Постановление Главы мэрии города Биробиджана Еврейской автономной области от 18 июня 2008 г. N 1924 "Об утверждении программы "Проведение капитального ремонта четырнадцати многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной области на 2008 год"

Согласно статье 179.3. Бюджетного кодекса Российской Федерации, Уставу муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, в целях реализации федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю:

1. Утвердить прилагаемую программу "Проведение капитального ремонта четырнадцати многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной области на 2008 год" (далее - программа).

2. Муниципальному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан Еврейской автономной области" (Проходцев Д.Д.) обеспечить организацию реализации мероприятий программы.

3. Финансовому управлению мэрии города (Василенко Е.П.) обеспечить финансирование мероприятии программы в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области на 2008 год.

4. Признать утратившим силу постановление главы мэрии города от 22.04.2008 N 1208 "Об утверждении программы "Проведение капитального ремонта четырнадцати многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Биробиджан Еврейской автономной области на 2008 год".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы мэрии города по промышленности, строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Проходцева Д.Д.

6. Настоящее постановление опубликовать в муниципальной информационной газете.

7. Настоящее постановление вступает в силу через один день после дня его официального опубликования.

Глава мэрии города

А.А. Винников

Программа
"Проведение капитального ремонта четырнадцати многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной области на 2008 год" г. Биробиджан 2008 год
(утв. постановлением Главы мэрии города Биробиджана Еврейской автономной области от 18 июня 2008 г. N 1924)

1. Паспорт программы "Проведение капитального ремонта четырнадцати многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной области на 2008 год"

Наименование программы: программа "Проведение капитального ремонта четырнадцати многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной области на 2008 год".

Основание для разработки программы

Бюджетный кодекс Российской Федерации; федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Наименование заказчика программы: мэрия города.

Основные разработчики программы: муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области" (далее - МУ "Управление ЖКХ мэрии города").

Цель программы: обеспечение сохранности жилищного фонда городского округа, улучшение жилищных условий населения, повышение эффективности эксплуатации жилищного фонда и надежности функционирования систем инженерно-технического обеспечения.

Основные задачи программы: ликвидация критического уровня износа основных фондов в жилищно-коммунальном комплексе, обеспечение надлежащего состояния зданий и инженерной инфраструктуры жилищного фонда городского округа.

Срок реализации программы: 2008 год.

Исполнители основных мероприятий программы: привлекаемые подрядные организации.

Объемы и источники финансирования программы: общий объем финансирования программы составляет 41,506 млн рублей, в том числе:

- объем запрашиваемой финансовой поддержки за счет средств Фонда - 29,860 млн рублей;

- средства бюджета субъекта - 8,970 млн руб.;

- средства бюджета муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области - 0,600 млн рублей;

- средства товариществ собственников жилья и собственников помещений в многоквартирных домах - 2,076 млн рублей.

Ожидаемые конечные результаты реализации программы: снижение уровня физического износа жилых зданий.

Количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта 14;

улучшение жилищных условий после проведения капитального ремонта 1570 граждан.

2. Цель, задачи, сроки реализации программы

2.1. Цель и задачи программы

Основной целью программы "Проведение капитального ремонта четырнадцати многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной области на 2008 год" (далее - программа) является обеспечение сохранности жилищного фонда городского округа, улучшение жилищных условии населения, повышение эффективности эксплуатации жилищного фонда и надежности функционирования систем инженерно-технического обеспечения.

Основными задачами программы являются:

- ликвидация критического уровня износа основных фондов в жилищно-коммунальном комплексе;

- обеспечение надлежащего состояния зданий и инженерной инфраструктуры жилищного фонда городского округа;

- улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания потребителей, повышение устойчивости и надежности функционирования коммунальных систем жизнеобеспечения;

- формирование инвестиционной привлекательности жилищного комплекса.

2.2. Сроки реализации программы Программа предусматривает реализацию мероприятий в течение 2008 года.

3. Система программных мероприятий

Программа предусматривает перечень мероприятий по проведению капитального ремонта четырнадцати многоквартирных домов (далее - МКД) городского округа согласно приложению N 1 и приложению N 2.

Общими собраниями членов четырех товариществ собственников жилья и общими собраниями собственников помещений в десяти МКД, управление которыми осуществляется выбранной собственниками помещений в МКД управляющей организацией, принято решение об участии в программе и о долевом финансировании капитального ремонта МКД за счет средств ТСЖ либо собственников помещений в МКД в размере не менее чем пять процентов общего объема предоставляемых на проведение капитального ремонта МКД средств согласно нормам федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Программными мероприятиями предусмотрен капитальный ремонт 4,5 тыс. погонных метров внутридомовых систем электроснабжения в 9 многоквартирных домах; 17,4 тыс. погонных метров в 13 многоквартирных домах - внутренних сетей теплоснабжения; 15,6 тыс. погонных метров в 11 многоквартирных домах - внутренних сетей водоснабжения; 6,7 тыс. погонных метров в 13 многоквартирных домах - внутренних сетей водоотведения; капитальный ремонт крыш общей площадью 6,6 тыс. кв. м в 8 многоквартирных домах.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, вошедших в программу, рассчитан с учетом данных о годах постройки многоквартирных домов, материале основных строительных конструкций, этажности, строительной серии, среднем уровне рыночных цен, сложившихся в муниципальном образовании на отдельные виды работ по капитальному ремонту с использованием современных строительных материалов и технологий, и составляет 2000 рублей.

