Приложение. Правила содержания территорий, улиц, дорог и объектов внешнего благоустройства населенных пунктов муниципального образования "Валдгеймское сельское поселение"

Приложение
к решению
Собрания депутатов
от 20 апреля 2006 г. N 46

Правила
содержания территорий, улиц, дорог и объектов внешнего благоустройства населенных пунктов муниципального образования "Валдгеймское сельское поселение"

С изменениями и дополнениями от:

22 июня 2006 г.

I. Основные положения

Настоящие Правила в соответствии с действующим законодательством устанавливают единые и обязательные к исполнению всеми лицами, предусмотренными настоящими Правилами, нормы и требования в сфере внешнего благоустройства, которые предусматривают повышение уровня благоустройства, соблюдения чистоты и санитарного содержания территории муниципального образования "Валдгеймское сельское поселение", формируют базу правового регулирования и требования к архитектуре, охране природы, содержанию территорий и элементов благоустройства жилищного фонда, нежилых зданий и сооружений в целях улучшения эстетического облика муниципального образования "Валдгеймское сельское поселение" и обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения.

ГАРАНТ:

О санитарном состоянии территорий населенных мест см. письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 24 ноября 2005 г. N 0100/10391-05-32

В целях улучшения содержания территорий, улиц, дорог, и объектов внешнего благоустройства населенных пунктов муниципального образования "Валдгеймское сельское поселение", все государственные, муниципальные, кооперативные, частные и общественные организации независимо от форм собственности, а также арендаторы, индивидуальные застройщики и владельцы индивидуальных домов обязаны:

1.1. Содержать в чистоте и порядке, отвечающим общестроительным, эстетическим и санитарным требованиям:

1.1.1. Жилые дома, административные, промышленные, коммунальные и торговые здания, дошкольные и школьные учреждения, объекты здравоохранения, памятники и Дома культуры, стадионы и прилегающие к ним территории, парки, скверы, улицы, кладбища, гаражи индивидуальных владельцев, садовые домики и участки коллективного садоводства.

1.1.2. Все виды торговых помещений, павильоны, киоски, палатки, лотки, остановки и павильоны для ожидания транспорта, фонари уличного освещения, световые и другие рекламные установки, освещение номерных знаков домов, указатели наименований улиц, мемориальные доски, щиты для газет и объявлений, вывески и витрины, скамейки, урны и другие виды малых архитектурных форм, ограждения и емкости для газа.

1.1.3. Газонные ограждения и заборы, зеленые насаждения, а также все сооружения, находящиеся на территории парков, скверов, улиц.

1.1.4. Мосты, переходы, колодцы водопроводных, тепловых, электрических и телефонных сетей, водоразборные колонки, пожарные водоемы, пруды, трансформаторные подстанции, антенные установки, подъездные пути, тротуары и дороги, придорожные кюветы, свалки.

ГАРАНТ:

См. письмо Минздрава РФ от 26 марта 2004 г. N 1100/919-04-111 "О мерах по улучшению санитарного состояния территорий населенных мест"

II. Строительство, установка и содержание малых архитектурных форм

2.1. Строительство всех видов ограждений, киосков, палаток, ларьков, павильонов для ожидания транспорта, спортивных сооружений, рекламных стендов и всех видов рекламы, щитов для газет и объявлений допускается лишь при согласовании проектов и мест их установки с архитектором администрации муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" и главой сельского поселения.

2.2. Запрещается организациям, учреждениям и предприятиям, гражданам производить самостоятельную установку щитов, расклейку газет, реклам, объявлений и плакатов на фасадах зданий, оградах, заборах, деревьях и других сооружениях.

2.3. Учреждения, организации, предприятия независимо от их формы собственности обязаны по требованию главы сельского поселения, архитектора администрации муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" производить замену, перестановку, ремонт и окраску всех объектов малых архитектурных форм, перечисленных в пункте 2.1. раздела 2 настоящих правил.

2.4. Окраска малых архитектурных форм производится только колерами, согласованными с архитектором администрации муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район".

III. Ремонт и содержание жилых, культурно-бытовых, промышленных и прочих зданий и сооружений

3.1. Капитальный, текущий ремонт и окраска фасадов зданий производится в зависимости от их технического состояния, а по арендованным и принадлежащим гражданам домовладениям в сроки и объемах, установленных в договорах, заключенных арендаторами с владельцами зданий, жилищно-коммунальными органами.

