Постановление Правительства Еврейской автономной области от 27 мая 2003 г. N 99-пп "О создании государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области"

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2003 г., 23 марта, 7 сентября, 21 декабря 2005 г., 25 июля 2006 г., 25 декабря 2007 г., 17 декабря 2008 г.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 N 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации", п.п. "г" п. 2 ст. 7 Закона Еврейской автономной области от 31.05.2000 N 185-ОЗ "О правительстве Еврейской автономной области" и письмом Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации от 15.05.2003 N 71-22 о согласовании создания государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области, правительство Еврейской автономной области постановляет:

ГАРАНТ:

См. Закон Еврейской автономной области от 24 декабря 2008 г. N 504-ОЗ "О Правительстве Еврейской автономной области"

1. Создать государственную жилищную инспекцию Еврейской автономной области.

2. Утвердить прилагаемое Положение о государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области.

3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства правительства области (Ледер Р.И..) подготовить необходимые изменения в постановление правительства Еврейской автономной области от 31.10.2000 N 106 "Об утверждении положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области" в части функций управления и предельной численности работников.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 17 декабря 2008 г. N 382-пп в пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2009 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Установить предельную численность государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области в количестве 5 человек с годовым фондом оплаты труда в размере 1 932,4 тыс. рублей.

5. Расходы на содержание государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области в 2003 году производить в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на содержание управления жилищно-коммунального хозяйства правительства области.

6. Разрешить начальнику государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области иметь заместителя, назначаемого на должность и освобождаемого от нее губернатором области.

7. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июня 2003 года.

Губернатор области

Н.М. Волков

г. Биробиджан

27 мая 2003 г.

N 99-ПП

Положение
государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области
(утв. постановлением Правительства Еврейской автономной области от 27 мая 2003 г. N 99-пп)

С изменениями и дополнениями от:

23 марта, 7 сентября 2005 г., 25 июля 2006 г., 25 декабря 2007 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. N 1086, и определяет правовой статус, полномочия, функции и основы деятельности государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области.

1.2. Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области является органом исполнительной власти Еврейской автономной области, формируемым правительством области, входит в систему Государственной жилищной инспекции Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп в пункт 1.3 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Главной задачей государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности на территории Еврейской автономной области.

1.4. Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области (далее именуется - Инспекция) в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Еврейской автономной области, постановлениями и распоряжениями губернатора и правительства Еврейской автономной области, приказами Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу, указаниями Главной государственной жилищной инспекции Госстроя России, иными нормативными правовыми актами и настоящим Положением.

1.5. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации, органами исполнительной власти Еврейской автономной области и местного самоуправления, собственниками жилищного фонда и объектов коммунального назначения.

1.6. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области 25 июля 2006 г. N 175-пп в пункт 1.7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Инспекция является юридическим лицом, имеет лицевой счет в управлении федерального казначейства по Еврейской автономной области, печать, штамп и бланки со своим наименованием. Место нахождения инспекции - город Биробиджан, ул. Трансформаторная, дом 3а.

2. Задачи и функции Инспекции

2.1. Задачами Инспекции являются:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп в подпункт 2.1.1 пункта 2.1 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1.1. Соблюдение требований жилищного законодательства в части содержания и обслуживания жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме всеми участниками жилищных отношений (гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями жилищной сферы и государством).

2.1.2. Защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг в соответствии с действующими нормами и правилами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп в подпункт 2.1.3 пункта 2.1 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1.3. Выявление и предупреждение нарушений при использовании и обеспечении сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Еврейской автономной области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 23 марта 2005 г. N 68-пп раздел 2 настоящего Положения дополнен подпунктом 2.1.4

2.1.4. Осуществление полномочий в области мобилизационной подготовки и мобилизации экономики области в соответствии с действующим законодательством.

2.2. В соответствии с задачами, решение которых возложено на Инспекцию, она осуществляет контроль:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп подпункт 2.2.1 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.1. За использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объёма и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп в подпункт 2.2.2 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.2. За техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами.

2.2.3. За наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями.

2.2.4. За наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп в подпункт 2.2.5 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.5. За осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп в подпункт 2.2.6 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.6. За рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды.

2.2.7. За соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др.).

2.2.8. За соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями.

2.2.9. За соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые.

2.2.10. За обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп в подпункт 2.2.11 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.11. За санитарным состоянием помещений жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно - эпидемиологического контроля.

2.2.12. За проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов.

2.2.13. За выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения.

2.2.14. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.14 пункта 2.2 раздела 2

3. Права Инспекции

3.1. Инспекция имеет право:

3.1.1. Проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп в подпункт 3.1.2 пункта 3.1 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.2. Осуществлять при проведении инспекционных обследований проверку наличия у предприятий всех форм собственности и граждан лицензий на проведение работ по ремонту жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и объектов коммунального назначения.

3.1.3. Требовать в ходе проверки от собственников жилищного фонда и объектов коммунального назначения необходимую информацию и документы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп подпункт 3.1.4 пункта 3.1 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.4. Давать обязательные для всех собственников, владельцев и пользователей жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, эксплуатирующих организаций, управляющих организаций, товариществ собственников жилья и поставщиков коммунальных услуг предписания об устранении выявленных нарушений.

3.1.5. Вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп в подпункт 3.1.6 пункта 3.1 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.6. Направлять представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп в подпункт 3.1.7 пункта 3.1 раздела 3 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.7. Осуществлять регулярное (не реже одного раза в пять лет) обследование (освидетельствование) жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от принадлежности для установления соответствия его# технического состояния и уровня организации эксплуатации действующим нормативным требованиям.

3.1.8. Участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции.

4. Управление Инспекцией и ее должностные лица

4.1. Возглавляет инспекцию начальник инспекции - главный государственный жилищный инспектор Еврейской автономной области, который назначается на должность губернатором Еврейской автономной области, по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп в пункт 4.2 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2.Начальник Инспекции:

- несет персональную ответственность за организацию деятельности Инспекции и выполнение возложенных на нее задач, представляет интересы Инспекции во взаимоотношениях с другими предприятиями, организациями, гражданами, в установленном порядке распоряжается средствами и имуществом Инспекции;

- ежегодно вносит проект сметы расходов Инспекции в финансовое управление правительства области для включения в областной бюджет;

- издает в пределах своей компетенции приказы;

- назначает и увольняет работников Инспекции, распределяет обязанности, утверждает должностные инструкции работников Инспекции;

- утверждает в пределах установленной численности и фонда оплаты труда штатное расписание и смету расходов Инспекции;

4.3. Начальник Инспекции имеет заместителя, который назначается на должность и освобождается от должности губернатором области. Заместитель начальника инспекции осуществляет полномочия начальника инспекции в случае его отсутствия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 декабря 2007 г. N 370-пп раздел 4 настоящего Положения дополнен пунктом 4.4, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления, но не ранее 1 января 2008 г.

4.4. Начальник инспекции и его заместитель рассматривают дела об административных правонарушениях от имени инспекции.