Постановление Правительства Еврейской автономной области от 9 сентября 2008 г. N 260-пп "Об областной целевой программе "Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Еврейской автономной области" на 2009 год"

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и постановлением правительства Еврейской автономной области от 27.05.2008 N 133-пп "Об утверждении перечня областных целевых программ, действие которых начинается 01 января 2009 года" правительство Еврейской автономной области постановляет:

1. Утвердить прилагаемую областную целевую программу "Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Еврейской автономной области" на 2009 год.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя правительства области Гожего В.С.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Биробиджанер штерн".

4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Вице-губернатор области

Г.А. Антонов

Областная целевая программа
"Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Еврейской автономной области" на 2009 год

1. Паспорт
областной целевой программы "Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Еврейской автономной области" на 2009 год
(полное наименование программы)

Наименование программы	Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Еврейской автономной области (далее - Программа)
Основание для разработки программы (наименование, номер и дата нормативного акта)	Послание Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 26.04 2007; - Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; - постановление правительства Еврейской автономной области от 27.05.2008 N 133-пп "Об утверждении перечня областных целевых программ, действие которых начинается с 01 января 2009 года"
Государственный (е) заказчик (и) программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства правительства области
Основные разработчики программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства правительства области
Цель программы	Создание условий для приведения 89,402 тыс. кв м жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания путем проведения капитального ремонта
Основные задачи программы	1. Стимулирование и развитие инициативы собственников жилья. 2. Предоставление государственной адресной поддержки муниципальным образованиям Еврейской автономной области для проведения капитального ремонта многоквартирных домов
Сроки и этапы реализации программы	2009 год
Исполнители основных мероприятий программы	Управление жилищно-коммунального хозяйства правительства области, органы местного самоуправления муниципальных районов, городского округа
Объемы и источники финансирования программы	Общий объем финансирования Программы за счет всех источников финансирования - 162,04 млн. рублей, в том числе: за счет средств областного бюджета - 28,01 млн. рублей, за счет средств местного бюджета - 9,365 млн. рублей; за счет средств товариществ собственников жилья жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах - 8,115 млн. рублей; за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) - 116,55 млн. рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	Снижение количества многоквартирных домов с высоким уровнем износа. Количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта - 60; общая площадь капремонта - 89,402 тыс. кв. м. Улучшение жилищных условий 4 152 граждан после проведения капитального ремонта
Система организации контроля за исполнением программы	Контроль за реализацией Программы осуществляется госзаказчиком Программы - управлением жилищно-коммунального хозяйства правительства области. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городского округа осуществляют контроль за исполнением программных мероприятий и ежеквартально представляют в управление жилищно-коммунального хозяйства правительства области отчеты о ходе реализации программных мероприятий, обобщая указанные отчеты, госзаказчик Программы контролирует использование финансовых средств и ежеквартально представляет отчет в управление экономики правительства области. По итогам исполнения Программы госзаказчик представляет отчет правительству области

2. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

С введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома возложена на собственников помещений - граждан, которые в настоящее время не имеют финансовой возможности осуществлять в полном объеме финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Жилищный фонд Еврейской автономной области (далее - область) на 01 января 2008 года составил 3 743,2 тыс. кв. м и увеличился в сравнении с предыдущим годом на 0,4 процента, в том числе общая площадь многоквартирных домов - 2 365,0 тыс. кв. м. Комфортабельность и благоустройство жилья являются одними из главных составляющих жилищных условии населения.

Отсутствие необходимых инвестиций на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов привело к повышенному уровню износа многоквартирных домов, аварийности, низким потребительским свойствам жилищного фонда. 36,3 процента общей площади жилищного фонда области приходится на дома, построенные в период до 1970 года, и более половины, или 56,2 процента, имеет высокий процент износа.

Необходимость ускоренного перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы определяет целесообразность использования программно-целевого метода для решения проблемы по приведению в нормативное состояние жилищного фонда области, что позволит обеспечить возможность для улучшения жилищных условий и качества жизни населения, предотвратить чрезвычайные ситуации, связанные с функционированием систем жизнеобеспечения, создать условия для устойчивого развития жилищно-коммунального хозяйства, эффективного функционирования рынка жилья, а также окажет существенное положительное влияние на социальное благополучие общества, общее экономическое развитие и рост производства в области.

Программа направлена на создание безопасных и благоприятных условий проживания жителей области, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, заинтересованности граждан в формировании эффективных механизмов управления жилищным фондом.

Реализация Программы позволит:

- привлечь средства Фонда, средства бюджета области и местных бюджетов, средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

- использовать на эти цели доступные средства внебюджетных источников;

разрабатывать и развивать механизмы привлечения средств внебюджетных источников;

- оказать существенное положительное влияние на социальное благополучие общества, общее экономическое развитие области.

В Программу включен перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования областного бюджета и местных бюджетов на проведение капитального ремонта и которые включены в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы:

1. Муниципальное образование "Биробиджанский муниципальный район" - решение Собрания депутатов от 21.12.2007 N 122 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Биробиджанского муниципального района" на период 2008 - 2012 годы".

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области от 17 апреля 2009 г. N 13 Решение Собрания депутатов Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области от 21 декабря 2007 г. N 122 признано утратившим силу

2. Муниципальное образование "Ленинский муниципальный район" - постановление главы администрации муниципального района от 25.07.2008 N 399 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год".

3. Муниципальное образование "Смидовичский муниципальный район" - постановление главы муниципального района от 26.03.2008 N 23 "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" на 2008 - 2011 годы".

4. Муниципальное образование "Город Биробиджан" - постановление главы мэрии города от 08.07.2008 N 2236 "Об утверждении программы "Проведение капитального ремонта двенадцати многоквартирных домов в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной области на 2009 год".

5. Муниципальное образование "Октябрьский муниципальный район" - решение Собрания депутатов от 03.09.2008 N 251 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов" на 2009 год".

6. Муниципальное образование "Облученский муниципальный район" - решение Собрания депутатов от 03.09.2008 N 888 "Об утверждении Программы "Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании "Облученский муниципальный район" на 2009 год".

