальное и бытовое водотеплоснабжение, внешнее благоустройство, организации, занимающиеся непроизводственными видами бытового обслуживания, эксплуатация жилого фонда (коммерческие)	2
6. Здравоохранение, физическая культура	6.1. Санаторно-курортные учреждения, физическая культура и спорт, летние детские лагеря	1
6. Здравоохранение, физическая культура	6.2. Туризм, кемпинги, базы отдыха	1
7. Торговля и общественное питание	7.1. Оптовая торговля	9
	7.2. Рынки муниципальные	1
	7.3. Магазины	5,8
	7.4. Киоски, ларьки	42
	7.5. Столовые, кулинарии	2,5
	7.6. Открытые мини-кафе, рестораны, кафе-бары	10
8. Общественные объединения	8.1. Религиозные организации, профсоюзы	0,8
9. Жилищное строительство	9.1. Индивидуальное жилищное строительство	0,5
10. Общая коммерческая деятельность по обеспечению функционирования рынка, операции с недвижимым имуществом	10.1. Рекламные стенды, щиты	135
11. Наука научное обеспечение	11.1. Учреждения, ведущие научно-исследовательскую работу	1
12. Здравоохранение	12.1. Лечебно-профилактические учреждения (коммерческие аптеки)	7
13. Строительство объектов	13.1. На период строительства	2
	13.2. Резервирование участка (на период проектирования и (или) проведения проектно изыскательских работ)	0,9
	13.3. По окончании нормативного срока строительства (по окончании действия разрешения на строительство выданного первый раз, по окончании года с момента предоставления участка под строительство небольшого объекта (магазин, ларек, автостоянка, автосервис и т.п.))	15
14. Сельскохозяйс- твенное производство	14.1. Пасеки	25
	14.2. Производственные базы сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств	1,7
	14.3. Товарные сельхозпроизводители	3
15. Граждане	15.1. ЛПХ в черте населенного пункта	1,7
	15.2. ЛПХ за чертой населенного пункта	0,8
	15.3. Сенокошение	0,2
	15.4. Огородничество	2
	15.5. Пасеки	2,8
	15.6. Содержание, эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома	1,7
16. Прочие виды деятельности		9,8

Перечень N 2
Поправочных коэффициентов
к базовым ставкам арендной платы за земельные участки
с учетом ближайшего населенного пункта
(утв. решением районного Собрания от 29 декабря 2004 г. N 121)

        /--------------------------------------------------------\

        | N |   Близлежащий населенный пункт       | Поправочный |

        |п/п|                                      | коэффициент |

        |---+--------------------------------------+-------------|

        |1. |г. Биробиджан                         |     2,5     |

        |---+--------------------------------------+-------------|

        |2. |Кирга, Раздольное, Птичник, Валдгейм  |     2,0     |

        |---+--------------------------------------+-------------|

        |3. |Пропькиио, Желтый Яр                  |     1,8     |

        |---+--------------------------------------+-------------|

        |4. |Найфельд, Дубовое, Казанка, Бирофельд |     1,6     |

        |---+--------------------------------------+-------------|

        |5. |Надеждинское, Петровка, Опытное       |     1,4     |

        |   |Поле Алексеевка                       |             |

        |---+--------------------------------------+-------------|

        |6. |Русская Поляна, Головине, Димитрове,  |      1      |

        |   |Красивое                              |             |

        \--------------------------------------------------------/

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.