Приложение. Положение "О плате за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"

Приложение
к решению
городской Думы
от 27 декабря 2001 г. N 334

Положение
"О плате за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"

1. Общие положения

1.1. Основными формами платы за использование земель на территории муниципального образования "Город Биробиджан" являются земельный налог и арендная плата.

1.2. С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога или арендной платы, при передаче ими земельных участков, находящихся на территории муниципального образования "Город Биробиджан", в аренду, субаренду взимается земельный налог или арендная плата по полным ставкам с площади, переданной в аренду, субаренду.

2. Земельный налог и льготы по его уплате

2.1. Средняя ставка земельного налога, согласно местонахождения# земельного участка в соответствии с зонированием территории муниципального образования "Город Биробиджан", устанавливается в соответствии с законом Российской Федерации "О плате за землю".

2.2. От уплаты земельного налога, в соответствии со ст. 14 закона Российской Федерации "О плате за землю", в размере 95 процентов в пределах суммы, остающейся в распоряжении бюджета муниципального образования "Город Биробиджан", освобождаются в каждом текущем финансовом году следующие категории налогоплательщиков (льгота по уплате земельного налога):

- пенсионеры по старости;

- многодетные семьи;

- малообеспеченные семьи за земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и обслуживания дома, садоводства и огородничества.

Размеры ставок и сроки предоставления льготы по уплате земельного налога, остающегося в распоряжении бюджета муниципального образования "Город Биробиджан", могут быть пересмотрены городской Думой муниципального образования "Город Биробиджан".

3. Аренда земли

3.1. Порядок предоставления земель в аренду и контроль за поступлением арендной платы устанавливаются нормативными правовыми актами городской Думы.

3.2. От арендной платы за землю освобождаются:

- юридические лица и граждане, которые полностью освобождены от уплаты земельного налога в соответствии со ст. 12 закона Российской Федерации "О плате за землю";

- бюджетные организации и учреждения, финансируемые из бюджета муниципального образования "Город Биробиджан", согласно Приложению 1 к настоящему положению;

- пенсионеры по старости, общественные объединения инвалидов;

- многодетные и малообеспеченные семьи.

3.3. Базовая ставка арендной платы устанавливается в размере средней ставки земельного налога в расчете на год, за единицу площади земельных участков по видам использования земель и категориям арендаторов.

3.4. Методика расчета арендной платы за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан" устанавливается согласно Приложению 2 к настоящему положению.

3.5. Размер оплаты за проведение работ по подготовке пакета документов по предоставлению в аренду земельного участка устанавливается согласно Приложению 3 к настоящему положению.

Денежные средства за оформление пакета документов перечисляются на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Биробиджана по учету средств от предпринимательской деятельности.

3.6. Арендная плата за землю перечисляется в Управление федерального казначейства по Еврейской автономной области.

4. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых в аренду

4.1. На территории муниципального образования "Город Биробиджан", в соответствии со ст. 33 Земельного Кодекса# Российской Федерации, устанавливаются следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, передаваемых в аренду гражданам:

- для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома в зонах индивидуальной застройки до 0,10 га;

- для строительства и эксплуатации кооперативных и индивидуальных гаражей боксового типа до 40 квадратных метров на одно машино-место#

Заместитель Председателя городской Думы

П.В. Ворожбит