Программой может быть предусмотрен капитальный ремонт многоквартирных жилых домов по следующим направлениям:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт крыш;

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

4) утепление и ремонт фасадов;

5) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;

Программой предусмотрены:

- капитальный ремонт трубопроводов и оборудования систем центрального отопления в 50 домах, холодного водоснабжения - в 52 домах, электроснабжения - в 47 домах и канализации - в 55 домах. Потребность в финансировании мероприятий по капитальному ремонту инженерных систем составляет 104,0 млн. рублей. Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем позволит повысить качество жилищно-коммунальных услуг, нормализовать температурно-влажностный режим, ликвидировать утечки воды;

- капитальный ремонт кровель на 49 многоквартирных жилых домах общей площадью 35 906,2 кв. м. Средняя стоимость капитального ремонта 1 кв. м кровли составляет 1 213,17 рубля, общая стоимость работ по ремонту кровель - 43,56 млн. рублей;

- капитальный ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, в 5 многоквартирных домах общей площадью 2 051 кв. м. Средняя стоимость капитального ремонта 1 кв. м подвальных помещений составит 331,17 рубля. Общая стоимость работ по ремонту подвальных помещений - 0,679 млн. рублей;

- утепление и ремонт фасадов в 19 многоквартирных домах общей площадью 10 618,0 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м данных работ составит 593,06 рубля. Общая стоимость работ по ремонту и утеплению фасадов - 6,297 млн. рублей;

- замена лифтового оборудования в 1 многоквартирном доме. Общая стоимость работ составит 7,5 млн. рублей.

Для проведения капитального ремонта жилищного фонда муниципальных образований "Биробиджанский муниципальный район", "Ленинский муниципальный район", "Смидовичский муниципальный район", "Город Биробиджан", "Октябрьский муниципальный район", "Облученский муниципальный район" на 2009 год согласно перечню многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту (приложение 1), необходимы средства в размере 162,04 млн. рублей, что позволит привести в нормативное состояние 89,402 тыс. кв. м жилья и обеспечить благоустроенным жильем 4 152 граждан, проживающих в жилищном фонде с высоким уровнем износа.

Основным направлением Программы будет являться государственная поддержка собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших способ управления, при осуществлении капитального ремонта на условиях их участия в софинансировании работ.

3. Цели, задачи, этапы и сроки реализации Программы

3.1. Цель и задачи Программы

Цель - создание условий для приведения 89,098 тыс. кв. м жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания, путем проведения капитального ремонта.

Для достижения поставленной цели предполагается решить следующие задачи:

- стимулирование и развитие инициативы собственников жилья. В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации об управлении многоквартирными домами, направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, на территории области должны быть созданы условия для управления многоквартирными домами. Эта задача не предполагает непосредственного целевого бюджетного финансирования;

- предоставление государственной адресной поддержки муниципальным образованиям области для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Для реализации данной задачи муниципальным образованиям необходимо выполнить ряд условий, которые позволят им участвовать в отборе на получение средств Фонда для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Одними из важных направлений в решении данной задачи являются создание коммерческих организаций коммунального комплекса, совершенствование системы тарифного регулирования в коммунальном комплексе, привлечение к управлению многоквартирными домами на конкурсной основе организаций различных форм собственности и формирование договорных отношений концессионного типа между органом местного самоуправления и организацией коммунального комплекса, создание товариществ собственников жилья не менее чем в двадцати процентах многоквартирных домов.

Для решения этой задачи планируется оказывать адресную поддержку органам местного самоуправления с целью приведения в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых домов, обеспечения безопасности проживания граждан.

3.2. Этапы и сроки реализации Программы

Программа будет осуществляться в один этап, который включает в себя комплекс нормотворческих, организационных, финансово-инвестиционных, строительных мероприятий, нацеленных на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов, по муниципальным образованиям области, выполнившим условия получения финансовой поддержки, определенные в разделе 5 данной Программы.

4. Система программных мероприятий

Основным направлением мероприятий по реализации Программы является проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Капитальный ремонт включает в себя комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, осуществляемых в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания граждан, увеличения объема предоставляемых населению услуг.

Таблица 1

Система программных мероприятий

N п/п	Наименование задач и программных мероприятий	Затраты, всего (млн. рублей)	Срок реализации (годы)	Исполнители программных мероприятий	Ожидаемый результат в количественном измерении
1	2	3	4	5	6
1	Стимулирование и развитие инициативы собственников жилья		2009	Управление жилищно-коммунального хозяйства правительства области, органы местного самоуправления	Создание условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способов управления данными домами
1.1	Проведение информационно-разъяснительной работы среди населения, в печатных и электронных средствах массовой информации, проведение выставок, конференций, семинаров по разъяснению норм действующего жилищного законодательства, необходимости выбора способа управления многоквартирными домами, создания и деятельности товариществ собственников жилья		2009	Управление жилищно-коммунального хозяйства правительства области, органы местного самоуправления	Обеспечение информационного сопровождения деятельности объединений собственников помещений в многоквартирных домах
1.2	Распространение положительного опыта деятельности ТСЖ, управляющих организаций		2009	Органы местного самоуправления	Создание условий для управления многоквартирными домами и развития общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства
1.3	Проведение регулярных встреч с представителями ТСЖ и представителями инициативных групп граждан, желающих создать ТСЖ		2009
1.4	Организация выездных "круглых столов" для СМИ по вопросам управления многоквартирными домами, содержания общего имущества многоквартирных домов		2009	Управление жилищно-коммунального хозяйства правительства области, органы местного самоуправления	Обеспечение равных условий деятельности организаций в сфере управления многоквартирными домами независимо от их организационно-правовой формы
2	Предоставление государственной адресной поддержки муниципальным образованиям для проведения капитального ремонта многоквартирных домов		2009	Управление жилищно-коммунального хозяйства правительства области	Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства
2.1	Разработка адресного перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, собственники жилых помещений в которых выбрали способ управления многоквартирным домом		2009	Органы местного самоуправления	Организация адресной поддержки муниципальных образований за счет средств Фонда, областного бюджета
2.2	Адресная поддержка муниципальных образований для проведения капитального ремонта многоквартирных домов- всего	162,04	2009		Оказание финансовой помощи органам местного самоуправления для приведения в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам многоквартирных домов
	в том числе: - за счет средств областного бюджета	28,01
	- за счет средств местного бюджета	9,365
	- за счет средств Фонда	116,55
	- за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищностроительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах	8,115
	в том числе:
	МО "Город Биробиджан"	50,657	2009		Количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта - 12; общая площадь капремонта - 38 279,8 кв. м. Улучшат жилищные условия 1 735 граждан после проведения капитального ремонта
	в том числе: - за счет средств областного бюджета	8,758
	- за счет средств местного бюджета	2,925
	- за счет средств Фонда	36,434
	- за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищностроительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах	2,54
	МО "Облученский муниципальный район"	44,788	2009		Количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта - 18; общая площадь капремонта -19 057,2 кв. м. Улучшат жилищные условия 819 граждан после проведения капитального ремонта
	в том числе: - за счет средств областного бюджета	7,744
	- за счет средств местного бюджета	2,588
	- за счет средств Фонда	32,214
	- за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищностроительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах
		2,242
	МО "Ленинский муниципальный район" в том числе:	21,678	2009		Количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта - 7; общая площадь капремонта - 11 960,8 кв. м. Улучшат жилищные условия 667 граждан после проведения капитального ремонта
	- за счет средств областного бюджета	3,748
	- за счет средств местного бюджета	1,252
	- за счет средств Фонда	15,594
	- за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищностроительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах	1,084
	МО "Октябрьский муниципальный район" в том числе:	7,293	2009		Количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта - 2; общая площадь капремонта -3 300,5 кв. м. Улучшат жилищные условия 159 граждан после проведения капитального ремонта
	- за счет средств областного бюджета	1,26
	- за счет средств местного бюджета	0,423
	- за счет средств Фонда	5,245
	- за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищностроительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах	0,365
	МО "Биробиджанский муниципальный район" в том числе:	12,283	2009		Количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта - 5; общая площадь капремонта -3 380,6 кв. м. Улучшат жилищные условия 150 граждан после проведения капитального ремонта
	- за счет средств областного бюджета	2,12
	- за счет средств местного бюджета	0,713
	- за счет средств Фонда	8,835
	- за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах	0,615
	МО "Смидовичский муниципальный район" в том числе:	25,341	2009		Количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта - 16; общая площадь капремонта - 13 423,1 кв. м. Улучшат жилищные условия 622 гражданина после проведения капитального ремонта
	- за счет средств областного бюджета	4,38
	- за счет средств местного бюджета	1,464
	- за счет средств Фонда	18,228
	- за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищностроительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах	1,269

