Решение Собрания депутатов Облученского муниципального района Еврейской автономной области от 10 февраля 2010 г. N 159 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности"

В целях повышения эффективности использования муниципального имущества сдаваемого в аренду и увеличения фактического поступления доходов от аренды в местный бюджет, на основании Устава муниципального образования "Облученский муниципальный район", Собрание депутатов

Решило:

1. Установить базовую ставку для определения величины платы за аренду муниципального имущества в размере 1300 рублей (без учета НДС) за один квадратный метр в год.

2. Установить для арендаторов всех организационно-правовых форм плату за аренду предприятий, цехов и участков предприятий (при аренде помещений с оборудованием), оборудования, транспортных средств и сооружений в процентах от амортизационных начислений, начисленных на балансовую стоимость сдаваемого в аренду имущества, определенную с учетом ее переоценок, в размере 120 процентов (без учета НДС).

2.1. Размер арендной платы за пользование помещений с оборудованием, оборудованием, оргтехникой, мебелью, транспортными средствами и сооружениями, полностью амортизированных (100 процентов износ) определить следующим образом:

- оборудование - 3000,00 рублей в год,

- оргтехника, мебель - 3000,00 рублей в год,

- транспортные средства:

- легковые - 2000,00 рублей в год

- сооружения - 3000,00 рублей в год

3. Установить понижающие коэффициенты для определения величины платы за аренду муниципального имущества, используемого для организаций:

3.1. Аптек и аптечных пунктов осуществляющих отпуск лекарственных средств и изделий медицинского назначения по рецептам врачей бесплатно и с 50 процентной скидкой - 0,6;

3.2. Рабочих мест, не менее 50 процентов, которых предоставляется инвалидам - 0,6;

4. Установить понижающий коэффициент для начисления платы за аренду:

4.1. Подвальных помещений - 0,7;

4.2. Полуподвальных помещений - 0,8.

4.3. Изолированных помещений без естественного освещения - 0,75

При расположении изолированных помещений в подвальных или полуподвальных помещениях применяется только один из коэффициентов по выбору арендатора.

5. Установить понижающие коэффициенты для начисления арендной платы за отсутствие в арендуемом помещении какого-либо элемента благоустройства (центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация) за каждый отсутствующий элемент в размере 0,95.

6. Разрешить производить возмещение затрат на неотделимые улучшения арендованного имущества, выполненные арендаторами, с согласия арендодателя, с зачетом 100 процентов арендной платы до полного погашения стоимости неотделимых улучшений при условии, что эти неотделимые улучшения передаются арендатором в муниципальную собственность района.

7. Признать утратившими силу решения Собрания депутатов:

7.1. от 20.12.2007 N 741 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности".

7.2. от 10.07.2008 N 870 "Об утверждении дополнений в решение Собрания депутатов от 20.12.2007 N 741 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности".

7.3. от 18.09.2008 N 892 "О внесении дополнения в решение Собрания депутатов от 20.12.2007 N 741 "О ставках годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности".

8. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов по имуществу и земельным отношениям (С.В. Соболев).

9. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

10. Настоящее решение опубликовать в газете "Искра Хингана".

Глава муниципального района

В.А. Лятковский