Решение Собрания депутатов Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области от 21 февраля 2008 г. N 5 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" на 2008 - 2011 годы"

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в соответствии с Уставом муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" Собрание депутатов решило:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" на 2008 - 2011 годы"

2. Контроль за исполнением решения возложить на постоянные комиссии Собрания депутатов по социальным вопросам (Вялкова Н.П.) и вопросам жилищно-коммунального хозяйства (Вершинин П.С.)

3. Решение опубликовать в газете "Районный вестник".

4. Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

Глава муниципального района

А.П. Тлустенко

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" на 2008 - 2011 годы"
(утв. решением Собрания депутатов Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области от 21 февраля 2008 г. N 5)

ГАРАНТ:

См. также Областную целевую программу "Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Еврейской автономной области" на 2008 - 2011 годы, утвержденную постановлением Правительства Еврейской автономной области от 28 апреля 2008 г. N 111-пп

1. Паспорт
муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" на 2008 - 2011 годы"

Наименование муниципальной адресной программы	"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" на 2008 - 2011 годы"
Основание для разработки программы	Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Заказчик программы	Администрация муниципального образования "Смидовичский муниципальный район"
Разработчик программы	Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Смидовичский муниципальный район"
Цели и задачи программы	Переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" признанном, в установленном порядке, непригодным для проживания до 01.01.2007 года; Обеспечение переселяемых граждан жильем пригодным для проживания, в том числе за счет строительства многоквартирного дома, приобретения квартир на вторичном рынке
Сроки реализации программы	Срок реализации программы 2008 - 2011 годы
Исполнители основных мероприятий программы	Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района
Объемы и источники финансирования	Общий объем финансирования муниципальной адресной программы (в ценах 2007 года) составляет 59.820 млн. рублей в том числе#: - федерального бюджета - 45.300; - областного бюджета - 14.520
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	Переселение и улучшение жилищных условий 69 семей проживающих в аварийном жилищном фонде; Снижение, в соответствии с лимитом выделенных на выполнение программы средств 18 %# от плановой потребности (59.820 от 329.000) до 2011 года включительно, на 20 % потребности в ликвидации аварийного жилищного фонда; Создание условий для улучшения демографической ситуации на территории района, снижение социальной напряженности в обществе; Улучшение архитектурного облика населенных пунктов муниципального района

2. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Одной из острых социальных проблем на сегодняшний день в муниципальном районе является проблема улучшения жилищных условий граждан проживающих в аварийном жилищном фонде.

Из-за отсутствия строительства проблеме обеспечения жильем данной категории граждан на территории района в последние годы не уделялось достаточного внимания. От железнодорожного ведомства в муниципальную собственность за два последних года было передано 75 тыс. кв. м. жилищного фонда, в том числе ветхого деревянного жилья 35.3 тыс. кв. м. Существующее положение привело к тому, что часть жилья пришла в негодное состояние для постоянного проживания. Капитальный ремонт данных строений нецелесообразен.

По состоянию на 01.01.2007 года на территории муниципального района суммарная площадь ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда составляет 44.96 тыс. кв. м., в котором проживает 2310 человек.

Комиссией признано непригодным для проживания 64 дома, из них 25 домов многоквартирных, общая площадь жилищного фонда муниципального района признанного непригодным для проживания составляет 11.44 тыс. кв. м., в котором проживает 675 человек

Наименование поселений	Наличие ветхого и жилищного фонда аварийного			в т.ч. признанного непригодным для проживания по состоянию на 01.01.2007
	М2	Кол-во семей	Кол-во Чел.	М2	Кол-во семей	Кол-во Чел.
Смидовичское ГП	24.5	540	1203	8.08	188	471
Волочаевское ГП	5.80	137	349	-
Волочаевское СП	2.29	46	110	0.61	17	32
Камышовское СП	1.45	26	46	-
Николаевское ГП	8.57	265	492	2.40	69	157
Приамурское ГП	2.05	49	95	-
Итого по муниципальному району	44.66	1063	2295	11.08	274	660

Политика финансирования за счет средств бюджетов всех уровней в условиях высокой инфляции и острого бюджетного дефицита привела к возникновению в поселениях большой очереди на получение социального жилья:

N п\п	наименование	Кол-во граждан, состоящих# в очереди на получение социального жилья
1	Смидовичское городское поселение	100
2	Волочаевское сельское поселение	9
3	Камышовское сельское поселение	15
4	Волочаевское городское поселение	26
5	Николаевское городское поселение	74
6	Приамурское городское поселение	58
	Всего	282

Решаются жилищные проблемы для указанной категории граждан, посредством предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья. В 2007 году администрацией района подготовлено# проектно-сметная документация на строительство в пос. Смидович 24-квартирного дома, приобретены две квартиры и переселены две семьи из деревянного дома. Однако эта форма обеспечения жильем из-за низкого уровня доходов граждан, проживающих в таких домах, не решает задачи.

Основными причинами возникновения ветхого и аварийного жилищного фонда муниципального района являются:

- физический износ зданий, в основном деревянных домов;

- отсутствие для выполнения капитального и текущего ремонта необходимого объема средств.

Для реализации муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" на 2008 - 2011 годы" необходимо строительство 280 квартир, в том числе:

- 204 - в пос. Смидович;

- 60 - в пос. Николаевка;

- 16 - в селе Волочаевка-1;

и приобретение 10 квартир, в том числе для переселения граждан проживающих в аварийном жилом фонде, расположенном:

- 6 - в Смидовичском городском поселении;

- 4 - в Николаевском городском поселении.

Основной целью реализации программы является:

- переселение граждан, из аварийного жилищного фонда муниципального образования "Смидовичский муниципальный район", признанного непригодным для проживания по состоянию на 01.01.2007 года;

- создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан;

- улучшение архитектурного облика населенных пунктов муниципального района.

Для реализации программы необходимо решить следующие задачи:

- формирование правового обеспечения для определения порядка переселения граждан из аварийного муниципального жилищного фонда;

- снижение, в соответствии с лимитом выделенных на выполнение программы средств 18 %# от плановой потребности (59.820 от 329.000) до 2011 года включительно, на 20 % потребности в ликвидации аварийного жилищного фонда.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

4. Этапы и сроки реализации мероприятий программы

Реализация мероприятий программы по переселению граждан из аварийного жилья предусмотрена в течение 2008 - 2011 г.

Согласно предоставленным лимитам, в рамках данной программы предусмотрено:

- строительство в 2008 году 24# квартирного дома в пос. Смидович;

- приобретение жилья на вторичном рынке 45 квартир (свыше 1600 кв. м общей площади) в том числе:

- 2008 год - 5 кв.

- 2009 - 2011 годы - 40 кв.

5. Ресурсное обеспечение программы

Расходы на реализацию мероприятий программы составляют 59.820 млн. рублей

Источники финансирования	всего	Финансовые средства
		В том числе по годам
		2008	2009	2010	2011
Всего	59.820	17.94	14.09	1409	13.69
В том числе: Федеральный бюджет	45.30	13.59	1067	10.67	10.37
Бюджет ЕАО	14.52	4.36	3.42	3.42	3.32

Объемы финансирования, в случае необходимости, могут быть уточнены и после утверждения субъектом ЕАО перераспределены на мероприятия по реализации муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования "Смидовичский муниципальный район".

6. Оценка эффективности реализации программы

Реализация программы обеспечит:

- выполнение обязательств государства перед гражданами, проживающими в аварийном жилищном фонде;

- снижение социальной напряженности в обществе;

- улучшение демографической ситуации.