5. Механизм реализации Программы

Реализация Программы будет осуществляться путем выделения субсидий органам местного самоуправления муниципальных районов и городского округа для оказания финансовой помощи управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на основании решений собственников помещений этих домов.

Участниками Программы являются муниципальные районы и городской округ области. Оказание финансовой поддержки муниципальным районам и городскому округу области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники жилых помещений в которых избрали в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления жилым домом, осуществляется в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на очередной финансовый год, и средств Фонда при условии оплаты собственниками помещений в многоквартирных домах доли софинансирования капитального ремонта.

Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, за счет средств бюджета области, средств местных бюджетов рассчитывается на основании минимальной доли долевого финансирования в соответствии с частью 3 статьи 18 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", количества многоквартирных домов, требующих капитального ремонта, включенных в адресные программы муниципальных образований, и предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на 1 кв. м общей площади помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу, рассчитан с учетом данных о годах постройки многоквартирных домов, материале основных строительных конструкций, этажности, строительной серии, среднем уровне рыночных цен, сложившихся в муниципальном образовании на отдельные виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, и составляет:

1) по муниципальному образованию "Город Биробиджан" - 3 000 рублей;

2) по муниципальному образованию "Облученский муниципальный район" - 4 680 рублей;

3) по муниципальному образованию "Смидовичский муниципальный район" - 3 310 рублей;

4) по муниципальному образованию "Ленинский муниципальный район" - 2 600 рублей;

5) по муниципальному образованию "Октябрьский муниципальный район" - 3 700 рублей;

6) по муниципальному образованию "Биробиджанский муниципальный район" - 4 000 рублей.

Сумма финансирования работ по капитальному ремонту в расчете на 1 кв. м общей площади помещений многоквартирного дома не может быть больше предельной стоимости проведения капитального ремонта на 1 кв. м общей площади помещений многоквартирного дома.

Средства Фонда, областного и местных бюджетов для реализации проектов по капитальному ремонту многоквартирных домов предоставляются на условиях софинансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, на основании решения общего собрания членов товариществ собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, о софинансировании.

Минимальный размер софинансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме должен составлять не менее 5 процентов стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Средства областного бюджета имеют целевое назначение и не могут быть использованы органами местного самоуправления на иные цели. Настоящая Программа не распространяется на капитальный ремонт многоквартирных домов, относящихся к категории аварийных, подлежащих сносу или реконструкции.

Условиями предоставления муниципальным районам и городскому округу области средств областного бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов являются:

- выполнение условий получения финансовой поддержки за счет средств Фонда, определенных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

- предоставление муниципальным образованием заявки на участие в областной целевой программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

- наличие адресной программы муниципального образования по капитальному ремонту многоквартирных домов с указанием перечня подлежащих капитальному ремонту многоквартирных домов;

- принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа управления многоквартирным домом и его реализация;

- принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта и об установлении порядка и доли участия (софинансирования) собственников в расходах на капитальный ремонт многоквартирного дома;

- принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о размере платы за капитальный ремонт и способе накопления собственных средств на капитальный ремонт;

- наличие муниципальной нормативно-методической базы по созданию условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта.

При формировании заявок органы местного самоуправления предусматривают комплекс работ, необходимый для капитального ремонта в данном многоквартирном доме.

Координация работ по выполнению программных мероприятий осуществляется государственным заказчиком Программы - управлением жилищно-коммунального хозяйства правительства области.

Распределение средств из Фонда и областного бюджета осуществляется управлением жилищно-коммунального хозяйства правительства области.

В случае невыполнения условий предоставления финансовой поддержки из Фонда в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" средства Фонда могут быть пропорционально распределены между другими муниципальными образованиями.

6. Ресурсное обеспечение Программы

Общий объем финансирования Программы за счет всех источников составляет 162,04 млн. рублей, в том числе: за счет средств областного бюджета - 28,01 млн. рублей; за счет средств местных бюджетов - 9,365 млн. рублей; за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 8,115 млн. рублей; за счет средств Фонда - 116,55 млн. рублей.