4. Планируемые показатели выполнения программы

Планируемые показатели выполнения программы представлены в приложении N 3.

5. Ресурсное обеспечение программы

Расходы на реализацию программы составят 41,506 млн рублей.

Источниками финансирования программы являются:

- средства бюджета муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области;

- средства бюджета субъекта (на условиях софинансирования);

- средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (на условиях софинансирования);

- средства товариществ собственников жилья и собственников помещений в МКД.

Структура
финансирования программы

млн рублей

Источники финансирования	2008 год
1	2
Объем запрашиваемой финансовой поддержки за счет средств Фонда	29,860
Бюджет субъекта	8,970
Бюджет муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области	0,600
Средства товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирных домах	2,076
Всего	41,506

Приложение N 1

Перечень
многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках программы "Проведение капитального ремонта четырнадцати многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной области на 2008 год"

N п\п	Адрес многоквартирного дома	Год		Группа капитальности	Площадь помещений, кв. м			Планируемый перечень работ по капитальному ремонту
		ввода в эксплуатацию	последнего комплексного капитального ремонта		общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, всего	в том числе жилых
						всего	в том числе жилых, находящихся в собственности граждан
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	ул. Ленина, 30	1948	1966	II	631,9	631,9	554,2	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления
2	ул. Московская, 1а	1983	-	II	3474,0	3474,0	1709,0	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления
3	ул. Карла Маркса, 18	1973	-	II	3363,8	2665,3	1319,0	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт крыши
4	ул. Карла Маркса, 20	1970	-	II	4939,0	4294,0	2595,7	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления
5	ул. Карла Маркса, 22	1968	-	II	3134,1	3134,1	2346,6	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт крыши
6	ул. Мелиоративная, 12	1974	-	II	1081,4	1081,4	808,0	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт крыши
7	ул. Мелиоративная, 13	1976	-	II	1405,0	1405,0	774,6	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт крыши
8	ул. Чапаева, 8	1970	-	II	2863,4	2863,4	2863,4	Ремонт крыши
9	ул. Калинина, 15	1962	-	II	1265,2	979,4	924,2	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт крыши
10	ул. Пушкина, 6	1959	-	II	1238,4	1041,4	910,9	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт крыши
11	ул. Шолом-Алейхема, 35	1961	-	II	1526,3	1015,8	1015,8	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт крыши
12	ул. Пионерская, 49	1975	-	II	4490,7	4490,7	4490,7	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления
13	ул. Пушкина, 3	1974	-	II	3280,4	2474,9	2195,5	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт крыши
14	ул. Шолом-Алейхема, 51	1972	-	II	3243,7	3243,7	3059,8	Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления
					35637,3	32495,6	25567,6
Всего МКД по МО, на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 14					Всего площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 32495,6			Всего МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту (3): 0

ГАРАНТ:

Продолжение таблицы

Стоимость капитального ремонта, тыс. руб.					Удельная стоимость капитального ремонта, тыс. руб./кв. метр общей площади помещений в МКД
всего	в том числе за счет средств
	местного бюджета (субсидия)			ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
	за счет средств Фонда	за счет бюджета субъекта Российской Федерации	предусмотренные в местном бюджете на долевое финансирование
10	11	12	13	14	15
1050,0	355,4	225,9	15,2	52,3	1,66
3800,0	2733,8	821,2	54,9	190,1	1,09
4198,0	3020,0	907,3	60,7	260,0	1,25
4050,0	2913,6	875,3	58,5	202,6	0,82
3900,0	2805,7	842,8	56,4	195,1	1,24
2077,0	1494,2	448,9	30,0	103,9	1,92
2171,0	1561,8	469,2	38,4	308,0	1,96
1528,0	1090,3	330,3	22,1	76,4	0,53
2000,0	1438,9	412,2	28,9	100,0	1,58
1895,0	1363,3	409,5	27,4	94,8	1,53
2050,0	1474,9	443,0	29,6	102,5	1,34
5082,0	3656,0	1098,3	73,5	254,2	1,13
3709,0	2668,3	801,6	53,6	185,5	1,13
3996,0	2874,8	863,6	57,8	199,8	1,23
41506,0	29860,0	8970,0	600,0	2076,0
Всего объем финансирования капитального ремонта по МО: 41506,0 тыс. руб. в том числе за счет средств: Фонда: 29860,0 тыс. руб. долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации (4): 8970,0 тыс. руб. местного бюджета (5): 600,0 тыс. руб. ТСЖ, других кооперативов и (или) собственников помещений в МКД: 2076,0 тыс. руб.

