Приложение 2. Методика расчета арендной платы за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"

Информация об изменениях:

Решением Биробиджанской городской Думы Еврейской автономной области от 30 мая 2003 г. N 557 в настоящее Приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1 мая 2003 г.

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к положению
"О плате за землю на территории
муниципального образования
"Город Биробиджан"

Методика
расчета арендной платы за землю на территории муниципального образования "Город Биробиджан"

С изменениями и дополнениями от:

28 февраля, 19 декабря 2002 г., 13 марта 2003 г.

Размер арендной платы в год определяется:

                                P = S x C x K

  Где:

  S - площадь земельного участка, передаваемого в аренду в кв. м.;

  С - базовая  ставка  арендной  платы  за 1 кв. метр в год (равна ставке

земельного налога);

  К - коэффициент   дифференциации,   учитывающий   категорию арендаторов

согласно общесоюзному классификатору видов экономической деятельности.

Коэффициенты
дифференциации к базовым ставкам арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов

Отрасль	Профиль деятельности арендатора для юридических, индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица и физических лиц	Коэффициент	Коды по ОКВЭД
1. Промышленность	1.1. Промышленность строительных материалов	0.45	14.11, 14.12, 14.21, 26.26, 26.61, 26.63 - 26.65, 26.82.2, 26.82.3, 26.82.6, 28.12
	1.2. Химическая, деревообрабатывающая	0.6	20.30.1, 20.30.2, 20.40, 21.21, 33.10.2, 36.11 - 36.15
	1.3. Машиностроение и металлообработка	0.45	31.10.1, 31.10.9, 31.20.1, 37.10.21
	1.4. Легкая промышленность	0.45	17.40, 17.71, 17.72, 18.21 - 18.24.2
	1.5. Пищевая
	1.5.1. Пищевкусовая (масло-жировая#, мясная, молочная, мукомольно-крупяная)	0.5	15.11.1 - 15.89.3, 15.98.1, 15.98.2
	1.5.1.1. Производство комбикорма и белково-витаминных добавок	0,39	15.71.1, 15.71.2
	1.5.2. Пищевкусовая (спиртовая, ликеро-водочная#, пивоваренная)	2	15.91 - 15.97
	1.5.3. Животноводство, пчеловодство, и растениеводство	0.3	01.11.1, 01.11.2, 01.12.1
	1.5.3.1 Птицеводство	0	01.24
	1.6. Полиграфическая	1.2	21.25, 22.15, 22.21 - 22.23
	1.7. Электроэнергетика	1	40.10.2, 40.10.3, 40.10.5
	1.8. Изготовление и ремонт изделий из драгоценных металлов	3	36.22.5, 52.73
	1.9 Электротехническая	0.25	29.56.9, 29.71, 31.10.1
	1.10 Тракторное и сельскохозяйственное машиностроение	0.17	29.31, 29.32.1
	1.11 Производство изделий медицинской техники	1	33.10.1, 33.10.2
2. Другие производства и услуги	2.1. Предприятия бытового обслуживания
	2.1.1 Парикмахерские, ремонт обуви, ателье	3	52.71, 93.01, 93.02
	2.1.2 Прочие персональные услуги	3	93.05
3. Транспорт	3.1. Гаражи индивидуальные и кооперативные, временные сооружения	0.6	63.21.24
	3.1.1. Сверх установленной нормы	1	63.21.24
	3.2. Железнодорожный транспорт, автомобильное х-во	0.7	60.21.1, 60.21.2, 60.24.1
	3.3. Гаражи для организаций	1.5	63.21.24
	3.4. Автостоянки платные	3	63.21.24
	3.5 Ремонт и тех. Обслуживание легковых и др. транспортных средств (СТО)	3	50.20.2, 50.20.3
	3.6 Ремонт сельскохозяйственных и дорожно-строительных машин	1,5	29.32.9
4. Связь	4.1. Телефонно-телеграфная, почтовая связь, электро- и радиосвязь	0.5	64.11.14, 64.20.11 64.20.12
	4.2. Телетрансляционные станции	1.4	24.20.21
5. Строительство материально техническое# снабжение и сбыт	5.1. Общестроительные и специализированные организации, выполняющие ремонтные, монтажные и др. работы, снабжение и сбыт, разработка карьеров	0.5	14.11, 14.21, 28.30.9, 29.23.9, 45.11.2, 45.11.3, 45.21.1 - 45.21.7, 45.23.1, 45.25.5, 45.34, 45.43, 45.5
6. Заготовки	6.1. Заготовительные организации
