Постановление мэрии муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области от 21 января 2011 г. N 128 "Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче разрешений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое помещение, расположенного на территории муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области"

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы мэрии города по промышленности, строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Солтуса С.В.

3. Настоящее постановление опубликовать в муниципальной информационной газете.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава мэрии города

А.Г. Пархоменко

Административный регламент
исполнения муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче разрешений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое помещение, расположенного на территории муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области
(утв. постановлением мэрии муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области от 21 января 2011 г. N 128)

I. Общие положения

1. Наименование муниципальной услуги: - принятие документов, а также выдача разрешений о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое помещение, расположенного на территории муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области.

2. Муниципальную услугу предоставляет уполномоченный орган исполнительной власти - мэрия города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области (далее - мэрия города). Подготовку документов осуществляет отдел архитектуры и градостроительства мэрии города.

3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещения";

- Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области;

- Положением об отделе архитектуры и градостроительства мэрии города, утвержденным распоряжением главы мэрии города от 13.03.2006 N 137 "Об утверждении положения об отделе архитектуры и градостроительства мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области".

4. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача заинтересованному лицу решения о переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые;

- отказ заинтересованному лицу в принятии решения о переводе жилых помещений в нежилые или нежилых помещений в жилые.

5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

II. Требования к порядку исполнения муниципальной услуги Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной услуги.

6. Сведения о режиме работы и образцы заявлений размещаются на информационных стендах в помещении отдела архитектуры и градостроительства мэрии города и официальном интернет-сайте органов местного самоуправления.

Режим работы по приему граждан отдела архитектуры и градостроительства мэрии города:

- понедельник, вторник, четверг: с 9.00 до 13.00; - суббота - воскресенье: выходные дни;

- контактные телефоны: 8 (42622) 6-94-41, 6-95-36;

- адрес интернет-сайта: www.biradm.eao.ru

7. Порядок получения консультаций по процедуре предоставления муниципальной услуги

Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

Информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться в устной и письменной форме. Индивидуальное устное информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется отделом архитектуры и градостроительства мэрии города при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону.

Индивидуальное письменное информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется путем направления заинтересованным лицам ответов почтовым отправлением.

При индивидуальном письменном информировании ответ подготавливается и направляется заинтересованному лицу в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Продолжительность индивидуального устного информирования каждого заинтересованного лица составляет не более 20 минут. В случае, если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться в письменном виде либо назначить другое удобное время для устного информирования.

Прием заинтересованных лиц осуществляется в помещении отдела архитектуры и градостроительства мэрии города.

8. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги

Срок осуществления процедуры принятия решения либо отказа в принятии решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения устанавливается в соответствии с пунктом 4 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

9. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги определен в соответствии с пунктом 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.

III. Административные процедуры

Описание последовательности действий при оказании муниципальной услуги

10. Разрешение на перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения выдается мэрией города с условием соблюдения требований статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации.

10.1. Для получения разрешения на перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения заинтересованные лица подают заявление, к которому прилагаются документы в соответствии пунктом 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заявление о выдаче разрешения на перевод жилых помещении в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения составляется от руки (чернилами или пастой) или с применением компьютера.

Образец заявления приведен в приложении N 1 к настоящему регламенту.

Заявление о выдаче разрешения на перевод жилых помещении в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения подается заинтересованным лицом лично, либо уполномоченном представителем заинтересованного лица в отдел делопроизводства управления делами мэрии города (кабинет N 111), либо почтовым отправлением в адрес мэрии города.

11. Проверка представленных документов, прилагаемых к заявлению, осуществляется вневедомственной комиссией.

Состав вневедомственной комиссии приведен в приложении N 2 к настоящему регламенту.

В случаях, указанных в подпункте 9 настоящего регламента, заинтересованному лицу отказывается в выдаче разрешения на перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения. Уведомление об отказе подписывает глава мэрии города с указанием причин отказа. Уведомление направляется заявителю в соответствии с пунктом 5 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации. Форма заявления утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещения".

В случае наличия полного комплекта представленных документов, прилагаемых к заявлению, и положительного решения вневедомственной комиссии отдел архитектуры и градостроительства мэрии города готовит проект постановления мэрии города о выдаче разрешения на перевод жилых помещении в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые.

