Постановление Правительства Еврейской автономной области от 12 августа 2008 г. N 222-пп "О некоторых вопросах реализации на территории Еврейской автономной области постановления Правительства Российской Федерации от 05.03.2008 N 144 "О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности"

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N 858 "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2012 года" и в целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 05.03.2008 N 144 "О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности" правительство Еврейской автономной области постановляет:

1. Установить соотношение объемов софинансирования за счет средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований оставшейся части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья для граждан, проживающих в сельской местности (далее - граждане), а также для молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее - молодые семьи, молодые специалисты):

на 2008 год:

- за счет средств областного бюджета - в размере 40 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

на 2009 - 2012 годы:

- за счет средств областного бюджета - в размере 87,5 процента разницы между 70 процентами от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья и долей федерального бюджета, установленной в зависимости от бюджетной обеспеченности субъекта Российской Федерации;

- за счет средств местных бюджетов - в размере 12,5 процента разницы между 70 процентами от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья и долей федерального бюджета, установленной в зависимости от бюджетной обеспеченности субъекта Российской Федерации.

2. Утвердить прилагаемые:

- Порядок и условия документального подтверждения гражданином наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;

- Порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан и списков участников мероприятий по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на планируемый год;

- Порядок выдачи гражданам свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности;

- Порядок и условия уплаты за счет средств областного бюджета оставшейся части выкупной цены жилья в случае рождения (усыновления) у молодой семьи (молодого специалиста) 1 и более детей;

- Порядок и условия дополнительного выделения средств областного бюджета и (или) местного бюджета молодой семье (молодому специалисту) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья в случае рождения (усыновления) 1 и более детей.

3. Определить управление сельского хозяйства правительства Еврейской автономной области уполномоченным органом исполнительной власти Еврейской автономной области по осуществлению деятельности, связанной с реализацией на территории области постановления Правительства Российской Федерации от 05.03.2008 N 144 "О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности".

4. Признать утратившим силу постановление правительства Еврейской автономной области от 07.07.2006 N 150-пп "О некоторых вопросах реализации на территории Еврейской автономной области мероприятий федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" по развитию жилищного строительства в сельской местности и обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства Еврейской автономной области, начальника управления сельского хозяйства правительства Еврейской автономной области Кияшко А.С.

6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Биробиджанер штерн".

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор области

Н.М. Волков

Порядок и условия
документального подтверждения гражданином наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты
(утв. постановлением Правительства Еврейской автономной области от 12 августа 2008 г. N 222-пп)

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы документального подтверждения гражданином наличия собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

2. Документальным подтверждением наличия у гражданина собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, являются представленные в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства документы, подтверждающие, что на момент подачи заявления он располагает собственными и (или) заемными средствами в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты.

3. В качестве документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемных средств, гражданином представляются:

а) выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счетах гражданина (либо копия сберегательной книжки);

б) справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить гражданину для строительства (приобретения) жилья, с указанием цели и срока его предоставления;

в) копия договора займа, заключенного с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования;

г) копия договора купли-продажи с указанием суммы внесенных платежей за приобретаемое жилье.

4. В случае представления документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, сумма кредитов, займов или имеющихся собственных средств гражданина считается достаточной, если ее размер не меньше размера части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты.

Порядок
формирования и утверждения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан и списков участников мероприятий по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на планируемый год
(утв. постановлением Правительства Еврейской автономной области от 12 августа 2008 г. N 222-пп)

1. Настоящий Порядок определяет механизм формирования и утверждения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан и списков участников мероприятий по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на планируемый год.

2. Органы местного самоуправления в срок до 01 октября года, предшествующего планируемому, в соответствии с требованиями Правил предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2008 N 144 (далее - Правила), формируют списки граждан, молодых семей и молодых специалистов и направляют их с приложением сведений о привлечении средств местных бюджетов и работодателей для этих целей в управление сельского хозяйства правительства Еврейской автономной области (далее - уполномоченный орган).

3. Для рассмотрения списков и документов, представленных органами местного самоуправления, в уполномоченном органе образуется комиссия.

В полномочия комиссии входит рассмотрение документов и внесение предложений уполномоченному органу по формированию сводных списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан и сводных списков участников мероприятий по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в соответствии с пунктами 24 и 50 Правил (далее - сводные списки), а также списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан и списков участников мероприятий по обеспечению доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на планируемый год (далее - списки участников мероприятий на планируемый год).

4. Уполномоченный орган с учетом предложений комиссии формирует и утверждает сводные списки, списки участников мероприятий на планируемый год и уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до граждан, молодых семей и молодых специалистов информации о включении их в указанные списки.