	6.1.1. Цветных металлов	7.5	51.57
	6.1.2. Черных металлов и прочие, в том числе для физических лиц	5	51.57
7. Жилищно-коммунальные хозяйства	7.1. Жилищное хозяйство	0	70.32.1
	7.2. Административные здания муниципальных унитарных предприятий жилищно-коммунального хозяйства, предприятия газоснабжения (распределение газообразного топлива)	0,08	40.30.14, 40.20.2, 70.32.1, 90.00.1, 90.00.2
	7.3. Благоустройство	0.08	90.00.3
	7.5. Коммунальное и бытовое водоснабжение, газоснабжение (под объектами, предназначенными для обслуживания жилого фонда, распределение газообразного топлива)	0	40.10.41, 40.30.2, 40.30.4, 40.30.5, 41.00.1, 40.20.2
	7.6 Непроизводственные виды бытового обслуживания населения (муниципальные)	0.15	93.03, 93.04
	7.7 Организации, занимающиеся непроизводственными видами бытового обслуживания (коммерческие)	0.75	55.23.1, 55.23.2, 55.23.4
	7.7. Гостиничное хозяйство	2	55.11, 55.12
8. Здравоохранение, физическая культура	8.1. Санаторно-курортные учреждения, физическая культура и спорт	0.3	85.11.2, 85.12 - 85.14.2
	8.2. Туризм (мотели, кемпинги, площадки для тенниса)	1	55.22, 92.72
	8.3. Физкультурно-спортивные общественные объединения	0.15	92.61, 92.62, 93.04
9. Судебные и юридические учреждения	9.1. Нотариальные и юридические консультации	6	74.11
10. Финансы, кредит, страхование	10.1. Коммерческие, сберегательные банки, прочие финансово-кредитные организации.	4	65.1, 65.11.12, 65.12, 65.21, 65.22.5
11. Торговля и общественное питание	11.1. Оптовая торговля	2.5	51.21.2 - 51.70
	11.2. Розничная торговля
	11.2.1. Рынки (муниципальные)	0.5	51.21.2 - 51.70, 52.11.1 - 52.63
	11.2.2. Рынки смешанного ассортимента	5.0	52.11 - 52.63
	11.2.3. Промышленные и продовольственные магазины, торговые центры, павильоны	3.5	50.30.2, 52.11.1 - 52.63
	11.2.4. Киоски, ларьки по продаже молочной продукции, периодических изданий и книг	5	52.47.1 - 52.47.3, 52.27.11
	11.2.5. Киоски, ларьки по продаже хлебобулочных изделий, товаров смешанного ассортимента, безалкогольных напитков, цветов и спортивных лотерей	12.5	52.25.2, 52.26 - 52.27.39, 52.22.3 - 52.23.2, 52.24.1, 52.24.21, 92.71
	11.3. Аптечные учреждения
	11.3.1. Государственные и муниципальные	0.3	52.31, 52.32
	11.3.2. Коммерческие	4	52.31
	11.4. Общественное питание
	11.4.1. Столовые, кулинарии, закусочные	1	55.51, 55.52, 55.30
	11.4.3.# Рестораны, кафе, бары	3.5	55.30, 55.40
	11.4.4 Казино, ночные клубы, игорные дома, игровые автоматы	12	92.71
	11.5. АЗС
	11.5.1. Стационарные, капитальные сооружения	4	51.51.2, 51.51.3
	11.5.2. Временные, контейнерного типа	5	51.51.2, 51.51.3
	11.5.3. Склады по хранению нефтепродуктов	1.75	51.51.2, 51.51.3
12. Культура и искусство	12.1. Редакции телевидения и радиовещания	0.4	64.20.21, 64.20.21
13. Общественные объединения	13.1 Религиозные организации	0.12	91.31
	13.2 Политические объединения и профсоюзы	0.12	91.20, 91.32, 91.33
14 Коммерческая деятельность по обеспечению функционирования рынка, операции с недвижимым имуществом	14.1 Административные здания и офисы, реклама, представительские услуги	4	74.40, 74.60
15. Здравоохранение	Коммерческие лечебно-профилактические учреждения	3	85.11.2, 85.12, 85.13, 85.14.2
16. Строительство объектов	16.1. На период проектирования (резервирование)	0.25	45.1 - 45.4
	16.2. С момента начала строительства и на период строительства	0.25	45.1 - 45.4
	16.3. По окончании нормативного срока строительства	5	45.1 - 45.4
17. Прочие виды деятельности	17.1. Вневедомственная охрана	0.75	75.24.1
	17.2. Прочие виды деятельности не вошедшие в данный перечень	1.5

Профиль деятельности арендатора определяется исходя из кода по Общесоюзному классификатору видов экономической деятельности.