Приложение. Положение "О плате за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"

Информация об изменениях:

Решением Биробиджанской городской Думы Еврейской автономной области от 19 декабря 2002 г. N 495 в настоящее Приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению
городской Думы
от 27 декабря 2001 г. N 334

Положение
"О плате за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 19 декабря 2002 г., 13 марта, 30 мая 2003 г.

1. Общие положения

1.1. Основными формами платы за использование земель на территории муниципального образования "Город Биробиджан" являются земельный налог и арендная плата.

1.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.2 раздела 1

2. Земельный налог и льготы по его уплате

2.1. Земельный налог устанавливается в соответствии с расчетом дифференцированной ставки земельного налога по зонам градостроительной ценности согласно приложению 3 к настоящему положению.

2.2. От уплаты земельного налога, в соответствии со ст. 14 закона Российской Федерации "О плате за землю", в размере 95 процентов в пределах суммы, остающейся в распоряжении бюджета муниципального образования "Город Биробиджан", освобождаются в каждом текущем финансовом году следующие категории налогоплательщиков (льгота по уплате земельного налога):

- пенсионеры по старости;

- многодетные семьи;

- малообеспеченные семьи за земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и обслуживания дома, садоводства и огородничества.

Размеры ставок и сроки предоставления льготы по уплате земельного налога, остающегося в распоряжении бюджета муниципального образования "Город Биробиджан", могут быть пересмотрены городской Думой муниципального образования "Город Биробиджан".

2.3. Земельный налог перечисляется на счет Управления федерального казначейства по Еврейской автономной области.

3. Аренда земли

3.1. Порядок предоставления земель в аренду и контроль за поступлением арендной платы устанавливаются нормативными правовыми актами городской Думы.

Льготы по аренде земли предоставляются юридическим лицам и гражданам с момента их обращения за ее получением и предоставления документов, подтверждающих наличие права на получение данных льгот.

3.2. От арендной платы за землю освобождаются:

- юридические лица и граждане, которые полностью освобождены от уплаты земельного налога в соответствии со ст. 12 закона Российской Федерации "О плате за землю";

- бюджетные организации и учреждения, финансируемые из бюджета муниципального образования "Город Биробиджан", согласно Приложению 1 к настоящему положению;

- пенсионеры по старости и многодетные семьи, имеющие в аренде земельные участки для огородничества, сенокошения, выпаса и выгула скота, индивидуального жилищного строительства, обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, строительства и эксплуатации кооперативных и индивидуальных гаражей боксового типа, а также временные сооружения (сараи, металлические гаражи);

- малообеспеченные семьи.

3.3. Базовая ставка арендной платы устанавливается в размере средней ставки земельного налога в расчете на год, за единицу площади земельных участков по видам использования земель и категориям арендаторов.

3.4. Методика расчета арендной платы за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан" устанавливается согласно Приложению 2 к настоящему положению.

3.5. Арендная плата за землю перечисляется в Управление федерального казначейства по Еврейской автономной области.

3.6. С юридических лиц и граждан, освобожденных от арендной платы, при передаче ими земельных участков, находящихся на территории муниципального образования "Город Биробиджан", в субаренду арендная плата взимается по полным ставкам с учетом коэффициента дифференциации, учитывающего категорию арендаторов согласно общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, с площади, переданной в субаренду.

Информация об изменениях:

Решением Биробиджанской городской Думы Еврейской автономной области от 13 марта 2003 г. N 525 раздел 3 настоящего Приложения дополнен пунктом 3.7, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

3.7. Выделение земельного участка в аренду под проектирование устанавливается, как правило, на срок до одного года.

Информация об изменениях:

Решением Биробиджанской городской Думы Еврейской автономной области от 13 марта 2003 г. N 525 раздел 3 настоящего Приложения дополнен пунктом 3.8, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

3.8. Выделение земельного участка под реконструкцию (перестройку или техническое переоснащение существующего строения), осуществляется на срок до одного года или согласно сроку реконструкции, обоснованному проектной документацией.

В случае невыполнения реконструкции в указанный срок, арендная плата начисляется согласно пункта# 16 подпункта 16.3. приложения 2 к настоящему положению таблицы "Коэффициентов дифференциации к базовым ставкам арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.

4. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых в аренду

Информация об изменениях:

Решением Биробиджанской городской Думы Еврейской автономной области от 30 мая 2003 г. N 557 в пункт 4.1 раздела 4 настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 мая 2003 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. На территории муниципального образования "Город Биробиджан" устанавливаются следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, передаваемых в аренду гражданам:

- для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома в зонах индивидуальной застройки до 0,10 га;

- для строительства и эксплуатации кооперативных и индивидуальных гаражей боксового типа до 40 квадратных метров на одно машино-место#

Заместитель Председателя городской Думы

П.В. Ворожбит