Постановление Правительства Еврейской автономной области от 31 октября 2000 г. N 106 "Об утверждении положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области"

С изменениями и дополнениями от:

25 сентября 2001 г., 25 марта, 14 июля, 25 ноября 2003 г., 20 апреля, 7 сентября, 7 декабря 2005 г., 30 мая, 11 июля, 12 декабря 2006 г., 11 сентября 2007 г., 8 июля, 17 декабря 2008 г., 26 мая, 10 ноября 2009 г., 14 апреля 2010 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 26 мая 2009 г. N 168-пп преамбула настоящего Постановления изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Постановления

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с законом Еврейской автономной области от 24.12.2008 N 504-ОЗ "О правительстве Еврейской автономной области" правительство Еврейской автономной области

Постановляет:

ГАРАНТ:

См. Закон Еврейской автономной области от 24 декабря 2008 г. N 504-ОЗ "О Правительстве Еврейской автономной области"

1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области.

Информация об изменениях:

Постановлениями Правительства Еврейской автономной области от 8 июля 2008 г. N 176-пп и от 17 декабря 2008 г. N 378-пп пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2009 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Установить предельную численность работников управления жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области в количестве 9 человек и годовой фонд оплаты труда в размере 3388,3 тыс. рублей.

3. Утвердить прилагаемый перечень учреждений и предприятий, подведомственных управлению жилищно-коммунального хозяйства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 8 июля 2008 г. N 176-пп пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2009 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Разрешить начальнику управления жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области иметь двух заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности губернатором Еврейской автономной области.

5. Разрешить управлению создавать коллегию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства области.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Вице-губернатор области

Г.А. Антонов

Положение
об управлении жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области
(утв. постановлением Правительства Еврейской автономной области от 31 октября 2000 г. N 106)

С изменениями и дополнениями от:

25 сентября 2001 г., 14 июля 2003 г., 20 апреля, 7 сентября 2005 г., 11 июля, 12 декабря 2006 г., 11 сентября 2007 г., 8 июля 2008 г., 26 мая, 10 ноября 2009 г., 14 апреля 2010 г.

I. Общие положения

1.1 Управление жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области, в дальнейшем именуемое Управление", является органом исполнительной власти области, формируемым правительством и обеспечивающим государственное управление жилищно-коммунальным хозяйством (далее ЖКХ) в области.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Законами Российской Федерации, Указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, нормативными правовыми актами губернатора и правительства области, а также настоящим Положением.

1.3. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти области, формируемыми правительством области (далее органы исполнительной власти области), структурными подразделениями аппарата губернатора области, органами местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 11 июля 2006 г. N 163-пп в пункт 1.4. раздела I настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Управление является юридическим лицом, имеет печать с изображением государственного герба РФ и со своим наименованием, лицевой счет в управлении федерального казначейства по Еврейской автономной области. Место нахождения управления - город Биробиджан, ул. Трансформаторная, дом 3а.

II. Задачи управления

2.1. Государственное регулирование, развитие, координация текущей деятельности предприятий жилищно - коммунального хозяйства на территории области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 26 мая 2009 г. N 168-пп пункт 2.2 раздела II настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Разработка программ реформирования ЖКХ, энергоресурсосбережения, подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к осенне-зимнему периоду, проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда и контроль эа ходом их выполнения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 25 сентября 2001 г. N 94 раздел II настоящего Положения дополнен пунктом 2.3

2.3. Осуществление полномочий в области мобилизационной подготовки и мобилизации в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 12 декабря 2006 г. N 308-пп раздел II настоящего Положения дополнен пунктом 2.4, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

2.4. Реализация государственной политики, направленной на удовлетворение потребностей населения и юридических лиц в коммунальных услугах.

III. Функции управления

3.1. Проводит комплексный анализ и прогнозирует тенденции развития ЖКХ на территории области.

3.2. Разрабатывает и организует выполнение единой экономической, научно-технической и социальной политики в жилищно-коммунальном хозяйстве.

3.3. Направляет работу по реализации и развитию договорных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве.

3.4. Разрабатывает проекты законодательных и иных нормативных актов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и обобщает практику применения законодательства органами управления жилищно-коммунальным хозяйством, предприятиями, учреждениями, организациями независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

3.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5 раздела III

3.6. Обеспечивает координацию деятельности: жилищно-коммунального хозяйства по подготовке к сезонной эксплуатации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 20 апреля 2005 г. N 115-пп в пункт 3.7 раздела III настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Подготавливает в установленном порядке предложения по созданию, реорганизации и ликвидации предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

3.8. Подготавливает совместно с органами местного управления предложения по поддержке и оздоровлению предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства при угрозе их финансовой несостоятельности.