Таблица 2

Структура
финансирования Программы

млн. рублей

Источники и направления расходов	Рз	Пр	ЦСР	Финансовые затраты
				всего	в том числе по годам
					2009 год
1	2	3	4	5	6
Всего	11	02	0980000	162,04	162,04
Областной бюджет	11	02	0980201	28,01	28,01
Местный бюджет (на условиях софинансирования)				9,365	9,365
Федеральный бюджет (на условиях софинансирования)
Другие источники				124,665	124,665
в том числе:
- средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	11	02	0980101	116,55	116,55
- средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах				8,115	8,115
Капитальные вложения
Всего	11	02	0980000	162,04	162,04
Областной бюджет	11	02	0980201	28,01	28,01
Местный бюджет (на условиях софинансирования)				9,365	9,365
Федеральный бюджет (на условиях софинансирования)
Другие источники				124,665	124,665
в том числе:
- средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	11	02	0980101	116,55	116,55
- средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах				8,115	8,115
НИОКР
Областной бюджет
Федеральный бюджет (на условиях софинансирования)
Другие источники
Прочие расходы
Областной бюджет
Федеральный бюджет (на условиях софинансирования)
Другие источники

Получатели финансовых средств - муниципальные образования области.

Таблица 3

Финансирование мероприятий по проведению капитального ремонта в разрезе муниципальных образований

млн. рублей

Наименование муниципальных образований	Всего на 2009 год	В том числе
		средства фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	доля в %	средства субъекта	доля в %	в том числе		средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах	доля в %
						средства областного бюджета	средства местного бюджета
МО "Город Биробиджан"	50,657	36,434	71,93	11,683	23,07	8,758	2,925	2,54	5,0
МО "Облученский муниципальный район"	44,788	32,214	71,93	10,332	23,07	7,744	2,588	2,242	5,0
МО "Смидовичский муниципальный район"	25,241	18,228	71,93	5,844	23,07	4,38	1,464	1,269	5,0
МО "Ленинский муниципальный район"	21, 678	15,594	71,93	5,0	23,07	3,748	1,252	1,084	5,0
МО "Октябрьский муниципальный район"	7,293	5,245	71,93	1,683	23,07	1,26	0,423	0,365	5,0
МО "Биробиджанский муниципальный район"	12,283	8,835	71,93	2,833	23,07	2,12	0,713	0,615	5,0
Итого	162,04	116,55	71,93	37,375	23,07	28,01	9,365	8,115	5,0

7. Оценка эффективности и прогноз ожидаемых социально-экономических (экологических) результатов от реализации Программы

Главная цель преобразований жилищно-коммунального сектора - создание условий для приведения жилищного фонда в состояние, обеспечивающее комфортные условия проживания граждан, и обеспечение качественного, надежного и доступного предоставления им жилищно-коммунальных услуг.

Реализация настоящей Программы должна обеспечить следующие конечные результаты:

1) количество многоквартирных домов после проведения капитального ремонта - 60;

2) общая площадь капремонта - 89,402 тыс. кв. м;

3) улучшение жилищных условий 4 152 граждан после проведения капитального ремонта.

Реализация программных мероприятий позволит также:

1) создать условия для безаварийного функционирования многоквартирных жилых домов за счет снижения потерь энергоресурсов после проведения капитального ремонта конструктивных элементов домов, внутридомовых инженерных сетей и снижения износа многоквартирных жилых домов;

2) создать условия для повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг населению и снижения их себестоимости в социальной сфере;

3) повысить комфортность проживания граждан;

4) создать условия для увеличения доли товариществ собственников жилья.

8. Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации

Контроль за целевым и эффективным использованием финансовых средств, выделенных по Программе, осуществляется государственным заказчиком Программы - управлением жилищно-коммунального хозяйства правительства области.

Органы местного самоуправления, участвующие в реализации Программы, ежемесячно представляют государственному заказчику отчеты о ходе реализации Программы. Ход выполнения мероприятий Программы анализируется государственным заказчиком с участием других заинтересованных органов исполнительной власти области и органов местного самоуправления.

Государственный заказчик ежеквартально обобщает указанные отчеты, подготавливает и представляет сводный отчет о выполнении мероприятий Программы в Фонд и управление экономики правительства области.

Государственный заказчик по итогам года представляет в правительство области доклад о ходе реализации Программы и предложения по совершенствованию ее реализации и необходимой корректировке намеченных мероприятий.

Приложение N 1
к областной целевой программе
"Региональная адресная программа по
проведению капитального ремонта
многоквартирных домов в Еврейской
автономной области" на 2009 год

Перечень
многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной целевой программы "Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Еврейской автономной области" на 2009 год

