Решение Собрания депутатов Облученского муниципального района Еврейской автономной области от 3 сентября 2008 г. N 888 "Об утверждении Программы "Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Облученский муниципальный район" на 2009 год"

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на основании Устава муниципального образования "Облученский муниципальный район", Собрание депутатов решило:

1. Утвердить прилагаемую Программу "Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Облученский муниципальный район" на 2009 год.

2. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по бюджету, налогам и социальным вопросам (Т.А. Рылькова).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Настоящее решение опубликовать в газете "Искра Хингана".

Глава муниципального района

В.А. Лятковский

Программа
"Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Облученскин муниципальный район" на 2009 год
(утв. решением Собрания депутатов Облученского муниципального района Еврейской автономной области от 3 сентября 2008 г. N 888)

1. Паспорт Программы

Наименование программы	Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Облученский муниципальный район"
Основание для разработки программы	Послание Президента РФ Федеральному Собранию Российской Федерации от 26.04.2007; Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Государственный (е) Заказчик (и) программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования "Облученский муниципальный район"
Основные разработчики программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования "Облученский муниципальный район"
Цель программы	Создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания, путем проведения капитального ремонта
Основные задачи программы	1. Создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта 2. Реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме
Сроки и этапы реализации программы	2009
Исполнители основных мероприятий программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования "Облученский муниципальный район"
Объемы и источники финансирования программы	Общий объем финансирования Программы за счет всех источников финансирования - 44,7880 миллиона рублей, в том числе: за счет областного бюджета - 7,744 миллиона рублей; за счет местного бюджета - 2,588 миллиона рублей; за счет товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 2,2420 миллиона рублей; за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 32,2140 миллиона рублей.
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	Снижение количества многоквартирных домов с высоким уровнем износа. Количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта - 18; общая площадь капремонта - 18,5162 тысяч квадратных метров; Улучшение жилищных условий после проведения капитального ремонта 819 граждан

2. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

В настоящее время одной из важнейших проблем в районе является состояние жилищного фонда. Жилищный фонд района составляет 517,4 тысяч квадратных метров площади жилья, в том числе общая площадь многоквартирных домов - 377,7 тысяч квадратных метров. Из общего количества многоквартирных домов 42,7 процента приходятся на дома с износом до 30 процентов, с износом от 31 процента до 65 процентов - 40,9 процента домов, с износом свыше 65 процентов - 16,4 процента многоквартирных домов.

Накопившийся недоремонт, износ и низкие потребительские качества жилья, высокая аварийность коммунальной инфраструктуры ведут к существенным потерям, низкой ресурсной эффективности жилищного и коммунального секторов. По данным мониторинга более 50 процентов от общего количества многоквартирных домов с износом от 31 до 70 процентов подлежат капитальному ремонту. Необходимо рациональное сочетание масштабов поддержки бюджетов всех уровней и участия собственников при финансировании капитального ремонта жилых домов.

Актуальность и важность перечисленных проблем требуют принятия мер по стимулированию их решения программно-целевым методом.

Необходимость разработки и реализации программы по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов (далее - Программа) обусловлена следующими основными факторами:

1) масштабностью и социальной значимостью проблемы;

2) неудовлетворительным состоянием жилищного фонда и его прогрессирующим износом.

Реализация программы позволит:

1) привлечь средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), бюджета области для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

2) использовать на эти цели доступные средства внебюджетных источников;

3) разрабатывать и развивать механизмы привлечения средств внебюджетных источников;

4) оказать существенное положительное влияние на социальное благополучие общества, общее экономическое развитие района.

В соответствии с действующим законодательством собственники помещений в многоквартирных домах помимо прав и обязанностей в отношении помещений в таких домах несут обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонта многоквартирных домов. В связи с высокой стоимостью капитального ремонта необходимо, с учетом степени износа домов, оказание государственной поддержки для его проведения с привлечением средств граждан - собственников помещений в многоквартирных домах.

В Программу включен перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования областного бюджета на проведение капитального ремонта.

