Постановление Правительства Еврейской автономной области от 22 мая 2007 г. N 155-пп "Об утверждении порядка предоставления отдельным категориям граждан субсидии на приобретение жилого помещения в собственность"

С изменениями и дополнениями от:

23 марта 2010 г.

В соответствии с законом Еврейской автономной области от 25.12.2006 N 41-ОЗ "О форме и порядке предоставления отдельным категориям граждан, проживающим в Еврейской автономной области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем" правительство Еврейской автономной области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый порядок предоставления отдельным категориям граждан субсидии на приобретение жилого помещения в собственность.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя правительства области Жирдецкую М.М.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Биробиджанер штерн".

4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Вице-губернатор области

Г.А. Антонов

Порядок
предоставления отдельным категориям граждан субсидии на приобретение жилого помещения в собственность
(утв. постановлением Правительства Еврейской автономной области от 22 мая 2007 г. N 155-пп)

1. Порядок предоставления отдельным категориям граждан субсидии на приобретение жилого помещения в собственность (далее - Порядок) определяет правила предоставления субсидии на приобретение жилого помещения в собственность (далее - субсидия) отдельным категориям граждан в соответствии с Законом ЕАО от 25.12.2006 N 41-ОЗ "О форме и порядке предоставления отдельным категориям граждан, проживающим в Еврейской автономной области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем" (далее - получатель субсидии).

2. Документом, подтверждающим право на предоставление субсидии, является сертификат о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения (далее - сертификат).

3. Бланки сертификатов изготавливаются по форме согласно приложению.

4. Сертификат выдается комитетом социальной защиты населения правительства Еврейской автономной области (далее - комитет социальной защиты) и является именным документом, гарантирующим, что продавцу жилья в порядке, установленном пунктами 16 - 22 настоящего Порядка, будет перечислена сумма субсидии, причитающаяся конкретному получателю субсидии.

5. Сертификат действителен в течение шести месяцев со дня его выдачи и может быть предъявлен к оплате в течение этого срока, но не позднее 31 декабря года, в котором он был выдан. По истечении указанного срока в случае, если получатель субсидии не реализовал свое право на приобретение жилого помещения, сертификат утрачивает юридическую силу и подлежит возврату в комитет социальной защиты в пятидневный срок для его переоформления.

6. Выдача субсидий осуществляется в пределах средств, предоставленных из федерального бюджета на очередной финансовый год на обеспечение жильем отдельных категорий граждан.

7. Органы социальной защиты населения по месту жительства (далее - орган социальной защиты) ежегодно до 1 ноября представляют в комитет социальной защиты списки граждан получателей субсидий на очередной год по форме, утвержденной приказом комитета социальной защиты.

8. Перечень граждан, которые в текущем году могут получить сертификат, утверждается ежегодно комитетом социальной защиты населения после их включения в сводный список. Комитет социальной защиты в течение пяти дней после утверждения указанного перечня доводит до граждан, включенных в перечень, информацию о принятии данного решения с предложением подать необходимые для этого документы.

9. Для получения сертификата получатель субсидии, представляет в орган социальной защиты следующие документы:

- заявление о выдаче сертификата по установленной комитетом социальной защиты форме;

- копию документа, удостоверяющего личность получателя субсидии;

- копию документа, подтверждающего право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем;

- копию свидетельства государственного пенсионного страхования;

- справки органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие наличие (отсутствие) у заявителя и всех совместно проживающих с ним членов его семьи зарегистрированных прав на жилые помещения;

- документы, подтверждающие состав семьи получателя субсидии;

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (выписка из домовой книги, договор аренды, ордер, решение о предоставлении жилого помещения).

Копии перечисленных документов представляются одновременно с оригиналами. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяет лицо, принимающее документы.

Заявление гражданина регистрируется в журнале регистрации заявлений граждан для получения сертификата на приобретение жилого помещения по форме, утвержденной приказом комитета социальной защиты.

10. Орган социальной защиты осуществляет проверку документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, и в пятидневный срок направляет их в комитет социальной защиты.

11. Комитет социальной защиты осуществляет проверку представленных документов и организует выдачу сертификатов получателям субсидий для приобретения ими жилья в текущем году.

12. Комитет социальной защиты ведет журнал учета выдачи сертификатов по форме, утвержденной приказом комитета социальной защиты. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью и подписью руководителя комитета социальной защиты.

13. В случае порчи или утраты сертификата на основании заявления получателя субсидии ему выдается дубликат сертификата.

Решение о выдаче дубликата сертификата принимается комитетом социальной защиты в течение 15 дней со дня подачи заявления. Повторная выдача дубликата сертификата не допускается.