3.9. Разрабатывает предложения по повышению надежности и экологической безопасности инженерных систем жизнеобеспечения;

Осуществляет меры по координации производства продукции для нужд жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с объективными потребностями в ней на территории области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 20 апреля 2005 г. N 115-пп пункт 3.10 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. Оказывает методическую помощь в подготовке и повышении квалификации кадров для жилищно-коммунального хозяйства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 20 апреля 2005 г. N 115-пп пункт 3.11 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.11. Контролирует создание резерва материально-технических ресурсов для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций в отрасли.

3.12. Участвует в распределении бюджетных средств для финансирсирования программ развития жилищно-коммунального хозяйства области.

3.13. Осуществляет контроль за организацией похоронного дела.

3.14. Рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан, организаций по жилищно-коммунальным вопросам, а также обеспечивает контроль за выполнением принятых по в им# решений.

3.15. Формирует обоснования и предложения правительства области по# строительству объектов ЖКХ.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 20 апреля 2005 г. N 115-пп в пункт 3.16 раздела III настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.16. Анализирует финансово-хозяйственную деятельность предприятий ЖКХ с выдачей рекомендаций по# рациональному ведению хозяйства.

3.17. Участвует в работе чрезвычайных комиссий по ликвидации последствий стихийных бедствий и катастроф.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 20 апреля 2005 г. N 115-пп в пункт 3.18 раздела III настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.18. Осуществляет в осенне-зимний период оперативный контроль за обеспечением жилищного фонда области и объектов социальной инфраструктуры тепловой энергией.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 20 апреля 2005 г. N 115-пп раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 3.19, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

3.19. Осуществляет контроль за модернизацией, строительством, реконструкцией объектов жилищно-коммунального хозяйства, финансируемых полностью или на условиях софинансирования из федерального и (или) областного бюджета.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 20 апреля 2005 г. N 115-пп раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 3.20, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

3.20. Содействует развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 20 апреля 2005 г. N 115-пп раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 3.21, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

3.21. Контролирует исполнение законодательства в жилищной сфере.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 30 мая 2006 г. N 124-пп раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 3.22, вступающим в силу со дня официального опубликования названного постановления

3.22. Осуществляет оперативный контроль за накоплением запасов и наличием твердого топлива для теплогенерирующих установок и нужд населения области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 26 мая 2009 г. N 168-пп пункт 3.23 раздела III настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.23. Утверждает нормативы потребления коммунальных услуг по газоснабжению, применяемые для расчета размера платы за газ, потребляемый гражданами при отсутствии приборов учета.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 10 ноября 2009 г. N 387-ПП в пункт 3.24 раздела III настоящего Постановления внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.24. Является уполномоченным органом:

- по осуществлению учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Еврейской автономной области, и предоставлению служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Еврейской автономной области;

- по осуществлению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда специализированного жилищного фонда Еврейской автономной области, и предоставлению жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Еврейской автономной области.

- по принятию решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также детям, находящимся под опекой (попечительством), лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, по окончании пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования либо по окончании службы в рядах Вооруженных сил Российской федерации, или после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, если местом их выявления и первичного устройства является Еврейская автономная область;

 по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Еврейской автономной области;

- по осуществлению контроля за деятельностью управляющей организации в соответствии с договором управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в государственной собственности Еврейской автономной области;

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 26 мая 2009 г. N 168-пп раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 3.25, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Постановления

3.25. Является уполномоченным органом по осуществлению на территории области государственного контроля за соблюдением стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 26 мая 2009 г. N 168-пп раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 3.26, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Постановления

3.26. Определяет размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 26 мая 2009 г. N 168-пп раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 3.27, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Постановления

3.27. Контролирует целевое использование средств, выделенных из федерального бюджета или эа счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 14 апреля 2010 г. N 134-пп раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 3.28, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Постановления

3.28. Контролирует целевое использование средств, предоставляемых из областного бюджета бюджетам муниципальных образований Еврейской автономной области на осуществление государственной поддержки досрочного завоза топлива.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 14 апреля 2010 г. N 134-пп раздел III настоящего Положения дополнен пунктом 3.29, вступающим в силу со дня официального опубликования названного Постановления

3.29. Обеспечивает подготовку и предоставление статистической отчетности в соответствующие уполномоченные федеральные органы, в том числе по вопросу досрочного завоза топлива.