Постановление мэрии города о выдаче разрешения на перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые передается заинтересованному лицу либо уполномоченному представителю заинтересованного лица под расписку с соответствующей регистрацией в журнале учета выданных разрешений на строительство в отделе архитектуры и градостроительства мэрии города. Уведомление о переводе - в соответствии с пунктом 5 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации

В случае передачи уведомления о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые по почте, датой передачи считается дата регистрации почтового отправления.

Постановление о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые изготавливается в трех экземплярах, один из которых выдается заинтересованному лицу, другой хранится в архиве отдела архитектуры и градостроительства мэрии города, третий - в отделе делопроизводства управления делами мэрии города.

В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения заявитель получает документы о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с административным регламентом.

Пунктами 7, 8, 9 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации определены документы, подтверждающие окончание процедуры перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые.

12. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги осуществляется начальником отдела архитектуры и градостроительства мэрии города.

Глава мэрии города организует и осуществляет контроль за предоставлением муниципальной услуги.

По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

13. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, принятых мэрией города в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего административного регламента

Заинтересованное лицо может обратиться с заявлением и/или жалобой на действия (бездействие) специалистов в ходе предоставления муниципальной услуги в мэрию города.

В случае несогласия с решением, принятым в ходе рассмотрения обращения мэрией города, заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд.

Приложение N 1

к административному регламенту по исполнению муниципальной услуги

по принятию документов, а также выдаче разрешений о переводе

или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого

в жилое помещение, расположенного на территории муниципального

образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области

     В мэрию

     (наименование органа местного самоуправления города Биробиджана

                      муниципального образования)

                            ЗАЯВЛЕНИЕ

  о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещения

     Заказчик ___________________________________________________________

     (Ф.И.О. паспортные данные, или наименование юридического лица ______

_________________________________________________________________________

                    почтовый адрес, телефон, ИНН)

_________________________________________________________________________

     Прошу разрешить перевод ____________________________________________

_________________________________________________________________________

          (жилого в нежилое, нежилого в жилое - нужное указать)

     для использования помещения под:

     по адресу: ЕАО, г. Биробиджан ______________________________________

_________________________________________________________________________

          (улица, дом, корпус, строение, квартира, подъезд, этаж)

_________________________________________________________________________

     занимаемого на основании ___________________________________________

_________________________________________________________________________

 (права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать)

     К заявлению прилагаются следующие документы:

     1) (указывается вид  и реквизиты  правоустанавливающего   на листах;

документа на помещение)

     2) проект (проектная документация) помещения на ______ листах;

     3) план    переводимого    помещения    с его  техническим описанием

(в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт

помещения на ______ листах;

     4) поэтажный план дома,   в котором находиться переводимое помещение

на _____ листах

     6) иные документы:

     (доверенности, выписки из уставов и др.)

     Подписи лиц, подавших заявление:

"		"		20		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

"		"		20		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

"		"		20		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

"		"		20		г.
			(дата)				(подпись заявителя)		(расшифровка подписи заявителя)

     __________  ________  ___________

    (следующие позиции заполняются лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме " "

г.

     Входящий номер регистрации заявления _______________________________

Выдана расписка в получении документов " "

г.

     N ____________

Расписку получил " "

г.

     _____________

  (подпись заявителя)

     _____________

       (должность)


Ф.И.О. лица, принявшего заявление)	(подпись)

Приложение N 2

к административному регламенту по исполнению муниципальной услуги

по принятию документов, а также выдаче разрешений о переводе

или отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого

в жилое помещение, расположенного на территории муниципального

образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области

Состав
вневедомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение

заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства мэрии города - председатель комиссии

начальник отдела архитектуры и градостроительства мэрии города - заместитель председателя комиссии

Члены комиссии:

начальник отдела потребительского рынка, международных связей и поддержки предпринимательства мэрии города

заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства мэрии города по юридическим вопросам

начальник государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления внутренних дел ЕАО (по согласованию)

начальник отдела санитарно-эпидемиологического надзора и защиты прав потребителей Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Еврейской автономной области (по согласованию);

генеральный директор ОАО "Единый заказчик" (по согласованию)

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.