Программой предусмотрен капитальный ремонт многоквартирных жилых домов по следующим направлениям:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт крыш;

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

4) утепление и ремонт фасадов. Неудовлетворительное состояние крыш и кровель жилых домов

связано с нарушениями кровельного покрытия, что приводит к протечкам в жилые помещения дома, нарушению теплоизоляционного слоя кровли и деревянных конструкций, к нарушению электропроводки и разрушению фасадов зданий.

Программными мероприятиями предусмотрен капитальный ремонт кровель на 18 многоквартирных жилых домах общей площадью 12478,9 квадратных метров;

Средняя стоимость капитального ремонта 1 квадратного метра кровли составляет 1278 рублей, общая стоимость работ по ремонту кровель - 15,948 миллиона рублей.

Неудовлетворительное состояние внутридомовых инженерных систем (центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения и канализации, электроснабжения) приводит к многочисленным потерям объемов теплоносителя и воды питьевого качества, нарушению температурно-влажностного режима в здании, снижению нормативных параметров предоставляемых коммунальных услуг. Из-за многочисленных утечек воды в подвалах подвергаются интенсивному износу конструктивные элементы здания, инженерные сети и оборудование.

Программными мероприятиями предусмотрен капитальный ремонт 12216 погонных метров внутридомовых систем электроснабжения в 18 многоквартирных домах; 6572 погонных метров в 13 многоквартирных домах внутренних сетей теплоснабжения; 6069 погонных метров в 18 многоквартирных домах внутренних систем водоснабжения и водоотведения.

Общая стоимость работ по ремонту внутридомовых инженерных сетей составит 28,75 миллиона рублей.

Кроме того, программными мероприятиями предусмотрен капитальный ремонт:

- утепление и ремонт фасадов в 2 многоквартирных домах общей площадью 10,92 квадратных метров. Средняя стоимость 1 квадратного метра данных работ составит 8168 рублей. Общая стоимость работ по ремонту и утеплению фасадов - 0,089 миллиона рублей.

Для проведения капитального ремонта жилищного фонда муниципального образования муниципального образования "Облученский муниципальный район" на 2009 год согласно перечню многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту (приложение 1), необходимы средства в размере 44,7880 миллиона рублей, что позволит привести в нормативное состояние 18,516,2 тысяч квадратных метров жилья и обеспечить благоустроенным жильем 819 граждан, проживающих в жилищном фонде с высоким уровнем износа.

Основными направлениями Программы будут являться государственная поддержка собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших способ управления, при осуществлении капитального ремонта на условиях их участия в софинансировании работ.

3. Цели, задачи, этапы и сроки реализации программы

3.1. Цель и задачи программы

Цель - создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания, путем проведения капитального ремонта.

Для достижения поставленной цели предполагается решить следующие задачи:

1) создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта. Эта задача не предполагает непосредственного целевого бюджетного финансирования. Для ее реализации необходимо выполнение условий, которые позволят муниципальным образованиям участвовать в отборе на получение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Одними из важных направлений для решения данной задачи является создание коммерческих организаций коммунального комплекса, совершенствование системы тарифного регулирования в коммунальном комплексе. Другим важным направлением является привлечение к управлению многоквартирными домами на конкурсной основе организаций различных форм собственности и формирование договорных отношений концессионного типа между органом местного самоуправления и организацией коммунального комплекса, создание товариществ собственников жилья не менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов;

2) адресная поддержка муниципальных образований за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Для решения этой задачи планируется оказывать финансовую помощь органам местного самоуправления для приведения в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых домов, обеспечения безопасности проживания;

3) реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме. Данная задача решает вопрос о привлечении средств внебюджетных источников для финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Предусматривается оказание методического содействия муниципальным образованиям и организациям коммунального комплекса при решении поставленной задачи.

3.2. Этапы и сроки реализации программы

Программа будет осуществляться в один этап, который включает в себя комплекс нормотворческих, организационных, финансово-инвестиционных, строительных мероприятий, нацеленных на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов.