3.2. Все виды ремонта, реконструкции, цветовое решение фасадов зданий производится по условиям, согласованным архитектором администрации муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" и главой сельского поселения.

3.3. На всех зданиях и жилых домах вывешиваются и содержатся в исправном состоянии номерные знаки, а на зданиях и домах, выходящих на перекрестки, - таблички с наименованием улицы, переулка и соответствующего номера дома. С наступлением темноты номерные знаки и таблички должны быть освещены.

IV. Содержание территорий улиц, дорог, площадей, парков и уличного освещения

4.1. Содержание улиц, территорий дорог, площадей, парков и уличного освещения осуществляют предприятия, учреждения, организации, предприятия жилищно-коммунального хозяйства, арендаторы и другие владельцы участков, включая частных домовладельцев, на основании законодательства о земле, государственного акта на право пользования землей, типового акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах частной собственности, а также договора о праве временного пользования земельным участком.

4.2. Содержание территорий включает в себя текущий ремонт, регулярную уборку от мусора, снега, льда, подсыпку песком проезжей части улиц, тротуаров при образовании гололеда, уход за земельными насаждениями, малыми архитектурными формами и уличным освещением.

4.3. Иметь защитные зеленые полосы, отгораживающие жилые кварталы от промышленных зданий.

4.4. Обеспечить рекультивацию закрытых свалок промышленно-бытовых отходов.

4.5. Содержать в надлежащем санитарном состоянии внутренние территории, благоустраивать и содержать в исправности и чистоте выезды с предприятий и строек, транспортные магистрали и подъездные пути.

4.6. Организации, предприятия, учреждения обязаны обеспечить надлежащее санитарное содержание территории, своевременный вывоз мусора и нечистот в специально отведенные места, производить очистку от снега крыш, удалять сосульки с карнизов зданий и балконов.

4.7. Уборку тротуаров, автобусных остановок, места стоянок и подсыпку их песком, а также расчистку проходов к транспорту, проезды во дворы производят организации, предприятия и предприятие жилищно-коммунальной службы, за которыми закреплены эти территории.

4.8. Уборка территорий, прилегающих к торговым палаткам, киоскам, ларьками# на расстоянии до 10 м в зависимости от их местоположения, возлагается на соответствующих руководителей торговых организаций.

4.9. Места торговли пивом, квасом, водой должны быть оборудованы водоотводными устройствами и урнами. Урны должны устанавливаться в местах торговли мороженым.

Жилищно-коммунальная служба, руководители учреждений и организаций, в ведении которых находятся здания, обязаны обеспечить установку урн.

4.10. Организации, имеющие на балансе водопроводные и тепловые сети, в случае их порыва должны немедленно принять меры по ликвидации течи и недопущению обводнения территорий, зданий и сооружений.

4.11. Уборка территорий в осенне-зимний период предусматривает уборку и вывоз снега, льда, грязи. Все тротуары, проезжая часть улиц, площадей, дворовых и других территорий с асфальтобетонным покрытием должны очищаться от снега, льда и снежного наката до асфальтобетона. Применение хлорсодержащих веществ на тротуарах запрещается. При гололеде в первую очередь очищаются и посыпаются песком спуски, подъемы, перекрестки, места остановок общественного транспорта, пешеходные переходы, тротуары. Вывозка снега, льда, грязи разрешается только на специально отведенные места.

4.12. Предприятие жилищно-коммунальной службы осуществляет вывоз хозяйственно-бытового мусора от жилого сектора и учреждений соцкультбыта по договорам спец. автотранспортом на отведенные свалки, которые он# содержит в надлежащем санитарном состоянии.

4.13. Вывоз мусора методом "Самовывоза" от частного сектора или предприятий, учреждений не муниципальной собственности должен осуществляться также на усовершенствованные свалки по талонной системе.

4.14. Категорически запрещается свалка всякого рода грунта и мусора в неотведенных для этих целей местах.

Вывоз твердых и жидких бытовых отходов, мусора непосредственно на поля, в лесные массивы, придорожные кюветы запрещается.

4.15. Руководители и должностные лица организаций, водители которых допустили эти нарушения, обязаны принять меры по уборке грунта, мусора. В случае невозможности установления виновников возникновения стихийных свалок к их ликвидации привлекаются организации, за которыми закреплена данная территория.

