Приложение. Положение о специальном доме для одиноких престарелых граждан N 2

Положение
о специальном доме для одиноких престарелых граждан N 2
(утв. постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 марта 2005 г. N 75-пп)

I. Общие положения

1.1. Специальный дом для одиноких престарелых граждан N 2 (далее - специальный дом) предназначается для постоянного проживания одиноких граждан пенсионного возраста, а также супружеских пар из их числа, сохранивших полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающихся в создании условий для самореализации основных, жизненных потребностей.

1.2. Специальный дом находится в областной государственной собственности, входит в состав жилищного фонда социального использования и относится к числу специализированных домов.

1.3. Специальный дом предназначается для:

- обеспечения благоприятных условий проживания и самообслуживания;

- создания условий для предоставления проживающим престарелым гражданам социально-бытовой и медицинской помощи;

- создания условий для активного образа жизни, в т.ч. посильной трудовой деятельности.

1.4. Специальный дом состоит из одно- двухкомнатных квартир, включает в себя комплекс служб социально-бытового назначения: медицинский и физиотерапевтический кабинеты, прачечную, сушильно-гладильный кабинет, парикмахерскую, служебные помещения и кабинеты администрации, актовый зал. Специальный дом оснащается средствами малой механизации, облегчающих самообслуживание проживающих в нем граждан.

1.5. При специальном доме организуется круглосуточно действующий диспетчерский пункт, обеспеченный громководящей связью со всеми жилыми помещениями и внешней телефонной связью.

1.6. Специальный дом возглавляет директор, назначаемый на должность и освобождаемый от нее комитетом социальной защиты населения правительства области и осуществляющий свою деятельность под его руководством.

1.7. Медицинское обслуживание граждан, проживающих в специальном доме, осуществляется медицинским персоналом территориальных лечебно-профилактических учреждений.

1.8. Организация и координация социально - бытового, медицинского, торгового и культурного обслуживания граждан, проживающих в специальном доме, возлагается на директора дома. Комитет социальной защиты населения правительства БАО оказывает директору специального дома необходимую организационно - методическую помощь.

1.9. Расходы по содержанию, эксплуатации и ремонту специального лома осуществляются за счет средств областного бюджета.

II. Порядок предоставления жилья в специальном доме и правила пользования в нем жилой площадью

2.1. Жилая площадь в специальном доме предоставляется одиноким гражданам пенсионного возраста, а также супружеским парам из их числа, сохранивших полную или частичную способность к самообслуживанию в быту, состоящим на учете по месту постоянного жительства на улучшение жилищных условий и получение жилой площади в специальном доме.

2.2. Устанавливается следующая квота для заселения в Специальный дом:

     Муниципальное образование "город Биробиджан"            - 13 квартир

     Муниципальное образование "Облученский район"           - 6 квартир

     Муниципальное образование "Смидовичский район"          - 6 квартир

     Муниципальное образование "Ленинский район"             - 3 квартиры

     Муниципальное образование "Октябрьский район"           - 2 квартиры

     Муниципальное образование "Биробиджанский район"        - 2 квартиры

     Комитет социальной защиты населения

     правительства ЕАО                                       - 4 квартиры

2.3. Выявление граждан одиноких пенсионного возраста, а также супружеских пар из их числа, сохранивших полную или частичную способность к самообслуживанию в быту, нуждающихся в проживании в специальном доме осуществляется органами социальной защиты населения области при участии ветеранских и других общественных объединений.

2.4. Учет лиц, нуждающихся в проживании и специальном доме, осуществляется и органах социальной защиты населения области.

При постановке на учет для поселения в специальный дом граждане представляют личное заявление и медицинское заключение о состоянии здоровья. Обследование условий проживания лиц, нуждающихся в переселении в специальный жилой дом, осуществляется представителями органов социальной защиты населения области, при участии представителей ветеранских и других общественных объединений, о чем составляется акт обследования.

2.5. Первоочередным правом в получении жилого помещения в специальном доме пользуются одинокие граждане пенсионного возраста из числа участников Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним, труженики тыла, ветераны труда, родители, вдовы (мужей) военнослужащих, погибших (умерших) при исполнении обязанностей военной службы или государственных и общественных обязанностей и т.д.).

2.6. Противопоказаниями к проживанию в специальном доме являются: состояние, не обеспечивающее возможность полного или частичного самообслуживания, хронический алкоголизм и наркомания, психические заболевания с нарушениями поведения, заразные кожные и венерические заболевания, злокачественные новообразования и другие заболевания, требующие лечения в специализированных стационарных учреждениях здравоохранения.

Наличие заболеваний, препятствующих проживанию в специальном доме, должно быть подтверждено заключением медицинского учреждения.

2.7. Предоставление жилых помещений в специальном доме осуществляется на основании решения областной комиссии по заселению специальных домов (далее - комиссия) согласно спискам, утвержденным главами муниципальных образований области и соответствующим документам.

Состав и положение о комиссии утверждаются губернатором области. Решение комиссии и представленные на комиссию документы хранятся в комитете социальной защиты населения правительства области.

Заселение в специальный дом производится на основании путевки, выданной комитетом социальной защиты населения правительства области согласно решению комиссии, а также при наличии выписки о снятии с учета по прежнему месту жительства.

По предъявлению путевки заключается договор найма между квартиросъемщиком и руководством специального дома, который является основанием для регистрации в специальном доме.

2.8. На каждого проживающего в специальном доме заполняется личное дело, в котором хранятся следующие документы: путевка на заселение, копия договора найма жилого помещения, медицинская карта, справка о пенсионном обеспечении, документы о социальном обслуживании в соответствии с законодательством области.

2.9. Граждане, переселяющиеся в специальный дом, сдают в соответствующий орган местного самоуправления в установленном законом порядке занимаемое ими по договору найма жилое помещение в домах муниципального жилищного фонда.

2.10. Гражданам, прожинающим в специальном доме, пенсия выплачивается в полном размере в соответствии с действующим законодательством.

2.11. Оплата жилья и коммунальных услуг проживающими производится в бухгалтерию специального дома и порядке, установленном действующим законодательством, с учетом льгот, предоставляемых отдельным категориям граждан.

2.12. Граждане, проживающие в специальном доме, имеют право на первоочередное помещение в стационарные учреждения органов социальной защиты населения.

2.13. Приватизация жилых помещений в специальном доме не допускается. Вопросы обмена, разделения лицевых счетов, вселения временных жильцов, сдача в поднаем, а также регистрации других лиц решаются в соответствии с законодательными нормами о специализированных домах жилищного фонда социального использования.

2.14. Проживающие в специальном доме граждане обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а также условия договора найма жилых помещений в специальном доме.

2.15. В случае выбытия из специального дома одного из супругов, проживающих в двухкомнатной квартире, комитет социальной защиты населения правительства ЕАО, в соответствии с решением областной комиссии по заселению специальных домов, имеет право либо произвести замену занимаемой жилой площади на меньшую в этом доме, либо, с согласия оставшегося супруга, произвести подселение на освободившуюся жилую площадь с соблюдением соответствующих правил и норм.

2.16. В случае выезда граждан, проживающих в специальном доме на другое постоянное место жительства, договор найма расторгается в установленном порядке.