4. Система программных мероприятий

Основным направлением мероприятий по реализации программы является проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Капитальный ремонт включает в себя комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, осуществляемых в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема предоставляемых населению услуг.

Таблица N 1

Система программных мероприятий

N пп	Наименование задач и программных мероприятий	Затраты всего миллионов рублей	Срок реализации	Исполнители программных мероприятий	Ожидаемый результат в количественном измерении
1	2	3	4	5	6
1.	Создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта		2009	Управление жилищно-коммунапьного хозяйства (ЖКХ)	Обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом
1.1	Составление сводного реестра жилых домов для включения в программу		2009	Управление ЖКХ	Получение финансовой поддержки для выполнения программных мероприятий
1.4	Сбор и систематизация статистической и аналитической информации о реализации программных мероприятий		2009	Управление ЖКХ	Проведение анализа выполнения программы и расчет коэффициентов эффективности
2.	Адресная поддержка муниципальных образований за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов	44,788	2009		Оказание финансовой помощи органам местного самоуправления для приведения в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим многоквартирных домов
	в том числе:
	за счет товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских	2,242			проведения капитального ремонта - 18; общая площадь капремонта - 18516,2 квадратных метров; Улучшат жилищные условия после проведения капитального ремонта 819 человек
	кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	32,214
3.	Реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств собственников помещений в многоквартирном доме		2009	Управление ЖКХ	Привлечение средств внебюджетных источников для финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов
3.1.	Оказание жилищным организациям, жилищным кооперативам и ТСЖ методической помощи в подготовке формирования реестров объемов капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и планируемого объема финансирования работ на период 2008 - 2011 годы		2009	Управление ЖКХ

5. Механизм реализации программы

Реализация Программы будет осуществляться путем выделения субсидии органам местного самоуправления муниципального района для оказания финансовой помощи управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на основании решений собственников помещений этих домов.

Участниками Программы являются жители многоквартирных домов. Оказание финансовой поддержки муниципальному району на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов, собственники жилых помещений в которых избрали в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления жилым домом, осуществляется в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на очередной финансовый год, и средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства при условии оплаты собственниками помещений в многоквартирных домах доли софинансирования капитального ремонта.

Объем долевого финансирования областного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов с привлечением средств Фонда определяется исходя из минимальной доли софинансирования, рассчитанной в соответствии с частью 3 статьи 18 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", количества многоквартирных домов, требующих капитального ремонта, включенных в адресную программу муниципального образования, и предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, вошедших в программу, рассчитан с учетом данных о годах постройки многоквартирных домов, материале основных строительных конструкций, этажности, строительной серии, среднем уровне рыночных цен, сложившихся в муниципальном образовании на отдельные виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, и составляет:

1. по муниципальному образованию "Облученский муниципальный район" - 4680,0 рублей;

Сумма финансирования работ по капитальному ремонту в расчете на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома не может быть больше предельной стоимости проведения капитального ремонта на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома.

Средства Фонда, областного бюджета для реализации проектов по капитальному ремонту многоквартирных домов предоставляются на условиях софинансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, на основании решения общего собрания членов товариществ собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, о софинансировании.

Минимальный размер софинансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома собственниками помещений в многоквартирном доме должен составлять не менее 5 процентов стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

6. Ресурсное обеспечение программы

Общий объем финансирования Программы за счет всех источников составляет 44,788 миллиона рублей, в том числе: за счет областного бюджета - 7,744 миллиона рублей; за счет товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 2,242 миллиона рублей; за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 32,214 миллиона рублей.

Таблица 2

Структура
финансирования программы

	миллионов рублей
Источники и направления расходов		Финансовые затраты
		Всего	В том числе 2009 год
1		2	3
ВСЕГО		44,788	44,788
Областной бюджет		7,744	7,744
Федеральный бюджет (на условиях ""финансирования)
Другие источники		34,456	34,456
в том числе:
- средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства		32,214	32,214
- средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах		2,242	2,242
Капитальные вложения
Областной бюджет		7,744	7,744
Другие источники

Оценка эффективности и прогноз ожидаемых социально-экономических (экологических) результатов от реализации программы

Главная цель преобразований жилищно-коммунального сектора - создание условий для приведения жилищного фонда в состояние, обеспечивающее комфортные условия проживания граждан и обеспечение качественного, надежного и доступного предоставления им жилищно-коммунальных услуг.