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Год		Группа капитальности	Площадь помещений, кв. м			Планируемый перечень работ по капитальному ремонту	Стоимость капитального ремонта, тыс. руб.					Удельная стоимость капитального ремонта, тыс. руб./кв. м общей площади помещений в МКД
		ввода в эксплуатацию	последнего комплексного капитального ремонта		общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД, всего	в том числе жилых			всего	в том числе за счет средств
						всего	в том числежилых, находящихся в собственности граждан			местного бюджета (субсидии)			ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
										за счет средств Фонда	за счет бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств, предусмотренных в местном бюджете на долевое финансирование
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Муниципальное образование "Город Биробиджан"
1	г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 59	1965	-	II	1287,8	1212,2	965,9	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, теплоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - утепление и ремонт фасада	1700,0	1222,7	293,90	98,20	85,20	1,32
2	г. Биробиджан, ул. Набережная, д. 226	1979	-	II	2633,5	2633,5	2633,5	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши; - утепление и ремонт фасада	3590,0	2582,1	620,60	207,30	180,00	1,36
3	г. Биробиджан, ул. Набережная, д. 22в	1980	-	II	2673,0	2673,0	2673,0	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши; - утепление и ремонт фасада	3640,0	2618,0	629,30	210,20	182,50	1,36
4	г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 80	1966	-	II	2600,5	2552,5	1843,4	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши; - утепление и ремонт фасада	4200,0	3020,8	726,10	242,50	210,60	1,62
5	г. Биробиджан, ул. Ленина, д. 5	1963	-	II	3235,3	2580,7	1336,7	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, теплоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	5210,0	3747,2	900,80	300,80	261,20	1,61
6	г. Биробиджан, ул. Московская, д. 1	1983		II	3514,1	3514,1	1235,2	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления	4200,0	3020,8	726,10	242,50	210,60	1,20
7	г. Биробиджан, ул. Московская, д. 3	1973	-	II	3146,0	3146,0	1134,6	- Ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления	4030,0	2898,4	696,80	232,70	202,10	1,28
8	г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 30	1963	-	II	2562,1	1996,5	877,4	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, теплоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления	3200,0	2301,6	553,20	184,80	160,40	1,25
9	г. Биробиджан, проспект 60-летия СССР, д. 11	1985	-	II	10870,2	8514,1	4140,8	- Замена лифтового оборудования	7500,0	5394,2	1296,6	433,10	376,10	0,69
								в т.ч. разработка проектно-сметной документации по замене лифтового оборудования	500,00	359,60	74,20	41,10	25,10
10	г. Биробиджан, ул. Комсомольская, д. 21	1967	-	II	4991,2	4180,7	1981,8	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления	6800,0	4890,7	1175,7	392,60	341,00	1,36
11	г. Биробиджан, ул. Невская, д. 12, корпус 2	1982	-	II	2639,0	2639,0	2639,0	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши; - утепление и ремонт фасада	3300,0	2373,4	570,60	190,50	165,50	1,25
12	г. Биробиджан, ул. Невская, д. 14	1983	-	II	2637,5	2637,5	2637,5	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши; - утепление и ремонт фасада	3287,0	2364,1	568,30	189,80	164,80	1,25
ВСЕГО МКД по МО "Город Биробиджан", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 12					Всего площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 38 279,8 кв. м			Всего МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 0	Всего объем финансирования капитального ремонта по МО: 50 657,00 тыс. рублей, в том числе за счет средств: Фонда: 36 434,00 тыс. рублей; долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации: 8 758,0 тыс. рублей; местного бюджета: 2 925,00 тыс. рублей; ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД: 2 540,00 тыс. рублей
Муниципальное образование "Облученский муниципальный район"
13	г. Облучье, ул. Денисова, д. 15	1991	-	I	1190,5	1190,5	645,6	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	3836,0	2759,3	663,2	221,7	191,8	3,22
14	г. Облучье, ул. Биршоссе, д. 1	1980	-	I	565,3	565,3	286,2	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши; - утепление и ремонт фасада	2229,9	1598,3	384,4	128,5	111,7	3,94
15	г. Облучье, ул. Садовая, д. 1	1974	-	I	3170,1	3170,1	2474,4	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	4570,5	3287,5	790,2	264,2	228,6	1,44
16	г. Облучье, ул. Дорожная, д. 7	1971	-	I	601,1	601,1	65,2	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	1809,0	1301,0	312,8	104,7	90,5	3,01
17	г. Облучье, ул. Кузнечная, д. 13	1972	-	I	1714,9	1714,9	739,0	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	3709,0	2667,9	641,3	214,4	185,4	2,16
18	пос. Хинганск, ул. Калинина, д. 12	1970	-	I	725,8	725,8	270,8	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	2387,0	1717,0	412,7	138,0	119,3	3,29
19	пос. Биракан, ул. Калинина, д. 6	1967	-	I	273,0	273,0	37,8	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, теплоснабжения; - ремонт крыши	885,6	615,4	147,9	49,4	42,9	3,13
20	пос. Известковый, ул. Железнодорожная, д. 1	1983	-	I	4011,4	4011,4	898,9	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	6361,6	4575,9	1099,9	367,7	318,1	1,59
21	г. Облучье, ул. 60 лет СССР, д. 6	1957	-	I	910,8	910,8	714,5	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	2518,4	1811,5	435,4	145,6	125,9	2,77
22	пос. Кульдур, ул. Раскопенского, д. 26	1959	-	I	846,2	846,2	399,5	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	2632,6	1893,6	455,2	152,2	131,6	ЗД1
23	пос. Семисточный, ул. Семисточная, д. 7	1972	-	I	752,8	752,8	96,4	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	2152,9	1548,7	372,2	124,4	107,6	2,86
24	пос. Будукан, ул. Заречная, д. 8	1968	-	I	800,3	800,3	199,7	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	1995,1	1435,1	344,9	115,3	99,8	2,49
25	пос. Лондоко-завод, ул. Комсомольская, д. 6	1974	-	I	727,9	727,9	128,4	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	1781,1	1281,2	307,9	103,0	89,0	2,61
26	пос. Бира, ул. 40 лет Победы, д. 33	1973	-	I	717,1	717,1	287,4	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	2174,7	1564,3	376,1	125,7	108,6	3,03
27	пос. Теплоозерск, ул. Калинина, д. 30	1958	-	I	687,6	687,6	239,5	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	1833,7	1319,0	317,0	106,0	91,7	2,67
28	пос. Теплоозерск, ул. Калинина, д. 24	1957	-	I	404,7	404,7	202,4	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	1893,1	1361,7	327,3	109,4	94,7	4,68
29	пос. Теплоозерск, ул. 60 лет СССР, д. 12	1955		I	403,9	403,9	44,7	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	877,1	630,9	151,6	50,7	43,9	2,17
30	пос. Теплоозерск, ул. Лазо, д. 6	1959	-	I	598,0	598,0	377,8	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт крыши	1177,7	845,7	20,4	67,1	60,9	1,97
Всего МКД по МО "Облученский муниципальный район", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 18					Всего площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 19 057,2 кв. м			Всего МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 0	Всего объем финансирования капитального ремонта по МО: 44 788,0 тыс. рублей, в том числе за счет средств: Фонда: 32 214,0 тыс. рублей; долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации: 7 744,0 тыс. рублей; местного бюджета: 2 588,0 тыс. рублей; ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД: 2 242,0 тыс. рублей
Муниципальное образование "Смидовичский муниципальный район"
31	пос. Николаевка, ул. Строительная, д. 1	1975	-	I	1535,1	944,2	944,2	- Ремонт крыши	860,00	619,00	148,00	50,00	43,00	0,56
32	пос. Николаевка, ул. Строительная, д. 7	1977	-	I	1667,2	1067,5	863,1	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	1980,0	1425,00	342,00	115,00	98,00	1,19