5. Списки участников мероприятий на планируемый год формируются из граждан, молодых семей и молодых специалистов, включенных в сводные списки. Число граждан, молодых семей и молодых специалистов, включенных в списки, определяется суммой средств, предусмотренных в планируемом году на социальные выплаты.

6. Списки участников мероприятий на планируемый год утверждаются уполномоченным органом до 01 января планируемого года по форме, установленной Правилами для сводных списков.

7. В случае исключения граждан, молодых семей и молодых специалистов в течение планируемого года из сводных списков они автоматически исключаются из списков участников мероприятий на планируемый год. В этом случае, а также в случае остатков средств на социальные выплаты в списки включаются граждане, следующие по очереди в сводных списках. В этом случае списки участников мероприятий на планируемый год переутверждаются уполномоченным органом на дату внесения новых участников мероприятий в списки.

8. Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, включенные в списки, исключаются из них в случаях:

- подачи личного заявления об исключении;

- утраты оснований, по которым они были включены в вышеуказанные списки.

Порядок
выдачи гражданам свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности
(утв. постановлением Правительства Еврейской автономной области от 12 августа 2008 г. N 222-пп)

1. Настоящий Порядок определяет механизм выдачи уполномоченным органом гражданам свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - свидетельство).

2. Свидетельство выдается гражданам, включенным в список участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, после подтверждения ими фактической стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья.

Фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади строящегося жилья подтверждается утвержденными сметой на строительство и проектной документацией.

Фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади приобретаемого жилья подтверждается договором купли-продажи.

3. Свидетельство регистрируется в журнале регистрации свидетельств и выдается под роспись гражданину - получателю социальной выплаты. Корешок свидетельства хранится в уполномоченном органе в течение 5 лет.

Порядок и условия
уплаты за счет средств областного бюджета оставшейся части выкупной цены жилья в случае рождения (усыновления) у молодой семьи (молодого специалиста) 1 и более детей
(утв. постановлением Правительства Еврейской автономной области от 12 августа 2008 г. N 222-пп)

1. Настоящий Порядок определяет механизм выплаты за счет средств областного бюджета оставшейся части выкупной цены жилья в случае рождения (усыновления) у молодой семьи (молодого специалиста) 1 и более детей.

2. В случае рождения (усыновления) у молодой семьи (молодого специалиста) 1 и более детей в период работы по трудовому договору в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности по их заявлению за счет средств областного бюджета осуществляется уплата части выкупной цены жилья из расчета:

на 1 ребенка - 30 процентов выкупной цены;

на 2 детей - 60 процентов выкупной цены;

на 3 и более детей - 100 процентов выкупной цены.

3. Уплата производится единовременно муниципальному образованию и работодателю, пропорционально размеру платежей, или муниципальному образованию.

4. Для расчета размера уплаты молодая семья (молодой специалист) представляет в уполномоченный орган следующие документы:

- заявление об уплате части выкупной цены жилья;

- справку о составе семьи, выданную органом местного самоуправления;

- копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка;

- копию договора найма жилого помещения.

Порядок и условия
дополнительного выделения средств областного бюджета и (или) местного бюджета молодой семье (молодому специалисту) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья в случае рождения (усыновления) 1 и более детей
(утв. постановлением Правительства Еврейской автономной области от 12 августа 2008 г. N 222-пп)

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм дополнительного выделения средств областного и местного бюджетов молодым семьям (молодым специалистам) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в случае рождения (усыновления) 1 и более детей.

2. Средства на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья выделяются молодым семьям (молодым специалистам) в случае рождения (усыновления) 1 и более детей в виде дополнительной социальной выплаты.

3. Размер дополнительной социальной выплаты определяется из расчета 30 процентов от суммы социальной выплаты, указанной в свидетельстве.

4. Доли софинансирования за счет средств областного и местного бюджетов на финансирование дополнительной социальной выплаты устанавливаются:

на 2008 год:

- за счет средств областного бюджета - в размере 100 процентов от дополнительной социальной выплаты;

на 2009 - 2012 годы:

- за счет средств областного бюджета - в размере 87,5 процента от дополнительной социальной выплаты;

- за счет средств местных бюджетов - в размере 12,5 процента от дополнительной социальной выплаты.

5. Для расчета размера дополнительной социальной выплаты молодой семьей (молодым специалистом) в уполномоченный орган представляются следующие документы:

- заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты;

- справка о составе семьи, выданная органом местного самоуправления;

- свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;

- справка кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

6. В случае использования дополнительной социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер дополнительной социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).