Реализация настоящей Программы должна обеспечить следующие конечные результаты:

1) количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта - 18;

2) общая площадь капремонта - 18,516,2 тысяч квадратных метров;

3) улучшение жилищных условия после проведения капитального ремонта 819 граждан.

Реализация программных мероприятий позволит также:

1) создать условия для безаварийного функционирования многоквартирных жилых домов за счет снижения потерь энергоресурсов после проведения капитального ремонта конструктивных элементов дома, внутри-домовых инженерных сетей и снижения износа многоквартирных жилых домов;

2) обеспечить условия для повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг населению и снижения их себестоимости в социальной сфере;

3) повысить комфортность проживания граждан;

4) создать условия для увеличения доли товариществ собственников жилья.

Приложение 1
к Программе
"Муниципапьная адресная программа
по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов
в муниципальном образовании
"Облучеиский муниципальный район" на 2009 год

Перечень
многоквартирных домов, в отношении, которых планируете предоставление финансовой поддержки в рамках Программы "Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Облученский муниципальный район" на 2009 год

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Год		Группа капитальности	Площадь помещений, квадратных метров			Планируемый перечень работ по капитальному ремонту	Стоимость капитального ремонта, тысяч рублей					Удельная стоимость капитального ремонта, тысяч рублей, на квадратный метр
		ввода в эксплуатацию	Последнего комплексного ремонта		Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, всего	всего	В том числе жилых, находящихся в собственности граждан		всего	За счет средств Фонда	За счет бюджета субъекта Федерации	Предусмотренные в местном бюджете долевое финансирование	ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
1	г. Облучье, ул. Денисова 15	1991	-	1	1190,5	1190,5	645,6	- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения, - ремонт крыши;	336,0	2759,3	663,2	221,7	191,8	3,22
2	г. Облучье, ул. Биршоссе, 1	1980	-	1	565,3	565,3	286,2	- ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения ремонт крыши, утепление и ремонт фасадов	2229,9	1598,3	384,4	128,5	111,7	3,94
3	г. Облучье, ул. Садовая, 1	1974	-	1	3170,1	3170,1	2474,4	- ремонт внутридомовых инженерных систем, электро-, водоснабжения, водоотведения, - ремонт крыши	4570,5	3287,5	790,2	264,2	228,6	1,44
4	г. Облучье, ул. Дорожная, 7	1971	-	1	601,1	601,1	65,2	- ремонт внутридомовых инженерных систем, электро-, водоснабжение, водоотведение	1809,0	1301,0	312,6	104,7	90,5	3,01
5	г. Облучье, ул. Кузнечная, 13	1972	-	1	171439	1714,9	739,0	- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения, ремонт крыши;	3709,0	2667,9	641,3	214,4	185,4	2,16