4.16. Площадка для устройства полигона твердых бытовых отходов и мусора размещается за пределами границ населенного пункта, размер санитарно-защитной не менее 500 м. Не допускается складирование твердых и жидких хозяйственно-бытовых отходов в воду, на болотистых и заливаемых паводками водами участках, карьерах, заполненных водой#.

4.17. Для обеспечения должного санитарного порядка населенных пунктов запрещается прогон организованного стада и хождение бродячего скота по центральным асфальтированным улицам.

4.18. Запрещается в местах предназначенных для купания, купать животных, а также на реках и водоемах производить мойку автотранспортных средств.

4.19. Домовладельцы, предприятия, организации должны иметь на территории в специально отведенных местах мусоросборники, которые должны плотно закрываться, своевременно очищаться и дезинфицироваться. Под мусоросборниками, контейнерами и вокруг них должны быть асфальтобетонные или бетонные площадки.

4.20. Строительные площадки должны быть огорожены забором, который должен регулярно приводиться в порядок.

4.21. Удаление наледей, ремонт дорожных покрытий, тротуаров и других сооружений, поврежденных при авариях на водопроводных, канализационных и тепловых сетях, производится немедленно организацией, на балансе которой находятся указанные сети, или по договору с другими организациями.

Постоянный контроль за крышками люков в безопасном для автотранспорта, пешеходов состоянии производится организацией, на балансе которой находятся подземные коммуникации.

4.22. В целях обеспечения сохранности дорог с асфальтобетонным покрытием не допускается проезд по ним транспорта на гусеничном ходу и с нагрузками, превышающими нормативные, без специального разрешения.

4.23. Запрещается заезжать на тротуары, бордюры, газоны, а также перевозить в необорудованных транспортных средствах сыпучие и другие грузы, которые могут загрязнить улицы.

4.24. В целях сохранения линий электропередачи производство всех видов работ в их зоне должно согласовываться с предприятиями обслуживающими эти сети.

4.25. Работы по переносу опор или изменений габаритов воздушных линий электропередачи, прокладку и перекладку кабельных линий, а также восстановление временно демонтированного нарушенного освещения выполняется за счет организаций, производящих строительные работы#.

V. Содержание и сохранность зеленых насаждений

5.1. Строительные и другие организации, осуществляющие строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, обязаны снимать и хранить его для использования в зеленом строительстве, а также восстанавливать за свой счет зеленые участки и зеленые насаждения, нарушенные при производстве работ.

5.2. Все руководители предприятий, организаций и учреждений, жилищные органы и другие владельцы земельных участков, имеющие зеленые насаждения на своих территориях, обязаны обеспечить полную сохранность и квалифицированный уход за зелеными насаждениями, а также принимать меры к расширению площадки озеленения согласно градостроительным и санитарно-гигиеническим нормам.

5.3. Во всех случаях снос деревьев и кустарников, изменения планировки зеленых насаждений (при строительстве, ремонте и других работах) в населенных пунктах производить по согласованию с отделом охраны окружающей среды муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" и главой сельского поселения, возмещать ущерб по утвержденным таксам восстановительной стоимости ими уничтоженных насаждений.

5.4. Вести постоянное наблюдение и своевременную борьбу в течение года с вредителями и болезнями зеленых насаждений и сорняками.

5.5. Своевременно производить уборку сухостоя, вырубку сухих и поломанных веток, замазку ран на деревьях, осуществлять покос травы и сорняков на газонах, в парках, скверах и на дворовых территориях, очищать придорожные полосы от порубок кустарников.

5.6. В летнее засушливое время поливать газоны, кустарники, деревья.

5.7. Все граждане, посещающие парки, скверы, и прочие места отдыха, обязаны поддерживать чистоту, порядок, бережно относиться к зеленым насаждениям.

Запрещается ходить и ездить по газонам (траве), складировать и сжигать мусор.

5.8. Запрещается складировать строительные материалы на газонах и на расстоянии менее чем 1,5 м от деревьев и кустарников, а горюче-смазочные материалы - ближе 10 м с обеспечением защиты от попадания ГСМ и# растениям через почву.

5.9. При асфальтировании проездов, дворов, тротуаров и т.п. оставлять вокруг деревьев свободное пространство диаметром не менее 2 м.