В журнале учета выдачи сертификатов производится отметка о выдаче дубликата.

Сертификаты, пришедшие в негодность в связи с порчей, подлежат возврату в комитет социальной защиты и уничтожению. Уничтожение сертификатов производится специально созданной комиссией с составлением акта уничтожения. Персональный состав членов комиссии утверждается приказом комитета социальной защиты.

Утерянный сертификат утрачивает юридическую силу, о чем комитет социальной защиты дает объявление в средствах массовой информации в течение 5 рабочих дней.

14. Субсидия предоставляется получателю субсидии в безналичной форме.

15. В случае, если правом на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем обладают два и более члена# одной семьи, состоящих на учете, субсидия предоставляется одновременно каждому из них.

16. Получатель субсидии обязан приобрести жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, пригодное для постоянного проживания.

17. Не допускается приобретение помещения площадью ниже учетной нормы жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в расчете на получателя субсидии, а в отношении семьи, имеющей ребенка-инвалида, - в расчете на каждого члена семьи, имеющего право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем.

18. Для перечисления денежных средств получатель субсидии в течение срока, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, представляет в орган социальной защиты следующие документы:

- копию договора купли-продажи жилого помещения или договора мены с доплатой (далее - договор на жилое помещение);

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

- копию технического паспорта приобретенного жилого помещения.

Копии перечисленных документов представляются одновременно с оригиналами. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяет лицо, принимающее документы.

При приобретении двух и более жилых помещений указанные документы представляются на каждое приобретенное жилое помещение.

19. Субсидия перечисляется только после оплаты получателем субсидии части стоимости приобретаемого жилого помещения, превышающей размер субсидии, в случае, если цена сделки купли-продажи либо мены превышает размер предоставленной субсидии.

20. Орган социальной защиты в течение трех рабочих дней, со дня получения от гражданина документов, указанных в пункте 18 настоящего Порядка, передает их в комитет социальной защиты.

21. Комитет социальной защиты в течение пяти рабочих дней со дня получения указанных в пункте 18 документов осуществляет их проверку.

22. По результатам проверки комитет социальной защиты выносит заключение о соответствии либо несоответствии документов установленным требованиям.

23. При отсутствии замечаний комитет социальной защиты перечисляет сумму субсидии продавцу либо лицу, совершившему обмен жилого помещения и письменно уведомляет об этом получателя субсидии.

24. В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения ниже размера предоставленной субсидии, продавцу перечисляется только сумма стоимости жилья.

Разница между стоимостью жилого помещения и суммой субсидии, указанной в сертификате, получателю субсидии не выплачивается.

25. Оригиналы документов, перечисленных в пункте 18 настоящего Порядка, хранятся в комитете социальной защиты до перечисления в полном объеме средств субсидии продавцу или лицу, совершившему обмен жилого помещения, и затем в пятидневный срок возвращаются получателю субсидии.

26. В случае представления получателем субсидии документов, не соответствующих требованиям настоящего Порядка либо содержащих недостоверную информацию, комитет социальной защиты принимает решение об отказе в оплате сертификата, о чем уведомляет получателя субсидии в письменной форме с указанием причин отказа и возвращает оригиналы документов, принятые для проверки.

27. Субсидия считается использованной после перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре о приобретении жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 23 марта 2010 г. N 88-пп в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней после дня официального опубликования названного Постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Порядку
предоставления отдельным
категориям граждан субсидии на
приобретение жилого помещения
в собственность
(с изменениями от 23 марта 2010 г.)

СЕРТИФИКАТ о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения N_________ Российская Федерация, Еврейская автономная область, г. Биробиджан Настоящим сертификатом удостоверяется, что ________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество владельца сертификата, ________________________________________________________________________ номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан) является получателем субсидии на приобретение жилого помещения за счет средств федерального бюджета как нуждающийся в улучшении жилищных условий и вставший на учет в сроки, установленные федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации". Норма общей площади жилого помещения (Н) - ________ м2. Для семей, имеющих детей-инвалидов, норма общей площади жилого помещения определяется с учетом состава семьи (Ч). Стоимость 1 м2 общей площади жилья в Еврейской автономной области, установленная федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации (С) - _______ руб. Размер субсидии: Р = Н х С составляет - ___________________ руб. Размер субсидии для семей, имеющих детей-инвалидов: Р = Н х Ч х С составляет - ____________________ руб. Дата выдачи сертификата - "___" _________ 20__ г. Сертификат действителен до - "___" _________ 20__ г. (включительно) ___________________________ _______________ ________________________ (должность руководителя) (подпись) (расшифровка подписи)

ГАРАНТ:

О средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья см. справку