6	п. Хиганск, ул. Калинина, 12	1970	-	1	725,8	725,8	270,8	- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, теплоснабжения, ремонт крыши; утепление и ремонт фасадов;	2387,0	1717,0	412,7	138,0	119,3	3,29
7	п. Биракан, ул. Калинина, 6	1967	-	1	273,00	273,00	37,8	- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, - ремонт крыши;	855,6	615,4	147,9	49,4	42,9	3,13
8	п. Известковый, ул. Железнодорожная, 1	1983	-	1	4011,4	4011,4	898,9	- ремонт внутридомовых инженерных систем, электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, ремонт крыши;	6361,6	4575,9	1099,9	367,7	318,1	1,59
9	г. Облучье, ул. 60 лет СССР 6	1957	-	1	910,8	910,8	714,5	- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, ремонт крыши	2518,4	1811,5	435,4	145,6	125,9	2,77
10	п. Кульдур ул. Раскопенского, 26	1959	-	1	846,2	846,2	399,5	- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, ремонт крыши;	2632,6	1893,6	455,2	152,2	131,6	3,11
11	п. Семисточный ул. Семисточная, д. 7	1972	-	1	752,8	752,8	96,4	- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, ремонт крыши.	2152,9	1548,7	372,2	124,4	107,6	2,86
12	п. Булукан, ул. Заречная, 8	1968	-	1	800,3	800,3	199,7	- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, - ремонт крыши	1995,1	1435,1	344,9	115,3	99,8	2,49
13	п. Лондокозавод, ул. Комсомольская 6	1974	-	1	682,8	682,8	128,4	- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-; водоснабжения, водоотведения, - ремонт крыши;	1781,1	1281,2	307,9	103,0	89,0	2,61
14	п. Бира, ул. 40 лет Победы, д. 33	1973	-	1	717,1	717,1	287,4	- ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, электро-, водоснабжения, водоотведения; ремонт крыши	2174,7	1564,3	376,1	125,7	108,6	3,03
15	п. Теплоозерск, ул. Калинина, 30	1958	-	1	687,6	687,6	239,5	- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения; ремонт крыши.	1833,7	1319,0	317,0	106,0	91,7	2,67
16	п. Теплоозерск, ул. Калинина, д. 24	1957	-	1	404,7	404,7	202,4	- ремонт внутридомовых инженерных систем, тепло-, электро-, водоснабжения, водоотведения; ремонт крыши.	1893,1	1361,7	327,3	109,4	94,7	4,68
17	п. Теплоозерск, ул. 60 лет СССР, 12	1955	-	1	403,9	403,9	44,7	- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения; ремонт крыши;	877,1	630,9	151,6	50,7	43,9	2,17
18	п. Теплоозерск ул. Лазо, 6	1959	-	1	598,9	598,9	377,8	- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения; ремонт крыши;	1177,7	845,7	204,0	67,1	60,9	1,97
Всего МКД по муниципальному образованию "Облученский муниципальный район", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 18					Всего площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 18 516,2 метров квадратных			Всего МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 0	Всего объем финансирования капитального ремонта по муниципальному образованию: 44788,0 тысяч рублей в том числе за счет средств: Фрнда: 32214 тысяч рублей; долевого финансирования областного бюджета: 7744,0 тысяч рублей; местный бюджет: 2588,0 тысяч рублей; ТСЖ, других кооперативов, либо собственников помещений в МКД: 2242 тысяч рублей.