33	пос. Николаевка, ул. Строительная, д. 3	1973	-	I	1058,3	970,1	862,1	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	1951,0	1403,00	338,00	112,00	98,00	1,84
34	пос. Николаевка, ул. Линейная, д. 5	1968	-	I	598,0	477,2	303,0	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	1588,0	1142,00	274,00	92,00	80,00	2,66
35	пос. Николаевка, ул. Линейная, д. 9	1967	-	I	560,9	493,7	365,8	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	1588,0	1142,00	274,00	92,00	80,00	2,83
36	пос. Николаевка, ул. Линейная, д. 11	1967	-	I	558,8	491,0	453,7	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	1588,0	1142,00	274,00	92,00	80,00	2,84
37	пос. Николаевка, ул. Линейная, д. 13	1968	-	I	479,4	413,8	362,7	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	1588,0	1142,00	274,00	92,00	80,00	3,31
38	пос. Николаевка, ул. Комсомольская, д. 4	1975	-	I	2673,2	2438,8	2380,3	- Ремонт крыши	1514,0	1089,00	262,00	87,00	76,00	0,57
39	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 21	1986	-	I	875,8	785,8	785,8	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - утепление и ремонт фасада	1950,0	1403,00	337,00	113,00	97,00	2,23
40	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 23а	1989	-	I	831,7	823,5	753,8	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления	1574,0	1132,00	272,00	91,00	79,00	1,89
41	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 25а	1983	-	I	1028,0	768,6	662,9	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - утепление и ремонт фасада	1900,0	1367,00	328,00	110,00	95,00	1,85
42	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 27	1990	-	I	828,7	775,3	682,6	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления	1370,0	986,00	237,00	79,00	68,00	1,65
43	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 29	1990	-	I	894,4	777,9	662,9	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления	1550,0	1115,00	268,00	89,00	78,00	1,73
44	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 33	1994	-	I	839,1	741,8	550,5	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	1610,0	1158,00	279,00	93,00	80,00	1,92
45	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 23	1983	-	I	841,1	792,4	675,6	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	1050,0	755,00	182,00	60,00	53,00	1,25
46	пос. Смидович, ул. Октябрьская, д. 21	1983	-	I	768,6	661,5	661,5	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	1680,0	1208,00	291,00	97,00	84,00	2,19
Всего МКД по МО "Смидовичский муниципальный район", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 16					Всего площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 13 423,1 кв. м			Всего МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 0	Всего объем финансирования капитального ремонта по МО: 25 341,0 тыс. рублей, в том числе за счет средств: Фонда: 18 228,0 тыс. рублей; долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации: 4 380,0 тыс. рублей; местного бюджета: 1 464,0 тыс. рублей; ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД: 1 269,0 тыс. рублей
Муниципальное образование "Ленинский муниципальный район"
47	с. Ленинское, ул. Ленина, д. 2	1975	-	I	4476,0	4476,0	3697,0	- Ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	7465,5	5370,00	1290,7	431,50	373,30	1,7
48	с. Ленинское, ул. Ленина, д. 12	1966	-	I	2070,4	1982,1	1548,0	- Ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	3056,0	2198,50	528,30	176,20	153,00	1,5
49	с. Бабстово, ул. Ленина, д. 23	1967	-	I	1498,8	1498,8	702,4	- Ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши; - утепление и ремонт фасада	2215,9	1594,00	383,20	127,80	110,90	1,5
50	с. Бабстово, ул. Ленина, д. 19	1972	-	I	2515,2	2351,4	841,4	- Ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши; - утепление и ремонт фасада	3955,0	2845,00	683,60	228,50	197,90	1,6
51	с. Дежнево, ул. Пограничная, д. 12	1964	-	I	643,4	612,6	56,4	- Ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши; - утепление и ремонт фасада	1694,5	1219,00	293,00	97,90	84,60	2,6
52	с. Дежнево, ул. Пограничная, д. 27	1968	-	I	639,8	314,3	41,1	- Ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши; - утепление и ремонт фасада	1658,3	1193,00	286,80	95,80	82,70	2,6
53	с. Биджан, ул. Первомайская, д. 25	1970	-	I	725,6	725,6	343,0	- Ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	1632,8	1174,50	282,40	94,30	81,60	2,3
Всего МКД по МО "Ленинский муниципальный район", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 7					Всего площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 11 960,8 кв. м			Всего МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 0	Всего объем финансирования капитального ремонта по МО: 21 678,0 тыс. рублей, в том числе за счет средств: Фонда: 15 594,0 тыс. рублей; долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации: 3 748,0 тыс. рублей; местного бюджета: 1 252,0 тыс. рублей; ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД: 1 084,0 тыс. рублей
Муниципальное образование "Октябрьский муниципальный район"
54	с. Амурзет, ул. Ленина, д. 34	1964	-	II	887,8	887,8	722,5	- Ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	3281,0	2360,00	567,00	190,00	164,00	3,70
55	с. Амурзет, ул. Калинина, д. 26	1964	-	II	2515,6	2412,7	2033,9	- Ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши	4012,0	2885,00	693,00	233,00	201,00	1,59
Всего МКД по МО "Октябрьский муниципальный район", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 2					Всего площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 3 300,5 кв. м			Всего МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 0	Всего объем финансирования капитального ремонта по МО: 7 293,0 тыс. рублей, в том числе за счет средств: Фонда: 5 245,0 тыс. рублей; долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации: 1 260,0 тыс. рублей; местного бюджета: 423,0 тыс. рублей; ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД: 365,0 тыс. рублей
Муниципальное образование "Биробиджанский муниципальный район"
56	с. Бирофельд, ул. Центральная, д. 8	1961	-	АII	645,4	645,4	44,2	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши; - ремонт подвальных помещений; - утепление и ремонт фасада	2194,36	1578,37	378,74	127,38	109,87	3,40
57	с. Бирофельд, ул. Центральная, д. 10	1961	-	АII	645,4	645,4	116,6	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши; - ремонт подвальных помещений; - утепление и ремонт фасада	2194,36	1578,37	378,74	127,38	109,87	3,40
58	с. Бирофельд, ул. Центральная, д. 12	1961	-	АII	645,4	645,4	147,2	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши; - ремонт подвальных помещений; - утепление и ремонт фасада	2486,57	1788,56	429,17	144,34	124,5	3,85
59	с. Бирофельд, ул. Центральная, д. 6	1961	-	АII	364,5	364,5	58,2	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши; - ремонт подвальных помещений; - утепление и ремонт фасада	1239,30	891,41	213,90	71,94	62,05	3,40
60	с. Птичник, ул. Мирная, д. 3	1974	-	АII	1079,9	1079,9	636,3	- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в т.ч. с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления; - ремонт крыши; - ремонт подвальных помещений; - утепление и ремонт фасада	4168,41	2998,29	719,45	241,96	208,71	3,86
Всего МКД по МО "Биробиджанский муниципальный район", на капитальный ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки: 5					Всего площадь жилых помещений в МКД, которым планируется предоставление финансовой поддержки: 3 380,6 кв. м			Всего МКД с полным перечнем работ по капитальному ремонту: 5	Всего объем финансирования капитального ремонта по МО: 12 283,00 тыс. рублей, в том числе за счет средств: Фонда: 8 835,00 тыс. рублей; долевого финансирования бюджета субъекта Российской Федерации: 2 120,0 тыс. рублей; местного бюджета: 713,00 тыс. рублей; ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД: 615,00 тыс. рублей