IV. Права управления

4.1. Издавать приказы по вопросам, отнесенным к компетенции управления.

4.2. Создавать экспертные комиссии, привлекать для консультаций, изучения, подготовки и рассмотрения вопросов деятельности и работы жилищно-коммунального хозяйства ( в том числе и на контрактной основе учёных и высококвалифицированных специалистов.

4.3. Получать от предприятий, организаций и учреждений необходимые материалы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства для выполнения возложенных на управление задач.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 20 апреля 2005 г. N 115-пп в пункт 4.4 раздела IV настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Получать от предприятий отрасли бухгалтерскую и статистическую отчётности, информацию о ходе реформы ЖКХ сезонной эксплуатации ЖКХ и подготовки к осенне-зимнему периоду.

4.5. Требовать от предприятий жилищно-коммунального хозяйства всех форм собственности выполнения взаимных договорных обязательств по всем направлениям хозяйственной деятельности и предписаний управления по вопросам, входящим в его компетенцию.

4.6. Участвовать в работе исполнительных органов муниципальных образований при формировании структур управления отраслью и вносить по данному вопросу предложения.

4.7. Осуществлять контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ведомственных предприятий.

4.8. Создавать при Управлении ЖКХ коллегию с привлечением работников Управления, специалистов, занимающихся вопросами ЖКХ, представителей федеральных территориальных органов исполнительной власти и представителей органов исполнительной власти области по согласованию. Состав коллегии утверждает губернатор области.

V. Орган управления

Управление жилищно-коммунального хозяйства правительства возглавляет начальник управления, назначаемый и освобождаемый от должности губернатором области.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 8 июля 2008 г. N 176-пп в пункт 5.2 раздела V настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2009 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Начальник Управления:

- утверждает в пределах установленной численности работников и фонда оплаты труда структуру, штаты аппарат Управления и положение о подразделениях Управления, а также смету расходов на содержание аппарата в пределах выделенных бюджетных средств;

- на основе единоначалия и законодательства руководит деятельностью Управления и несет полную ответственность за выполнение задач, установленных настоящим Положением за соблюдением договорной, хозяйственной, трудовой дисциплины и других вопросов;

- назначает и освобождает от занимаемой должности руководителей подведомственных предприятий ЖКХ, заключает с ними контракт на осуществление руководства и устанавливает должностной оклад в соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.03.1994 N 210 "Об условиях оплаты труда руководителей государственных предприятий при заключении с ними трудовых договоров (контрактов)";

- издает приказы на вознаграждение руководителей подведомственных предприятий за результаты финансово - хозяйственной деятельности;

- организует, в пределах компетенции Управления, контроль за выполнением законов РФ;

- осуществляет мероприятия по охране и условиям труда в соответствии с действующим законодательством;

- распределяет обязанности между своими заместителями и руководителями структурных подразделений в составе управления;

- утверждает положения о структурных подразделениях управления и должностные регламенты заместителей начальника управления и работников управления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 10 ноября 2009 г. N 387-ПП в пункт 5.3 раздела V настоящего Постановления внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Начальник управления имеет двух заместителей, которые назначаются на должность и освобождаются от должности губернатором области. Один из заместителей начальника управления осуществляет полномочия начальника управления в случае его отсутствия в соответствии с должностным регламентом, в том числе имеет право подписывать документы, исходящие из управления, выдавать доверенности.

5.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.4 раздела V

VI. Средства управления

6.1. Средства управления образуются за счёт финансирования из областного бюджета и направляются в установленном порядке на финансирование мероприятий, осуществляемых управлением в соответствии с принятыми планами, (программами), а также на содержание аппарата.

6.2. Решения по расходованию средств принимаются начальником управления.

Ответственность за целесообразность, обоснованность расходования денежных средств, других материальных ценностей несет начальник управления.

6.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.3 раздела VI

VII. Права, гарантии и ответственность работников управления

Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст раздела VI

Перечень
учреждений и предприятий, подведомственных управлению жилищно-коммунального хозяйства правительства Еврейской автономной области
(утв. постановлением Правительства Еврейской автономной области от 31 октября 2000 г. N 106)

С изменениями и дополнениями от:

25 марта 2003 г., 20 апреля 2005 г., 26 мая 2009 г.

1. Областное Государственное унитарное предприятие "Облэнергоремонт"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Еврейской автономной области от 20 апреля 2005 г. N 115-пп пункт 2 настоящего Перечня изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Государственное предприятие ЕАО "Бюро технической инвентаризации ЕАО";

3. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4