Оценка эффективности реализации программы:

Оценка эффективности реализации программы:

Программными мероприятиями предусмотрен капитальный ремонт 12216 погонных метров внутридомовых систем электроснабжения в 18 многоквартирных домах;

6572 погонных метров, в 13 многоквартирных домах, внутренних сетей теплоснабжения;

6069 погонных метров в 18 многоквартирных домах внутренних систем водоснабжения и водоотведения;

Капитальный ремонт крыши на 18 многоквартирных жилых домах общей площадью 12478,9 квадратных метров;

Общая площадь капитального ремонта 18 516,2 квадратных метров;

Количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта 18;

Улучшение жилищных условий после проведения капитального ремонта 819 граждан.

Приложение 2
к Программе
"Муниципальная адресная программа
по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов
в муниципальном образовании
"Облученскнй муниципальный район" на 2009 год

Реестр
многоквартирных домов, участвующих в Программе "Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Облученский муниципальный район"
на 2009 год

N п/п	Адрес многоквартирного дома (улица, N дома)	Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, предусмотренные пунктом 3 статьи 15 Федерального закона 21.07.07 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"										Удельная стоимость капитального ремонта, тыс. руб/кв. метр общей площади помещений МКД	Предельная стоимость капитального ремонта тыс. руб.\общей площади помещений в МКД
		Комплексный ремонт (всего)	в том числе:
			ремонт внутридомовых инженерных систем	ремонт крыши		ремонт или замена лифтового оборудования		Ремонт, утепление подвальных помещений		и ремонт фасадов
		тысяч рублей	тысяч рублей	квадратных метров	тысяч рублей	Единиц	тысяч рублей	квадратных метров	тысяч рублей	квадратных метров	тысяч рублей	тысяч рублей на квадратный метр	тысяч рублей на квадратный метр
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	г. Облучье, ул. Денисова 15		3004,0	531,4	832,0							3,22	4,68
2	г. Облучье ул. Бир-шоссе, 1		1637,4	660	555,8					3,64	29,7	3,94	4,68
3	г. Облучье ул. Садовая, 1		3355,3	1193	1215,2							1,44	4,68
4	г. Облучье ул. Дорожная, 7		788,4	554,0	1020,6							3,01	4,68
5	г. Облучье ул. Кузнечная, 13		2971,6	660,0	737,4							2,16	4,68
6	п. Хинганск ул. Калинина, 12		1887,9	643,9	439,6					7,28	59,5	3,29	4,68
7	п. Биракан ул. Калинина, 6		509,4	260,0	346,2							3,13	4,68
8	п. Известковый, ул. Железнодорожная, 1		4827	1601,0	1534,6							1,59	4,68
9	г. Облучье ул. 60 лет СССР, 6		1777,4	616	741							2,77	4,68
10	п. Кульдур ул. Раскопенского, 26		1475,5	782,4	1157,1							3,11	4,68
11	п. Семисточный ул. Семисточная, 7		1348,6	668,5	804,3							2,86	4,68
12	п. Будукан ул. Заречная, 8		1052,4	816,9	942,7							2,49	4,68
13	п. Лондоко-завод ул. Комсомольская 6		473,2	694,9	1307,9							2,61	4,68
14	п. Бира ул. 40 лет Победы 33		1157,7	643,0	1017							3,03	4,68
15	п. Теплоозерск ул. Калинина, 30		584,4	644,7	1249,3							2,67	4,68
16	п. Теплоозерск ул. Калинина, 24		839,6	564,1	1053,5							4,68	4,68
17	п. Теплоозерск ул. 60 лет СССР, 12		480,2	378,6	396,9							2,17	4,68
18	п. Теплоозерск, ул. Лазо, 6		580,1	566,5	597,6							1,97	4,68
	Всего:		28750,1	12478,9	15948,7					10,92	89,2		4,68

Приложение 3
к Программе
"Муниципальная адресная программа
по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов
в муниципальном образовании
"Облучеиский муниципальный район" на 2009 год

Планируемые показатели
выполнения Программы "Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Облученский муниципальный район" на 2009 год

Показатели выполнения программы	Единицы измерения	Достигнуто в результате выполнения программы
1	2	3
1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт: 1.1. количество многоквартирных домов	Единиц	18
1.2. общая площадь жилищного фонда, всего.	тысяч квадратных метров	18516,2
1.3. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан	тысяч квадратных метров	8,01
2. Доля многоквартирных домов, а которых проведен капитальный ремонт: 2.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу	проценты	2,0 %
2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия муниципальной программы	проценты	2,9 %
2.3. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия первой муниципальной программы (накопительным итогом)	проценты	-
3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета потребления		5
ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)	проценты	-
4. Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному федеральным законом перечню работ по капитальному ремонту: 4.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу	проценты	-
5. Объем финансирования проведения капитального ремонта, 5.1. всего.	Миллионов Рублей	44,788
в том числе: 5.2. за счет средств Фонда	миллиона рублей	32,214
5.3. за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации к местного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование муниципальной программы	миллиона рублей	10,332
5.4. за счет средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах	миллиона рублей	2,242
6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта	тысяч рублей на квадратный метр	2,42
7. Изменение количества товариществ собственников жилья: 7.1. с даты принятия муниципальной программы	штук/процентов	31/5%
7.2. с даты принятия первой муниципальной программы (накопительным итогом)	процент	5%
8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда муниципальному образованию	процент
Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов: 8.1. на муниципальную программу	проценты
8.2. на все реализованные муниципальные программы	проценты
9. Остаток средств лимита муниципальному образованию на проведение капитального ремонта многоквартирных домов	миллиона. рублей