Приложение N 2
к областной целевой программе
"Региональная адресная программа по
проведению капитального ремонта
многоквартирных домов в Еврейской
автономной области" на 2009 год

Реестр
многоквартирных домов, участвующих в областной целевой программе "Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Еврейской автономной области" на 2009 год

N п/п	Адрес многоквартирного дома (улица, N дома)	Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, предусмотренные п. 3 ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"										Удельная стоимость капитального ремонта, тыс. руб/кв. м общей площади помещений в МКД	Предельная стоимость капитального ремонта, тыс. руб/кв. м общей площади помещений в МКД
		Комплексный ремонт (всего)	в том числе
			ремонт внутридомовых инженерных систем	ремонт крыши		ремонт или замена лифтового оборудования		ремонт подвальных помещений		утепление и ремонт фасадов
		тыс. руб.	тыс. руб.	кв. м	тыс. руб.	ед.	тыс. руб.	кв. м	тыс. руб.	кв. м	тыс. руб.	тыс. руб/кв. м	тыс. руб/кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
	Муниципальное образование "Город Биробиджан"
1	г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 59		1640,00							91,00	60,00	1,32	3,0
2	г. Биробиджан, ул. Набережная, д. 22б		2200,00	860,00	1210,00					224,00	180,00	1,36	3,0
3	г. Биробиджан, ул. Набережная, д. 22в		2190,00	890,00	1270,00					228,00	180,00	1,36	3,0
4	г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 80		2690,00	950,00	1350,00					212,00	160,00	1,62	3,0
5	г. Биробиджан, ул. Ленина, д. 5		3557,00	1175,00	1653,00							1,61	3,0
6	г. Биробиджан, ул. Московская, д. 1		4200,00									1,20	3,0
7	г. Биробиджан, ул. Московская, д. 3		4030,00									1,28	3,0
8	г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 30		3200,00									1,25	3,0
9	г. Биробиджан, проспект 60-летия СССР, д. 11					5,0	7500,00					0,69	3,0
10	г. Биробиджан, ул. Комсомольская, д. 21		6800,00									1,36	3,0
11	г. Биробиджан, ул. Невская, д. 12, корпус 2		1850,00	890,00	1270,00					224,00	180,00	1,25	3,0
12	г. Биробиджан, ул. Невская, д. 14		1907,00	870,00	1200,00					220,00	180,00	1,25	3,0
	Итого по МО "Город Биробиджан"		34264,00	5635,00	7953,00	5,0	7500,00			1199,0	940,00	1,3	3,0
Муниципальное образование "Облученский муниципальный район"
13	г. Облучье, ул. Денисова, д. 15		3000,4	531,4	832,0							3,22	4,68
14	г. Облучье, ул. Биршоссе, д. 1		1637,4	660,0	555,8					845,6	29,7	3,94	4,68
15	г. Облучье, ул. Садовая, д. 1		3355,3	1193,	1215,2							1,44	4,68
16	г. Облучье, ул. Дорожная, д. 7		788,4	554,0	1020,6							3,01	4,68
17	г. Облучье, ул. Кузнечная, д. 13		2971,6	660	737,4							2,16	4,68
18	пос. Хинганск, ул. Калинина, 12		1887,9	643,9	439,6					1013,6	59,5	3,29	4,68
19	пос. Биракан, ул. Калинина, д. 6		509,4	260	346,2							3,13	4,68
20	пос. Известковый, ул. Железнодорожная, д. 1		4827	1601	1534,6							1,59	4,68
21	г. Облучье, ул. 60 лет СССР, д. 6		1777,4	616	741							2,77	4,68
22	пос. Кульдур, ул. Раскопенского, д. 26		1475,5	782,4	1157,1							3,11	4,68
23	пос. Семисточный, ул. Семисточная, д. 7		1348,6	668,5	804,3							2,86	4,68
24	пос. Будукан, ул. Заречная, д. 8		1052,4	816,9	942,7							2,49	4,68
25	пос. Лондоко-завод, ул. Комсомольская, д. 6		473,2	694,9	1307,9							2,61	4,68
26	пос. Вира, ул. 40 лет Победы, д. 33		1157,7	643	1017							3,03	4,68
27	пос. Теплоозерск, ул. Калинина, д. 30		584,4	644,7	1249,3							2,67	4,68
28	пос. Теплоозерск, ул. Калинина, д. 24		839,6	564,1	1053,5							4,68	4,68
29	пос. Теплоозерск, ул. 60 лет СССР, д. 12		480,2	378,6	396,9							2,17	4,68
30	пос. Теплоозерск, ул. Лазо, д. 6		580,1	566,5	597,6							1,97	4,68
	Итого по МО "Облученский муниципальный район"	0,00	28750,1	12478,9	15948,7					1859,2	89,2		4,68
Муниципальное образование "Смидовичский муниципальный район"
31	пос. Николаевка, ул. Строительная, д. 1			662,00	860,00							0,56	3,31
32	пос. Николаевка, ул. Строительная, д. 7		1120,00	668,00	860,00							1,19	3,31
33	пос. Николаевка, ул. Строительная, д. 3		1096,00	665,00	855,00							1,84	3,31
34	пос. Николаевка, ул. Линейная, д. 5		880,00	485,00	708,00							2,66	3,31
35	пос. Николаевка, ул. Линейная, д. 9		880,00	485,00	708,00							2,83	3,31
36	пос. Николаевка, ул. Линейная, д. 11		880,00	485,00	708,00							2,84	3,31
37	пос. Николаевка, ул. Линейная, д. 13		880,00	485,00	708,00							3,31	3,31
38	пос. Николаевка, ул. Комсомольская, д. 4			1211,00	1514,00							0,57	3,31
39	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 21		1480,00							384,00	470,00	2,23	3,31
40	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 23а		1574,00									1,89	3,31
41	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 25		1380,00							480,00	520,00	1,85	3,31
42	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 27		1370,00									1,65	3,31
43	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 29		1550,00									1,73	3,31
44	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 33		970,00	720,00	640,00							1,92	3,31
45	пос. Смидович, ул. Комсомольская, д. 23		300,00	740,00	750,00							1,25	3,31
46	пос. Смидович, ул. Октябрьская, д. 21		1010,00	720,00	670,00							2,19	3,31
	Итого по МО "Смидовичский муниципальный район"	0,00	15370,00	7326,00	8981,00	0,0	0,00	0,00	0,00	864,00	990,00	1,91	3,31
Муниципальное образование "Ленинский муниципальный район"
47	с. Ленинское, ул. Ленина, д. 2		5625,68	1671,40	1839,82							1,70	2,60
48	с. Ленинское, ул. Ленина, д. 12		2136,00	707,00	920,00							1,50	2,60
49	с. Бабстово, ул. Ленина, д. 23		1208,47	767,20	665,23					1318,94	342,20	1,50	2,60
50	с. Бабстово, ул. Ленина, д. 19		2159,30	1264,90	1426,80					2213,38	368,90	1,60	2,60
51	с. Дежнево, ул. Пограничная, д. 12		881,20	622,90	592,60					566,19	220,70	2,60	2,60
52	с. Дежнево, ул. Пограничная, д. 27		812,80	622,90	603,40					584,24	242,10	2,60	2,60
53	с. Биджан, ул. Первомайская, д. 25		912,20	704,00	720,60							2,30	2,60
	Итого по МО "Ленинский муниципальный район"		13735,65	6360,30	6768,45					4682,75	1173,90	1,97	2,60
Муниципальное образование "Октябрьский муниципальный район"
54	с. Амурзет, ул. Ленина, д. 34		2264,50	496,00	1016,50							3,70	3,70
55	с. Амурзет, ул. Калинина, д. 26		2767,70	1095,00	1244,30							1,59	3,70
	Итого по МО "Октябрьский муниципальный район"		5032,20	1591,00	2260,80							2,65	3,70
Муниципальное образование "Биробиджанский муниципальный район"
56	с. Бирофельд, ул. Центральная, д. 8	2194,36	1316,62	523,80	307,28			419,00	131,59	402,90	438,87	3,40	4,00
57	с. Бирофельд, ул. Центральная, д. 10	2194,36	1316,62	523,80	307,28			419,00	131,59	402,90	438,87	3,40	4,00
58	с. Бирофельд, ул. Центральная, д. 12	2486,57	1316,62	523,80	307,28			419,00	131,59	402,90	731,08	3,85	4,00
59	с. Бирофельд, ул. Центральная, д. 6	1239,30	743,58	363,40	173,50			291,70	74,36	279,00	247,86	3,40	4,00
60	с. Птичник, ул. Мирная, д. 3	4168,41	2157,80	580,20	553,10			502,30	210,11	525,30	1247,40	3,86	4,00
	Итого по МО "Биробиджанский муниципальный район"	12283,00	6851,24	2515,00	1648,44	0,0	0,00	2051,00	679,24	2013,0	3104,08	3,58	4,00
	Итого по программе	12 283,0	103 177,19	35 113,0	41 558,3	5,0	7 500,00	5 795,10	3 596,54	8 758,7	6 207,98	2,36	4,48