VI. Строительство, ремонт и переустройство подземных и надземных коммуникаций

6.1. На все виды работ, связанных со строительством, ремонтом и переустройством подземных и надземных коммуникаций, должно быть получено согласование от сетедержателей западных электросетей, телефонно-телеграфной компании, предприятия жилищно-коммунальной службы и другие.

6.2. Основным способом прокладки и переустройства подземных сооружений на улицах, дорогах и площадях является, как правило, закрытый способ без вскрытия благоустроенной поверхности. Открытый способ прокладки при работах на улицах, дорогах и площадях с усовершенствованным капитальным покрытием может быть допущен в исключительных случаях.

6.3. Переустройство существующих и прокладка новых подземных коммуникаций должны производиться, как правило, до начала или в период реконструкции проездов, площадей и улиц, а также при выполнении других работ по благоустройству территории.

6.4. Перед получением разрешения на земляные работы заказчик должен провести согласования с организациями, которые имеют подземные коммуникации в месте производства работ.

Для принятия мер предосторожности и предупреждения повреждений подземных сооружений ответственное лицо обязано не позднее чем за сутки до начала работ вызвать на место представителей этих организаций; установить совместно с ними точное расположение подземных сооружений и принять необходимые меры, обеспечивающие их полную сохранность.

6.5. При производстве работ (разрытии) в местах движения транспорта и пешеходов должны соблюдаться технические условия, обеспечивающие безопасность движения транспорта и пешеходов, устройство въездов во дворы предприятий и организаций, домовладений, а также подходы к жилым, служебным, торговым, учебным, детским, лечебным и другим заведениям.

При устройстве проездов для транспорта и пешеходных переходов необходимо предусматривать ограждения, препятствующие падению людей.

6.6. Производство земляных работ вблизи существующих подземных коммуникаций должно осуществляться под наблюдением ответственного за производство работ мастера.

6.7. Запрещается при производстве работ вблизи существующих подземных сооружений (трубопроводы, кабели, колодцы, фундаменты и др.) пользоваться экскаватором на расстояниях, менее предусмотренных проектом организации работ.

6.8. Организация, производящая вскрытие, ограждает место вскрытия типовым ограждением с указанием на ограждении наименования организации, номер# телефона и фамилии производителей работ.

В особо опасных местах для пешеходов и транспорта в темное время суток к ограждению должны быть прикреплены световые предупреждающие знаки.

6.9. При вскрытиях, требующих ограничения или закрытия проездов, производится согласование с ГИБДД, устанавливаются дорожные знаки и обозначаются направления объездов.

6.10. Во избежание просадок после восстановления нарушенного благоустройства необходимо строго соблюдать требования к материалам обратной засыпки и технологии производства работ.

6.11. В местах пересечения с существующими коммуникациями засыпка траншей производится в присутствии представителей организаций эксплуатирующих эти коммуникации.

6.12. Запрещается загрязнение территорий и засорение ливневой канализации, засыпка водопроводных труб и водоотводящих сооружений.

6.13. Пропуск ливневых талых вод в местах вскрытия и прилегающих к ним территорий обязаны обеспечить организации, производящие работы.

6.14. Запрещается производить откачку воды из траншей, котлованов, колодцев на дороги, газоны, тротуары.

Вода должна быть направлена в ливневую канализацию или отведена по шлангам и лоткам на неблагоустроенные участки местности.

6.15. Восстановление нарушенного благоустройства по окончанию# земляных работ осуществляется силами организации, производящей работы.

6.16. Организации, не имеющие возможность выполнить работы по восстановлению нарушенного благоустройства своими силами, должны заключить договоры со специализированными организациями.

Заключение договора не снимает ответственности с организации, производящей работы, за восстановление элементов благоустройства.

6.17. Организациям, не выполняющим условия, поставленные в разрешении (ордере) или правилах производства работ по строительству, ремонту и переустройству подземных и надземных коммуникаций, выдача разрешений прекращается. Разрешение на вскрытие может быть выдано только по ходатайству руководителей предприятий, организаций с приложением документов о принятых мерах к виновным лицам.

VII. Ответственность за нарушение настоящих правил

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Валдгеймского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области от 22 июня 2006 г. N 55 в пункт 7.1 раздела 7 настоящих Правил внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.1. Должностные юридические и физические лица несут ответственность за нарушение настоящих Правил в соответствии с законодательством Еврейской автономной области об административных правонарушениях.