Примечания:

1. Указывается суммарная общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (не включается площадь помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме).

2. Указывается частное от деления планируемой стоимости капитального ремонта МКД (столбец 10) на общую площадь жилых и нежилых помещений в МКД (столбец 6).

3. Указывается количество МКД, в которых планируется капитальный ремонт с полным перечнем работ в соответствии с частью 3 статьи 15 федерального закона (если МКД не оснащены лифтами, для таких МКД полным перечнем считается перечень работ в соответствии с частью 3 статьи 15 федерального закона, за исключением ремонта или замены лифтового оборудования).

4. Сумма средств из бюджета субъекта Российской Федерации, предусмотренных для долевого финансирования адресной региональной программы по проведению капитального ремонта МКД (без учета средств финансовой помощи, перечисляемых из Фонда).

5. Сумма средств из бюджета муниципального образования, предусмотренных для долевого финансирования адресной региональной программы по проведению капитального ремонта МКД (без учета средств финансовой помощи, перечисляемых их# бюджета субъекта Российской Федерации или из Фонда).

Приложение N 2

Реестр МКД,
участвующих в программе "Проведение капитального ремонта четырнадцати многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной области на 2008 год"

N п/п	Адрес многоквартирного дома (улица, N дома)	Виды работ по капитальному ремонту МКД, предусмотренные п. 3 ст. 15 185-ФЗ										Удельная стоимость капитального ремонта, тыс. руб./кв. м общей площади помещений в МКД	Предельная стоимость капитального ремонта, тыс. руб./общей площади помещений в МКД	Контрольная сумма по горизонтали (сумма 2 + 2 + ... + 13 колонок)
		комплексный ремонт (всего)	В том числе
			ремонт внутридомовых инженерных систем	ремонт крыши		ремонт или замена лифтового оборудования		ремонт повальных помещений		утепление и ремонт фасадов
	улица, N дома	тыс. руб.	тыс. руб.	кв. м.	тыс. руб.	ед.	тыс. руб.	кв. м.	тыс. руб.	кв. м.	тыс. руб.	тыс. руб./кв  м.	тыс. руб./кв. м.
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1	ул. Ленина, 30		1050									1,66	2	1053,66
2	ул. Московская, 1а		3800									1,09	2	3803,09
3	ул. Карла Маркса, 18		3500	1107	698							1,25	2	5308,25
4	ул. Карла Маркса, 20		4050									0,82	2	4052,82
5	ул. Карла Маркса, 22		3137	1050	763							1,24	2	4953,24
6	ул. Мелиоративная, 12		1628	604	449							1,92	2	2684,92
7	ул. Мелиоративная, 13		1708	620	463							1,96	2	2794,96
8	ул. Чапаева, 8			990	1528							0,53	2	2520,53
9	ул. Калинина, 15		1442	585	558							1,58	2	2588,58
10	ул. Пушкина, 6		1439	583	456							1,53	2	2481,53
11	ул. Шолом-Алейхема, 35		2050									1,34	2	2053,34
12	ул. Пионерская, 49		5082									1,13	2	5085,13
13	ул. Пушкина, 3		2883	1108	826							1,13	2	4820,13
14	ул. Шолом-Алейхема, 51		3996									1,23	2	3999,23
			35765	6647	5741							18,41	28	48199,41

Приложение N 3

Планируемые показатели
выполнения программы "Проведение капитального ремонта четырнадцати многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной области на 2008 год"

Показатели выполнения программы	Единицы измерения	Достигнуто в результате выполнения программы
1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт: 1.1. количество многоквартирных домов		14
1.2. общая площадь жилищного фонда, всего,	тыс. кв. м	32,496
1.3. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан	тыс. кв. м	25,568
2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт: 2.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в программу	проценты	100
2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия программы	проценты	3,5
3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)	проценты	100
4. Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Федеральным законом перечню работ по капитальному ремонту: 4.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в программу	проценты	0
5. Объем финансирования проведения капитального ремонта, 5.1. всего,	млн. руб.	41,506
в том числе: 5.2. за счет средств Фонда	млн. руб.	29,860
5.3. за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов, предусмотренных на долевое финансирование региональной программы	млн. руб.	9,570
5.4. за счет средств товариществ собственников жилья, иных кооперативов и (или) собственников помещений в многоквартирных домах	млн. руб.	2,076
6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта	тыс. руб./кв. м	1,28
7. Изменение количества товариществ собственников жилья: 7.1. с даты принятия программы	шт./процент	10/100
8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда муниципальному образованию "Город Биробиджан" Еврейской автономной области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на программу	проценты	30,0