Приложение N 3
областной целевой программе
"Региональная адресная программа
по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов в Еврейской
автономной области" на 2009 год

Планируемые показатели
выполнения областной целевой программы "Региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Еврейской автономной области" на 2009 год

Показатели выполнения программы	Единица измерения	Достигнуто в результате выполнения программы
		в целом по области	МО "Город Биробиджан"	МО "Облученский муниципальный район"	МО "Смидовичский муниципальный район"	МО "Ленинский муниципальный район"	МО "Октябрьский муниципальный район"	МО "Биробиджанский муниципальный район"
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт:
1.1. количество многоквартирных домов	шт.	60	12	18	16	7	2	5
1.2. общая площадь жилищного фонда, всего	тыс. кв. м	89,402	38,2798	19057,2	13,4231	11,9608	3,3005	3,3806
1.3. в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан	тыс. кв. м	55,1657	24,0988	8,1082	11,9705	7,2293	2,7564	1,0025
2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт:
2.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в региональную программу	проценты	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0
2.2. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия региональной программы	проценты	7,9	2,13	3,97	8,21	38,64	8,7	38,71
2.3. от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия первой региональной программы (накопительным итогом)	проценты	18,5	6,4	14,3	23,6	68,2	26,1	54,8
3. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)	проценты	62,7	75,0	0	87,5	100,0	100,0	100,0
4. Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному федеральным законом перечню работ по капитальному ремонту:
4.1. от общего числа многоквартирных домов, включенных в региональную программу	проценты	8,5	0	0	0	0	0	100,0
4.2. от общего числа многоквартирных домов, включенных во все региональные программы за период действия Фонда (накопительным итогом)	проценты	12,3	0	0	0	0	0	100,0
5. Объем финансирования проведения капитального ремонта:
5.1. всего	млн. руб.	162,04	50,657	44,788	25,341	21,678	7,293	12,283
в том числе:
5.2. за счет средств Фонда	млн. руб.	116,55	36,434	32,214	18,228	15,594	5,245	8,853
5.3. за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов, предусмотренных на долевое финансирование региональной программы	млн. руб.	37,375	11,683	10,332	5,844	5,000	1,683	2,833
5.4. за счет средств товариществ собственников жилья, других кооперативов или собственников помещений в многоквартирных домах	млн. руб.	8,115	2,54	2,242	1,269	1,084	0,365	0,615
6. Средняя стоимость проведения капитального ремонта	тыс. руб/ кв. м	1,818	1,323	2,388	1,887	1,812	2,209	3,633
7. Изменение количества многоквартирных домов, в которых созданы товарищества собственников жилья:
7.1. с даты принятия региональной программы	шт/ процент	86/190,5	32/186,5	3/200,0	3/175,0	31/200,0	1/133,3	16/194,1
7.2. с даты принятия первой региональной программы (накопительным итогом)	шт/ процент	150/190,5	38/172,5	6/100,0	7/100,0	62/100,0	4/100,0	33/100,0
8. Доля израсходованных средств лимита финансовой поддержки Фонда субъекту Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов:
8.1. на региональную программу	проценты	32,38	36,6	34,4	26,1	30,3	31,9	30,2
8.2. на все реализованные региональные программы	проценты	61,9	66,6	62,6	47,5	72,3"	71,0	55,1
9. Остаток средств лимита субъекта Российской Федерации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов	млн. руб.	137,014	33,24	34,996	36,652	14,216	4,775	13,135